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Tous les duplex à louer à Château-Gontier-sur-Mayenne (53)

Appartement 2 pièces 40 m² duplex
520 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Location T3
550 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
550 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 3 pièces 53 m²
SeLoger
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DUPLEX Hyper centre ville 4 chambres
680 € Pro 6 €/m²
Location Duplex Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 5 pièces 117 m²
bien'ici
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Appartement 5 pièces 100 m²
660 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 5 pièces 100 m²
Ouest France
Ouest France
Duplex lumineux à louer
665 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Quelaines-Saint-Gault (53) 3 pièces 51 m²
à 15 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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T3/T4 duplex meublé, rénové en coeur de ville
690 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Cossé-le-Vivien (53) 3 pièces 62 m²
à 21 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Maison de ville • Duplex • 47m2 • gare Laval
560 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Laval (53) 2 pièces 47 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 65 m²
624 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Laval (53) 2 pièces 65 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Foncia
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Appartement 5 pièces 107 m²
833 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Laval (53) 5 pièces 107 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Foncia
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T2 duplex Laval - tiny House- université
570 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Laval (53) 2 pièces 25 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement T2 duplex
560 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Laval (53) 2 pièces 42 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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T2 étudiant gare
375 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Laval (53) 2 pièces 30 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Location beau T2 duplex meuble lumineux situe au coeur de Laval,proche de la prefecture à moins de 1
430 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Laval (53) 3 pièces 40 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Duplexe proche gare
540 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Laval (53) 2 pièces 33 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement T2 duplex mezzanine
398 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Laval (53) 2 pièces 40 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
470 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Laval (53) 2 pièces 30 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
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APPARTEMENT
695 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Laval (53) 3 pièces 65 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Foncia
Foncia
APPARTEMENT
615 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Laval (53) 2 pièces 43 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 39 m²
535 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Saint-Berthevin (53) 2 pièces 39 m²
à 30 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Loue appt T2 duplex
410 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Juigné-sur-Sarthe (72) 2 pièces 30 m²
à 31 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement T2 duplex
420 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Louverné (53) 2 pièces 35 m²
à 34 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Duplex 2 pièces 34 m²
468 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Louverné (53) 2 pièces 34 m²
à 34 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
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Appartement T4 duplex bourg de Challain la Potherie
590 € Particulier 5 €/m²
Location Duplex Challain-la-Potherie (49) 4 pièces 114 m²
à 35 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
942 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Avrillé (49) 3 pièces 66 m²
à 36 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Foncia
Foncia
T3 duplex meublé - Terrasse 23 m² sans vis-à-vis - 2 parkings - Avrillé
1 070 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Avrillé (49) 3 pièces 67 m²
à 36 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Grand T2 Duplex 58 m2
670 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Verrières-en-Anjou (49) 2 pièces 58 m²
à 38 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
700 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Verrières-en-Anjou (49) 2 pièces 46 m²
à 38 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
PAP
PAP
Location appartement meublé
700 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Verrières-en-Anjou (49) 2 pièces 46 m²
à 38 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 3 chambres, balcon, terrain
800 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Candé (49) 4 pièces 98 m²
à 39 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Loue appartement étudiant
470 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Beaucouzé (49) 2 pièces 34 m²
à 39 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Agreable appartement mansarde avec deux chambres
550 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Beaucouzé (49) 3 pièces 35 m²
à 39 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement duplex à louer andouillé
630 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Andouillé (53) 5 pièces 80 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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T3 en duplex (60 m2 au sol) proche hypercentre, rénové
850 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Angers (49) 3 pièces 40 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 31 m²
690 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Angers (49) 3 pièces 31 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
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Loue appartement meublé
1 180 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Angers (49) 3 pièces 63 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 30m
550 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Angers (49) 2 pièces 30 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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A LOUER APPARTEMENT T2 DUPEX MEUBLE QUARTIER GUICHARD
750 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Angers (49) 2 pièces 38 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
À saisir Bel appartement duplex T4 avec 3 chambres et 2 parkings - Angers
1 050 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Angers (49) 4 pièces 55 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Angers-Doutre Pl Laiterie, T2 bis Duplex-mezz 45 m², 60 m2
750 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Angers (49) 3 pièces 45 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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RARE - DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE
1 850 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Angers (49) 5 pièces 196 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
T3 duplex meublé - 2 chambres avec salle de bain privative - tram b à 50 m
1 150 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Angers (49) 3 pièces 67 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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ANGERS CENTRE PROCHE de la GARE
785 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Angers (49) 3 pièces 33 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Duplex 3 pièces 45 m²
1 090 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Angers (49) 3 pièces 45 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
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Loue appartement Angers Saint-Serge
1 330 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Angers (49) 5 pièces 92 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Duplex 4 pièces 81 m²
950 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Angers (49) 4 pièces 81 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 57 m²
631 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Angers (49) 2 pièces 57 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Duplex meublé en hyper-centre
850 € Particulier 40 €/m²
Location Duplex Angers (49) 2 pièces 21 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement Angers 1 pièce(s) 28.19 m2
557 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Angers (49) 1 pièces 28 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Duplex meuble Angers centre ouest
650 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Angers (49) 2 pièces 42 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Loue appartement meublé Angers (49) 3 chambres, exterieur - 110m²
1 800 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Angers (49) 4 pièces 110 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement T2 duplex hyper centre ville Angers
590 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Angers (49) 2 pièces 35 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Location appartement meublé Angers
1 450 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Angers (49) 4 pièces 110 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Gens de confiance
Gens de confiance
ANGERS CENTRE VILLE MEUBLEE POUR ETUDIANT
710 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Angers (49) 2 pièces 30 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 3 pièces 64 m²
763 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 64 m²
à 42 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 71 m²
882 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Bouchemaine (49) 3 pièces 71 m²
à 44 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 duplex
680 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Trélazé (49) 2 pièces 35 m²
à 44 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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T3 Duplex 64 m2
490 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Le Bourgneuf-la-Forêt (53) 3 pièces 64 m²
à 45 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
595 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Malicorne-sur-Sarthe (72) 3 pièces 55 m²
à 45 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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F3 en duplex centre de Loué 72
530 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Loué (72) 3 pièces 55 m²
à 45 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 97 m²
895 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Les Ponts-de-Cé (49) 3 pièces 97 m²
à 46 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
immoRegion
immoRegion
Appartement 3 pièces 40 m²
365 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Martigné-Ferchaud (35) 3 pièces 40 m²
à 46 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 3 pièces 54 m²
670 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Loire-Authion (49) 3 pièces 54 m²
à 46 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
619 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Étrelles (35) 3 pièces 62 m²
à 48 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Century21
Century21
Duplex 2 pièces 30 m²
500 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Mûrs-Erigné (49) 2 pièces 30 m²
à 48 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
665 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Mûrs-Erigné (49) 2 pièces 33 m²
à 48 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 30 m²
630 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Mûrs-Erigné (49) 2 pièces 30 m²
à 48 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
FNAIM
FNAIM
T3 centre ville
580 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex La Flèche (72) 3 pièces 57 m²
à 49 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 90 m²
850 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Vitré (35) 3 pièces 90 m²
à 50 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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T3 duplex de charme - plein coeur de Retiers - entièrement rénové
670 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Retiers (35) 3 pièces 55 m²
à 50 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Location T3 Varades
650 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Loireauxence (44) 3 pièces 50 m²
à 50 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Duplex 2 pièces 40 m²
425 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Châteaubriant (44) 2 pièces 40 m²
à 53 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
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Duplex 3 pièces 72 m²
630 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Châteaubriant (44) 3 pièces 72 m²
à 53 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement T3 68m² Centre-ville
710 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Châteaubriant (44) 3 pièces 68 m²
à 53 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Grand type 3 en duplex derrière la mairie
604 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Châteaubriant (44) 3 pièces 60 m²
à 53 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 55 m²
640 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Châteaubriant (44) 3 pièces 55 m²
à 53 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 73 m²
737 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Châteaubriant (44) 4 pièces 73 m²
à 53 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 80 m²
789 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Châteaubriant (44) 5 pièces 80 m²
à 53 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T3 - 80m² - Centre ville
580 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Mayenne (53) 3 pièces 80 m²
à 54 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 85 m²
780 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Mayenne (53) 5 pièces 85 m²
à 54 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement T4 en duplex | Centre-ville | Parking et cave
780 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Mayenne (53) 4 pièces 76 m²
à 54 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
825 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Le Theil-de-Bretagne (35) 4 pièces 66 m²
à 55 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
SeLoger
Appartement en duplex 75m2
600 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Ernée (53) 4 pièces 77 m²
à 56 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Loue appartement T3 duplex 57m2
540 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Ernée (53) 3 pièces 57 m²
à 56 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Loue appartement
430 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Mauges-sur-Loire (49) 2 pièces 48 m²
à 56 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement en duplex 2 chambres situé en centre-ville de Montjean sur Loire
625 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Mauges-sur-Loire (49) 3 pièces 49 m²
à 56 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Nestenn
Nestenn
🏢Appartement DUPLEX T4-Bis 99m²
840 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Sillé-le-Guillaume (72) 5 pièces 99 m²
à 58 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement T4 en Duplex
750 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Thourie (35) 4 pièces 92 m²
à 59 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
531 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Ancenis-Saint-Géréon (44) 2 pièces 30 m²
à 61 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement Duplex T2 39m²
500 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Val-d'Izé (35) 2 pièces 39 m²
à 61 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 3 pièces en duplex
600 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Larchamp (53) 3 pièces 40 m²
à 63 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
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T3 Duplex 72m2 Centre ville
480 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Villaines-la-Juhel (53) 3 pièces 60 m²
à 66 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
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Appartement 3 pièces 51 m²
530 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Chemillé-en-Anjou (49) 3 pièces 51 m²
à 66 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
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à louer meublé de 40m2 en duplex
580 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Arnage (72) 2 pièces 40 m²
à 67 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
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Duplex 4 pièces 85 m²
944 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Noyal-sur-Vilaine (35) 4 pièces 85 m²
à 68 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Studio duplex meublé centre Montrevault
650 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Montrevault-sur-Èvre (49) 5 pièces 75 m²
à 68 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
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Cadre de vie

Vivre à Château-Gontier-sur-Mayenne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 584 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 345 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 497 équipements BPE

Éducation à Château-Gontier-sur-Mayenne

Château-Gontier-sur-Mayenne compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Château-Gontier-sur-Mayenne

Source assurance maladie :84 médecins généralistes, 247 dentistes, 14 sage-femmes.

Sécurité à Château-Gontier-sur-Mayenne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 193 (11,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 136 (8,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 93 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 91 (5,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 89 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Château-Gontier-sur-Mayenne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :150 commerces, 266 services aux particuliers, 73 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Château-Gontier-sur-Mayenne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Château-Gontier-sur-Mayenne pour un nouvel arrivant ?

Château-Gontier-sur-Mayenne est une ville charmante située dans le département de la Mayenne, au cœur de la région Pays de la Loire. Elle offre un cadre de vie paisible avec ses rues pittoresques et son riche patrimoine historique. La ville est traversée par la rivière Mayenne, ce qui ajoute un charme naturel indéniable. Avec environ 11 128 habitants, elle combine les avantages d'une petite ville dynamique avec ceux d'un environnement tranquille, idéal pour les familles et ceux qui recherchent un lieu de vie agréable.

Quel est le marché immobilier local à Château-Gontier-sur-Mayenne ?

Le marché immobilier de Château-Gontier-sur-Mayenne est varié, avec une offre qui comprend des maisons traditionnelles, des appartements modernes et des propriétés de caractère. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire les familles et les professionnels en quête de tranquillité. La tendance du marché montre une demande croissante pour les résidences principales, en raison de l'attrait de la ville pour son cadre de vie serein. Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes dans le secteur locatif, avec une demande stable.

Quelles commodités et services sont disponibles à Château-Gontier-sur-Mayenne ?

Château-Gontier-sur-Mayenne dispose de nombreuses commodités et services essentiels pour ses habitants. On y trouve des écoles maternelles, primaires et un collège, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. La ville est également dotée d’un centre hospitalier, de pharmacies et de cabinets médicaux, garantissant un accès facile aux soins de santé. Côté transport, elle est bien desservie par les routes départementales et offre des liaisons de bus régulières. Enfin, les commerces locaux, marchés et supermarchés fournissent tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Château-Gontier-sur-Mayenne ?

Château-Gontier-sur-Mayenne propose différents quartiers résidentiels, chacun avec ses propres atouts. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, ainsi que pour son ambiance vivante. Les quartiers périphériques, comme Bazouges et Azé, offrent un cadre plus calme, souvent prisé pour leurs espaces verts et leur tranquillité. Chaque quartier présente un bon équilibre entre commodités et qualité de vie, ce qui permet de répondre aux préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.