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Tous les T1 bis à louer à Châteaubriant (44)

Appartement 2 pièces 27 m²
480 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Châteaubriant (44) 2 pièces 27 m²
Ouest France
Ouest France
A louer T1 bis
520 € Particulier 12 €/m²
Location T1 bis Martigné-Ferchaud (35) 1 pièces 44 m²
à 15 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 30 m²
465 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Retiers (35) 1 pièces 30 m²
à 21 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Appartement 1 pièce 35 m²
830 € Particulier 24 €/m²
Location T1 bis Loiré (49) 1 pièces 35 m²
à 33 km de Châteaubriant
SeLoger
SeLoger
Location T1 bis
615 € Particulier 26 €/m²
Location T1 bis Casson (44) 2 pièces 24 m²
à 38 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT - T1bis - CENTRE-VILLE DE SEGRE - 20m²
395 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Segré-en-Anjou Bleu (49) 1 pièces 20 m²
à 39 km de Châteaubriant
Nestenn
Nestenn
Appartement meublé Coeur de ville Ancenis
680 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Ancenis-Saint-Géréon (44) 2 pièces 46 m²
à 40 km de Châteaubriant
leboncoin
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Meuble t1 bis
483 € Particulier 12 €/m²
Location T1 bis Ancenis-Saint-Géréon (44) 2 pièces 40 m²
à 40 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement rez de jardin
430 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis Blain (44) 2 pièces 26 m²
à 42 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maisonnette meublée
530 € Particulier 27 €/m²
Location T1 bis Blain (44) 2 pièces 20 m²
à 42 km de Châteaubriant
leboncoin
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APPARTEMENT BLAIN - 1 pièce(s)
373 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Blain (44) 1 pièces 28 m²
à 42 km de Châteaubriant
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Grand T1 bis rénové de 48 m² toutes charges comprises
690 € Particulier 14 €/m²
Location T1 bis Chartres-de-Bretagne (35) 1 pièces 48 m²
à 43 km de Châteaubriant
leboncoin
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Duplex 1 pièce 25 m²
551 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Bruz (35) 1 pièces 25 m²
à 44 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 1 pièce 26 m²
539 € Particulier 21 €/m²
Location T1 bis Erdre-en-Anjou (49) 1 pièces 26 m²
à 45 km de Châteaubriant
SeLoger
SeLoger
CARQUEFOU CENTRE VILLE APPARTEMENT T1 Bis AVEC STATIONNEMENT EN SOUS-SOL
498 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Carquefou (44) 2 pièces 27 m²
à 48 km de Châteaubriant
Nestenn
Nestenn
Location appartement duplex T1 bis dans le bourg de La Chapelle sur Erdre
750 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis La Chapelle-sur-Erdre (44) 2 pièces 51 m²
à 48 km de Châteaubriant
leboncoin
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Location appartement T2 bis meublé tout équipé - Place des Lices / RENNES
1 195 € Particulier 27 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 2 pièces 45 m²
à 49 km de Châteaubriant
leboncoin
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T1 bis meublé à louer - rennes centre historique
715 € Particulier 29 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 2 pièces 25 m²
à 49 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 1 pièce 23 m²
480 € Pro 21 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 1 pièces 23 m²
à 49 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
478 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 1 pièces 25 m²
à 49 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
T1 meublé Rennes Landry
620 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 1 pièces 32 m²
à 49 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement Location Rennes 2p 34m² 600€
600 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 2 pièces 34 m²
à 49 km de Châteaubriant
leboncoin
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T1 bis duplex thabor
650 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 2 pièces 39 m²
à 49 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement T1 bis a louer
530 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 1 pièces 31 m²
à 49 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 26 m²
516 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 2 pièces 26 m²
à 49 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 63 m²
895 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 2 pièces 63 m²
à 49 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Studio Type 1 Bis
500 € Particulier 22 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 1 pièces 23 m²
à 49 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
RENNES HYPER-CENTRE - T3 BIS MEUBLÉ - 80 m²
1 480 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 4 pièces 80 m²
à 49 km de Châteaubriant
Gens de confiance
Gens de confiance
RENNES HYPER-CENTRE - T3 BIS MEUBLÉ - 80 m²
1 480 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 3 pièces 80 m²
à 49 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
513 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 1 pièces 32 m²
à 49 km de Châteaubriant
SeLoger
SeLoger
Hypercentre les Lices - T1 bis meublé
760 € Particulier 22 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 1 pièces 34 m²
à 49 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
738 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 2 pièces 33 m²
à 49 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
T1 bis 20m2 avec cour intérieure cuisine équipée - bureau possible
580 € Particulier 29 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 1 pièces 20 m²
à 49 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 28 m²
780 € Pro 28 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 1 pièces 28 m²
à 49 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
A LOUER - GROUPE GIBOIRE - APPARTEMENT T1 BIS de 27.12 m² - RENNES
537 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 1 pièces 27 m²
à 49 km de Châteaubriant
bien'ici
bien'ici
A LOUER - AGENCE GIBOIRE - Appartement T1 bis de 27.42 m² - RENNES
547 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 1 pièces 27 m²
à 49 km de Châteaubriant
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
970 € Pro 24 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 2 pièces 41 m²
à 49 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 34 m²
709 € Pro 21 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 1 pièces 34 m²
à 49 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 19 m²
770 € Pro 41 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 1 pièces 19 m²
à 49 km de Châteaubriant
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 38 m²
658 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 2 pièces 38 m²
à 49 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Location T1 bis rénové en centre-ville
690 € Particulier 23 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 1 pièces 30 m²
à 49 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 38 m²
735 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 2 pièces 38 m²
à 49 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
645 € Particulier 12 €/m²
Location T1 bis Bécon-les-Granits (49) 2 pièces 56 m²
à 52 km de Châteaubriant
SeLoger
SeLoger
T2 Bis avec Mezzanine - 56 m2
645 € Particulier 12 €/m²
Location T1 bis Bécon-les-Granits (49) 3 pièces 56 m²
à 52 km de Châteaubriant
leboncoin
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550 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Vezin-le-Coquet (35) 2 pièces 35 m²
à 52 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 30 m²
395 € Particulier 13 €/m²
Location T1 bis Redon (35) 2 pièces 30 m²
à 52 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Appartement T1 bis - 14.99m 2 - REDON CENTRE-VILLE
331 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Redon (35) 1 pièces 15 m²
à 52 km de Châteaubriant
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 35 m²
523 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Sainte-Luce-sur-Loire (44) 2 pièces 35 m²
à 52 km de Châteaubriant
SeLoger
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Appartement 1 pièce 41 m²
521 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Sainte-Luce-sur-Loire (44) 1 pièces 41 m²
à 52 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maison 1 Pièce SAINTE LUCE SUR LOIRE
524 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Sainte-Luce-sur-Loire (44) 1 pièces 27 m²
à 52 km de Châteaubriant
bien'ici
bien'ici
Bel appartement T2bis
570 € Particulier 10 €/m²
Location T1 bis Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 2 pièces 56 m²
à 53 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement T1 bis meublé centre-ville - 27 m²
480 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 1 pièces 27 m²
à 53 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement duplex 2 pièces
650 € Particulier 25 €/m²
Location T1 bis Saint-Grégoire (35) 2 pièces 26 m²
à 54 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement Location Mauges-sur-Loire 3p 40m² 500€
500 € Particulier 13 €/m²
Location T1 bis Mauges-sur-Loire (49) 3 pièces 40 m²
à 54 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
995 € Particulier 14 €/m²
Location T1 bis Nantes (44) 3 pièces 73 m²
à 55 km de Châteaubriant
SeLoger
SeLoger
Charmant T1 Bis Meublé de 31m2, Viarme
700 € Particulier 23 €/m²
Location T1 bis Nantes (44) 1 pièces 31 m²
à 55 km de Châteaubriant
leboncoin
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Location étudiant T1 bis proche Chantrerie
650 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Nantes (44) 2 pièces 36 m²
à 55 km de Châteaubriant
leboncoin
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T1 BIS NANTES - LA BEAUJOIRE
495 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Nantes (44) 2 pièces 27 m²
à 55 km de Châteaubriant
bien'ici
bien'ici
695 € Pro 25 €/m²
Location T1 bis Nantes (44) 1 pièces 28 m²
à 55 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
T1 BIS - NANTES
636 € Pro 23 €/m²
Location T1 bis Nantes (44) 2 pièces 28 m²
à 55 km de Châteaubriant
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
573 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Nantes (44) 2 pièces 47 m²
à 55 km de Châteaubriant
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 38 m²
723 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Nantes (44) 1 pièces 38 m²
à 55 km de Châteaubriant
leboncoin
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822 € Pro 11 €/m²
Location T1 bis Nantes (44) 2 pièces 72 m²
à 55 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
T2 - 40.1m2 - ILE DE NANTES
557 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Nantes (44) 2 pièces 40 m²
à 55 km de Châteaubriant
ParuVendu
ParuVendu
Loue appartement T1 Bis meublé rénové
680 € Particulier 23 €/m²
Location T1 bis Nantes (44) 1 pièces 29 m²
à 55 km de Châteaubriant
Gens de confiance
Gens de confiance
Location grand T1 Bis
680 € Particulier 24 €/m²
Location T1 bis Nantes (44) 2 pièces 28 m²
à 55 km de Châteaubriant
leboncoin
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640 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Nantes (44) 1 pièces 50 m²
à 55 km de Châteaubriant
SeLoger
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575 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Nantes (44) 1 pièces 35 m²
à 55 km de Châteaubriant
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 28 m²
500 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Nantes (44) 1 pièces 28 m²
à 55 km de Châteaubriant
SeLoger
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Appartement T1 bis - Paul Bellamy
660 € Particulier 26 €/m²
Location T1 bis Nantes (44) 2 pièces 25 m²
à 55 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 1 pièce 38 m²
715 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Nantes (44) 1 pièces 38 m²
à 55 km de Châteaubriant
SeLoger
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T1 BIS meublé centre ville proche Guisth'au
700 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Nantes (44) 1 pièces 37 m²
à 55 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement T1 Bis - Nantes Saint Donatien
650 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Nantes (44) 1 pièces 36 m²
à 55 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement T1 bis Motte Rouge
562 € Particulier 22 €/m²
Location T1 bis Nantes (44) 2 pièces 25 m²
à 55 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 1 pièce 29 m²
623 € Pro 21 €/m²
Location T1 bis Nantes (44) 1 pièces 29 m²
à 55 km de Châteaubriant
SeLoger
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✨ Logement 2 pièces -Nantes Nord proche tram et commerce ✨
440 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Nantes (44) 2 pièces 25 m²
à 55 km de Châteaubriant
leboncoin
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Loue Studio T1 bis avec jardin, rénové, meublé et décoré, proche centre-ville
750 € Particulier 30 €/m²
Location T1 bis Nantes (44) 1 pièces 25 m²
à 55 km de Châteaubriant
Gens de confiance
Gens de confiance
Studio T1 bis neuf meublé - proche centre ville avec jardin - disponible immédiatement !
690 € Particulier 35 €/m²
Location T1 bis Nantes (44) 1 pièces 20 m²
à 55 km de Châteaubriant
Gens de confiance
Gens de confiance
582 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Nantes (44) 1 pièces 35 m²
à 55 km de Châteaubriant
SeLoger
SeLoger
T1bis meublé + cellier - 24 m² - Calme absolu
605 € Particulier 25 €/m²
Location T1 bis Nantes (44) 1 pièces 24 m²
à 55 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Appt T1Bis de 31m2. Loyer de 570 euros +80 Charge
650 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Nantes (44) 1 pièces 32 m²
à 55 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Charmant T1 prox centre-Canclaux-Mellinet
645 € Particulier 34 €/m²
Location T1 bis Nantes (44) 1 pièces 19 m²
à 55 km de Châteaubriant
leboncoin
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Loue appartement T1 bis Moutonnerie
580 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Nantes (44) 1 pièces 31 m²
à 55 km de Châteaubriant
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement meublée- 1 pièce de 31.14 m²
660 € Pro 21 €/m²
Location T1 bis Nantes (44) 1 pièces 31 m²
à 55 km de Châteaubriant
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 1 pièce 32 m²
680 € Pro 21 €/m²
Location T1 bis Nantes (44) 1 pièces 32 m²
à 55 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Appartement 1 pièce 37 m²
605 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Nantes (44) 1 pièces 37 m²
à 55 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Appartement 1 pièce 37 m²
822 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Nantes (44) 1 pièces 37 m²
à 55 km de Châteaubriant
SeLoger
SeLoger
Appartement - NANTES - Hyper-Centre
460 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Nantes (44) 1 pièces 31 m²
à 55 km de Châteaubriant
leboncoin
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Hypercentre Nantes-Superbe Appart T2bis de 60m2
870 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Nantes (44) 3 pièces 60 m²
à 55 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
770 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Nantes (44) 3 pièces 60 m²
à 55 km de Châteaubriant
leboncoin
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590 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Nantes (44) 2 pièces 27 m²
à 55 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Appartement Location Nantes 2p 29m² 640€
640 € Particulier 22 €/m²
Location T1 bis Nantes (44) 2 pièces 29 m²
à 55 km de Châteaubriant
leboncoin
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NANTES - T1 BIS 18 m² rénové - Proche facultés et centre-ville
580 € Particulier 32 €/m²
Location T1 bis Nantes (44) 1 pièces 18 m²
à 55 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 1 pièce 24 m²
659 € Pro 27 €/m²
Location T1 bis Nantes (44) 1 pièces 24 m²
à 55 km de Châteaubriant
Citya
Citya
Loue T1 Bis 38m² Canclaux
680 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Nantes (44) 2 pièces 38 m²
à 55 km de Châteaubriant
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue bel appartement 39m² lumineux T1 bis Nantes
800 € Particulier 21 €/m²
Location T1 bis Nantes (44) 2 pièces 39 m²
à 55 km de Châteaubriant
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Cadre de vie

Vivre à Châteaubriant

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 260 habitants (2023)
Établissements 23 écoles, collèges, lycées
Santé 425 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 505 équipements BPE

Éducation à Châteaubriant

Châteaubriant compte 23 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Châteaubriant

Source assurance maladie :20 médecins généralistes, 366 dentistes, 39 sage-femmes.

Transports à Châteaubriant

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Châteaubriant, Châteaubriant Tram-Train.

Sécurité à Châteaubriant

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 139 (11,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 128 (10,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 98 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 88 (7,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 81 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Châteaubriant

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :131 commerces, 305 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 bis Châteaubriant

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Châteaubriant pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Châteaubriant est une charmante commune située dans le département de la Loire-Atlantique, appartenant à la région des Pays de la Loire. Avec une population d'environ 12 065 habitants, elle offre un cadre de vie à taille humaine, idéal pour ceux qui recherchent une ambiance paisible tout en restant proche des grandes villes. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment son château médiéval, et ses paysages verdoyants qui séduisent les amoureux de la nature. C'est un choix attractif pour les familles et les personnes souhaitant s'éloigner de l'agitation urbaine sans sacrifier les commodités essentielles.

Quel est le marché immobilier actuel à Châteaubriant ?

Le marché immobilier à Châteaubriant est assez dynamique, offrant une variété de biens pour tous les budgets. On y trouve des maisons anciennes avec du charme, des pavillons modernes ainsi que des appartements. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes métropoles régionales, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. La demande est particulièrement forte pour les maisons avec jardin et les biens situés proche du centre-ville. Le marché locatif est également actif, avec des opportunités pour les familles et les jeunes professionnels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Châteaubriant ?

Châteaubriant est bien dotée en commodités et services, ce qui en fait une ville pratique pour ses résidents. Elle dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. En termes de santé, la ville est équipée d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés hebdomadaires facilitent le quotidien des habitants. Côté transport, la gare de Châteaubriant permet de rejoindre facilement des villes comme Nantes et Rennes grâce au réseau TER.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Châteaubriant ?

Châteaubriant possède plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux divers besoins des acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est très prisé pour ceux qui souhaitent être à proximité des commerces et services. Les quartiers plus périphériques, tels que Béré ou Saint-Aubin-des-Châteaux, offrent un cadre de vie plus calme et des espaces verts, ce qui peut être idéal pour les familles. Chaque quartier présente ses propres avantages, qu'il s'agisse de la proximité avec les écoles, des infrastructures sportives ou des liaisons de transport.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.