Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les T3 à louer à Ambarès-et-Lagrave (33)

Appartement 3 pièces 57 m²
681 € Pro 12 €/m²
Location T3 Ambarès-et-Lagrave (33) 3 pièces 57 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 49m2
680 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Ambarès-et-Lagrave (33) 3 pièces 49 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
840 € Pro 13 €/m²
Location T3 Saint-Vincent-de-Paul (33) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
Citya
Citya
Appartement Sainte Eulalie 3 pièces 67 m2
1 012 € Pro 15 €/m²
Location T3 Sainte-Eulalie (33) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
774 € Pro 12 €/m²
Location T3 Bassens (33) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 68 m²
795 € Pro 12 €/m²
Location T3 Bassens (33) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 60 m²
730 € Pro 12 €/m²
Location T3 Bassens (33) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT BASSENS - 3 pièce(s) - 64.37 m2
720 € Pro 11 €/m²
Location T3 Bassens (33) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 73 m²
700 € Pro 10 €/m²
Location T3 Saint-Loubès (33) 3 pièces 73 m²
à 6 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 non meublé de 69 m² RDC, quartier Iris-Lissandre
1 050 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Lormont (33) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Appartement 3 pièces 62 m²
873 € Pro 14 €/m²
Location T3 Lormont (33) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Ambarès-et-Lagrave
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 63 m²
950 € Pro 15 €/m²
Location T3 Lormont (33) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Ambarès-et-Lagrave
Century21
Century21
Appartement Lormont 3 pièce(s) 69.58 m2
864 € Pro 12 €/m²
Location T3 Lormont (33) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
T3 66 m² traversant, loggia vue verdure
940 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Lormont (33) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
890 € Pro 13 €/m²
Location T3 Lormont (33) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Ambarès-et-Lagrave
Foncia
Foncia
Location T3 Bordeaux rive droite ( vieux Lormont )
1 019 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Lormont (33) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 68 m²
850 € Pro 13 €/m²
Location T3 Lormont (33) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
940 € Pro 14 €/m²
Location T3 Lormont (33) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Ambarès-et-Lagrave
Foncia
Foncia
Apt T3 neuf meublé avec terrasse et parking sécurisé - LORMON
1 258 € Pro 20 €/m²
Location T3 Lormont (33) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 58 m²
741 € Pro 13 €/m²
Location T3 Lormont (33) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 67 m²
793 € Pro 12 €/m²
Location T3 Lormont (33) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Ambarès-et-Lagrave
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 58 m²
762 € Pro 13 €/m²
Location T3 Lormont (33) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
890 € Pro 14 €/m²
Location T3 Lormont (33) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Ambarès-et-Lagrave
Human Immobilier
Human Immobilier
T3 non meublé avec balcon à Lormont
899 € Pro 13 €/m²
Location T3 Lormont (33) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Apt T3 MEUBLE 64m² Balcon/Pkg - LORMONT Lissandre - Hono réduits
1 175 € Pro 18 €/m²
Location T3 Lormont (33) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
890 € Pro 14 €/m²
Location T3 Lormont (33) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
893 € Pro 14 €/m²
Location T3 Lormont (33) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Ambarès-et-Lagrave
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 62 m²
893 € Pro 14 €/m²
Location T3 Lormont (33) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 73 m²
995 € Pro 14 €/m²
Location T3 Lormont (33) 3 pièces 73 m²
à 7 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 76 m²
1 040 € Pro 14 €/m²
Location T3 Lormont (33) 3 pièces 76 m²
à 7 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
T3 meublé avec terrasse, vue panoramique & piscine
1 000 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Parempuyre (33) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 meublé
850 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Parempuyre (33) 3 pièces 44 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
775 € Pro 13 €/m²
Location T3 Parempuyre (33) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 55 m²
886 € Pro 16 €/m²
Location T3 Saint-André-de-Cubzac (33) 3 pièces 55 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 55 m²
645 € Pro 12 €/m²
Location T3 Saint-André-de-Cubzac (33) 3 pièces 55 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
Foncia
Foncia
à louer - appartement t3 de 58 m² - hyper centre de saint-andré-de-cubzac
750 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Saint-André-de-Cubzac (33) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
900 € Pro 15 €/m²
Location T3 Montussan (33) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
974 € Pro 15 €/m²
Location T3 Montussan (33) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Location appartement T3 avec terrasse, parking et box
1 150 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Artigues-près-Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 55 m²
790 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Artigues-près-Bordeaux (33) 2 pièces 55 m²
à 9 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
801 € Pro 13 €/m²
Location T3 Artigues-près-Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Ambarès-et-Lagrave
Foncia
Foncia
Appartement a louer
550 € Pro 17 €/m²
Location T3 Ambès (33) 3 pièces 33 m²
à 9 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
T3 recent cenon la morlette aux pieds du tram
880 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Cenon (33) 3 pièces 59 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Meublé 3 pièces 60 m²
1 100 € Pro 18 €/m²
Location T3 Cenon (33) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 Cenon dans residence récente Dispositif PINEL
850 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Cenon (33) 3 pièces 69 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
700 € Pro 11 €/m²
Location T3 Cenon (33) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
Citya
Citya
T3 Cenon face Espace René Cassagne - Parfait état
820 € Pro 13 €/m²
Location T3 Cenon (33) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 52 m²
752 € Pro 14 €/m²
Location T3 Cenon (33) 3 pièces 52 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
841 € Pro 13 €/m²
Location T3 Cenon (33) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
T3 BX Tiers/Jean Jaurès
769 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Cenon (33) 3 pièces 44 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Cenon — T3 non meublé neuf 63 m², DPE A, balcon 19 m² plein sud, tram A — 846 charges comprises
846 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Cenon (33) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
816 € Pro 13 €/m²
Location T3 Cenon (33) 3 pièces 61 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
Foncia
Foncia
Appartement T3 pour 1 mois
1 000 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Cenon (33) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces - 62.14m²
861 € Pro 14 €/m²
Location T3 Cenon (33) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
827 € Pro 13 €/m²
Location T3 Cenon (33) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 54 m²
875 € Pro 16 €/m²
Location T3 Cenon (33) 3 pièces 54 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 55 m²
748 € Pro 14 €/m²
Location T3 Cenon (33) 3 pièces 55 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
Citya
Citya
TRAM A - Rés trés récente(2013) 1er étage loggia pkg sécurisé
830 € Pro 13 €/m²
Location T3 Cenon (33) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 61 m²
950 € Pro 16 €/m²
Location T3 Cenon (33) 3 pièces 61 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 80 m²
1 050 € Pro 13 €/m²
Location T3 Cenon (33) 3 pièces 80 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
890 € Pro 14 €/m²
Location T3 Cenon (33) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 74 m²
790 € Pro 11 €/m²
Location T3 Cenon (33) 3 pièces 74 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 58 m²
791 € Pro 14 €/m²
Location T3 Cenon (33) 3 pièces 58 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement meublé Cenon 3 pièces 63.67 m² averc balcon
906 € Pro 14 €/m²
Location T3 Cenon (33) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
787 € Pro 12 €/m²
Location T3 Cenon (33) 3 pièces 68 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 49 m²
758 € Pro 15 €/m²
Location T3 Blanquefort (33) 3 pièces 49 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 65 m²
866 € Pro 13 €/m²
Location T3 Blanquefort (33) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 71 m²
902 € Pro 13 €/m²
Location T3 Bruges (33) 3 pièces 71 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T3 meublé de 62 m² avec parking, Calme, lumineux et sans vis-à-vis
1 050 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Bruges (33) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
T3 à Bruges, quartier Tour de Gassies,
900 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Bruges (33) 3 pièces 69 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 68 m²
965 € Pro 14 €/m²
Location T3 Bruges (33) 3 pièces 68 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
A louer t3 bis bruges
1 050 € Pro 12 €/m²
Location T3 Bruges (33) 3 pièces 85 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 55 m²
1 400 € Pro 25 €/m²
Location T3 Bruges (33) 3 pièces 55 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
1 070 € Pro 16 €/m²
Location T3 Bruges (33) 3 pièces 66 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
Human Immobilier
Human Immobilier
Grand T3 centre Bruges
1 000 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Bruges (33) 3 pièces 75 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 74 m²
1 150 € Pro 16 €/m²
Location T3 Bruges (33) 3 pièces 74 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 85 m²
1 050 € Pro 12 €/m²
Location T3 Bruges (33) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
T3 Bruges - 2 min Tram
1 500 € Pro 27 €/m²
Location T3 Bruges (33) 3 pièces 55 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 71 m²
1 310 € Pro 18 €/m²
Location T3 Bruges (33) 3 pièces 71 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
IZON : T3 avec BALCON
780 € Pro 11 €/m²
Location T3 Izon (33) 3 pièces 69 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 Centre IZON
752 € Pro 14 €/m²
Location T3 Izon (33) 3 pièces 55 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 70 m²
1 200 € Pro 17 €/m²
Location T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 87 m²
1 390 € Pro 16 €/m²
Location T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 87 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 3P 78m2 Meublé avec terrasse
1 250 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 78 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 LE BOUSCAT - 70 m2 - 1200 Euros TTC
1 200 € Pro 17 €/m²
Location T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 95 m²
1 220 € Pro 13 €/m²
Location T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 95 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 51 m²
920 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 51 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
PAP
PAP
Appartement de 68 m2 - Le Bouscat
1 350 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 68 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
808 € Pro 12 €/m²
Location T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 69 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 100 m²
1 165 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 100 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement Le Bouscat 3 pièces 68 m2
1 100 € Pro 16 €/m²
Location T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 69 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
1 234 € Pro 19 €/m²
Location T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 66 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 81 m²
1 400 € Pro 17 €/m²
Location T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 81 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
892 € Pro 13 €/m²
Location T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 67 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 57 m²
1 020 € Pro 18 €/m²
Location T3 Le Bouscat (33) 2 pièces 57 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 79 m²
1 218 € Pro 15 €/m²
Location T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 79 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Ambarès-et-Lagrave

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 644 habitants (2023)
Santé 248 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 586 équipements BPE

Santé à Ambarès-et-Lagrave

Source assurance maladie :39 médecins généralistes, 198 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Ambarès-et-Lagrave

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ste-Eulalie-Carbon-Blanc, Bassens, St-Loubès, La Gorp, La Grave-d'Ambarès-Gare-Inférieure.

Sécurité à Ambarès-et-Lagrave

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 158 (9,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 132 (7,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 89 (5,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 83 (4,7 ‰)
  • Cambriolages de logement 66 (8,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Ambarès-et-Lagrave

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :53 commerces, 492 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Vous avez un logement à louer à Ambarès-et-Lagrave ?

Obtenez un loyer de marché calculé sur les annonces réellement en ligne à Ambarès-et-Lagrave, avec le nombre de biens comparés et l'indice de confiance.

Estimer mon loyer

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Ambarès-et-Lagrave

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambarès-et-Lagrave pour s'y installer ?

Ambarès-et-Lagrave est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, à environ 15 kilomètres au nord de Bordeaux. Avec une population d'environ 11 204 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, entre espaces naturels et proximité urbaine. Elle est connue pour son ambiance conviviale et familiale, ainsi que pour ses nombreux espaces verts, comme le parc de la Presqu'île. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers et à la métropole bordelaise, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et dynamisme urbain.

Comment se porte le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave ?

Le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Bordeaux. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans la métropole, ce qui constitue un atout majeur pour les acquéreurs. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons anciennes avec du cachet aux constructions plus récentes et modernes. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements avec des espaces extérieurs, suite à une recherche accrue de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave dispose d'une large gamme de services et de commodités pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents ont également accès à des commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire. En termes de transport, la commune est bien desservie par le réseau de bus et se trouve à proximité de la gare de Saint-Loubès, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux. Les infrastructures de santé comprennent des médecins généralistes, des dentistes et une pharmacie.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires pour leur tranquillité et leur accessibilité. Les secteurs comme La Blanche et Lagrave sont particulièrement appréciés pour leur environnement paisible et leur proximité avec les commodités locales. Ces zones offrent une bonne mixité de maisons individuelles et de petits collectifs, souvent entourés de verdure. Chaque quartier bénéficie d'une ambiance de village tout en étant bien connecté aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux et les autres villes alentour.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.