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Tous les T3 à louer à Basse-Terre (97)

APPARTEMENT T3 MEUBLÉ LE CARMEL, BASSE-TERRE
750 € Pro 15 €/m²
Location T3 Basse-Terre (971) 3 pièces 49 m²
bien'ici
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À Basse-Terre, vaste appartement T3 à louer avec balcon ,
910 € Pro 9 €/m²
Location T3 Basse-Terre (971) 4 pièces 100 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 chambres - Centre-ville, rue calme
800 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Basse-Terre (971) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement T3 à Basse-Terre
850 € Pro 13 €/m²
Location T3 Basse-Terre (971) 3 pièces 63 m²
bien'ici
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Appartement en haut de villa T3 meublé Proche CHBT - Secteur Morne à Vache
1 200 € Pro 12 €/m²
Location T3 Basse-Terre (971) 3 pièces 98 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
930 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Basse-Terre (971) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
800 € Pro 12 €/m²
Location T3 Gourbeyre (971) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Basse-Terre
leboncoin
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Location meublée
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Gourbeyre (971) 3 pièces 80 m²
à 4 km de Basse-Terre
leboncoin
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Location Max 1 an
970 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Gourbeyre (971) 3 pièces 50 m²
à 4 km de Basse-Terre
leboncoin
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Location F3
750 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Gourbeyre (971) 3 pièces 86 m²
à 4 km de Basse-Terre
leboncoin
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🌊 à louer - bel appartement f3 à baillif 🏡
680 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Baillif (971) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Basse-Terre
leboncoin
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Appartement à louer au 59 rue des fortifications prolongée 97123 BAILLIF
700 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Baillif (971) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Basse-Terre
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
800 € Pro 12 €/m²
Location T3 Baillif (971) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Basse-Terre
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 57 m²
1 250 € Pro 22 €/m²
Location T3 Saint-Claude (971) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Basse-Terre
Orpi
Orpi
À louer T3 Meublé à saint claude
950 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Saint-Claude (971) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Basse-Terre
leboncoin
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Location F3 - Saint Claude
1 000 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Saint-Claude (971) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Basse-Terre
leboncoin
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Location t 3
900 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Saint-Claude (971) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Basse-Terre
leboncoin
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Appartement Location Vieux-Habitants 3p 94m² 750€
750 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Vieux-Habitants (971) 3 pièces 94 m²
à 8 km de Basse-Terre
leboncoin
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Location T3 courte et moyenne durée
500 € Particulier 7 €/m²
Location T3 Vieux-Habitants (971) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Basse-Terre
leboncoin
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Appartement de type3
727 € Particulier 7 €/m²
Location T3 Trois-Rivières (971) 4 pièces 111 m²
à 9 km de Basse-Terre
leboncoin
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Appartement de type 3
717 € Particulier 7 €/m²
Location T3 Trois-Rivières (971) 3 pièces 96 m²
à 9 km de Basse-Terre
leboncoin
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Loue appartement
750 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Trois-Rivières (971) 4 pièces 65 m²
à 9 km de Basse-Terre
leboncoin
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3 pièces 90 M2 meublé
900 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Trois-Rivières (971) 3 pièces 90 m²
à 9 km de Basse-Terre
leboncoin
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Appartement F3 bourg Capesterre-Belle-Eau
850 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Capesterre-Belle-Eau (971) 3 pièces 80 m²
à 16 km de Basse-Terre
leboncoin
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850 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Capesterre-Belle-Eau (971) 3 pièces 95 m²
à 16 km de Basse-Terre
SeLoger
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APPARTEMENT 2 CHAMBRES A CAPESTERRE BELLE EAU C.C
600 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Capesterre-Belle-Eau (971) 3 pièces 44 m²
à 16 km de Basse-Terre
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 30 m²
750 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Capesterre-Belle-Eau (971) 3 pièces 30 m²
à 16 km de Basse-Terre
SeLoger
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appartement de type 3
750 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Capesterre-Belle-Eau (971) 3 pièces 98 m²
à 16 km de Basse-Terre
DOMimmo
DOMimmo
F3 a loué
1 350 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Bouillante (971) 3 pièces 113 m²
à 16 km de Basse-Terre
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
990 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Bouillante (971) 3 pièces 60 m²
à 16 km de Basse-Terre
SeLoger
SeLoger
T3 61 m2 Haut de villa, meublé très bien équipé, traversant avec 2 terrasses
890 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Goyave (971) 3 pièces 61 m²
à 22 km de Basse-Terre
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
970 € Pro 16 €/m²
Location T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 62 m²
à 24 km de Basse-Terre
Capifrance
Capifrance
Appartement 3 pièces 57 m²
1 313 € Pro 23 €/m²
Location T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 57 m²
à 24 km de Basse-Terre
SeLoger
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🏡 À Louer - Appartement T3 Non Meublé - Colin, Petit-Bourg
1 100 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 60 m²
à 24 km de Basse-Terre
leboncoin
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À LOUER Charmant T3 de 95 m² avec terrasse de 35 m², Petit-Bourg, Vernou
1 150 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 95 m²
à 24 km de Basse-Terre
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
986 € Pro 18 €/m²
Location T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 54 m²
à 24 km de Basse-Terre
SeLoger
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Loue F3 meublée Petit Bourg Carrère
750 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 30 m²
à 24 km de Basse-Terre
leboncoin
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Location T3 à Pointe-Noire
750 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Pointe-Noire (971) 3 pièces 70 m²
à 26 km de Basse-Terre
leboncoin
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Appartement - 45,33 m2 - 3 pièces
1 100 € Pro 24 €/m²
Location T3 Pointe-Noire (971) 3 pièces 45 m²
à 26 km de Basse-Terre
bien'ici
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Appartement - 42,13 m2 - 3 pièces
1 100 € Pro 26 €/m²
Location T3 Pointe-Noire (971) 3 pièces 42 m²
à 26 km de Basse-Terre
bien'ici
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Location maison/appartement
800 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Pointe-Noire (971) 3 pièces 104 m²
à 26 km de Basse-Terre
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
580 € Pro 9 €/m²
Location T3 Pointe-Noire (971) 3 pièces 62 m²
à 26 km de Basse-Terre
Orpi
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A LOUER 1 000 € RDC -APPARTEMENT T3 - LAMENTIN
1 000 € Pro 19 €/m²
Location T3 Lamentin (971) 3 pièces 53 m²
à 29 km de Basse-Terre
bien'ici
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Appartement 3 pièces 47 m²
900 € Pro 19 €/m²
Location T3 Lamentin (971) 3 pièces 47 m²
à 29 km de Basse-Terre
SeLoger
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Appartement Vue Mer
1 200 € Pro 16 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 76 m²
à 31 km de Basse-Terre
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 150 € Pro 19 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 61 m²
à 31 km de Basse-Terre
leboncoin
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Location bas de villa
850 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 80 m²
à 31 km de Basse-Terre
leboncoin
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A louer Appartement T3 meublé Résidence avec piscine Moudong
1 250 € Pro 19 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 65 m²
à 31 km de Basse-Terre
bien'ici
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RARE appartement NON MEUBLE T3 BLACHON
1 311 € Pro 18 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 74 m²
à 31 km de Basse-Terre
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 250 € Pro 18 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 69 m²
à 31 km de Basse-Terre
Orpi
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Appartement 3 pièces 64 m²
844 € Pro 13 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 64 m²
à 31 km de Basse-Terre
Orpi
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Meublé à Convenance
1 200 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 4 pièces 60 m²
à 31 km de Basse-Terre
leboncoin
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Location F3 Baie Mahault
780 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 49 m²
à 31 km de Basse-Terre
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
1 100 € Pro 14 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 80 m²
à 31 km de Basse-Terre
leboncoin
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F3 Baie Mahault
700 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 70 m²
à 31 km de Basse-Terre
leboncoin
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Appartement T3 secteur résidentiel
1 250 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 50 m²
à 31 km de Basse-Terre
leboncoin
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Appartement Baie Mahault 3 pièce(s) 72.49 m2
1 350 € Pro 19 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 72 m²
à 31 km de Basse-Terre
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 81 m²
880 € Pro 11 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 81 m²
à 33 km de Basse-Terre
Orpi
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Appartement 3 pièces à Pointe à Pitre-A louer
665 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 71 m²
à 33 km de Basse-Terre
leboncoin
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T3 pointe a pitre
809 € Pro 13 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 62 m²
à 33 km de Basse-Terre
leboncoin
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F3 meublé 64 m² - Balcon + loggia - 850
850 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 64 m²
à 33 km de Basse-Terre
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
768 € Pro 12 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 62 m²
à 33 km de Basse-Terre
SeLoger
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À ne pas manquer T3 de standing avec vue Marina
1 700 € Pro 23 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 74 m²
à 33 km de Basse-Terre
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 000 € Pro 15 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 66 m²
à 33 km de Basse-Terre
SeLoger
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Appt F3 3 à louer
899 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 60 m²
à 33 km de Basse-Terre
leboncoin
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APPARTEMENT T3 POINTE-A-PITRE
790 € Pro 11 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 75 m²
à 33 km de Basse-Terre
bien'ici
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Appartement entièrement rénové sur Pointe-à-Pitre ! Longfort
750 € Pro 17 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 44 m²
à 33 km de Basse-Terre
bien'ici
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Appartement, F3, convivial, 64 m² Ste Rose
769 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 64 m²
à 34 km de Basse-Terre
leboncoin
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2 F3 a louer
1 200 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 70 m²
à 34 km de Basse-Terre
leboncoin
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F3 Sainte-Rose
700 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 80 m²
à 34 km de Basse-Terre
leboncoin
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Location courte ou longue durée
970 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 60 m²
à 34 km de Basse-Terre
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 100 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 70 m²
à 34 km de Basse-Terre
SeLoger
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Appartement T3 meublé de 57 m2
800 € Pro 14 €/m²
Location T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 57 m²
à 34 km de Basse-Terre
DOMimmo
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Appartement 3 pieces Ste Rose Belle Riviere
620 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 60 m²
à 34 km de Basse-Terre
leboncoin
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Haut de villa
780 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 65 m²
à 34 km de Basse-Terre
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
1 400 € Pro 19 €/m²
Location T3 Deshaies (971) 3 pièces 74 m²
à 35 km de Basse-Terre
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 66 m²
1 282 € Pro 19 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 66 m²
à 37 km de Basse-Terre
SeLoger
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T3 à louer 1100 CC gosier moreau
1 100 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 70 m²
à 37 km de Basse-Terre
leboncoin
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BEL APPARTEMENT TYPE 3 MEUBLE
1 400 € Pro 23 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 62 m²
à 37 km de Basse-Terre
bien'ici
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T3 bas de villa Gosier Beaumanoir
750 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 75 m²
à 37 km de Basse-Terre
leboncoin
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Vaste T3 non meublé garage
890 € Pro 12 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 72 m²
à 37 km de Basse-Terre
bien'ici
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Appartement À Louer
950 € Pro 14 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 70 m²
à 37 km de Basse-Terre
DOMimmo
DOMimmo
LE GOSIER - BAS-DU-FORT | T3 MEUBLÉ VUE MER - 67 M² + TERRASSE 22 M²
1 800 € Pro 27 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 4 pièces 67 m²
à 37 km de Basse-Terre
bien'ici
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Location t3 gosier
770 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 96 m²
à 37 km de Basse-Terre
leboncoin
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Loue t3 au gosier
1 390 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 90 m²
à 37 km de Basse-Terre
leboncoin
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T3 de plain pied meublé, citerne, Dampierre
1 180 € Pro 18 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 65 m²
à 37 km de Basse-Terre
ParuVendu
ParuVendu
Grand T3 meublé Marisol
2 100 € Pro 23 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 90 m²
à 37 km de Basse-Terre
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
1 480 € Pro 23 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 64 m²
à 37 km de Basse-Terre
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 71 m²
950 € Pro 13 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 71 m²
à 37 km de Basse-Terre
Orpi
Orpi
Location t3 sur les sommets de petit havre
950 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 74 m²
à 37 km de Basse-Terre
leboncoin
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Très beau T3 vue dégagée.
1 290 € Pro 18 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 70 m²
à 37 km de Basse-Terre
ParuVendu
ParuVendu
Appartement cosy de 60 m² avec jardin fleuri - Le Gosier
930 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 60 m²
à 37 km de Basse-Terre
leboncoin
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Location appartement F3
560 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 58 m²
à 37 km de Basse-Terre
leboncoin
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F3 à louer - Le Gosier
900 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 64 m²
à 37 km de Basse-Terre
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 550 € Pro 24 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 64 m²
à 37 km de Basse-Terre
leboncoin
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Appartement Location Le Gosier 3p 63m² 1250€
1 250 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 63 m²
à 37 km de Basse-Terre
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Cadre de vie

Vivre à Basse-Terre

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 417 habitants (2023)
Santé 434 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 551 équipements BPE

Santé à Basse-Terre

Source assurance maladie :85 médecins généralistes, 328 dentistes, 21 sage-femmes.

Sécurité à Basse-Terre

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 131 (13,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 123 (13,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 108 (11,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 84 (8,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 82 (8,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Basse-Terre

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :204 commerces, 302 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Basse-Terre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Basse-Terre ?

Basse-Terre, capitale de la Guadeloupe, est une ville riche en histoire et en culture. Elle offre un cadre de vie agréable avec son environnement naturel exceptionnel, notamment le volcan de la Soufrière et le parc national de la Guadeloupe. La ville est connue pour son architecture coloniale et ses monuments historiques. Elle attire ceux qui recherchent une ambiance authentique et un mode de vie paisible tout en étant connectés à des services urbains. Basse-Terre est également un centre administratif et économique, ce qui en fait un lieu stratégique pour les affaires.

Quel est le marché immobilier local à Basse-Terre ?

Le marché immobilier à Basse-Terre est caractérisé par une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes de l'archipel, ce qui attire les acheteurs et locataires en recherche d'opportunités. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les propriétés bénéficiant d'une vue sur la mer ou situées à proximité de la nature. L'investissement dans l'immobilier à Basse-Terre peut être attractif pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en ayant accès à des services urbains.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Basse-Terre ?

Basse-Terre offre une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et marchés locaux. Les infrastructures de santé sont bien développées avec plusieurs centres de santé et l'hôpital de Basse-Terre. En termes d'éducation, la ville abrite plusieurs écoles, collèges et lycées. Les transports en commun couvrent bien la ville, facilitant les déplacements. Les infrastructures sportives et culturelles sont également présentes, offrant aux résidents diverses options pour les loisirs et les activités sociales.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Basse-Terre ?

Basse-Terre est composée de plusieurs quartiers offrant différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, des services administratifs et des activités culturelles. Les quartiers résidentiels périphériques tels que Gourbeyre ou Saint-Claude offrent un cadre de vie plus tranquille et verdoyant, souvent apprécié par les familles. Ces zones combinent le charme d'un environnement naturel avec la proximité des écoles et des infrastructures de santé, ce qui les rend particulièrement attractives pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.