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36 T2 à louer à Bagnols-sur-Cèze (30)

Appartement 2 pièces 43 m²
520 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 43 m²
Century21
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Location appartement meublé
590 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 48 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
620 € Pro 11 €/m²/mois
Location T2 Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 54 m²
leboncoin
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Loue P2 meublé rdc villa
730 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 39 m²
leboncoin
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Appartement 2 pieces
550 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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470 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 30 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 30 m²
580 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
419 € Pro 8 €/m²/mois
Location T2 Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 51 m²
leboncoin
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T2/3 meublé centre Bagnols
605 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T2 Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 72 m²
leboncoin
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Grand T2 meublé avec cachet
480 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 44 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 72 m²
605 € Pro 8 €/m²/mois
Location T2 Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 72 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement de 72m2 à louer sur Bagnols-sur-Cèze
605 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T2 Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 72 m²
LOCSERVICE
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T2 meublé, climatisé au 2ème et dernier étage
495 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T2 Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 48 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
555 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
530 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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T2 avec clim
510 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 33 m²
leboncoin
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620 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 38 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 30 m²
470 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 30 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T2 58m2 hypercentre
620 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 58 m²
leboncoin
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Appartement de 34m2 à louer sur Bagnols-sur-Cèze
510 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 34 m²
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 29 m²
500 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 29 m²
SeLoger
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P2 Bagnol sur ceze
475 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 32 m²
leboncoin
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Grand T2 meublé refait a neuf
520 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
504 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 40 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 50 m²
491 € Pro 10 €/m²/mois
Location T2 Bagnols-sur-Cèze (30) 3 pièces 50 m²
Century21
Century21
Appartement de 40m2 à louer sur Bagnols-sur-Cèze
590 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 40 m²
LOCSERVICE
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Appartement de 34m2 à louer sur Bagnols-sur-Cèze
490 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 34 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
T2 de 35m² - Quartier Centre Historique
490 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
495 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 33 m²
leboncoin
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Bel appartement proche centre ville
508 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 33 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 37 m²
414 € Pro 11 €/m²/mois
Location T2 Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 37 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
415 € Pro 10 €/m²/mois
Location T2 Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 41 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 45 m²
530 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 45 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 45m2 à louer sur Bagnols-sur-Cèze
530 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 45 m²
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 44 m²
553 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 44 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 30 m²
430 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 30 m²
SeLoger
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Les oliviers appartement
680 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T2 Vénéjan (30) 2 pièces 70 m²
à 5 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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Maison T2 avec jardin et terrasse
700 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Laudun-l'Ardoise (30) 2 pièces 25 m²
à 7 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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Appartement Laudun T2
660 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Laudun-l'Ardoise (30) 2 pièces 54 m²
à 7 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
560 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Laudun-l'Ardoise (30) 2 pièces 34 m²
à 7 km de Bagnols-sur-Cèze
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
486 € Pro 9 €/m²/mois
Location T2 Cavillargues (30) 2 pièces 55 m²
à 9 km de Bagnols-sur-Cèze
Century21
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A louer t2
585 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Pont-Saint-Esprit (30) 2 pièces 31 m²
à 11 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50m2
510 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T2 Pont-Saint-Esprit (30) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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T2 meublé de 40m² - Refait à neuf - calme et lumineux
600 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Pont-Saint-Esprit (30) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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2 pièces central bon état
390 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T2 Pont-Saint-Esprit (30) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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Loue appartement meublé
520 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T2 Pont-Saint-Esprit (30) 2 pièces 60 m²
à 11 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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Location T2 en rez-de-chausée
504 € Pro 11 €/m²/mois
Location T2 Pont-Saint-Esprit (30) 2 pièces 47 m²
à 11 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
504 € Pro 11 €/m²/mois
Location T2 Pont-Saint-Esprit (30) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Bagnols-sur-Cèze
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement vue imprenable rhône
660 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T2 Pont-Saint-Esprit (30) 3 pièces 110 m²
à 11 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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Appartement T2 refait à neuf - Centre-ville de Pont-Saint-Esprit proche Tricastin
700 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Pont-Saint-Esprit (30) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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A louer t2
585 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Pont-Saint-Esprit (30) 2 pièces 31 m²
à 11 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
534 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Pont-Saint-Esprit (30) 2 pièces 35 m²
à 11 km de Bagnols-sur-Cèze
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 68 m²
545 € Pro 8 €/m²/mois
Location T2 Pont-Saint-Esprit (30) 2 pièces 68 m²
à 11 km de Bagnols-sur-Cèze
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement t2
520 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Piolenc (84) 2 pièces 35 m²
à 11 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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550 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Piolenc (84) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Bagnols-sur-Cèze
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement T2 avec terrasse et parking à Pouzilhac
650 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Pouzilhac (30) 2 pièces 45 m²
à 13 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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Appartement de 39m2 à louer sur Saint-Geniès-de-Comolas
560 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Saint-Geniès-de-Comolas (30) 2 pièces 39 m²
à 13 km de Bagnols-sur-Cèze
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces
560 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Saint-Geniès-de-Comolas (30) 2 pièces 39 m²
à 13 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
950 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Saint-Geniès-de-Comolas (30) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Bagnols-sur-Cèze
Ouest France
Ouest France
Appartement de 40m2 à louer sur Saint-Geniès-de-Comolas
950 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Saint-Geniès-de-Comolas (30) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Bagnols-sur-Cèze
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Loue T2 meublé Montfaucon
490 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Montfaucon (30) 2 pièces 27 m²
à 14 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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565 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Saint-Laurent-la-Vernède (30) 2 pièces 30 m²
à 14 km de Bagnols-sur-Cèze
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 30m2 à louer sur Saint-Laurent-la-Vernède
565 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Saint-Laurent-la-Vernède (30) 2 pièces 30 m²
à 14 km de Bagnols-sur-Cèze
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 41 m²
495 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Lirac (30) 2 pièces 41 m²
à 15 km de Bagnols-sur-Cèze
Foncia
Foncia
T2 sur le massif d'Uchaux
750 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Uchaux (84) 2 pièces 50 m²
à 15 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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T2 meublé à Saint Just d'Ardèche
720 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Saint-Just-d'Ardèche (07) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
leboncoin
P2 meublé climatisé
680 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Orange (84) 2 pièces 40 m²
à 16 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
545 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Orange (84) 2 pièces 45 m²
à 16 km de Bagnols-sur-Cèze
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 53 m²
529 € Pro 10 €/m²/mois
Location T2 Orange (84) 2 pièces 53 m²
à 16 km de Bagnols-sur-Cèze
Foncia
Foncia
T2 meublé 45 m² au coeur d'Orange, lumineux et prêt à vivre
620 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Orange (84) 2 pièces 45 m²
à 16 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
leboncoin
De 1 à 10 mois . 48 m2 Centre ville Mairie
650 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Orange (84) 2 pièces 48 m²
à 16 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
leboncoin
Loue superbe appartement en campagne
890 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Orange (84) 2 pièces 44 m²
à 16 km de Bagnols-sur-Cèze
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue appartement t2 meublé
660 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Orange (84) 2 pièces 48 m²
à 16 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
leboncoin
T2 meublé lumineux, centre ville d'Orange
515 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Orange (84) 2 pièces 34 m²
à 16 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
leboncoin
Location T2
480 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Orange (84) 2 pièces 27 m²
à 16 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
leboncoin
T2 meubles
650 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Orange (84) 2 pièces 40 m²
à 16 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 34 m²
500 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Orange (84) 2 pièces 34 m²
à 16 km de Bagnols-sur-Cèze
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 58 m²
694 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Orange (84) 2 pièces 58 m²
à 16 km de Bagnols-sur-Cèze
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 35 m²
600 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Orange (84) 2 pièces 35 m²
à 16 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
leboncoin
Appartement rénové - ORANGE
600 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Orange (84) 2 pièces 49 m²
à 16 km de Bagnols-sur-Cèze
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T2 de 41m2 à louer
610 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Orange (84) 2 pièces 41 m²
à 16 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
571 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Orange (84) 2 pièces 40 m²
à 16 km de Bagnols-sur-Cèze
bien'ici
bien'ici
LOCATION APPARTEMENT T2 40,37 M2 AVEC TERRASSE - ORANGE
580 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Orange (84) 2 pièces 40 m²
à 16 km de Bagnols-sur-Cèze
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
552 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Orange (84) 2 pièces 44 m²
à 16 km de Bagnols-sur-Cèze
Foncia
Foncia
Location meublé Orange
800 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T2 Orange (84) 2 pièces 90 m²
à 16 km de Bagnols-sur-Cèze
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 50 m²
710 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Orange (84) 2 pièces 50 m²
à 16 km de Bagnols-sur-Cèze
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 61 m²
576 € Pro 9 €/m²/mois
Location T2 Orange (84) 2 pièces 61 m²
à 16 km de Bagnols-sur-Cèze
bien'ici
bien'ici
Location T2 Meublé
700 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Lapalud (84) 2 pièces 30 m²
à 17 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 39 m²
581 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Lapalud (84) 2 pièces 39 m²
à 17 km de Bagnols-sur-Cèze
SeLoger
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Appartement T2 avec parking
462 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Roquemaure (30) 2 pièces 37 m²
à 17 km de Bagnols-sur-Cèze
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T 2 meublé
380 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Roquemaure (30) 2 pièces 30 m²
à 17 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
leboncoin
Idéal pour déplacement professionnel
350 € Particulier
Location T2 Roquemaure (30) 2 pièces
à 17 km de Bagnols-sur-Cèze
SpareRoom
Appartement 2 pièces 42 m²
595 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Roquemaure (30) 2 pièces 42 m²
à 17 km de Bagnols-sur-Cèze
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 45 m²
550 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Roquemaure (30) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Bagnols-sur-Cèze
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 53 m²
664 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Roquemaure (30) 2 pièces 53 m²
à 17 km de Bagnols-sur-Cèze
Citya
Citya
A LOUER Appartement F2 avec parking privatif Bollène
480 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Bollène (84) 2 pièces 38 m²
à 18 km de Bagnols-sur-Cèze
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Bagnols-sur-Cèze

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 112 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 366 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 623 équipements BPE

Éducation à Bagnols-sur-Cèze

Bagnols-sur-Cèze compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Bagnols-sur-Cèze

Source assurance maladie :37 médecins généralistes, 308 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Bagnols-sur-Cèze

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Bagnols.

Sécurité à Bagnols-sur-Cèze

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 207 (11,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 194 (10,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 134 (7,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 119 (6,6 ‰)
  • Trafic de stupéfiants 106 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Bagnols-sur-Cèze

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :186 commerces, 366 services aux particuliers, 63 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Bagnols-sur-Cèze : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 04/10/2026.

Prix médian à la vente
1 846 €/m² +0.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 371 – 2 242 €/m² · 188 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 17 €/m²/mois · 113 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 959 €/m² —
Appartement 1 525 €/m² 14 €/m²/mois
Annonces actives 306
Nouvelles sur 30 j 87
-6 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Bagnols-sur-Cèze

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bagnols-sur-Cèze pour un futur résident ?

Bagnols-sur-Cèze est une ville située dans le département du Gard, en région Occitanie. Avec une population d'environ 18 099 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant tradition et modernité. La ville est reconnue pour son dynamisme économique et son patrimoine historique. Sa situation géographique, entre les Cévennes et la Provence, en fait un point de départ idéal pour explorer la région. Bagnols-sur-Cèze propose également de nombreux événements culturels et sportifs tout au long de l'année, attirant ainsi un public varié et contribuant à son attractivité.

Quel est l'état du marché immobilier à Bagnols-sur-Cèze ?

Le marché immobilier à Bagnols-sur-Cèze est attractif pour ceux qui recherchent à la fois des maisons et des appartements. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire tant les primo-accédants que les investisseurs. On trouve une diversité de biens : des pavillons individuels, des maisons de ville et des appartements en résidence. Le marché reste stable avec une bonne demande, notamment pour les biens avec extérieur. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les logements offrant des espaces verts, en réponse à une demande accrue de qualité de vie.

Quels services et commodités trouve-t-on à Bagnols-sur-Cèze ?

Bagnols-sur-Cèze dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle abrite de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux, qui répondent aux besoins quotidiens des résidents. En termes d'éducation, plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont présents. Le secteur de la santé est également bien représenté avec des médecins, des pharmacies et une clinique. Ces commodités assurent un confort de vie appréciable pour ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Bagnols-sur-Cèze ?

Bagnols-sur-Cèze présente plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et son accès facile aux commodités. Les quartiers plus périphériques, comme ceux situés vers la route de Saint-Nazaire, offrent des maisons avec jardins et des environnements plus calmes. Les zones proches du parc Rimbaud sont également recherchées pour leur cadre verdoyant. En fonction de vos besoins, chaque quartier peut offrir des atouts spécifiques en termes de calme, proximité des écoles ou des commerces.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.