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Tous les T1 à louer à Saint-Louis (97)

Appartement f1/f2 70m2 terrasse incluse
770 € Particulier 17 €/m²
Location T1 Saint-Louis (974) 2 pièces 45 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 41 m²
690 € Pro 17 €/m²
Location T1 Les Avirons (974) 1 pièces 41 m²
à 8 km de Saint-Louis
Citya
Citya
Appartement 1 pièce 31 m²
820 € Pro 26 €/m²
Location T1 Saint-Pierre (974) 1 pièces 31 m²
à 11 km de Saint-Louis
Citya
Citya
Appartement rez-de-chaussée
500 € Particulier 11 €/m²
Location T1 Saint-Pierre (974) 1 pièces 45 m²
à 11 km de Saint-Louis
leboncoin
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Saint Pierre proche plage
1 100 € Particulier 18 €/m²
Location T1 Saint-Pierre (974) 60 m²
à 11 km de Saint-Louis
leboncoin
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Location T1 sur Terre Sainte
640 € Particulier 14 €/m²
Location T1 Saint-Pierre (974) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Saint-Louis
leboncoin
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Appartement 1 pièce 23 m²
439 € Pro 19 €/m²
Location T1 Le Tampon (974) 1 pièces 23 m²
à 12 km de Saint-Louis
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 23 m²
437 € Pro 19 €/m²
Location T1 Le Tampon (974) 1 pièces 23 m²
à 12 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 23 m²
437 € Pro 19 €/m²
Location T1 Le Tampon (974) 1 pièces 23 m²
à 12 km de Saint-Louis
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 41 m²
540 € Pro 13 €/m²
Location T1 Le Tampon (974) 1 pièces 41 m²
à 12 km de Saint-Louis
Citya
Citya
Appartement 1 pièce 22 m²
679 € Pro 31 €/m²
Location T1 Le Tampon (974) 1 pièces 22 m²
à 12 km de Saint-Louis
Citya
Citya
Location Appartement 1 pièce 24,8 m2 à Le Tampon
570 € Pro 24 €/m²
Location T1 Le Tampon (974) 1 pièces 24 m²
à 12 km de Saint-Louis
DOMimmo
DOMimmo
🏠 recherche logement - saint-leu / saint-pierre
1 200 € Particulier 30 €/m²
Location T1 Saint-Leu (974) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 36 m²
565 € Pro 16 €/m²
Location T1 La Possession (974) 1 pièces 36 m²
à 31 km de Saint-Louis
Citya
Citya
F1cosy meublé étudiant
680 € Particulier 19 €/m²
Location T1 Sainte-Marie (974) 2 pièces 35 m²
à 37 km de Saint-Louis
leboncoin
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Appartement T1 35m2 Meublé
737 € Particulier 20 €/m²
Location T1 Bras-Panon (974) 2 pièces 37 m²
à 37 km de Saint-Louis
leboncoin
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à saisir charmant t1
680 € Particulier 18 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 38 m²
à 38 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
T1 neuf entierement equipé avec gde cour + piscine dans residence calme
590 € Particulier 21 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 2 pièces 28 m²
à 38 km de Saint-Louis
leboncoin
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489 € Pro 22 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 22 m²
à 38 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Location meublé au début de La Montagne
850 € Particulier 15 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 2 pièces 56 m²
à 38 km de Saint-Louis
leboncoin
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Location T 1 Bellepierre Saint-Denis
750 € Particulier 18 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 42 m²
à 38 km de Saint-Louis
leboncoin
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Appartement 1 pièce 19 m²
414 € Pro 22 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 19 m²
à 38 km de Saint-Louis
leboncoin
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T1 meublé La Bretagne avec piscine
750 € Particulier 24 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 31 m²
à 38 km de Saint-Louis
leboncoin
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Immobilier location
630 € Particulier 18 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 4 pièces 36 m²
à 38 km de Saint-Louis
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
650 € Pro 30 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 22 m²
à 38 km de Saint-Louis
Capifrance
Capifrance
À louer : Appartement 1 pièce de 27m2 La Bretagne
768 € Particulier 28 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 27 m²
à 38 km de Saint-Louis
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
700 € Pro 33 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 21 m²
à 38 km de Saint-Louis
leboncoin
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Appartement 1 pièce 27 m²
750 € Pro 28 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 27 m²
à 38 km de Saint-Louis
ParuVendu
ParuVendu
À louer T1 meublé
690 € Particulier 20 €/m²
Location T1 Saint-André (974) 2 pièces 35 m²
à 39 km de Saint-Louis
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Louis

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 54 941 habitants (2023)
Établissements 54 écoles, collèges, lycées
Santé 1 054 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 361 équipements BPE

Éducation à Saint-Louis

Saint-Louis compte 54 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 22 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Louis

Source assurance maladie :203 médecins généralistes, 815 dentistes, 36 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Louis

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 391 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 313 (5,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 299 (5,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 242 (4,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 240 (4,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Louis

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :335 commerces, 918 services aux particuliers, 100 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 Saint-Louis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Louis pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Louis, située sur l'île de La Réunion, est une commune dynamique qui mêle à la fois tradition et modernité. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses paysages variés, allant des plages aux montagnes environnantes. La ville est reconnue pour son ambiance conviviale et son patrimoine culturel riche. Les habitants bénéficient d'un climat tropical, idéal pour ceux qui aiment la chaleur et le soleil. Saint-Louis est également bien placée pour ceux qui souhaitent explorer le sud de l'île, avec un accès facile aux attractions touristiques et aux sites naturels.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Louis et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saint-Louis est varié, offrant une gamme de biens adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui sont très prisées par les familles. Les appartements, notamment dans le centre-ville, attirent les jeunes actifs et les couples. Le marché est relativement stable, avec une légère hausse des prix ces dernières années, reflétant l'attractivité croissante de la région. Les investisseurs peuvent également être intéressés par les opportunités de location saisonnière, profitant du potentiel touristique de La Réunion.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Louis pour les résidents ?

Saint-Louis est bien équipée en termes de commodités et de services. Les habitants bénéficient de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et marchés locaux qui facilitent le quotidien. La ville offre également plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ce qui est idéal pour les familles. En termes de santé, Saint-Louis dispose de plusieurs cabinets médicaux et d'un accès rapide aux hôpitaux des villes voisines. Le réseau de transport en commun permet de se déplacer facilement dans la ville et vers les autres communes de l'île.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Louis ?

Saint-Louis dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent aussi bien les familles que les jeunes professionnels. Rivière Saint-Louis est prisé pour son ambiance familiale et ses commodités à proximité. Le centre-ville offre un accès facile aux commerces et aux services, ce qui le rend attrayant pour ceux qui préfèrent vivre au cœur de l'animation. Les hauteurs de Saint-Louis, comme les quartiers de Gol, offrent des vues imprenables sur l'océan et un cadre de vie plus tranquille, ce qui peut séduire ceux qui recherchent un peu plus de calme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.