Tous les duplex à louer à Châteaubriant (44)

Appartement T3 68m² Centre-ville
710 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Châteaubriant (44) 3 pièces 68 m²
leboncoin
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Grand type 3 en duplex derrière la mairie
604 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Châteaubriant (44) 3 pièces 60 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 55 m²
640 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Châteaubriant (44) 3 pièces 55 m²
SeLoger
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Duplex 4 pièces 73 m²
737 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Châteaubriant (44) 4 pièces 73 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 80 m²
789 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Châteaubriant (44) 5 pièces 80 m²
Figaro Immobilier
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Appartement en duplex
541 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Châteaubriant (44) 3 pièces 74 m²
bien'ici
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Duplex 3 pièces 59 m²
640 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Saint-Aubin-des-Châteaux (44) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Châteaubriant
SeLoger
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Appartement 3 pièces 40 m²
365 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Martigné-Ferchaud (35) 3 pièces 40 m²
à 15 km de Châteaubriant
Arthurimmo
Arthurimmo
LOCATION T2 Meublé
570 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Retiers (35) 2 pièces 32 m²
à 21 km de Châteaubriant
leboncoin
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Location Appartement T2 bis
540 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Derval (44) 2 pièces 47 m²
à 23 km de Châteaubriant
leboncoin
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Location duplex
550 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Le Pin (44) 3 pièces 75 m²
à 23 km de Châteaubriant
leboncoin
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Logement centre ville
600 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Nozay (44) 2 pièces 35 m²
à 23 km de Châteaubriant
Properstar
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Appartement T4 duplex bourg de Challain la Potherie
590 € Particulier 5 €/m²
Location Duplex Challain-la-Potherie (49) 4 pièces 114 m²
à 26 km de Châteaubriant
leboncoin
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À louer - Appartement duplex
550 € Particulier 6 €/m²
Location Duplex Bouillé-Ménard (49) 4 pièces 90 m²
à 31 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 3 chambres, balcon, terrain
800 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Candé (49) 4 pièces 98 m²
à 32 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement T3
735 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Nort-sur-Erdre (44) 3 pièces 63 m²
à 32 km de Châteaubriant
leboncoin
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T3 avec terrain et stationnement
785 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Nort-sur-Erdre (44) 3 pièces 70 m²
à 32 km de Châteaubriant
leboncoin
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Duplex dans longère
970 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Bais (35) 4 pièces 90 m²
à 33 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 3 pièces 79 m²
655 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Guipry-Messac (35) 3 pièces 79 m²
à 35 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 62 m²
560 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Guipry-Messac (35) 2 pièces 62 m²
à 35 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Duplex 4 pièces 87 m²
775 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Châteaugiron (35) 4 pièces 87 m²
à 37 km de Châteaubriant
leboncoin
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Duplex 3 pièces 61 m²
780 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Châteaugiron (35) 3 pièces 61 m²
à 37 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
531 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Ancenis-Saint-Géréon (44) 2 pièces 30 m²
à 40 km de Châteaubriant
leboncoin
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Duplex 2 pièces 44 m²
585 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Vern-sur-Seiche (35) 2 pièces 44 m²
à 41 km de Châteaubriant
leboncoin
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Location T3 Varades
650 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Loireauxence (44) 3 pièces 50 m²
à 42 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appart duplex 90m2
630 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Loireauxence (44) 4 pièces 90 m²
à 42 km de Châteaubriant
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Duplex 3 pièces 56 m²
670 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Blain (44) 3 pièces 56 m²
à 42 km de Châteaubriant
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Appartement duplex T3 de 63 m² avec terrasse Centre de Blain disponible début novembre 2026
910 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Blain (44) 6 pièces 63 m²
à 42 km de Châteaubriant
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Appartement en duplex
415 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Val d'Erdre-Auxence (49) 2 pièces 45 m²
à 42 km de Châteaubriant
leboncoin
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Duplex 4 pièces 85 m²
944 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Noyal-sur-Vilaine (35) 4 pièces 85 m²
à 43 km de Châteaubriant
leboncoin
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T2 duplex
699 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Chartres-de-Bretagne (35) 2 pièces 40 m²
à 43 km de Châteaubriant
leboncoin
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T3/T4 duplex meublé, rénové en coeur de ville
690 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Cossé-le-Vivien (53) 3 pièces 62 m²
à 43 km de Châteaubriant
leboncoin
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T3 Duplex Inversé meublé 65m2
975 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Bruz (35) 3 pièces 65 m²
à 44 km de Châteaubriant
leboncoin
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T1 / Duplex
528 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Renac (35) 2 pièces 38 m²
à 44 km de Châteaubriant
Top Annonces
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Appartement 2 chambres
693 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Vitré (35) 3 pièces 59 m²
à 46 km de Châteaubriant
leboncoin
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T4 meublé 96m² Vitré
890 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Vitré (35) 4 pièces 96 m²
à 46 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement F1 en duplex 36m2
325 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex La Chapelle-Bouëxic (35) 2 pièces 36 m²
à 47 km de Châteaubriant
leboncoin
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A LOUER - ST JACQUES DE LA LANDE - RUE DE NANTES - T3 - 82m2
1 095 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 4 pièces 82 m²
à 47 km de Châteaubriant
bien'ici
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T2 meublé duplex
750 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Cesson-Sévigné (35) 2 pièces 44 m²
à 48 km de Châteaubriant
leboncoin
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Duplex lumineux à louer
665 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Quelaines-Saint-Gault (53) 3 pièces 51 m²
à 48 km de Châteaubriant
leboncoin
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Location T2 duplex La Chapelle sur Erdre
690 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex La Chapelle-sur-Erdre (44) 2 pièces 43 m²
à 48 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
700 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 2 pièces 33 m²
à 49 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
721 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 2 pièces 56 m²
à 49 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
650 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 2 pièces 35 m²
à 49 km de Châteaubriant
Ouest France
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Duplex T3 St Hélier
900 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 3 pièces 35 m²
à 49 km de Châteaubriant
leboncoin
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A LOUER - GROUPE GIBOIRE - APPARTEMENT T2 - RENNES
703 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 2 pièces 39 m²
à 49 km de Châteaubriant
bien'ici
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Duplex 2 pièces 22 m²
650 € Pro 30 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 2 pièces 22 m²
à 49 km de Châteaubriant
leboncoin
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Duplex 3 pièces 76 m²
1 408 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 3 pièces 76 m²
à 49 km de Châteaubriant
leboncoin
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A LOUER- AGENCE GIBOIRE- APPARTEMENT T2 MEUBLE DUPLEX- RENNES CHEZY
897 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 2 pièces 47 m²
à 49 km de Châteaubriant
bien'ici
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Duplex 2 pièces 29 m²
620 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 2 pièces 29 m²
à 49 km de Châteaubriant
leboncoin
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Duplex 4 pièces 109 m²
1 523 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 4 pièces 109 m²
à 49 km de Châteaubriant
SeLoger
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Location appartement duplex
750 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 1 pièces 43 m²
à 49 km de Châteaubriant
leboncoin
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A LOUER - GROUPE GIBOIRE - APPARTEMENT T5 - RENNES BELLANGERAIS
1 120 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 5 pièces 102 m²
à 49 km de Châteaubriant
bien'ici
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Duplex 1 pièce 25 m²
490 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 1 pièces 20 m²
à 49 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 3 pièces 43 m²
1 205 € Particulier 28 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 3 pièces 43 m²
à 49 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
T2 duplex meublé - Centre-ville / Gare - rue piétonne
790 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 2 pièces 30 m²
à 49 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 073 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 3 pièces 70 m²
à 49 km de Châteaubriant
Ouest France
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Appartement T2 / Maison Dupleix rénovée RENNES proche GARE
900 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 2 pièces 45 m²
à 49 km de Châteaubriant
leboncoin
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A louer T1 duplex, près Beaulieu campus
602 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 1 pièces 28 m²
à 49 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 5 pièces 116 m²
1 588 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 5 pièces 116 m²
à 49 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Loue appartement 120m² en duplex au coeur de Rennes
1 800 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 6 pièces 120 m²
à 49 km de Châteaubriant
Gens de confiance
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Studio 1 pièce 22 m²
650 € Pro 30 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 1 pièces 22 m²
à 49 km de Châteaubriant
leboncoin
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T2 Meublé RENNES
870 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 2 pièces 39 m²
à 49 km de Châteaubriant
leboncoin
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T3 duplex Rennes Thabor 54 m2 eau et chauffage compris
1 091 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 3 pièces 54 m²
à 49 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement Rennes 6 pièces 167 m²
3 473 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 6 pièces 165 m²
à 49 km de Châteaubriant
bien'ici
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Appartement 2 pièces 33 m²
655 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 2 pièces 33 m²
à 49 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Appartement standing T3 duplex meublé
1 643 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 3 pièces 75 m²
à 49 km de Châteaubriant
leboncoin
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Rennes centre ville Duplex T3 appartement chic
1 145 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 3 pièces 56 m²
à 49 km de Châteaubriant
Gens de confiance
Gens de confiance
Location appartement T2 duplex meublé
890 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 2 pièces 47 m²
à 49 km de Châteaubriant
leboncoin
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Location appartement duplex rennes hyper centre
720 € Particulier 30 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 2 pièces 24 m²
à 49 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 250 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 3 pièces 66 m²
à 49 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 50 m²
830 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 2 pièces 50 m²
à 49 km de Châteaubriant
LaForêt
LaForêt
Duplex 4 pièces 86 m²
1 366 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 4 pièces 86 m²
à 49 km de Châteaubriant
SeLoger
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Superbe T2 de standing en duplex - Hyper-centre de Rennes
1 190 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 2 pièces 50 m²
à 49 km de Châteaubriant
leboncoin
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Duplex 4 pièces 105 m²
2 665 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 4 pièces 105 m²
à 49 km de Châteaubriant
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 74 m²
990 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 2 pièces 74 m²
à 49 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Tout près centre, charmante petite maison, T1 duplex en r-de-ch. Avec terrasse privative »
759 € Particulier 32 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 1 pièces 24 m²
à 49 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
470 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Baulon (35) 2 pièces 38 m²
à 51 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
770 € Pro 10 €/m²
Location Duplex La Bouëxière (35) 4 pièces 80 m²
à 51 km de Châteaubriant
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 105 m²
1 095 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Vigneux-de-Bretagne (44) 4 pièces 105 m²
à 52 km de Châteaubriant
SeLoger
SeLoger
Location Appartements T4 en duplex à Vigneux-de-Bretagne (Limite Orvault/Sautron
975 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Vigneux-de-Bretagne (44) 4 pièces 105 m²
à 52 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement Duplex / Maison T3 70m2 proche Rennes
945 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Vezin-le-Coquet (35) 3 pièces 70 m²
à 52 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 3 chambres centre de Redon
810 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Redon (35) 4 pièces 82 m²
à 52 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 2 pièces 24 m²
450 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Redon (35) 2 pièces 24 m²
à 52 km de Châteaubriant
Century21
Century21
Loue Superbe appartement T1 Duplex meublé
528 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Redon (35) 2 pièces 45 m²
à 52 km de Châteaubriant
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 29 m2
500 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Redon (35) 2 pièces 29 m²
à 52 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Appartement Duplex T2 39m²
500 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Val-d'Izé (35) 2 pièces 39 m²
à 52 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 106 m²
1 404 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Sainte-Luce-sur-Loire (44) 5 pièces 106 m²
à 52 km de Châteaubriant
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement T3 en duplex
780 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Orvault (44) 3 pièces 57 m²
à 53 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
780 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Orvault (44) 3 pièces 58 m²
à 53 km de Châteaubriant
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
DUPLEX Hyper centre ville 4 chambres
680 € Pro 6 €/m²
Location Duplex Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 5 pièces 117 m²
à 53 km de Châteaubriant
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 100 m²
660 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 5 pièces 100 m²
à 53 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Appartement en duplex 2 chambres situé en centre-ville de Montjean sur Loire
625 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Mauges-sur-Loire (49) 3 pièces 49 m²
à 54 km de Châteaubriant
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces à louer à BETTON - LOCATION MEUBLEE
715 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Betton (35) 2 pièces 43 m²
à 54 km de Châteaubriant
bien'ici
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Charmant 2 pieces en duplex en hyper centre
680 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 40 m²
à 55 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement T2 Duplex
480 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 26 m²
à 55 km de Châteaubriant
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Cadre de vie

Vivre à Châteaubriant

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 260 habitants (2023)
Établissements 23 écoles, collèges, lycées
Santé 425 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 505 équipements BPE

Éducation à Châteaubriant

Châteaubriant compte 23 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Châteaubriant

Source assurance maladie :20 médecins généralistes, 366 dentistes, 39 sage-femmes.

Transports à Châteaubriant

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Châteaubriant, Châteaubriant Tram-Train.

Sécurité à Châteaubriant

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 139 (11,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 128 (10,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 98 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 88 (7,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 81 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Châteaubriant

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :131 commerces, 305 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Châteaubriant

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Châteaubriant pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Châteaubriant est une charmante commune située dans le département de la Loire-Atlantique, appartenant à la région des Pays de la Loire. Avec une population d'environ 12 065 habitants, elle offre un cadre de vie à taille humaine, idéal pour ceux qui recherchent une ambiance paisible tout en restant proche des grandes villes. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment son château médiéval, et ses paysages verdoyants qui séduisent les amoureux de la nature. C'est un choix attractif pour les familles et les personnes souhaitant s'éloigner de l'agitation urbaine sans sacrifier les commodités essentielles.

Quel est le marché immobilier actuel à Châteaubriant ?

Le marché immobilier à Châteaubriant est assez dynamique, offrant une variété de biens pour tous les budgets. On y trouve des maisons anciennes avec du charme, des pavillons modernes ainsi que des appartements. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes métropoles régionales, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. La demande est particulièrement forte pour les maisons avec jardin et les biens situés proche du centre-ville. Le marché locatif est également actif, avec des opportunités pour les familles et les jeunes professionnels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Châteaubriant ?

Châteaubriant est bien dotée en commodités et services, ce qui en fait une ville pratique pour ses résidents. Elle dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. En termes de santé, la ville est équipée d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés hebdomadaires facilitent le quotidien des habitants. Côté transport, la gare de Châteaubriant permet de rejoindre facilement des villes comme Nantes et Rennes grâce au réseau TER.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Châteaubriant ?

Châteaubriant possède plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux divers besoins des acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est très prisé pour ceux qui souhaitent être à proximité des commerces et services. Les quartiers plus périphériques, tels que Béré ou Saint-Aubin-des-Châteaux, offrent un cadre de vie plus calme et des espaces verts, ce qui peut être idéal pour les familles. Chaque quartier présente ses propres avantages, qu'il s'agisse de la proximité avec les écoles, des infrastructures sportives ou des liaisons de transport.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.