Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les T1 à louer à Fougères (35)

Appartement 1 pièce 39 m²
630 € Particulier 16 €/m²
Location T1 Fougères (35) 1 pièces 39 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement 25m2 quartier du château Fougères
440 € Particulier 18 €/m²
Location T1 Fougères (35) 2 pièces 25 m²
leboncoin
leboncoin
Location appartement meublé
550 € Particulier 14 €/m²
Location T1 Fougères (35) 2 pièces 40 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 32 m²
395 € Pro 12 €/m²
Location T1 Fougères (35) 2 pièces 32 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 31 m²
485 € Pro 16 €/m²
Location T1 Fougères (35) 2 pièces 31 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 23 m²
372 € Pro 16 €/m²
Location T1 Livré-sur-Changeon (35) 2 pièces 23 m²
à 18 km de Fougères
leboncoin
leboncoin
T1 30m² 350 cc
350 € Particulier 12 €/m²
Location T1 Ernée (53) 1 pièces 30 m²
à 21 km de Fougères
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 33 m²
540 € Pro 16 €/m²
Location T1 Val-Couesnon (35) 2 pièces 33 m²
à 22 km de Fougères
SeLoger
SeLoger
550 € Particulier 15 €/m²
Location T1 Pontorson (50) 2 pièces 37 m²
à 30 km de Fougères
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 29 m²
416 € Pro 14 €/m²
Location T1 Pontorson (50) 2 pièces 29 m²
à 30 km de Fougères
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 27 m²
455 € Pro 17 €/m²
Location T1 Pontorson (50) 2 pièces 27 m²
à 30 km de Fougères
SeLoger
SeLoger
A louer appartement t1
585 € Particulier 16 €/m²
Location T1 Châteaubourg (35) 2 pièces 36 m²
à 31 km de Fougères
leboncoin
leboncoin
Location appartement meublé 2 pièces à Pleine-Fougères
590 € Particulier 16 €/m²
Location T1 Pleine-Fougères (35) 2 pièces 36 m²
à 34 km de Fougères
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 20 m²
330 € Pro 17 €/m²
Location T1 Andouillé (53) 2 pièces 20 m²
à 37 km de Fougères
Century21
Century21
Appartement 1 pièce 33 m²
541 € Pro 16 €/m²
Location T1 Avranches (50) 1 pièces 33 m²
à 37 km de Fougères
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 39 m²
460 € Pro 12 €/m²
Location T1 Avranches (50) 2 pièces 39 m²
à 37 km de Fougères
leboncoin
leboncoin
Meublé - barenton
430 € Particulier 6 €/m²
Location T1 Barenton (50) 2 pièces 78 m²
à 38 km de Fougères
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 36 m²
465 € Pro 13 €/m²
Location T1 Saint-Jean-sur-Mayenne (53) 2 pièces 36 m²
à 41 km de Fougères
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
535 € Pro 13 €/m²
Location T1 Saint-Berthevin (53) 2 pièces 41 m²
à 41 km de Fougères
Century21
Century21
Appartement 31m2
320 € Particulier 10 €/m²
Location T1 Ambrières-les-Vallées (53) 2 pièces 31 m²
à 43 km de Fougères
leboncoin
leboncoin
T1 meublé centre ville de Mayenne avec cour extérieur libre décembre 2026
375 € Particulier 14 €/m²
Location T1 Mayenne (53) 2 pièces 27 m²
à 43 km de Fougères
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 22 m²
305 € Pro 14 €/m²
Location T1 Mayenne (53) 2 pièces 22 m²
à 43 km de Fougères
leboncoin
leboncoin
A louer un T1 lumineux
360 € Particulier 10 €/m²
Location T1 Mayenne (53) 2 pièces 35 m²
à 43 km de Fougères
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 39 m²
455 € Pro 12 €/m²
Location T1 Mayenne (53) 1 pièces 39 m²
à 43 km de Fougères
Ouest France
Ouest France
Appartement 1 pièce 39 m²
455 € Pro 12 €/m²
Location T1 Mayenne (53) 1 pièces 39 m²
à 43 km de Fougères
Citya
Citya
T1 Beaulieu
415 € Particulier 23 €/m²
Location T1 Rennes (35) 1 pièces 18 m²
à 45 km de Fougères
leboncoin
leboncoin
692 € Pro 22 €/m²
Location T1 Rennes (35) 2 pièces 32 m²
à 45 km de Fougères
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 40 m²
880 € Pro 22 €/m²
Location T1 Rennes (35) 2 pièces 40 m²
à 45 km de Fougères
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 23 m²
500 € Particulier 22 €/m²
Location T1 Rennes (35) 1 pièces 23 m²
à 45 km de Fougères
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 36 m²
601 € Pro 17 €/m²
Location T1 Rennes (35) 1 pièces 36 m²
à 45 km de Fougères
SeLoger
SeLoger
605 € Pro 18 €/m²
Location T1 Rennes (35) 1 pièces 34 m²
à 45 km de Fougères
Immonot
Immonot
Appartement 1 pièce 23 m²
487 € Pro 21 €/m²
Location T1 Rennes (35) 1 pièces 23 m²
à 45 km de Fougères
SeLoger
SeLoger
490 € Particulier 22 €/m²
Location T1 Rennes (35) 1 pièces 22 m²
à 45 km de Fougères
Ouest France
Ouest France
Appartement 1 pièce 27 m²
587 € Pro 22 €/m²
Location T1 Rennes (35) 1 pièces 27 m²
à 45 km de Fougères
SeLoger
SeLoger
Appartement T1 meublé
530 € Particulier 20 €/m²
Location T1 Rennes (35) 3 pièces 27 m²
à 45 km de Fougères
leboncoin
leboncoin
525 € Pro 19 €/m²
Location T1 Rennes (35) 1 pièces 28 m²
à 45 km de Fougères
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé au coeur de Rennes
1 270 € Particulier 18 €/m²
Location T1 Rennes (35) 3 pièces 69 m²
à 45 km de Fougères
Gens de confiance
Gens de confiance
475 € Pro 16 €/m²
Location T1 Rennes (35) 1 pièces 29 m²
à 45 km de Fougères
Ouest France
Ouest France
Rennes centre - T1 + mezzanine
570 € Particulier 24 €/m²
Location T1 Rennes (35) 1 pièces 24 m²
à 45 km de Fougères
leboncoin
leboncoin
T1 34 M2 rue Levot Quartier Rennes Lorient
498 € Particulier 15 €/m²
Location T1 Rennes (35) 2 pièces 34 m²
à 45 km de Fougères
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 16 m²
434 € Pro 27 €/m²
Location T1 Rennes (35) 1 pièces 16 m²
à 45 km de Fougères
leboncoin
leboncoin
Appt 41 m2 entièrement rénové, secteur privilégié Francisco Ferrer, Parking + local a vélo + cave +
800 € Particulier 20 €/m²
Location T1 Rennes (35) 2 pièces 41 m²
à 45 km de Fougères
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 29 m²
670 € Pro 23 €/m²
Location T1 Rennes (35) 1 pièces 29 m²
à 45 km de Fougères
leboncoin
leboncoin
RENNES COLOMBIER - Studio 28,69 m2 - Balcon
670 € Pro 23 €/m²
Location T1 Rennes (35) 1 pièces 29 m²
à 45 km de Fougères
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 22 m²
504 € Pro 23 €/m²
Location T1 Rennes (35) 1 pièces 22 m²
à 45 km de Fougères
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 17 m²
453 € Pro 27 €/m²
Location T1 Rennes (35) 1 pièces 17 m²
à 45 km de Fougères
leboncoin
leboncoin
Appartement rénové septembre 2026 hyper centre
950 € Particulier 32 €/m²
Location T1 Rennes (35) 2 pièces 30 m²
à 45 km de Fougères
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé 68m²
1 100 € Particulier 16 €/m²
Location T1 Rennes (35) 4 pièces 68 m²
à 45 km de Fougères
leboncoin
leboncoin
T1 - MEUBLE - RENNES
685 € Pro 36 €/m²
Location T1 Rennes (35) 1 pièces 19 m²
à 45 km de Fougères
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 28 m²
558 € Pro 20 €/m²
Location T1 Rennes (35) 1 pièces 28 m²
à 45 km de Fougères
LaForêt
LaForêt
Appartement 1 pièce 32 m²
465 € Pro 15 €/m²
Location T1 Rennes (35) 1 pièces 32 m²
à 45 km de Fougères
Ouest France
Ouest France
A LOUER - GROUPE GIBOIRE - APPARTEMENT T1 - RENNES
475 € Pro 20 €/m²
Location T1 Rennes (35) 1 pièces 24 m²
à 45 km de Fougères
bien'ici
bien'ici
T1 meublé rénové avec mezzanine - Rennes Centre - 16m2
610 € Particulier 38 €/m²
Location T1 Rennes (35) 1 pièces 16 m²
à 45 km de Fougères
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 24 m²
843 € Particulier 35 €/m²
Location T1 Rennes (35) 1 pièces 24 m²
à 45 km de Fougères
Ouest France
Ouest France
Appartement 1 pièce 23 m²
558 € Pro 24 €/m²
Location T1 Rennes (35) 1 pièces 23 m²
à 45 km de Fougères
leboncoin
leboncoin
Appartement de 30m2 à louer sur Rennes
650 € Pro 22 €/m²
Location T1 Rennes (35) 1 pièces 30 m²
à 45 km de Fougères
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 30m2 à louer sur Rennes
650 € Particulier 22 €/m²
Location T1 Rennes (35) 1 pièces 30 m²
à 45 km de Fougères
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 1 pièce 25 m²
605 € Pro 24 €/m²
Location T1 Rennes (35) 1 pièces 25 m²
à 45 km de Fougères
Ouest France
Ouest France
T1 meublé 15m² - Hyper centre Rennes (Mail François Mitterrand / Place des Lices)
550 € Particulier 37 €/m²
Location T1 Rennes (35) 1 pièces 15 m²
à 45 km de Fougères
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 19 m²
490 € Pro 26 €/m²
Location T1 Rennes (35) 1 pièces 19 m²
à 45 km de Fougères
Ouest France
Ouest France
Location appartement Villejean 32m²
600 € Particulier 19 €/m²
Location T1 Rennes (35) 1 pièces 32 m²
à 45 km de Fougères
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 22 m²
850 € Particulier 39 €/m²
Location T1 Rennes (35) 2 pièces 22 m²
à 45 km de Fougères
Ouest France
Ouest France
meublée etudiante à Rennes
470 € Particulier 34 €/m²
Location T1 Rennes (35) 2 pièces 14 m²
à 45 km de Fougères
Top Annonces
Top Annonces
Appartement de 29m2 à louer sur Rennes
525 € Particulier 18 €/m²
Location T1 Rennes (35) 1 pièces 29 m²
à 45 km de Fougères
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 1 pièce 31 m²
620 € Particulier 20 €/m²
Location T1 Rennes (35) 1 pièces 31 m²
à 45 km de Fougères
Ouest France
Ouest France
Appartement 1 pièce 17 m²
436 € Pro 26 €/m²
Location T1 Rennes (35) 1 pièces 17 m²
à 45 km de Fougères
Ouest France
Ouest France
Appartement Meublé laval centre ville
595 € Particulier 17 €/m²
Location T1 Laval (53) 2 pièces 35 m²
à 45 km de Fougères
leboncoin
leboncoin
455 € Pro 14 €/m²
Location T1 Laval (53) 33 m²
à 45 km de Fougères
Immonot
Immonot
Appartement 1 pièce 39 m²
470 € Pro 12 €/m²
Location T1 Laval (53) 1 pièces 39 m²
à 45 km de Fougères
Foncia
Foncia
Appartement meuble
550 € Particulier 18 €/m²
Location T1 Laval (53) 2 pièces 30 m²
à 45 km de Fougères
leboncoin
leboncoin
Appartement centre-ville laval
520 € Particulier 15 €/m²
Location T1 Laval (53) 2 pièces 35 m²
à 45 km de Fougères
leboncoin
leboncoin
LOCATION - Appartement avec meubles Hyper Centre Laval
650 € Particulier 13 €/m²
Location T1 Laval (53) 2 pièces 50 m²
à 45 km de Fougères
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 25 m²
400 € Pro 16 €/m²
Location T1 Laval (53) 1 pièces 25 m²
à 45 km de Fougères
Citya
Citya
Appartement meublé Résidence « Le Versailles «
610 € Particulier
Location T1 Laval (53)
à 45 km de Fougères
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 24 m²
395 € Pro 16 €/m²
Location T1 Laval (53) 1 pièces 24 m²
à 45 km de Fougères
leboncoin
leboncoin
T1 rénové à neuf en 2023 - Centre-ville de Laval
480 € Particulier 14 €/m²
Location T1 Laval (53) 1 pièces 34 m²
à 45 km de Fougères
leboncoin
leboncoin
Appartement type 1 rénové au calme
450 € Pro 14 €/m²
Location T1 Laval (53) 1 pièces 33 m²
à 45 km de Fougères
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 27 m²
430 € Pro 16 €/m²
Location T1 Laval (53) 1 pièces 27 m²
à 45 km de Fougères
bien'ici
bien'ici
Appartement T1 coté gare de Laval
545 € Particulier 20 €/m²
Location T1 Laval (53) 2 pièces 27 m²
à 45 km de Fougères
Top Annonces
Top Annonces
Appartement T1 Quai Bootz
495 € Particulier 18 €/m²
Location T1 Laval (53) 2 pièces 27 m²
à 45 km de Fougères
leboncoin
leboncoin
460 € Particulier 22 €/m²
Location T1 Laval (53) 1 pièces 21 m²
à 45 km de Fougères
LOCSERVICE
LOCSERVICE
À LOUER - T1 27 m² - LAVAL - PARKING + CAVE - 420 CC
420 € Particulier 16 €/m²
Location T1 Laval (53) 1 pièces 27 m²
à 45 km de Fougères
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT
410 € Pro 11 €/m²
Location T1 Laval (53) 1 pièces 36 m²
à 45 km de Fougères
Foncia
Foncia
Appartement 1 pièce 50 m²
460 € Pro 9 €/m²
Location T1 Laval (53) 1 pièces 50 m²
à 45 km de Fougères
bien'ici
bien'ici
Appartement centre ville
540 € Particulier 17 €/m²
Location T1 Laval (53) 2 pièces 31 m²
à 45 km de Fougères
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 12 m²
295 € Pro 25 €/m²
Location T1 Laval (53) 1 pièces 12 m²
à 45 km de Fougères
bien'ici
bien'ici
Appartement 55 m² la Guerche de Bretagne
500 € Particulier 9 €/m²
Location T1 La Guerche-de-Bretagne (35) 3 pièces 55 m²
à 46 km de Fougères
leboncoin
leboncoin
T1 appartement meublé 27m² proche PACÉ avec balcon
550 € Pro 20 €/m²
Location T1 Pacé (35) 1 pièces 27 m²
à 48 km de Fougères
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 30 m²
455 € Particulier 15 €/m²
Location T1 L'Huisserie (53) 2 pièces 30 m²
à 49 km de Fougères
Ouest France
Ouest France
Appartement rennes Brequiny
580 € Particulier 18 €/m²
Location T1 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 2 pièces 32 m²
à 49 km de Fougères
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 35 m²
415 € Pro 12 €/m²
Location T1 Astillé (53) 2 pièces 35 m²
à 51 km de Fougères
Century21
Century21
Appartement Retiers 2 pièce(s) 24 m2
365 € Pro 15 €/m²
Location T1 Retiers (35) 2 pièces 24 m²
à 51 km de Fougères
Nestenn
Nestenn
Appartement de 18m2 à louer sur Chartres-de-Bretagne
570 € Particulier 32 €/m²
Location T1 Chartres-de-Bretagne (35) 1 pièces 18 m²
à 51 km de Fougères
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement chez l'habitant
510 € Particulier 12 €/m²
Location T1 Le Rheu (35) 2 pièces 43 m²
à 53 km de Fougères
leboncoin
leboncoin
Appartement T1
500 € Particulier 17 €/m²
Location T1 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50) 3 pièces 30 m²
à 53 km de Fougères
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 29 m²
670 € Particulier 23 €/m²
Location T1 Jullouville (50) 2 pièces 29 m²
à 53 km de Fougères
SeLoger
SeLoger
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Fougères

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 307 habitants (2023)
Établissements 29 écoles, collèges, lycées
Santé 592 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 587 équipements BPE

Éducation à Fougères

Fougères compte 29 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 11 écoles élémentaires.

Santé à Fougères

Source assurance maladie :27 médecins généralistes, 547 dentistes, 18 sage-femmes.

Sécurité à Fougères

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 298 (14,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 125 (6,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 119 (5,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 118 (5,8 ‰)
  • Vols dans les véhicules 104 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Fougères

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :190 commerces, 318 services aux particuliers, 66 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Vous avez un logement à louer à Fougères ?

Obtenez un loyer de marché calculé sur les annonces réellement en ligne à Fougères, avec le nombre de biens comparés et l'indice de confiance.

Estimer mon loyer

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 Fougères

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fougères pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Fougères est une ville historique située en Bretagne, connue pour son château médiéval et son patrimoine architectural. Avec une population d'environ 21 798 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de tradition et de modernité. La ville est dotée de nombreux espaces verts, ce qui la rend attrayante pour les familles et les amoureux de la nature. Sa proximité avec Rennes, accessible en moins d'une heure, en fait également un choix intéressant pour ceux qui travaillent dans la capitale bretonne mais souhaitent vivre dans un environnement plus calme.

Quel est le marché immobilier local à Fougères en termes de types de biens et tendances ?

Le marché immobilier à Fougères offre une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de caractère dans les quartiers résidentiels. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les maisons avec jardin, reflétant une préférence pour un cadre de vie plus spacieux. Les projets de rénovation et de construction sont également en augmentation, contribuant à la dynamisation du marché local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Fougères pour les résidents ?

Fougères est bien équipée en termes de commodités et services pour ses habitants. La ville propose une gamme complète de commerces, supermarchés et marchés locaux. En matière d'éducation, elle dispose de plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges et lycées. Niveau santé, Fougères est dotée d'un centre hospitalier et de plusieurs cabinets médicaux. Côté transports, la ville est desservie par un réseau de bus local et est bien connectée par la route à Rennes et aux autres grandes villes de la région.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Fougères ?

Fougères dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent répondre aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, restaurants et services. Le quartier de Cotterêts est apprécié pour son calme et ses espaces verts, tandis que la zone des Cotterêts est plus prisée par les familles cherchant un environnement résidentiel avec des maisons individuelles. Les quartiers périphériques offrent également des options attractives pour ceux qui recherchent plus d'espace et de tranquillité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.