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Tous les T2 à louer à Basse-Terre (97)

Appartement T2 NON MEUBLE BASSE TERRE
863 € Pro 13 €/m²
Location T2 Basse-Terre (971) 2 pièces 69 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
650 € Pro 14 €/m²
Location T2 Basse-Terre (971) 2 pièces 47 m²
Orpi
Orpi
À Basse-Terre, vaste appartement T2 à louer avec balcon
680 € Pro 15 €/m²
Location T2 Basse-Terre (971) 2 pièces 45 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Magnifique T2bis meublé, climatisé, récemment rénové - Centre-ville de Basse Terre Quartier calme, P
750 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Basse-Terre (971) 2 pièces 43 m²
leboncoin
leboncoin
T2 meublé climatisé Centre-ville de Basse-Terre
650 € Pro 14 €/m²
Location T2 Basse-Terre (971) 2 pièces 48 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
950 € Pro 21 €/m²
Location T2 Gourbeyre (971) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Basse-Terre
Properstar
Properstar
F2 Climatisé coin calme
480 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Baillif (971) 1 pièces 30 m²
à 4 km de Basse-Terre
leboncoin
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Location 2 pièces 47M2
762 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Saint-Claude (971) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Basse-Terre
leboncoin
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APPARTEMENT T2 MEUBLE-PISCINE-CHARGES COMPRISES
980 € Pro 28 €/m²
Location T2 Saint-Claude (971) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Basse-Terre
DOMimmo
DOMimmo
Appartement à louer T2 bis SAINT-CLAUDE
880 € Pro 19 €/m²
Location T2 Saint-Claude (971) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Basse-Terre
bien'ici
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2 pièces meublé Clim piscine
800 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Saint-Claude (971) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Basse-Terre
leboncoin
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Loue T2 à la campagne
650 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Saint-Claude (971) 2 pièces 60 m²
à 5 km de Basse-Terre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
450 € Pro 17 €/m²
Location T2 Saint-Claude (971) 2 pièces 27 m²
à 5 km de Basse-Terre
SeLoger
SeLoger
T2 meublé avec jardin
750 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Saint-Claude (971) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Basse-Terre
leboncoin
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Location appartement F2 meublé
700 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Saint-Claude (971) 2 pièces 27 m²
à 5 km de Basse-Terre
leboncoin
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Appartement à louer à Vieux fort
1 200 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Vieux-Fort (971) 2 pièces 75 m²
à 6 km de Basse-Terre
leboncoin
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T2 meublé rdc
550 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Vieux-Fort (971) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Basse-Terre
leboncoin
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Location T2 Vieux fort
750 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Vieux-Fort (971) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Basse-Terre
leboncoin
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Bas de VILLA meublé T2 CC entrée individuelle
750 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Vieux-Habitants (971) 2 pièces 38 m²
à 8 km de Basse-Terre
leboncoin
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Location meublée
1 000 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Trois-Rivières (971) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Basse-Terre
leboncoin
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Louer un appartement meublé à trois RIVIERES Guadeloupe
900 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Trois-Rivières (971) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Basse-Terre
leboncoin
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Spacieux appartement de 77m² avec une belle vue sur mer, équipé de citernes
670 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Trois-Rivières (971) 2 pièces 77 m²
à 9 km de Basse-Terre
leboncoin
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Charmant F2 meublé tout confort au calme et tout équipé avec terrasse et jardin dans un cadre verdoy
790 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Trois-Rivières (971) 2 pièces 60 m²
à 9 km de Basse-Terre
leboncoin
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T2 meublé, haut de villa
790 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Capesterre-Belle-Eau (971) 2 pièces 60 m²
à 16 km de Basse-Terre
leboncoin
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Location T2 meublé
950 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Capesterre-Belle-Eau (971) 2 pièces 70 m²
à 16 km de Basse-Terre
leboncoin
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Location F2
850 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Capesterre-Belle-Eau (971) 2 pièces 67 m²
à 16 km de Basse-Terre
leboncoin
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T2 refait a neuf a louer a capesterre
700 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Capesterre-Belle-Eau (971) 2 pièces 30 m²
à 16 km de Basse-Terre
leboncoin
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Location T2 Bas de villa
670 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Capesterre-Belle-Eau (971) 2 pièces 50 m²
à 16 km de Basse-Terre
leboncoin
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Joli T2 à louer
780 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Bouillante (971) 2 pièces 32 m²
à 16 km de Basse-Terre
leboncoin
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Appartement T2 meublé - Proche plage de Malendure
700 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Bouillante (971) 2 pièces 55 m²
à 16 km de Basse-Terre
leboncoin
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À Louer - Superbe T2 Meublé de 48 m² en Haut de Villa
780 € Pro 16 €/m²
Location T2 Bouillante (971) 2 pièces 48 m²
à 16 km de Basse-Terre
bien'ici
bien'ici
Loue bas de villa T2
700 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Bouillante (971) 2 pièces 80 m²
à 16 km de Basse-Terre
leboncoin
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APPARTEMENT T2 MEUBLE A GOYAVE
675 € Pro 20 €/m²
Location T2 Goyave (971) 2 pièces 33 m²
à 22 km de Basse-Terre
bien'ici
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Appartement T2 à louer meublé Grande Terrasse PETIT BOURG (971)
948 € Pro 21 €/m²
Location T2 Petit-Bourg (971) 2 pièces 45 m²
à 24 km de Basse-Terre
bien'ici
bien'ici
Charmant f2 /t2 moderne , meuble et entièrement équipé à petit bourg
900 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Petit-Bourg (971) 2 pièces 50 m²
à 24 km de Basse-Terre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
900 € Pro 20 €/m²
Location T2 Petit-Bourg (971) 2 pièces 46 m²
à 24 km de Basse-Terre
SeLoger
SeLoger
Bas de villa T2 Meublé
870 € Pro 19 €/m²
Location T2 Petit-Bourg (971) 2 pièces 47 m²
à 24 km de Basse-Terre
Safti
Safti
F2 meuble 30 m2 Vernou Petit-Bourg
590 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Petit-Bourg (971) 2 pièces 30 m²
à 24 km de Basse-Terre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
850 € Pro 21 €/m²
Location T2 Petit-Bourg (971) 2 pièces 40 m²
à 24 km de Basse-Terre
SeLoger
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Bas de villa meublé et équipé
780 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Petit-Bourg (971) 2 pièces 40 m²
à 24 km de Basse-Terre
leboncoin
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Location longue durée meublé T2 Petit-bourg, vue mer
1 000 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Petit-Bourg (971) 2 pièces 50 m²
à 24 km de Basse-Terre
leboncoin
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A LOUER -T2 MEUBLÉ PETIT-BOURG 750 EUR CHARGES COMPRISES
750 € Pro 19 €/m²
Location T2 Petit-Bourg (971) 2 pièces 40 m²
à 24 km de Basse-Terre
DOMimmo
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Grand f2 meuble climatise
690 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Petit-Bourg (971) 3 pièces 45 m²
à 24 km de Basse-Terre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
1 150 € Pro 20 €/m²
Location T2 Petit-Bourg (971) 2 pièces 57 m²
à 24 km de Basse-Terre
SeLoger
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Appartement bord de mer
1 090 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Petit-Bourg (971) 2 pièces 39 m²
à 24 km de Basse-Terre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 100 € Pro 28 €/m²
Location T2 Petit-Bourg (971) 2 pièces 39 m²
à 24 km de Basse-Terre
Orpi
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T2 meublé 63 m² avec piscine, fibre et parking sécurisé
1 250 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Petit-Bourg (971) 2 pièces 63 m²
à 24 km de Basse-Terre
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Résidence Paradis Chocolat
1 350 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Petit-Bourg (971) 2 pièces 61 m²
à 24 km de Basse-Terre
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 30 m²
720 € Pro 24 €/m²
Location T2 Petit-Bourg (971) 2 pièces 30 m²
à 24 km de Basse-Terre
SeLoger
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Location F2 meublé
790 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Petit-Bourg (971) 2 pièces 35 m²
à 24 km de Basse-Terre
leboncoin
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Logement etudiant rez de villa
480 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Pointe-Noire (971) 2 pièces 25 m²
à 26 km de Basse-Terre
leboncoin
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Bas de villa T2 a louer
610 € Particulier 8 €/m²
Location T2 Pointe-Noire (971) 2 pièces 75 m²
à 26 km de Basse-Terre
leboncoin
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Appartement À Louer
750 € Pro 25 €/m²
Location T2 Lamentin (971) 1 pièces 30 m²
à 29 km de Basse-Terre
DOMimmo
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T2 meublé à Baie-Mahault
980 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Baie-Mahault (971) 2 pièces 42 m²
à 31 km de Basse-Terre
leboncoin
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Maudon, sud, f2, meublé, charge comprise, tirage wi-fi
780 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Baie-Mahault (971) 2 pièces 55 m²
à 31 km de Basse-Terre
leboncoin
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T2 Neuf à Convenance - Spécial Pro & Vacanciers
1 200 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Baie-Mahault (971) 2 pièces 50 m²
à 31 km de Basse-Terre
leboncoin
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Appt F2 Bellissima
780 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Baie-Mahault (971) 2 pièces 30 m²
à 31 km de Basse-Terre
leboncoin
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T2 meublé climatisé à Baie-Mahault
695 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Baie-Mahault (971) 2 pièces 30 m²
à 31 km de Basse-Terre
leboncoin
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Loue F2 neuf, climatise, rez-de-jardin dans maison plein pied 1 personnes max
750 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Baie-Mahault (971) 2 pièces 35 m²
à 31 km de Basse-Terre
leboncoin
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Appartement 1 pièce 43 m²
920 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Pointe-à-Pitre (971) 1 pièces 43 m²
à 33 km de Basse-Terre
SeLoger
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T2 meublé à louer — Pointe-à-Pitre
840 € Pro 17 €/m²
Location T2 Pointe-à-Pitre (971) 2 pièces 50 m²
à 33 km de Basse-Terre
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 32 m²
680 € Pro 21 €/m²
Location T2 Pointe-à-Pitre (971) 2 pièces 32 m²
à 33 km de Basse-Terre
SeLoger
SeLoger
Local 53 m²
670 € Pro 13 €/m²
Location T2 Sainte-Rose (971) 2 pièces 53 m²
à 34 km de Basse-Terre
leboncoin
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Location d'appartements
700 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Sainte-Rose (971) 2 pièces 40 m²
à 34 km de Basse-Terre
leboncoin
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T2 à louer
750 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Sainte-Rose (971) 2 pièces 70 m²
à 34 km de Basse-Terre
leboncoin
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T2 800 non meublé
800 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Sainte-Rose (971) 5 pièces 60 m²
à 34 km de Basse-Terre
leboncoin
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T2 neuf RDC belle riviere
1 000 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Sainte-Rose (971) 5 pièces 60 m²
à 34 km de Basse-Terre
leboncoin
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Bas de villa à Sainte-Rose
750 € Pro 20 €/m²
Location T2 Sainte-Rose (971) 2 pièces 38 m²
à 34 km de Basse-Terre
bien'ici
bien'ici
LOUE T2 MEUBLE TTC à DESHAIES, PETITE VUE MER
850 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Deshaies (971) 2 pièces 40 m²
à 35 km de Basse-Terre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 65 m²
890 € Pro 14 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 65 m²
à 37 km de Basse-Terre
FNAIM
FNAIM
À LOUER T2 MEUBLÉ DE 38 m2 AU GOSIER
775 € Pro 20 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 38 m²
à 37 km de Basse-Terre
bien'ici
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Location T2 meublé Le Gosier
750 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 35 m²
à 37 km de Basse-Terre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
820 € Pro 20 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 42 m²
à 37 km de Basse-Terre
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
1 090 € Pro 27 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 40 m²
à 37 km de Basse-Terre
SeLoger
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APPARTEMENT T2 MEUBLE LABROUSSE
700 € Pro 16 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 44 m²
à 37 km de Basse-Terre
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Louer T2 au mois
800 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 35 m²
à 37 km de Basse-Terre
leboncoin
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Superbe F2 de 80 m² avec Piscine au Gosier
850 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 80 m²
à 37 km de Basse-Terre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
780 € Pro 17 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 45 m²
à 37 km de Basse-Terre
SeLoger
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Beau T2 meublé avec goût.
850 € Pro 24 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 36 m²
à 37 km de Basse-Terre
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces Meublé - Le Gosier
725 € Pro 26 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 28 m²
à 37 km de Basse-Terre
bien'ici
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F2 bas de villa
670 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 40 m²
à 37 km de Basse-Terre
leboncoin
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Loue T2 à Labraye Cocoyer Gosier
700 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 40 m²
à 37 km de Basse-Terre
leboncoin
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Appartement t2 meuble eau+edf
703 € Pro 17 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 42 m²
à 37 km de Basse-Terre
leboncoin
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T2 meublé avec jardin privatif et vue dégagée Gosier Labrousse
700 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 45 m²
à 37 km de Basse-Terre
leboncoin
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Location appartement meublé
840 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 60 m²
à 37 km de Basse-Terre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
690 € Pro 14 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 50 m²
à 37 km de Basse-Terre
SeLoger
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Appartement Le Gosier 2 pièce(s) avec piscine collective
850 € Pro 20 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 43 m²
à 37 km de Basse-Terre
DOMimmo
DOMimmo
T2 meublé tout équipé · Le Gosier ·990/mois CC · 1 à 4 mois
990 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 55 m²
à 37 km de Basse-Terre
leboncoin
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T2 meublé
690 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 40 m²
à 37 km de Basse-Terre
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T2 bas du fort location
1 165 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 40 m²
à 37 km de Basse-Terre
leboncoin
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T2 REZ DE JARDIN MARINA GOSIER
825 € Pro 16 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 1 pièces 53 m²
à 37 km de Basse-Terre
bien'ici
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T2 fonctionnel le Gosier
750 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 41 m²
à 37 km de Basse-Terre
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Coup de coeur à Gosier ! Longfort Immobilier
790 € Pro 14 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 57 m²
à 37 km de Basse-Terre
bien'ici
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Location F2
700 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 30 m²
à 37 km de Basse-Terre
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Appartement 2 pièces 67 m²
708 € Pro 11 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 67 m²
à 37 km de Basse-Terre
Orpi
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Appartement T2
780 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 50 m²
à 37 km de Basse-Terre
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Cadre de vie

Vivre à Basse-Terre

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 417 habitants (2023)
Santé 434 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 551 équipements BPE

Santé à Basse-Terre

Source assurance maladie :85 médecins généralistes, 328 dentistes, 21 sage-femmes.

Sécurité à Basse-Terre

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 131 (13,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 123 (13,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 108 (11,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 84 (8,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 82 (8,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Basse-Terre

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :204 commerces, 302 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Basse-Terre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Basse-Terre ?

Basse-Terre, capitale de la Guadeloupe, est une ville riche en histoire et en culture. Elle offre un cadre de vie agréable avec son environnement naturel exceptionnel, notamment le volcan de la Soufrière et le parc national de la Guadeloupe. La ville est connue pour son architecture coloniale et ses monuments historiques. Elle attire ceux qui recherchent une ambiance authentique et un mode de vie paisible tout en étant connectés à des services urbains. Basse-Terre est également un centre administratif et économique, ce qui en fait un lieu stratégique pour les affaires.

Quel est le marché immobilier local à Basse-Terre ?

Le marché immobilier à Basse-Terre est caractérisé par une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes de l'archipel, ce qui attire les acheteurs et locataires en recherche d'opportunités. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les propriétés bénéficiant d'une vue sur la mer ou situées à proximité de la nature. L'investissement dans l'immobilier à Basse-Terre peut être attractif pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en ayant accès à des services urbains.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Basse-Terre ?

Basse-Terre offre une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et marchés locaux. Les infrastructures de santé sont bien développées avec plusieurs centres de santé et l'hôpital de Basse-Terre. En termes d'éducation, la ville abrite plusieurs écoles, collèges et lycées. Les transports en commun couvrent bien la ville, facilitant les déplacements. Les infrastructures sportives et culturelles sont également présentes, offrant aux résidents diverses options pour les loisirs et les activités sociales.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Basse-Terre ?

Basse-Terre est composée de plusieurs quartiers offrant différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, des services administratifs et des activités culturelles. Les quartiers résidentiels périphériques tels que Gourbeyre ou Saint-Claude offrent un cadre de vie plus tranquille et verdoyant, souvent apprécié par les familles. Ces zones combinent le charme d'un environnement naturel avec la proximité des écoles et des infrastructures de santé, ce qui les rend particulièrement attractives pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.