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Tous les duplex à louer à Basse-Terre (97)

T2 duplex meublé 47 m² à Basse-Terre centre, disponible immédiatement
750 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Basse-Terre (971) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
600 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Basse-Terre (971) 2 pièces 50 m²
SeLoger
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Beau duplex T3
1 050 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Basse-Terre (971) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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Duplex T2 47 m2 à Basse-Terre
695 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Basse-Terre (971) 2 pièces 47 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 Duplex de 80 m2 dans résidence sécurisée
870 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Baie-Mahault (971) 4 pièces 77 m²
à 31 km de Basse-Terre
DOMimmo
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Loue T2 duplex piscine à Convenance
1 450 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Baie-Mahault (971) 2 pièces 65 m²
à 31 km de Basse-Terre
leboncoin
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Appartement 4 pièces 109 m²
1 900 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Pointe-à-Pitre (971) 4 pièces 109 m²
à 33 km de Basse-Terre
Orpi
Orpi
Loue t3 duplex meuble ttc deshies, avec vue mer
950 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Deshaies (971) 3 pièces 70 m²
à 35 km de Basse-Terre
leboncoin
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Superbe T3 résidence Le Marisol
1 850 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 3 pièces 72 m²
à 37 km de Basse-Terre
leboncoin
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T4 Duplex à Bas du Fort
2 000 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 4 pièces 88 m²
à 37 km de Basse-Terre
leboncoin
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Duplex 4 pièces 96 m²
2 015 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 4 pièces 96 m²
à 37 km de Basse-Terre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 700 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 3 pièces 63 m²
à 37 km de Basse-Terre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 120 m²
1 990 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 4 pièces 120 m²
à 37 km de Basse-Terre
SeLoger
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Appartement T4 Duplex (112.5m2) - Résidence Oncle Sam 97190
1 500 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 4 pièces 113 m²
à 37 km de Basse-Terre
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 64 m²
1 800 € Pro 28 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 3 pièces 64 m²
à 37 km de Basse-Terre
SeLoger
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Duplex 2 pièces 50 m²
700 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 2 pièces 50 m²
à 37 km de Basse-Terre
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
1 060 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 3 pièces 81 m²
à 37 km de Basse-Terre
SeLoger
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SPACIEUX HAUT DE VILLA MEUBLE F6 DANS PROPRIÉTÉ PRIVEE
1 950 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 6 pièces 150 m²
à 37 km de Basse-Terre
DOMimmo
DOMimmo
Appartement T2 DUPLEX avec vue sur la Marina
875 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 2 pièces 42 m²
à 37 km de Basse-Terre
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 4 pièces 105 m²
2 100 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 4 pièces 105 m²
à 37 km de Basse-Terre
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 45 m²
1 100 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 2 pièces 45 m²
à 37 km de Basse-Terre
leboncoin
leboncoin
T4 meublé en Duplex Le Gosier 4 pièce(s) dans une Maison individuelle
1 100 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 4 pièces 106 m²
à 37 km de Basse-Terre
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 50 m²
750 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Les Abymes (971) 2 pièces 50 m²
à 39 km de Basse-Terre
SeLoger
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Studio avec mezzanine vue mer
700 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Sainte-Anne (971) 1 pièces 51 m²
à 46 km de Basse-Terre
leboncoin
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A LOUER -T2 MEUBLE * SAINTE ANNE * 990 €
990 € Pro 28 €/m²
Location Duplex Sainte-Anne (971) 2 pièces 36 m²
à 46 km de Basse-Terre
bien'ici
bien'ici
Duplex T2 dans résidence sécurisée, eau et EDF à charge locataire
990 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Sainte-Anne (971) 2 pièces 34 m²
à 46 km de Basse-Terre
Safti
Safti
APPARTEMENT T2 DUPLEX ACCES PLAGE
1 050 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Sainte-Anne (971) 2 pièces 40 m²
à 46 km de Basse-Terre
DOMimmo
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Duplex 3 pièces 65 m²
900 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Le Moule (971) 3 pièces 65 m²
à 54 km de Basse-Terre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 000 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Saint-François (971) 3 pièces 60 m²
à 58 km de Basse-Terre
leboncoin
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Appartement Location Saint-François 2p 45m² 700€
700 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Saint-François (971) 2 pièces 45 m²
à 58 km de Basse-Terre
leboncoin
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Apparemment duplex sur St Francois
750 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Saint-François (971) 2 pièces 31 m²
à 58 km de Basse-Terre
leboncoin
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Bel Appartement F3 duplex meublé à louer - Vue port de pêche
1 250 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Saint-François (971) 3 pièces 80 m²
à 58 km de Basse-Terre
leboncoin
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Duplex avec piscine marine 5
870 € Particulier 25 €/m²
Location Duplex Saint-François (971) 2 pièces 35 m²
à 58 km de Basse-Terre
leboncoin
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Location appartement meublé
850 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Saint-François (971) 4 pièces 50 m²
à 58 km de Basse-Terre
leboncoin
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T3/4 duplex 70 m2 meublé vue dégagée mer, citerne, piscine,
1 500 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Saint-François (971) 4 pièces 70 m²
à 58 km de Basse-Terre
bien'ici
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TRES BEAU DUPLEX VUE MER SAINT FRANCOIS
800 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Saint-François (971) 2 pièces 60 m²
à 58 km de Basse-Terre
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Cadre de vie

Vivre à Basse-Terre

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 417 habitants (2023)
Santé 434 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 551 équipements BPE

Santé à Basse-Terre

Source assurance maladie :85 médecins généralistes, 328 dentistes, 21 sage-femmes.

Sécurité à Basse-Terre

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 131 (13,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 123 (13,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 108 (11,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 84 (8,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 82 (8,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Basse-Terre

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :204 commerces, 302 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Basse-Terre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Basse-Terre ?

Basse-Terre, capitale de la Guadeloupe, est une ville riche en histoire et en culture. Elle offre un cadre de vie agréable avec son environnement naturel exceptionnel, notamment le volcan de la Soufrière et le parc national de la Guadeloupe. La ville est connue pour son architecture coloniale et ses monuments historiques. Elle attire ceux qui recherchent une ambiance authentique et un mode de vie paisible tout en étant connectés à des services urbains. Basse-Terre est également un centre administratif et économique, ce qui en fait un lieu stratégique pour les affaires.

Quel est le marché immobilier local à Basse-Terre ?

Le marché immobilier à Basse-Terre est caractérisé par une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes de l'archipel, ce qui attire les acheteurs et locataires en recherche d'opportunités. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les propriétés bénéficiant d'une vue sur la mer ou situées à proximité de la nature. L'investissement dans l'immobilier à Basse-Terre peut être attractif pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en ayant accès à des services urbains.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Basse-Terre ?

Basse-Terre offre une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et marchés locaux. Les infrastructures de santé sont bien développées avec plusieurs centres de santé et l'hôpital de Basse-Terre. En termes d'éducation, la ville abrite plusieurs écoles, collèges et lycées. Les transports en commun couvrent bien la ville, facilitant les déplacements. Les infrastructures sportives et culturelles sont également présentes, offrant aux résidents diverses options pour les loisirs et les activités sociales.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Basse-Terre ?

Basse-Terre est composée de plusieurs quartiers offrant différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, des services administratifs et des activités culturelles. Les quartiers résidentiels périphériques tels que Gourbeyre ou Saint-Claude offrent un cadre de vie plus tranquille et verdoyant, souvent apprécié par les familles. Ces zones combinent le charme d'un environnement naturel avec la proximité des écoles et des infrastructures de santé, ce qui les rend particulièrement attractives pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.