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12 T2 à louer à Château-Gontier-sur-Mayenne (53)

395 € Pro 11 €/m²
Location T2 Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 2 pièces 36 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement T2 meublé
438 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 2 pièces 26 m²
leboncoin
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Appt T2 centre Château-Gontier
370 € Particulier 8 €/m²
Location T2 Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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Loue très bel appartement meublé 50 m2 proche centre ville
600 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement T2
580 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
610 € Pro 15 €/m²
Location T2 Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
420 € Pro 11 €/m²
Location T2 Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 2 pièces 37 m²
leboncoin
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Appartement T2 centre ville - NON MEUBLÉ
540 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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Location appartement T2
670 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 3 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m² RDC cour
550 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement centre ville
680 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Particulier loue t2
410 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
440 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Meslay-du-Maine (53) 2 pièces 44 m²
à 17 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
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Appartement non meublé
440 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Meslay-du-Maine (53) 2 pièces 40 m²
à 17 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
520 € Pro 12 €/m²
Location T2 Meslay-du-Maine (53) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
520 € Pro 12 €/m²
Location T2 Meslay-du-Maine (53) 2 pièces 42 m²
à 17 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
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Appartement de 35m2 à louer sur Meslay-du-Maine
470 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Meslay-du-Maine (53) 2 pièces 35 m²
à 17 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Grand T2 de 67m²
650 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Les Hauts-d'Anjou (49) 2 pièces 67 m²
à 18 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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LOCATION - Appartement 45m2 Centre Craon
395 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Craon (53) 2 pièces 45 m²
à 18 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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A louer appartement T2
490 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Craon (53) 2 pièces 35 m²
à 18 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Appartement de 40m2 à louer sur Craon
440 € Pro 11 €/m²
Location T2 Craon (53) 2 pièces 40 m²
à 18 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 40m2 à louer sur Craon
440 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Craon (53) 2 pièces 40 m²
à 18 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement centre-ville de CRAON
500 € Pro 8 €/m²
Location T2 Craon (53) 2 pièces 64 m²
à 18 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Properstar
Properstar
T2 centre ville, 53m2 avec ascenseur
515 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Segré-en-Anjou Bleu (49) 2 pièces 53 m²
à 19 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement T2 - Centre ville - Charges comprises
490 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Segré-en-Anjou Bleu (49) 2 pièces 39 m²
à 19 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement T2 - Centre ville - Charges comprises
450 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Segré-en-Anjou Bleu (49) 2 pièces 33 m²
à 19 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
406 € Pro 11 €/m²
Location T2 Segré-en-Anjou Bleu (49) 2 pièces 36 m²
à 19 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement T2 - 30m2
320 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Segré-en-Anjou Bleu (49) 2 pièces 30 m²
à 19 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 meublé - 39 m² - Centre-ville de Segré
530 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Segré-en-Anjou Bleu (49) 2 pièces 39 m²
à 19 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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T2 - SEGRÉ CENTRE
420 € Pro 16 €/m²
Location T2 Segré-en-Anjou Bleu (49) 2 pièces 26 m²
à 19 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces
580 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Segré-en-Anjou Bleu (49) 2 pièces 46 m²
à 19 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
382 € Pro 7 €/m²
Location T2 Segré-en-Anjou Bleu (49) 2 pièces 53 m²
à 19 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Location T2
430 € Particulier 8 €/m²
Location T2 Entrammes (53) 2 pièces 51 m²
à 19 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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A louer t2 le lion d'angers
400 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Le Lion-d'Angers (49) 2 pièces 38 m²
à 21 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement T2 50m²
463 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Parné-sur-Roc (53) 2 pièces 50 m²
à 22 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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T2 meublé 49 m² avec balcon, parking et ascenseur - Rennes Bourg-l'Évêque
950 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Bourg-l'Évêque (49) 2 pièces 49 m²
à 25 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
430 € Pro 10 €/m²
Location T2 Renazé (53) 2 pièces 45 m²
à 26 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
SeLoger
Appartement meublé 32 m² avec terrasse et garage
490 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Ahuillé (53) 2 pièces 32 m²
à 26 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
À LOUER - Appartement T2 de 37 m² - 2e étage
496 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Sablé-sur-Sarthe (72) 3 pièces 37 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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T2 de 50 m² - Sablé-sur-Sarthe
478 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Sablé-sur-Sarthe (72) 2 pièces 50 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
T2 HYPER CENTRE DE SABLE SUR SARTHE
415 € Pro 8 €/m²
Location T2 Sablé-sur-Sarthe (72) 2 pièces 50 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Safti
Safti
T2 refait à neuf - 21M2 - proche centre ville Sablé Sur Sarthe
400 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Sablé-sur-Sarthe (72) 2 pièces 21 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
500 € Pro 11 €/m²
Location T2 Sablé-sur-Sarthe (72) 2 pièces 47 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
380 € Pro 10 €/m²
Location T2 Sablé-sur-Sarthe (72) 2 pièces 39 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Foncia
Foncia
T2 - 28m2 - sable sur sarthe
480 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Sablé-sur-Sarthe (72) 2 pièces 28 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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A LOUER T2 - 33m2 - CENTRE VILLE DE SABLE SUR SARTHE
480 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Sablé-sur-Sarthe (72) 2 pièces 33 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
470 € Pro 11 €/m²
Location T2 Sablé-sur-Sarthe (72) 2 pièces 43 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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APPARTEMENT
452 € Pro 10 €/m²
Location T2 Sablé-sur-Sarthe (72) 2 pièces 47 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 30 m²
350 € Pro 12 €/m²
Location T2 La Selle-Craonnaise (53) 2 pièces 30 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
SeLoger
Location appartement T2
470 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Laval (53) 3 pièces 30 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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T2 60m² - rue du ponceau
540 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Laval (53) 2 pièces 60 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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T2 meublé rénové
595 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Laval (53) 2 pièces 30 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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APPARTEMENT T2 RENOVE - QUAI DE BOOTZ - LAVAL - 36 m2
540 € Pro 15 €/m²
Location T2 Laval (53) 2 pièces 37 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
L'Adresse
L'Adresse
Appartement T2 Quartie Férrié
604 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Laval (53) 2 pièces 37 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 42m2 + cave + parking
580 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Laval (53) 2 pièces 42 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
585 € Pro 12 €/m²
Location T2 Laval (53) 2 pièces 48 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
750 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Laval (53) 2 pièces 49 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
à louer T2 meublé 48m² - Résidence Beauregard
665 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Laval (53) 2 pièces 48 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
560 € Pro 11 €/m²
Location T2 Laval (53) 2 pièces 51 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 33 m²
570 € Pro 17 €/m²
Location T2 Laval (53) 2 pièces 33 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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T2 meublé proche gare
550 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Laval (53) 2 pièces 30 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
451 € Pro 11 €/m²
Location T2 Laval (53) 2 pièces 40 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
SeLoger
LOCATION - Appartement meublé 45m2 Centre-Ville Laval
535 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Laval (53) 2 pièces 45 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
494 € Pro 12 €/m²
Location T2 Laval (53) 2 pièces 40 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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T2 Laval 600
600 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Laval (53) 2 pièces 49 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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T2 meublé 27 m² - Centre-ville - Préfecture
550 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Laval (53) 2 pièces 27 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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T2 meublé refait à neuf à louer- Laval (53000)
740 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Laval (53) 2 pièces 45 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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T2 lumineux 41m² avec prêt de meubles - Vue Mayenne & Parking - Laval Centre
600 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Laval (53) 2 pièces 41 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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T2 meublé - Location 3 mois jusqu'à début janvier
650 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Laval (53) 2 pièces 34 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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T2 (24,4 m2), centre-ville, petite copropriété, éligible APL
380 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Laval (53) 2 pièces 24 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
490 € Pro 15 €/m²
Location T2 Laval (53) 2 pièces 32 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 41 m²
520 € Pro 13 €/m²
Location T2 Laval (53) 2 pièces 41 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
SeLoger
Appartement T2 Meublé Laval centre ville + Parking privé
520 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Laval (53) 2 pièces 45 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
450 € Pro 15 €/m²
Location T2 Laval (53) 2 pièces 31 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Citya
Citya
Appartement T2 Centre Ville
620 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Laval (53) 2 pièces 50 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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T2 centre ville laval
500 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Laval (53) 2 pièces 31 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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T2 a louer
500 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Laval (53) 2 pièces 52 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
570 € Pro 14 €/m²
Location T2 Laval (53) 2 pièces 41 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 46 m²
602 € Pro 13 €/m²
Location T2 Laval (53) 2 pièces 46 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Citya
Citya
T2 avec GARAGE 550 EUROS
550 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Laval (53) 2 pièces 40 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement T2 proche gare
690 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Laval (53) 2 pièces 57 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement T2 rénové meublé + garage proximité gare
685 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Laval (53) 2 pièces 42 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
500 € Pro 13 €/m²
Location T2 Laval (53) 2 pièces 40 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 34 m²
389 € Pro 11 €/m²
Location T2 Laval (53) 2 pièces 34 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
SeLoger
Location T2 gare Laval
580 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Laval (53) 2 pièces 40 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
450 € Pro 11 €/m²
Location T2 Laval (53) 2 pièces 42 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 42 m²
625 € Pro 15 €/m²
Location T2 Laval (53) 2 pièces 42 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
SeLoger
T2 meublé LAVAL CENTRE-VILLE 34m² libre décembre
525 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Laval (53) 2 pièces 34 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
550 € Pro 11 €/m²
Location T2 Laval (53) 2 pièces 50 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 56 m²
565 € Pro 10 €/m²
Location T2 Laval (53) 2 pièces 56 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 45 m²
570 € Pro 13 €/m²
Location T2 Laval (53) 2 pièces 45 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Citya
Citya
Appartement GRAND T 2 CUISINE EQUIPEE
690 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Laval (53) 2 pièces 47 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
470 € Pro 10 €/m²
Location T2 Laval (53) 2 pièces 49 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
470 € Pro 10 €/m²
Location T2 Laval (53) 2 pièces 45 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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à louer - t2 rénové à neuf en 2023 - centre-ville de laval
630 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Laval (53) 2 pièces 52 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
500 € Pro 11 €/m²
Location T2 Laval (53) 2 pièces 45 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
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Cadre de vie

Vivre à Château-Gontier-sur-Mayenne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 584 habitants (2023)
Santé 345 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 497 équipements BPE

Santé à Château-Gontier-sur-Mayenne

Source assurance maladie :84 médecins généralistes, 247 dentistes, 14 sage-femmes.

Sécurité à Château-Gontier-sur-Mayenne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 193 (11,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 136 (8,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 93 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 91 (5,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 89 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Château-Gontier-sur-Mayenne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :150 commerces, 266 services aux particuliers, 73 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Château-Gontier-sur-Mayenne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Château-Gontier-sur-Mayenne pour un nouvel arrivant ?

Château-Gontier-sur-Mayenne est une ville charmante située dans le département de la Mayenne, au cœur de la région Pays de la Loire. Elle offre un cadre de vie paisible avec ses rues pittoresques et son riche patrimoine historique. La ville est traversée par la rivière Mayenne, ce qui ajoute un charme naturel indéniable. Avec environ 11 128 habitants, elle combine les avantages d'une petite ville dynamique avec ceux d'un environnement tranquille, idéal pour les familles et ceux qui recherchent un lieu de vie agréable.

Quel est le marché immobilier local à Château-Gontier-sur-Mayenne ?

Le marché immobilier de Château-Gontier-sur-Mayenne est varié, avec une offre qui comprend des maisons traditionnelles, des appartements modernes et des propriétés de caractère. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire les familles et les professionnels en quête de tranquillité. La tendance du marché montre une demande croissante pour les résidences principales, en raison de l'attrait de la ville pour son cadre de vie serein. Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes dans le secteur locatif, avec une demande stable.

Quelles commodités et services sont disponibles à Château-Gontier-sur-Mayenne ?

Château-Gontier-sur-Mayenne dispose de nombreuses commodités et services essentiels pour ses habitants. On y trouve des écoles maternelles, primaires et un collège, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. La ville est également dotée d’un centre hospitalier, de pharmacies et de cabinets médicaux, garantissant un accès facile aux soins de santé. Côté transport, elle est bien desservie par les routes départementales et offre des liaisons de bus régulières. Enfin, les commerces locaux, marchés et supermarchés fournissent tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Château-Gontier-sur-Mayenne ?

Château-Gontier-sur-Mayenne propose différents quartiers résidentiels, chacun avec ses propres atouts. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, ainsi que pour son ambiance vivante. Les quartiers périphériques, comme Bazouges et Azé, offrent un cadre plus calme, souvent prisé pour leurs espaces verts et leur tranquillité. Chaque quartier présente un bon équilibre entre commodités et qualité de vie, ce qui permet de répondre aux préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.