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12 T3 à louer à Châteaubriant (44)

700 € Pro 10 €/m²
Location T3 Châteaubriant (44) 3 pièces 68 m²
bien'ici
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Appartement T3 de 60m2
520 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Châteaubriant (44) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 87 m²
770 € Pro 9 €/m²
Location T3 Châteaubriant (44) 3 pièces 87 m²
leboncoin
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Location T3 refait
730 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Châteaubriant (44) 3 pièces 55 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 47 m²
532 € Pro 11 €/m²
Location T3 Châteaubriant (44) 3 pièces 47 m²
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 49 m²
589 € Pro 12 €/m²
Location T3 Châteaubriant (44) 3 pièces 49 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 43 m²
540 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Châteaubriant (44) 3 pièces 43 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
630 € Pro 11 €/m²
Location T3 Châteaubriant (44) 3 pièces 55 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
690 € Pro 9 €/m²
Location T3 Châteaubriant (44) 3 pièces 74 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 86 m²
700 € Pro 8 €/m²
Location T3 Châteaubriant (44) 3 pièces 86 m²
SeLoger
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580 € Pro 10 €/m²
Location T3 Châteaubriant (44) 3 pièces 60 m²
bien'ici
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Appartement 2 chambres centre ville
580 € Pro 11 €/m²
Location T3 Châteaubriant (44) 3 pièces 54 m²
bien'ici
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Appartement T3 meublé refait à neuf - Soudan
699 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Soudan (44) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Châteaubriant
leboncoin
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À LOUER - Beau T3 rénové de 53 m² avec balcon - Martigné-Ferchaud centre
650 € Pro 12 €/m²
Location T3 Martigné-Ferchaud (35) 3 pièces 53 m²
à 15 km de Châteaubriant
leboncoin
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T3 en rdc de 67 m2
550 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Martigné-Ferchaud (35) 3 pièces 67 m²
à 15 km de Châteaubriant
leboncoin
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THOURIE — SUPERBE T3 MEUBLÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉ — 65 m² — TERRASSE — PARKING
750 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Thourie (35) 3 pièces 65 m²
à 16 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 3 pièces 42 m²
650 € Pro 15 €/m²
Location T3 Retiers (35) 3 pièces 42 m²
à 21 km de Châteaubriant
leboncoin
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T3 Neuf à louer
710 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Retiers (35) 3 pièces 70 m²
à 21 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
620 € Pro 10 €/m²
Location T3 Retiers (35) 3 pièces 61 m²
à 21 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 51 m²
650 € Pro 13 €/m²
Location T3 Retiers (35) 3 pièces 51 m²
à 21 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement type 3 - 62m2 - RETIERS
700 € Pro 11 €/m²
Location T3 Retiers (35) 3 pièces 62 m²
à 21 km de Châteaubriant
bien'ici
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T3 - 69 m² - Hyper-centre de Pouancé - 1er étage
560 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Ombrée d'Anjou (49) 3 pièces 69 m²
à 22 km de Châteaubriant
leboncoin
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T3 - 51 m² - Hyper-centre de Pouancé - 1er étage
510 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Ombrée d'Anjou (49) 3 pièces 51 m²
à 22 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement Derval 3 pièce(s) 42 m2
590 € Pro 14 €/m²
Location T3 Derval (44) 3 pièces 42 m²
à 23 km de Châteaubriant
bien'ici
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Appartement 3 pièces 41 m²
520 € Pro 13 €/m²
Location T3 Derval (44) 3 pièces 41 m²
à 23 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 75m2 Centre Bourg
800 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Nozay (44) 3 pièces 75 m²
à 23 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 2 chambres
500 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Nozay (44) 3 pièces 55 m²
à 23 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement Meublé T3 avec balcon et garage - Bain‑de‑Bretagne, centre‑ville
840 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Bain-de-Bretagne (35) 3 pièces 58 m²
à 25 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
748 € Pro 10 €/m²
Location T3 Bain-de-Bretagne (35) 3 pièces 72 m²
à 25 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 3 pièces 89 m²
730 € Pro 8 €/m²
Location T3 Vallons-de-l'Erdre (44) 3 pièces 89 m²
à 26 km de Châteaubriant
Century21
Century21
Appartement T3 76m2
550 € Particulier 7 €/m²
Location T3 Janzé (35) 3 pièces 76 m²
à 26 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement centre rez de jardin
730 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Janzé (35) 3 pièces 60 m²
à 26 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement type 3 JANZE
690 € Pro
Location T3 Janzé (35) 3 pièces
à 26 km de Châteaubriant
bien'ici
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Janzé Hypercentre - T3 rénové avec terrasse
800 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Janzé (35) 3 pièces 59 m²
à 26 km de Châteaubriant
leboncoin
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T3 à louer
515 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Renazé (53) 3 pièces 58 m²
à 27 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 3 pièces 92 m²
780 € Pro 8 €/m²
Location T3 La Guerche-de-Bretagne (35) 3 pièces 92 m²
à 27 km de Châteaubriant
leboncoin
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T3 de caractère à la Guerche de Bretagne
780 € Particulier 9 €/m²
Location T3 La Guerche-de-Bretagne (35) 4 pièces 85 m²
à 27 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
1 223 € Pro 16 €/m²
Location T3 Bourg-l'Évêque (49) 3 pièces 77 m²
à 28 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
575 € Pro 10 €/m²
Location T3 Crevin (35) 3 pièces 57 m²
à 31 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement T3 rez de jardin
718 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Chanteloup (35) 3 pièces 68 m²
à 32 km de Châteaubriant
leboncoin
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T3 meublé centre candé
680 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Candé (49) 3 pièces 65 m²
à 32 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement T3 58 m² - Centre-ville de Candé - Entièrement rénové
580 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Candé (49) 3 pièces 58 m²
à 32 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
590 € Pro 9 €/m²
Location T3 Moulins (35) 3 pièces 66 m²
à 32 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 2 chambres
670 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Nort-sur-Erdre (44) 3 pièces 65 m²
à 32 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 57 m2 Nort
730 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Nort-sur-Erdre (44) 3 pièces 57 m²
à 32 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement - 2 chambres 50m2 Petit-Mars - 15mn de Carquefou
780 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Petit-Mars (44) 3 pièces 50 m²
à 35 km de Châteaubriant
leboncoin
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Location meublée
600 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Craon (53) 3 pièces 50 m²
à 36 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement T3
733 € Pro 11 €/m²
Location T3 Orgères (35) 3 pièces 64 m²
à 36 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement meublé à louer, 3 pièces, CHATEAUGIRON , 53 m2
600 € Pro 11 €/m²
Location T3 Châteaugiron (35) 3 pièces 53 m²
à 37 km de Châteaubriant
bien'ici
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Appartement Retiers 3 pièces 61.05 m2
690 € Pro 11 €/m²
Location T3 Châteaugiron (35) 3 pièces 61 m²
à 37 km de Châteaubriant
bien'ici
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T3* récent , 76 m2 ,terrass.18 m2 ,Centre Chateaugiron
990 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Châteaugiron (35) 3 pièces 76 m²
à 37 km de Châteaubriant
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 3 pièces - 56m2
570 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Châteaugiron (35) 3 pièces 56 m²
à 37 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
803 € Pro 13 €/m²
Location T3 Châteaugiron (35) 3 pièces 64 m²
à 37 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 3 pièces 49 m²
560 € Pro 11 €/m²
Location T3 Domagné (35) 3 pièces 49 m²
à 38 km de Châteaubriant
leboncoin
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À louer - Bel appartement T3 - 55m2 à Héric (plein bourg)
765 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Héric (44) 3 pièces 55 m²
à 39 km de Châteaubriant
leboncoin
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860 € Pro 10 €/m²
Location T3 Segré-en-Anjou Bleu (49) 3 pièces 90 m²
à 39 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
880 € Pro 10 €/m²
Location T3 Segré-en-Anjou Bleu (49) 3 pièces 90 m²
à 39 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
T3 2023 centre ville St Erblon
830 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Saint-Erblon (35) 3 pièces 67 m²
à 39 km de Châteaubriant
leboncoin
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Charmant T3 Centre historique
810 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Ancenis-Saint-Géréon (44) 3 pièces 77 m²
à 40 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement Ancenis Saint Gereon 3 pièce(s) 70.72 m2
793 € Pro 11 €/m²
Location T3 Ancenis-Saint-Géréon (44) 3 pièces 71 m²
à 40 km de Châteaubriant
bien'ici
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Appartement 3 pièces 71 m²
790 € Pro 11 €/m²
Location T3 Ancenis-Saint-Géréon (44) 3 pièces 71 m²
à 40 km de Châteaubriant
leboncoin
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Location appartement Ancenis
820 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Ancenis-Saint-Géréon (44) 3 pièces 90 m²
à 40 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement Ancenis 3 pièce(s) 58.61 m2
715 € Pro 12 €/m²
Location T3 Ancenis-Saint-Géréon (44) 3 pièces 59 m²
à 40 km de Châteaubriant
bien'ici
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T3 de 80 m² en centre historique
845 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Ancenis-Saint-Géréon (44) 3 pièces 80 m²
à 40 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement T3 secteur ancenis
875 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Ancenis-Saint-Géréon (44) 3 pièces 68 m²
à 40 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 3 pièces 87 m²
800 € Pro 9 €/m²
Location T3 Ancenis-Saint-Géréon (44) 3 pièces 87 m²
à 40 km de Châteaubriant
iad France
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Ancenis Grand T3 meublé
800 € Pro 10 €/m²
Location T3 Ancenis-Saint-Géréon (44) 3 pièces 80 m²
à 40 km de Châteaubriant
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 63 m²
620 € Pro 10 €/m²
Location T3 Guichen (35) 3 pièces 63 m²
à 41 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
A louer T3 Meublé
705 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Guichen (35) 4 pièces 70 m²
à 41 km de Châteaubriant
leboncoin
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Logement T3 Anetz
890 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Vair-sur-Loire (44) 3 pièces 70 m²
à 41 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement T3 dans le bourg de Vern-sur-seiche
800 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Vern-sur-Seiche (35) 3 pièces 53 m²
à 41 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
630 € Pro 10 €/m²
Location T3 Vern-sur-Seiche (35) 3 pièces 64 m²
à 41 km de Châteaubriant
Immobilier Notaires
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Appartement T3 Le Pertre
510 € Particulier 7 €/m²
Location T3 Le Pertre (35) 3 pièces 70 m²
à 41 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
481 € Pro 7 €/m²
Location T3 Le Pertre (35) 3 pièces 65 m²
à 41 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement T3, 3 pièces 52 m²
590 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Blain (44) 3 pièces 52 m²
à 42 km de Châteaubriant
leboncoin
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675 € Pro 10 €/m²
Location T3 Blain (44) 3 pièces 65 m²
à 42 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
420 € Pro 9 €/m²
Location T3 Val d'Erdre-Auxence (49) 3 pièces 47 m²
à 42 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 63 m²
843 € Pro 13 €/m²
Location T3 Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 3 pièces 63 m²
à 42 km de Châteaubriant
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 63 m²
785 € Pro 12 €/m²
Location T3 Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 3 pièces 63 m²
à 42 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 vide Noyal-Chatillon-Sur-Seiche
915 € Pro 15 €/m²
Location T3 Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 3 pièces 61 m²
à 42 km de Châteaubriant
bien'ici
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Appartement 3 pièces 80 m²
943 € Pro 12 €/m²
Location T3 Le Cellier (44) 3 pièces 80 m²
à 42 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
412 € Pro 7 €/m²
Location T3 Pipriac (35) 3 pièces 60 m²
à 43 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Appartement meublé bourg de Pipriac
593 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Pipriac (35) 3 pièces 38 m²
à 43 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement T3
680 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Noyal-sur-Vilaine (35) 3 pièces 63 m²
à 43 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
630 € Pro 11 €/m²
Location T3 Noyal-sur-Vilaine (35) 3 pièces 59 m²
à 43 km de Châteaubriant
Immonot
Immonot
T3 meublé, lumineux de 63 m2
820 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Chartres-de-Bretagne (35) 3 pièces 63 m²
à 43 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
741 € Pro 12 €/m²
Location T3 Chartres-de-Bretagne (35) 3 pièces 64 m²
à 43 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
690 € Pro 11 €/m²
Location T3 Cossé-le-Vivien (53) 3 pièces 62 m²
à 43 km de Châteaubriant
Century21
Century21
Appartement - 3 pièces - 69 m²
640 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Cossé-le-Vivien (53) 3 pièces 69 m²
à 43 km de Châteaubriant
leboncoin
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990 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Bruz (35) 3 pièces 70 m²
à 44 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
GRAND APPARTEMENT T3 (90 m²) - COEUR DE VILLE
999 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Bruz (35) 3 pièces 90 m²
à 44 km de Châteaubriant
leboncoin
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T3 lumineux, grande pièce de vie
990 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Bruz (35) 3 pièces 70 m²
à 44 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
855 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Bruz (35) 3 pièces 67 m²
à 44 km de Châteaubriant
leboncoin
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754 € Pro 16 €/m²
Location T3 Bruz (35) 3 pièces 48 m²
à 44 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
T3-Haye de Pan
724 € Pro 12 €/m²
Location T3 Bruz (35) 3 pièces 61 m²
à 44 km de Châteaubriant
bien'ici
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791 € Pro 12 €/m²
Location T3 Chantepie (35) 3 pièces 65 m²
à 44 km de Châteaubriant
Ouest France
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Cadre de vie

Vivre à Châteaubriant

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 260 habitants (2023)
Établissements 23 écoles, collèges, lycées
Santé 425 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 505 équipements BPE

Éducation à Châteaubriant

Châteaubriant compte 23 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Châteaubriant

Source assurance maladie :20 médecins généralistes, 366 dentistes, 39 sage-femmes.

Transports à Châteaubriant

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Châteaubriant, Châteaubriant Tram-Train.

Sécurité à Châteaubriant

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 139 (11,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 128 (10,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 98 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 88 (7,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 81 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Châteaubriant

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :131 commerces, 305 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Châteaubriant

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Châteaubriant pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Châteaubriant est une charmante commune située dans le département de la Loire-Atlantique, appartenant à la région des Pays de la Loire. Avec une population d'environ 12 065 habitants, elle offre un cadre de vie à taille humaine, idéal pour ceux qui recherchent une ambiance paisible tout en restant proche des grandes villes. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment son château médiéval, et ses paysages verdoyants qui séduisent les amoureux de la nature. C'est un choix attractif pour les familles et les personnes souhaitant s'éloigner de l'agitation urbaine sans sacrifier les commodités essentielles.

Quel est le marché immobilier actuel à Châteaubriant ?

Le marché immobilier à Châteaubriant est assez dynamique, offrant une variété de biens pour tous les budgets. On y trouve des maisons anciennes avec du charme, des pavillons modernes ainsi que des appartements. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes métropoles régionales, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. La demande est particulièrement forte pour les maisons avec jardin et les biens situés proche du centre-ville. Le marché locatif est également actif, avec des opportunités pour les familles et les jeunes professionnels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Châteaubriant ?

Châteaubriant est bien dotée en commodités et services, ce qui en fait une ville pratique pour ses résidents. Elle dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. En termes de santé, la ville est équipée d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés hebdomadaires facilitent le quotidien des habitants. Côté transport, la gare de Châteaubriant permet de rejoindre facilement des villes comme Nantes et Rennes grâce au réseau TER.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Châteaubriant ?

Châteaubriant possède plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux divers besoins des acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est très prisé pour ceux qui souhaitent être à proximité des commerces et services. Les quartiers plus périphériques, tels que Béré ou Saint-Aubin-des-Châteaux, offrent un cadre de vie plus calme et des espaces verts, ce qui peut être idéal pour les familles. Chaque quartier présente ses propres avantages, qu'il s'agisse de la proximité avec les écoles, des infrastructures sportives ou des liaisons de transport.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.