Tous les T2 à louer à Châteaubriant (44)

Appartement rénové plein centre ville
575 € Pro 13 €/m²
Location T2 Châteaubriant (44) 2 pièces 45 m²
bien'ici
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Appartement T2 meublé 52m²
590 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Châteaubriant (44) 2 pièces 52 m²
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Appartement T2
450 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Châteaubriant (44) 2 pièces 34 m²
leboncoin
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A louer appartement T2
530 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Châteaubriant (44) 2 pièces 44 m²
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Appartement à louer T2
355 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Châteaubriant (44) 2 pièces 17 m²
leboncoin
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Appartement 40m2
530 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Châteaubriant (44) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement Chateaubriant 2 pièce(s) 46 m2
594 € Pro 13 €/m²
Location T2 Châteaubriant (44) 2 pièces 46 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 34 m²
440 € Pro 13 €/m²
Location T2 Châteaubriant (44) 2 pièces 34 m²
FNAIM
FNAIM
Location 2 pièces à Rougé
410 € Particulier 7 €/m²
Location T2 Rougé (44) 2 pièces 59 m²
à 6 km de Châteaubriant
leboncoin
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2 pièces centre ville CHU
790 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Rougé (44) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Châteaubriant
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement calme, meublé et rénové 45m2 carrez - quartier olivettes / hôtel dieu / madeleine
915 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Rougé (44) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Châteaubriant
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Appartement Moisdon-la-Riviere centre
550 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Moisdon-la-Rivière (44) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Châteaubriant
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Appartement T2 de 37 m² rénové - Plein centre de Martigné-Ferchaud
450 € Pro 12 €/m²
Location T2 Martigné-Ferchaud (35) 2 pièces 37 m²
à 15 km de Châteaubriant
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A louer T2 à Martigné Ferchaud
540 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Martigné-Ferchaud (35) 2 pièces 45 m²
à 15 km de Châteaubriant
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Appartement 2 pièces 35 m²
492 € Pro 14 €/m²
Location T2 Martigné-Ferchaud (35) 2 pièces 35 m²
à 15 km de Châteaubriant
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Location t2
495 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Abbaretz (44) 2 pièces 25 m²
à 20 km de Châteaubriant
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Appartement T2 45m2 Etage 1/2
505 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Retiers (35) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Châteaubriant
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Grand T2 MEUBLÉ - Disponible sur RETIERS
650 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Retiers (35) 2 pièces 52 m²
à 21 km de Châteaubriant
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Loue t2 meuble
490 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Retiers (35) 2 pièces 30 m²
à 21 km de Châteaubriant
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Appartement Retiers 2 pièce(s) 23.90 m2
425 € Pro 18 €/m²
Location T2 Retiers (35) 2 pièces 24 m²
à 21 km de Châteaubriant
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
665 € Pro 15 €/m²
Location T2 Derval (44) 2 pièces 44 m²
à 23 km de Châteaubriant
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À louer - T2 de 50 m² au coeur du bourg de Joué-sur-Erdre
490 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Joué-sur-Erdre (44) 2 pièces 50 m²
à 24 km de Châteaubriant
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Appartement T2
670 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Bain-de-Bretagne (35) 2 pièces 53 m²
à 25 km de Châteaubriant
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Appartement T2
540 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Bain-de-Bretagne (35) 2 pièces 40 m²
à 25 km de Châteaubriant
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Appartement T2 en centre-ville
546 € Pro 14 €/m²
Location T2 Bain-de-Bretagne (35) 2 pièces 40 m²
à 25 km de Châteaubriant
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T2 RDC 35 m² plein centre de Bain de Bretagne
530 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Bain-de-Bretagne (35) 2 pièces 35 m²
à 25 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement type T2
530 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Bain-de-Bretagne (35) 2 pièces 28 m²
à 25 km de Châteaubriant
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T2 meublé
580 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Bain-de-Bretagne (35) 2 pièces 42 m²
à 25 km de Châteaubriant
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Appartement 2 pièces 33 m²
580 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Bain-de-Bretagne (35) 2 pièces 33 m²
à 25 km de Châteaubriant
Ouest France
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Loue appartement 47 m2
450 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Vallons-de-l'Erdre (44) 2 pièces 47 m²
à 26 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 4 pièces 46 m²
540 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Vallons-de-l'Erdre (44) 4 pièces 46 m²
à 26 km de Châteaubriant
Ouest France
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T2 refait à Neuf - 41 m² - Centre-bourg Vritz (Vallons-de-l'Erdre)
550 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Vallons-de-l'Erdre (44) 2 pièces 41 m²
à 26 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
445 € Pro 11 €/m²
Location T2 Vallons-de-l'Erdre (44) 2 pièces 40 m²
à 26 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 41 m²
450 € Pro 11 €/m²
Location T2 Essé (35) 2 pièces 41 m²
à 26 km de Châteaubriant
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Appartement T2 avec jardin, terrasse et parking privatif - Janzé
670 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Janzé (35) 2 pièces 46 m²
à 26 km de Châteaubriant
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Appartement 2 pièces 46 m²
515 € Pro 11 €/m²
Location T2 Janzé (35) 2 pièces 46 m²
à 26 km de Châteaubriant
Ouest France
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Appartement type 2 - 27.94 m2 - JANZE
420 € Pro 15 €/m²
Location T2 Janzé (35) 2 pièces 28 m²
à 26 km de Châteaubriant
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
506 € Pro 11 €/m²
Location T2 Janzé (35) 2 pièces 47 m²
à 26 km de Châteaubriant
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Appartement 2 pièces 46 m²
450 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Marcillé-Robert (35) 2 pièces 46 m²
à 27 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 33 m²
430 € Pro 13 €/m²
Location T2 Renazé (53) 2 pièces 33 m²
à 27 km de Châteaubriant
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Appartement 2 pièces 35 m²
520 € Pro 15 €/m²
Location T2 La Guerche-de-Bretagne (35) 2 pièces 35 m²
à 27 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
470 € Pro 12 €/m²
Location T2 La Guerche-de-Bretagne (35) 2 pièces 39 m²
à 27 km de Châteaubriant
leboncoin
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T2, LA GUERCHE DE BRETAGNE
445 € Pro 12 €/m²
Location T2 La Guerche-de-Bretagne (35) 2 pièces 38 m²
à 27 km de Châteaubriant
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
555 € Pro 12 €/m²
Location T2 La Guerche-de-Bretagne (35) 2 pièces 45 m²
à 27 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement meublé 33 m2 T2
420 € Particulier 13 €/m²
Location T2 La Guerche-de-Bretagne (35) 2 pièces 33 m²
à 27 km de Châteaubriant
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Appartement 2 pièces 39 m²
520 € Pro 13 €/m²
Location T2 La Guerche-de-Bretagne (35) 2 pièces 39 m²
à 27 km de Châteaubriant
leboncoin
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Location T2 - Bourg l'évêque
720 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Bourg-l'Évêque (49) 2 pièces 47 m²
à 28 km de Châteaubriant
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Appartement 2 pièces 30 m²
350 € Pro 12 €/m²
Location T2 La Selle-Craonnaise (53) 2 pièces 30 m²
à 29 km de Châteaubriant
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47m2
500 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Candé (49) 2 pièces 47 m²
à 32 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 3 pieces
590 € Particulier 8 €/m²
Location T2 Candé (49) 3 pièces 75 m²
à 32 km de Châteaubriant
leboncoin
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T2 à louer dans un château
650 € Particulier 7 €/m²
Location T2 Nort-sur-Erdre (44) 2 pièces 100 m²
à 32 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement T2
475 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Nort-sur-Erdre (44) 2 pièces 43 m²
à 32 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
904 € Pro 18 €/m²
Location T2 Loiré (49) 2 pièces 49 m²
à 33 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement T2 proche bourg
460 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Guémené-Penfao (44) 2 pièces 42 m²
à 34 km de Châteaubriant
leboncoin
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à louer T2 40 m2
380 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Guémené-Penfao (44) 3 pièces 40 m²
à 34 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
395 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Cuillé (53) 2 pièces 30 m²
à 34 km de Châteaubriant
SeLoger
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T2, 48m2 avec balcon et parking
585 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Bourgbarré (35) 2 pièces 48 m²
à 34 km de Châteaubriant
leboncoin
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A louer logement T2
680 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Ligné (44) 2 pièces 36 m²
à 35 km de Châteaubriant
leboncoin
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T2 54m2 avec garage
540 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Craon (53) 2 pièces 54 m²
à 36 km de Châteaubriant
leboncoin
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A louer appartement T2
490 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Craon (53) 2 pièces 35 m²
à 36 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
440 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Craon (53) 2 pièces 40 m²
à 36 km de Châteaubriant
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 40m2 à louer sur Craon
440 € Pro 11 €/m²
Location T2 Craon (53) 2 pièces 40 m²
à 36 km de Châteaubriant
LeSiteImmo
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Appartement de 40m2 à louer sur Craon
440 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Craon (53) 2 pièces 40 m²
à 36 km de Châteaubriant
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 64 m²
558 € Pro 9 €/m²
Location T2 Craon (53) 2 pièces 64 m²
à 36 km de Châteaubriant
leboncoin
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T2 Centre ville de Craon
363 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Craon (53) 2 pièces 25 m²
à 36 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement centre-ville de CRAON
500 € Pro 8 €/m²
Location T2 Craon (53) 2 pièces 64 m²
à 36 km de Châteaubriant
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 34 m²
490 € Pro 14 €/m²
Location T2 Orgères (35) 2 pièces 34 m²
à 36 km de Châteaubriant
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
T2 meublé - 36 m² - VERGEAL
580 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Vergéal (35) 2 pièces 36 m²
à 37 km de Châteaubriant
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T2 MEUBLÉ DE 44 M2 AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVÉ
750 € Pro 17 €/m²
Location T2 Châteaugiron (35) 2 pièces 45 m²
à 37 km de Châteaubriant
bien'ici
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T2 meublé Châteaugiron
750 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Châteaugiron (35) 2 pièces 48 m²
à 37 km de Châteaubriant
leboncoin
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T2 Chateaugiron 38 m2
380 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Châteaugiron (35) 2 pièces 38 m²
à 37 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
465 € Pro 16 €/m²
Location T2 Domagné (35) 2 pièces 30 m²
à 38 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement T2 - 35m2
400 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Segré-en-Anjou Bleu (49) 2 pièces 35 m²
à 39 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
382 € Pro 7 €/m²
Location T2 Segré-en-Anjou Bleu (49) 2 pièces 53 m²
à 39 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
370 € Pro 11 €/m²
Location T2 Massérac (44) 2 pièces 35 m²
à 39 km de Châteaubriant
leboncoin
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Location Appartement T2 à Ancenis
710 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Ancenis-Saint-Géréon (44) 2 pièces 51 m²
à 40 km de Châteaubriant
leboncoin
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Bel appartement T2 de 56 m² situé a Ancenis-Saint-Géréon
670 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Ancenis-Saint-Géréon (44) 2 pièces 56 m²
à 40 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
620 € Pro 13 €/m²
Location T2 Ancenis-Saint-Géréon (44) 2 pièces 46 m²
à 40 km de Châteaubriant
Ouest France
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Appartement T2 meublé lumineux
590 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Ancenis-Saint-Géréon (44) 2 pièces 50 m²
à 40 km de Châteaubriant
leboncoin
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Ancenis centre ville , T2 avec grande cour privée
557 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Ancenis-Saint-Géréon (44) 2 pièces 42 m²
à 40 km de Châteaubriant
Top Annonces
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Appartement de 42m2 à louer sur Ancenis
557 € Pro 13 €/m²
Location T2 Ancenis-Saint-Géréon (44) 2 pièces 42 m²
à 40 km de Châteaubriant
LeSiteImmo
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Appartement de 42m2 à louer sur Ancenis
557 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Ancenis-Saint-Géréon (44) 2 pièces 42 m²
à 40 km de Châteaubriant
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 42 m²
557 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Ancenis-Saint-Géréon (44) 2 pièces 42 m²
à 40 km de Châteaubriant
SeLoger
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Appartement 2 pièces 59 m²
742 € Pro 13 €/m²
Location T2 Ancenis-Saint-Géréon (44) 2 pièces 59 m²
à 40 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement T2 Domloup Meublé ou Vide
670 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Domloup (35) 2 pièces 42 m²
à 40 km de Châteaubriant
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Location étudiant
630 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Domloup (35) 3 pièces 55 m²
à 40 km de Châteaubriant
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Location Appartement T2 Etrelles
475 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Étrelles (35) 2 pièces 33 m²
à 41 km de Châteaubriant
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Appartement 2 pièces 36 m²
476 € Pro 13 €/m²
Location T2 Étrelles (35) 2 pièces 36 m²
à 41 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 58 m²
490 € Pro 8 €/m²
Location T2 Argentré-du-Plessis (35) 2 pièces 58 m²
à 41 km de Châteaubriant
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Appartement 2 pièces 46 m²
650 € Pro 14 €/m²
Location T2 Guichen (35) 2 pièces 46 m²
à 41 km de Châteaubriant
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A LOUER - AGENCE GIBOIRE - Appartement Guichen 2 pièces 41.06 m²
500 € Pro 12 €/m²
Location T2 Guichen (35) 2 pièces 41 m²
à 41 km de Châteaubriant
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
670 € Pro 16 €/m²
Location T2 Guichen (35) 2 pièces 41 m²
à 41 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 49 m²
665 € Pro 14 €/m²
Location T2 Vern-sur-Seiche (35) 2 pièces 49 m²
à 41 km de Châteaubriant
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Appartement 3 pièces 67 m²
750 € Pro 11 €/m²
Location T2 Vern-sur-Seiche (35) 3 pièces 67 m²
à 41 km de Châteaubriant
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Appartement 2 pièces 25 m²
499 € Pro 20 €/m²
Location T2 Vern-sur-Seiche (35) 2 pièces 25 m²
à 41 km de Châteaubriant
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 49 m²
580 € Pro 12 €/m²
Location T2 Le Pertre (35) 2 pièces 49 m²
à 41 km de Châteaubriant
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Cadre de vie

Vivre à Châteaubriant

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 260 habitants (2023)
Établissements 23 écoles, collèges, lycées
Santé 425 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 505 équipements BPE

Éducation à Châteaubriant

Châteaubriant compte 23 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Châteaubriant

Source assurance maladie :20 médecins généralistes, 366 dentistes, 39 sage-femmes.

Transports à Châteaubriant

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Châteaubriant, Châteaubriant Tram-Train.

Sécurité à Châteaubriant

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 139 (11,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 128 (10,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 98 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 88 (7,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 81 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Châteaubriant

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :131 commerces, 305 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Châteaubriant

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Châteaubriant pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Châteaubriant est une charmante commune située dans le département de la Loire-Atlantique, appartenant à la région des Pays de la Loire. Avec une population d'environ 12 065 habitants, elle offre un cadre de vie à taille humaine, idéal pour ceux qui recherchent une ambiance paisible tout en restant proche des grandes villes. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment son château médiéval, et ses paysages verdoyants qui séduisent les amoureux de la nature. C'est un choix attractif pour les familles et les personnes souhaitant s'éloigner de l'agitation urbaine sans sacrifier les commodités essentielles.

Quel est le marché immobilier actuel à Châteaubriant ?

Le marché immobilier à Châteaubriant est assez dynamique, offrant une variété de biens pour tous les budgets. On y trouve des maisons anciennes avec du charme, des pavillons modernes ainsi que des appartements. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes métropoles régionales, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. La demande est particulièrement forte pour les maisons avec jardin et les biens situés proche du centre-ville. Le marché locatif est également actif, avec des opportunités pour les familles et les jeunes professionnels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Châteaubriant ?

Châteaubriant est bien dotée en commodités et services, ce qui en fait une ville pratique pour ses résidents. Elle dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. En termes de santé, la ville est équipée d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés hebdomadaires facilitent le quotidien des habitants. Côté transport, la gare de Châteaubriant permet de rejoindre facilement des villes comme Nantes et Rennes grâce au réseau TER.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Châteaubriant ?

Châteaubriant possède plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux divers besoins des acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est très prisé pour ceux qui souhaitent être à proximité des commerces et services. Les quartiers plus périphériques, tels que Béré ou Saint-Aubin-des-Châteaux, offrent un cadre de vie plus calme et des espaces verts, ce qui peut être idéal pour les familles. Chaque quartier présente ses propres avantages, qu'il s'agisse de la proximité avec les écoles, des infrastructures sportives ou des liaisons de transport.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.