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Tous les T3 à louer à Château-Gontier-sur-Mayenne (53)

A loué appartement
520 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 3 pièces 58 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
545 € Pro 10 €/m²
Location T3 Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 3 pièces 55 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
700 € Pro 10 €/m²
Location T3 Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
650 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement t3
550 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 3 pièces 49 m²
leboncoin
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Appartement T3 - Centre ville - 72 m²
650 € Pro 9 €/m²
Location T3 Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 3 pièces 72 m²
bien'ici
bien'ici
Très bel appartement
515 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Quelaines-Saint-Gault (53) 3 pièces 41 m²
à 15 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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A louer appartement 3 pièces, 1 bis rue de la Gare, 1er étage à Meslay du Maine 53170
410 € Particulier 6 €/m²
Location T3 Meslay-du-Maine (53) 3 pièces 64 m²
à 17 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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475 € Pro 8 €/m²
Location T3 Meslay-du-Maine (53) 3 pièces 56 m²
à 17 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
logement rdc centre ville de meslay du maine
500 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Meslay-du-Maine (53) 3 pièces 50 m²
à 17 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
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Location T3 Champigné centre
580 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Les Hauts-d'Anjou (49) 3 pièces 66 m²
à 18 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Location appartement T3 90 m²
630 € Particulier 7 €/m²
Location T3 Les Hauts-d'Anjou (49) 3 pièces 90 m²
à 18 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 66 m² avec jardin, garage et balcon ? Châteauneu
700 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Les Hauts-d'Anjou (49) 3 pièces 66 m²
à 18 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
ParuVendu
ParuVendu
Grand logement transversant
550 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Les Hauts-d'Anjou (49) 4 pièces 57 m²
à 18 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
515 € Pro 7 €/m²
Location T3 Craon (53) 3 pièces 73 m²
à 18 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Century21
Century21
Appartement T3 avec box fermé - Centre ville
530 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Segré-en-Anjou Bleu (49) 3 pièces 48 m²
à 19 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Location logement T3
670 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Segré-en-Anjou Bleu (49) 3 pièces 52 m²
à 19 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
770 € Pro 10 €/m²
Location T3 Segré-en-Anjou Bleu (49) 3 pièces 80 m²
à 19 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 80 m²
800 € Pro 10 €/m²
Location T3 Segré-en-Anjou Bleu (49) 3 pièces 80 m²
à 19 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Century21
Century21
Location appt T3 de 50m2
570 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Le Lion-d'Angers (49) 3 pièces 50 m²
à 21 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Location appartement 3 pieces
570 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Le Lion-d'Angers (49) 3 pièces 55 m²
à 21 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
650 € Pro 10 €/m²
Location T3 Cossé-le-Vivien (53) 3 pièces 62 m²
à 21 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - 69 m²
640 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Cossé-le-Vivien (53) 3 pièces 69 m²
à 21 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement T3 - L'HUISSERIE
728 € Pro 12 €/m²
Location T3 L'Huisserie (53) 3 pièces 63 m²
à 23 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
615 € Pro 9 €/m²
Location T3 L'Huisserie (53) 3 pièces 67 m²
à 23 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
1 223 € Pro 16 €/m²
Location T3 Bourg-l'Évêque (49) 3 pièces 77 m²
à 25 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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T3 à louer
515 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Renazé (53) 3 pièces 58 m²
à 26 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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T3 HYPER CENTRE DE SABLE SUR SARTHE
530 € Pro 7 €/m²
Location T3 Sablé-sur-Sarthe (72) 3 pièces 75 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 41 m²
410 € Pro 10 €/m²
Location T3 Sablé-sur-Sarthe (72) 3 pièces 41 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
SeLoger
Appartement T3 meublé entièrement neuf - Centre-ville
650 € Pro 22 €/m²
Location T3 Sablé-sur-Sarthe (72) 3 pièces 30 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 48 m²
610 € Pro 13 €/m²
Location T3 Sablé-sur-Sarthe (72) 3 pièces 48 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 68 m²
600 € Pro 9 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 68 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
T3 avec Parking et Bacon Laval
800 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 69 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
645 € Pro 9 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 69 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
SeLoger
T3 meublé terrasse, garage - Laval centre
830 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 65 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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T3 laval centre
600 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 65 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
820 € Pro 11 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 77 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
850 € Pro 13 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 65 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 70 m²
605 € Pro 9 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 70 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 64 m²
730 € Pro 11 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 64 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 46 m²
810 € Pro 18 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 46 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement proche gare
510 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 30 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
715 € Pro 11 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 65 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 63 m²
650 € Pro 10 €/m²
Location T3 Laval (53) 4 pièces 63 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 65m2 T3 bis coeur de ville
780 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 65 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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APPARTEMENT T3 - Centre ville rive gauche LAVAL
800 € Pro 11 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 72 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 77 m²
670 € Pro 9 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 77 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Citya
Citya
Appartement T3 - LAVAL - Secteur Gare
680 € Pro 10 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 68 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces
723 € Pro 8 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 87 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé
770 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Laval (53) 4 pièces 65 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Loue appartement meublé 2 chambres
750 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 53 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
615 € Pro 10 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 63 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
730 € Pro 11 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 68 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement T3
730 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 60 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
830 € Pro 10 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 82 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Loue appartement
850 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 66 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Gens de confiance
Gens de confiance
785 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 72 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 68 m²
705 € Pro 10 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 68 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement, quartier préfecture,
550 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 60 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement T3 meublé
860 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 50 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement T3 à louer
720 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 66 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
690 € Pro 11 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 63 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
530 € Pro 9 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 60 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
478 € Pro 9 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 54 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Appartement T3 Laval
990 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 107 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 103 m²
715 € Pro 7 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 103 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
3 Pièces - Quartier Centre-ville Préfecture - Balcon
735 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 64 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
660 € Pro 13 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 51 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 76 m²
650 € Pro 9 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 76 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 Laval - Centre-ville
690 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 62 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT
820 € Pro 12 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 70 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Foncia
Foncia
Appartement de 69m2 à louer sur Laval
1 120 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 69 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement T3 Non Meublé - 62 m² - Centre Ville - Saint-Tugal
710 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 62 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
720 € Pro 10 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 69 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 74 m²
760 € Pro 10 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 74 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 64 m²
635 € Pro 10 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 64 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT
675 € Pro 11 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 60 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Foncia
Foncia
APPARTEMENT
580 € Pro 9 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 66 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièce(s) de 77.87m2 à louer à LAVAL
785 € Pro 10 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 77 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
A LOUER Appartement Laval 3 pièces 69.21 m2
705 € Pro 10 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 69 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Appartement Location Laval 3p 69m² 820€
820 € Pro 12 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 69 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 Meublé Laval centre ville
590 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Laval (53) 4 pièces 65 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
495 € Pro 8 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 66 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT
855 € Pro 13 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 66 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Foncia
Foncia
À louer - Appt T3 en hyper centre-ville (De Gaulle)
690 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 69 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
780 € Pro 11 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 69 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 64 m²
650 € Pro 10 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 64 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Location meublé 3 pièces à Laval
630 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 65 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 81 m²
825 € Pro 10 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 81 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
580 € Pro 11 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 52 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
580 € Pro 11 €/m²
Location T3 Laval (53) 3 pièces 55 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Location T3 Feneu
695 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Feneu (49) 3 pièces 55 m²
à 29 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
785 € Pro 10 €/m²
Location T3 Tiercé (49) 3 pièces 75 m²
à 29 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 97 m²
755 € Pro 8 €/m²
Location T3 Loiré (49) 3 pièces 97 m²
à 29 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
620 € Pro 12 €/m²
Location T3 Loiré (49) 3 pièces 51 m²
à 29 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
749 € Pro 13 €/m²
Location T3 Saint-Berthevin (53) 3 pièces 59 m²
à 30 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cadre de vie

Vivre à Château-Gontier-sur-Mayenne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 584 habitants (2023)
Santé 345 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 497 équipements BPE

Santé à Château-Gontier-sur-Mayenne

Source assurance maladie :84 médecins généralistes, 247 dentistes, 14 sage-femmes.

Sécurité à Château-Gontier-sur-Mayenne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 193 (11,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 136 (8,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 93 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 91 (5,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 89 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Château-Gontier-sur-Mayenne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :150 commerces, 266 services aux particuliers, 73 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Château-Gontier-sur-Mayenne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Château-Gontier-sur-Mayenne pour un nouvel arrivant ?

Château-Gontier-sur-Mayenne est une ville charmante située dans le département de la Mayenne, au cœur de la région Pays de la Loire. Elle offre un cadre de vie paisible avec ses rues pittoresques et son riche patrimoine historique. La ville est traversée par la rivière Mayenne, ce qui ajoute un charme naturel indéniable. Avec environ 11 128 habitants, elle combine les avantages d'une petite ville dynamique avec ceux d'un environnement tranquille, idéal pour les familles et ceux qui recherchent un lieu de vie agréable.

Quel est le marché immobilier local à Château-Gontier-sur-Mayenne ?

Le marché immobilier de Château-Gontier-sur-Mayenne est varié, avec une offre qui comprend des maisons traditionnelles, des appartements modernes et des propriétés de caractère. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire les familles et les professionnels en quête de tranquillité. La tendance du marché montre une demande croissante pour les résidences principales, en raison de l'attrait de la ville pour son cadre de vie serein. Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes dans le secteur locatif, avec une demande stable.

Quelles commodités et services sont disponibles à Château-Gontier-sur-Mayenne ?

Château-Gontier-sur-Mayenne dispose de nombreuses commodités et services essentiels pour ses habitants. On y trouve des écoles maternelles, primaires et un collège, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. La ville est également dotée d’un centre hospitalier, de pharmacies et de cabinets médicaux, garantissant un accès facile aux soins de santé. Côté transport, elle est bien desservie par les routes départementales et offre des liaisons de bus régulières. Enfin, les commerces locaux, marchés et supermarchés fournissent tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Château-Gontier-sur-Mayenne ?

Château-Gontier-sur-Mayenne propose différents quartiers résidentiels, chacun avec ses propres atouts. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, ainsi que pour son ambiance vivante. Les quartiers périphériques, comme Bazouges et Azé, offrent un cadre plus calme, souvent prisé pour leurs espaces verts et leur tranquillité. Chaque quartier présente un bon équilibre entre commodités et qualité de vie, ce qui permet de répondre aux préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.