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14 T2 à louer à Bois-Colombes (92)

Appartement 2 pièces 63 m²
1 650 € Pro 26 €/m²
Location T2 Bois-Colombes (92) 2 pièces 63 m²
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Appartement 2 pièces 36 m²
1 340 € Particulier 37 €/m²
Location T2 Bois-Colombes (92) 2 pièces 36 m²
PAP
PAP
1 050 € Pro 23 €/m²
Location T2 Bois-Colombes (92) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 140 € Pro 25 €/m²
Location T2 Bois-Colombes (92) 2 pièces 46 m²
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Appartement à louer de 2 pièces de 41.38 m²
1 337 € Pro 33 €/m²
Location T2 Bois-Colombes (92) 2 pièces 41 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
À LOUER - 2 PIÈCES MEUBLÉ AVEC BALCON ET PARKING - BOIS-COLOMBES
1 395 € Pro 32 €/m²
Location T2 Bois-Colombes (92) 2 pièces 44 m²
optimhome
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Cosy appartement 10 mins de Saint-Lazare et 25 mins de la défense avec Belle Vue
1 090 € Particulier 35 €/m²
Location T2 Bois-Colombes (92) 2 pièces 31 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 35 m²
1 020 € Pro 29 €/m²
Location T2 Bois-Colombes (92) 2 pièces 35 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 390 € Pro 33 €/m²
Location T2 Bois-Colombes (92) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 450 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Bois-Colombes (92) 2 pièces 49 m²
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Appartement 2 pièce(s) meublé
998 € Pro 36 €/m²
Location T2 Bois-Colombes (92) 2 pièces 28 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 445 € Pro 33 €/m²
Location T2 Bois-Colombes (92) 2 pièces 44 m²
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Appartement à louer 183 - BOIS COLOMBES 92270
183 € Pro
Location T2 Bois-Colombes (92)
leboncoin
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Appartement à louer 158 - BOIS COLOMBES 92270
158 € Pro
Location T2 Bois-Colombes (92)
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 080 € Pro 25 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Bois-Colombes
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T2 meublé 35 m² refait à neuf - La Garenne-Colombes
985 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Bois-Colombes
leboncoin
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A LOUER A COLOMBES - BAIL MEUBLÉ - QUARTIER CHAMPARONS
1 290 € Pro 26 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Bois-Colombes
bien'ici
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Loue appartement
800 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 26 m²
à 2 km de Bois-Colombes
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 49 m²
1 300 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
1 395 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 60 m²
à 2 km de Bois-Colombes
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Appartement 2 pièces 32m2
1 100 € Particulier 34 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 32 m²
à 2 km de Bois-Colombes
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 28 m²
959 € Pro 34 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 28 m²
à 2 km de Bois-Colombes
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Location d'appartement T2 à Colombes
1 295 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Location meublée
1 550 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Appartement meublé 2 pièces 39 m²
1 100 € Pro 28 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Bois-Colombes
Foncia
Foncia
Appartement de 42m2 à louer sur Colombes
1 300 € Pro 31 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Bois-Colombes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
1 090 € Pro 29 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Bois-Colombes
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Appartement 2 pièces 30 m²
980 € Pro 33 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 30 m²
à 2 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Appartement 2 pièces, 33m2 à Colombes
970 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Location appartement 2 pièces 55 m² Colombes
1 150 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 55 m²
à 2 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 010 € Pro 23 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Bois-Colombes
leboncoin
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2 pièces 33m2 avec balcon à 2 min gare la garenne-colombes
1 050 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Loue T2 meublé 38m2 centre ville de Colombes
1 125 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Bois-Colombes
Gens de confiance
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Bel appartement T2 avec terrasse et parking fermé
1 215 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
960 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Bois-Colombes
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 42 m²
1 300 € Pro 31 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Bois-Colombes
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 300 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Bois-Colombes
SeLoger
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2 pièces neuf jamais habité - 41,82 m² - balcon 6,76 m² - parking - Colombes
1 300 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Bois-Colombes
leboncoin
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T2 neuf meublé avec standing - GARANTIE VISALE
1 375 € Particulier 34 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 350 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Bois-Colombes
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Location T2 meublé Colombes
1 250 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
1 100 € Pro 33 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
1 500 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 54 m²
à 2 km de Bois-Colombes
PAP
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Appartement T2 Colombes centre
1 100 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 500 € Pro 33 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Bois-Colombes
leboncoin
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🏡 2 pièces meublé 35 m² + terrasse 15 m² + cave — Colombes
1 190 € Particulier 34 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 209 € Pro 26 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 300 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Bois-Colombes
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Appartement 2 pièces 36 m²
1 017 € Pro 28 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Bois-Colombes
Century21
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Appartement - RDJ - 48 m2 - 2 pièces - meublé
1 300 € Pro 27 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Bois-Colombes
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 300 € Pro 31 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Bois-Colombes
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Appartement 2 pièces 26 m²
935 € Pro 36 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 26 m²
à 2 km de Bois-Colombes
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Appartement 2 pièces 28 m²
950 € Particulier 34 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 28 m²
à 2 km de Bois-Colombes
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 050 € Pro 22 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Bois-Colombes
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Appartement 2 pièces 32 m²
855 € Pro 27 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 32 m²
à 2 km de Bois-Colombes
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Colombes T2 - Rue Clara Lemoine 38m2
1 225 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
914 € Pro 25 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Bois-Colombes
SeLoger
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T2 non meublé - 98, Boulevard de Valmy, 92700, Colombes, France
1 290 € Pro 29 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Bois-Colombes
bien'ici
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Superbe 2 pièces de 50 m² entièrement rénové - Modulable - Comme neuf
1 264 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Bois-Colombes
leboncoin
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T2 / 28m² / Colombes (Ligne J)
1 150 € Pro 41 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 28 m²
à 2 km de Bois-Colombes
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 061 € Pro 24 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Bois-Colombes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement meublé 2 pièces 44 m²
925 € Pro 21 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Bois-Colombes
Foncia
Foncia
Charmant T2 meublée bien desservi + commerces
1 140 € Particulier 34 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 34 m²
à 2 km de Bois-Colombes
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 48 m²
1 100 € Pro 23 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Bois-Colombes
Orpi
Orpi
Sous-loue appartement 40m² Colombes - Sous-location T2 du 9 au 27 juillet
750 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Bois-Colombes
Gens de confiance
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Loue appartement 63m² Colombes - Location courte durée (2 à 9 mois) meublé avec balcon dans résidenc
1 550 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Colombes (92) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Bois-Colombes
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement Colombes 2 pièce(s) 37.22 m2
1 215 € Pro 33 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Bois-Colombes
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 34 m²
1 000 € Pro 29 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 34 m²
à 2 km de Bois-Colombes
SeLoger
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T2 meublé 38m2 rénové - Colombes centre - 5eme étage avec ascenseur
1 180 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 300 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Bois-Colombes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 44m2 à louer sur Colombes
1 300 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Bois-Colombes
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces avec cave
886 € Pro 21 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Bois-Colombes
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 34 m²
1 170 € Pro 34 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 34 m²
à 2 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
1 120 € Pro 30 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Bois-Colombes
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 360 € Pro 30 €/m²
Location T2 Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 150 € Pro 29 €/m²
Location T2 Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 100 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Bois-Colombes
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 100 € Pro 24 €/m²
Location T2 Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Bois-Colombes
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 52 m²
1 158 € Pro 22 €/m²
Location T2 Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
1 199 € Pro 34 €/m²
Location T2 Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Beau 2 pièces Centre Asnières sur seine
1 260 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 72 m²
1 780 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 72 m²
à 2 km de Bois-Colombes
PAP
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Appartement 2 pièces meublé, fonctionnel et bien situé
1 090 € Pro 30 €/m²
Location T2 Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Bois-Colombes
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 360 € Pro 33 €/m²
Location T2 Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Bois-Colombes
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Appartement meublé 2 pièces 42 m²
1 176 € Pro 28 €/m²
Location T2 Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Bois-Colombes
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 24 m²
780 € Pro 33 €/m²
Location T2 Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 24 m²
à 2 km de Bois-Colombes
Century21
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À LOUER - Beau 2 pièces avec jardin, terrasse et parking - Asnières-sur-Seine
1 330 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 214 € Pro 28 €/m²
Location T2 Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Bois-Colombes
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 350 € Pro 33 €/m²
Location T2 Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Bois-Colombes
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Appartement 2 pièces 70 m²
1 900 € Pro 27 €/m²
Location T2 Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 70 m²
à 2 km de Bois-Colombes
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Appartement 2 pièces 36 m²
1 230 € Pro 34 €/m²
Location T2 Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Bois-Colombes
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Appartement 2 pièces 34 m²
1 200 € Particulier 35 €/m²
Location T2 Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 34 m²
à 2 km de Bois-Colombes
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 435 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Bois-Colombes
PAP
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 260 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Bois-Colombes
PAP
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 227 € Pro 28 €/m²
Location T2 Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Bois-Colombes
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 040 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Bois-Colombes
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Cadre de vie

Vivre à Bois-Colombes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 28 909 habitants (2023)
Établissements 19 écoles, collèges, lycées
Santé 459 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 527 équipements BPE

Éducation à Bois-Colombes

Bois-Colombes compte 19 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Bois-Colombes

Source assurance maladie :86 médecins généralistes, 352 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Bois-Colombes

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Avenue-Foch, Suresnes-Mont-Valérien, Haussmann-St-Lazare, Paris-St-Lazare, Neuilly-Porte-Maillot.

Sécurité à Bois-Colombes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 254 (8,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 250 (8,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 186 (6,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 62 (2,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 58 (2,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Bois-Colombes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :114 commerces, 368 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Bois-Colombes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bois-Colombes pour un futur résident ?

Bois-Colombes est une ville située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Avec ses 23 902 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et résidentiel tout en étant proche de Paris. La ville est connue pour son ambiance familiale et ses espaces verts bien entretenus, comme le parc des Bruyères. Bois-Colombes dispose d'une belle architecture avec de nombreux immeubles haussmanniens et des maisons individuelles qui attirent les familles et les jeunes actifs à la recherche de tranquillité tout en restant connectés à la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Bois-Colombes en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Bois-Colombes est dynamique avec une demande soutenue pour les appartements et les maisons individuelles. Les appartements haussmanniens et les petites copropriétés sont particulièrement prisés dans le centre-ville. Les maisons avec jardin attirent les familles et se trouvent principalement dans les quartiers périphériques. Les prix de l'immobilier ont tendance à augmenter en raison de l'attractivité de la ville et de sa proximité avec Paris, mais ils restent plus abordables que dans certaines communes limitrophes. Il est conseillé de bien définir ses critères de recherche pour trouver le bien idéal dans cette ville.

Quels services et commodités sont disponibles à Bois-Colombes pour les résidents ?

Bois-Colombes est bien desservie par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et la gare de Bois-Colombes qui permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en quelques minutes. La ville offre une variété de commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des restaurants et cafés. Les familles apprécient la présence d'écoles maternelles, primaires et d'un collège. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. L'ensemble de ces commodités contribue à une qualité de vie appréciable pour les résidents.

Quels sont les quartiers à privilégier pour acheter ou louer un bien immobilier à Bois-Colombes ?

Bois-Colombes propose plusieurs quartiers résidentiels qui sont très prisés. Le quartier des Bruyères est particulièrement recherché pour ses espaces verts et sa proximité avec la gare. Le quartier du centre-ville est également très attractif avec ses commerces, ses écoles et son atmosphère dynamique. Pour ceux qui recherchent un cadre plus calme, le quartier nord offre des maisons individuelles et des rues bordées d'arbres. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins variés selon les profils des acheteurs ou des locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.