Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les T1 à louer à Sainte-Marie (97)

F1cosy meublé étudiant
680 € Particulier 19 €/m²
Location T1 Sainte-Marie (974) 2 pièces 35 m²
leboncoin
leboncoin
T1 neuf entierement equipé avec gde cour + piscine dans residence calme
590 € Particulier 21 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 2 pièces 28 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
489 € Pro 22 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 22 m²
à 10 km de Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
Location meublé au début de La Montagne
850 € Particulier 15 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 2 pièces 56 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
Location T 1 Bellepierre Saint-Denis
750 € Particulier 18 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 42 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 19 m²
414 € Pro 22 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 19 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
T1 meublé La Bretagne avec piscine
750 € Particulier 24 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 31 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
À LOUER - T1 MEUBLÉ RÉNOVÉ - Saint Denis, le chaudron
580 € Particulier 29 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 20 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
Immobilier location
630 € Particulier 18 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 4 pièces 36 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 22 m²
650 € Pro 30 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 22 m²
à 10 km de Sainte-Marie
Capifrance
Capifrance
T1 Sainte Clotilde - 41 m2
579 € Pro 14 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 42 m²
à 10 km de Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
Location meublée longue durée ou en mobilité
850 € Particulier 15 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 55 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
À louer : Appartement 1 pièce de 27m2 La Bretagne
668 € Particulier 25 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 27 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 21 m²
700 € Pro 33 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 21 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 27 m²
650 € Pro 24 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 27 m²
à 10 km de Sainte-Marie
ParuVendu
ParuVendu
À louer T1 meublé
690 € Particulier 20 €/m²
Location T1 Saint-André (974) 2 pièces 35 m²
à 11 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
Location T1
800 € Particulier 20 €/m²
Location T1 Saint-André (974) 5 pièces 40 m²
à 11 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
Centre de Mare-à-Vieille-Place, cirque de Salazie, appartement à louer 2 pièces
460 € Particulier 20 €/m²
Location T1 Salazie (974) 2 pièces 23 m²
à 12 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 36 m²
565 € Pro 16 €/m²
Location T1 La Possession (974) 1 pièces 36 m²
à 18 km de Sainte-Marie
Citya
Citya
647 € Pro 20 €/m²
Location T1 Le Port (974) 1 pièces 32 m²
à 24 km de Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 23 m²
437 € Pro 19 €/m²
Location T1 Le Tampon (974) 1 pièces 23 m²
à 34 km de Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 23 m²
437 € Pro 19 €/m²
Location T1 Le Tampon (974) 1 pièces 23 m²
à 34 km de Sainte-Marie
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 41 m²
540 € Pro 13 €/m²
Location T1 Le Tampon (974) 1 pièces 41 m²
à 34 km de Sainte-Marie
Citya
Citya
Appartement 1 pièce 22 m²
679 € Pro 31 €/m²
Location T1 Le Tampon (974) 1 pièces 22 m²
à 34 km de Sainte-Marie
Citya
Citya
Location Appartement 1 pièce 24,8 m2 à Le Tampon
570 € Pro 24 €/m²
Location T1 Le Tampon (974) 1 pièces 24 m²
à 34 km de Sainte-Marie
DOMimmo
DOMimmo
🏠 recherche logement - saint-leu / saint-pierre
1 200 € Particulier 30 €/m²
Location T1 Saint-Leu (974) 2 pièces 40 m²
à 36 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 41 m²
690 € Pro 17 €/m²
Location T1 Les Avirons (974) 1 pièces 41 m²
à 39 km de Sainte-Marie
Citya
Citya
Appartement 1 pièce 31 m²
820 € Pro 26 €/m²
Location T1 Saint-Pierre (974) 1 pièces 31 m²
à 42 km de Sainte-Marie
Citya
Citya
Loue meublé 29m2
570 € Particulier 20 €/m²
Location T1 Saint-Pierre (974) 2 pièces 29 m²
à 42 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
Appartement rez-de-chaussée
500 € Particulier 11 €/m²
Location T1 Saint-Pierre (974) 1 pièces 45 m²
à 42 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
Saint Pierre proche plage
1 100 € Particulier 18 €/m²
Location T1 Saint-Pierre (974) 60 m²
à 42 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
Location T1 sur Terre Sainte
640 € Particulier 14 €/m²
Location T1 Saint-Pierre (974) 2 pièces 45 m²
à 42 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Sainte-Marie

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 093 habitants (2023)
Établissements 33 écoles, collèges, lycées
Santé 500 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 003 équipements BPE

Éducation à Sainte-Marie

Sainte-Marie compte 33 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 16 écoles élémentaires.

Santé à Sainte-Marie

Source assurance maladie :116 médecins généralistes, 327 dentistes, 57 sage-femmes.

Sécurité à Sainte-Marie

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 240 (6,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 225 (6,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 181 (4,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 164 (4,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 156 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Sainte-Marie

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :223 commerces, 690 services aux particuliers, 86 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Vous avez un logement à louer à Sainte-Marie ?

Obtenez un loyer de marché calculé sur les annonces réellement en ligne à Sainte-Marie, avec le nombre de biens comparés et l'indice de confiance.

Estimer mon loyer

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 Sainte-Marie

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Marie, La Réunion, pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sainte-Marie est une commune située dans le département de La Réunion, en Outre-mer, et elle offre un cadre de vie agréable avec une population d'environ 26 576 habitants. La ville est idéalement positionnée sur la côte nord de l'île, à proximité immédiate de Saint-Denis, ce qui facilite l'accès aux infrastructures et opportunités de la capitale. Sainte-Marie est connue pour son ambiance paisible, ses paysages verdoyants et son climat tropical. Elle attire ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature, avec des vues sur l'océan Indien et les montagnes environnantes.

Quel est le marché immobilier à Sainte-Marie en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Sainte-Marie est dynamique et offre une gamme variée de biens. On trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui attirent les familles en quête d'espace. Les appartements, notamment dans les quartiers récents comme Beauséjour, sont prisés par les jeunes actifs et les couples. Les prix de l'immobilier ont connu une légère hausse ces dernières années, reflétant l'attractivité croissante de la région. Les opportunités d'investissement locatif sont également intéressantes, avec une demande stable grâce à la proximité de Saint-Denis. Le marché présente ainsi un bon potentiel pour les acheteurs et investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Sainte-Marie, comme les transports, commerces, écoles et santé ?

Sainte-Marie dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par le réseau de transport en commun, facilitant les déplacements vers Saint-Denis et les autres communes environnantes. Sainte-Marie compte plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, assurant une bonne couverture éducative. Les infrastructures de santé incluent des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies, garantissant un accès aux soins de proximité. En matière de commerces, on trouve des supermarchés, des boutiques locales et des marchés réguliers qui répondent aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Sainte-Marie à considérer pour un achat ou une location ?

Sainte-Marie offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents besoins et budgets. Beauséjour est l'un des quartiers les plus recherchés grâce à son développement récent et ses équipements modernes. La Rivière des Pluies est un autre secteur populaire, apprécié pour sa proximité avec Saint-Denis et son ambiance conviviale. Les quartiers de La Convenance et Gillot sont également attractifs pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus tranquille tout en restant proche des commodités. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques, offrant ainsi un choix diversifié pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.