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Tous les T2 à louer à La Chapelle-sur-Erdre (44)

Appartement 2 pièces 47 m²
664 € Pro 14 €/m²
Location T2 La Chapelle-sur-Erdre (44) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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631 € Pro 15 €/m²
Location T2 La Chapelle-sur-Erdre (44) 2 pièces 41 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 40 m²
631 € Pro 16 €/m²
Location T2 La Chapelle-sur-Erdre (44) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
605 € Pro 16 €/m²
Location T2 La Chapelle-sur-Erdre (44) 2 pièces 37 m²
SeLoger
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🏡 T2 48 m² avec balcon 7 m² - Dernier étage - Parking couvert - La Chapelle-sur-Erdre
750 € Particulier 16 €/m²
Location T2 La Chapelle-sur-Erdre (44) 2 pièces 48 m²
leboncoin
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Appartement de 44m2 à louer sur La Chapelle-sur-Erdre
790 € Pro 18 €/m²
Location T2 La Chapelle-sur-Erdre (44) 2 pièces 44 m²
LeSiteImmo
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Appartement de 44m2 à louer sur La Chapelle-sur-Erdre
790 € Particulier 18 €/m²
Location T2 La Chapelle-sur-Erdre (44) 2 pièces 44 m²
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 46 m²
735 € Pro 16 €/m²
Location T2 La Chapelle-sur-Erdre (44) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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APPARTEMENT T2 à ORVAULT
575 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Orvault (44) 2 pièces 37 m²
à 6 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
577 € Pro 14 €/m²
Location T2 Orvault (44) 2 pièces 42 m²
à 6 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
780 € Pro 15 €/m²
Location T2 Orvault (44) 2 pièces 51 m²
à 6 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
740 € Pro 17 €/m²
Location T2 Orvault (44) 2 pièces 43 m²
à 6 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Loue Appartement
630 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Orvault (44) 2 pièces 40 m²
à 6 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
621 € Pro 15 €/m²
Location T2 Orvault (44) 2 pièces 41 m²
à 6 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
655 € Pro 15 €/m²
Location T2 Orvault (44) 2 pièces 44 m²
à 6 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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720 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Orvault (44) 2 pièces 46 m²
à 6 km de La Chapelle-sur-Erdre
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 47 m²
705 € Pro 15 €/m²
Location T2 Orvault (44) 2 pièces 47 m²
à 6 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
680 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Orvault (44) 2 pièces 43 m²
à 6 km de La Chapelle-sur-Erdre
Ouest France
Ouest France
Loue t2 quartier petit chantilly orvault
780 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Orvault (44) 2 pièces 44 m²
à 6 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
611 € Pro 13 €/m²
Location T2 Orvault (44) 2 pièces 47 m²
à 6 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
540 € Pro 10 €/m²
Location T2 Orvault (44) 2 pièces 53 m²
à 6 km de La Chapelle-sur-Erdre
Properstar
Properstar
Loue appartement 41m² meublé Orvault Petit Chantilly
760 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Orvault (44) 2 pièces 41 m²
à 6 km de La Chapelle-sur-Erdre
Gens de confiance
Gens de confiance
750 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Orvault (44) 2 pièces 43 m²
à 6 km de La Chapelle-sur-Erdre
LOCSERVICE
LOCSERVICE
CENTRE DE SUCE SUR ERDRE
770 € Pro 16 €/m²
Location T2 Sucé-sur-Erdre (44) 2 pièces 48 m²
à 6 km de La Chapelle-sur-Erdre
Properstar
Properstar
Appartement T2 au coeur de la jolie commune de Sucé sur Erdre avec extérieur.
650 € Pro 22 €/m²
Location T2 Sucé-sur-Erdre (44) 2 pièces 30 m²
à 6 km de La Chapelle-sur-Erdre
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 40 m²
545 € Pro 14 €/m²
Location T2 Carquefou (44) 2 pièces 40 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 93 m²
1 060 € Pro 11 €/m²
Location T2 Carquefou (44) 2 pièces 93 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 43 m²
673 € Pro 16 €/m²
Location T2 Carquefou (44) 2 pièces 43 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
bien'ici
T2 meublé à Carquefou / La Fleuraye
640 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Carquefou (44) 2 pièces 40 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
620 € Pro 16 €/m²
Location T2 Carquefou (44) 2 pièces 40 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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Carquefou - Appartement T2 avec garage et terrasse
721 € Pro 15 €/m²
Location T2 Carquefou (44) 2 pièces 47 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 39 m²
693 € Pro 18 €/m²
Location T2 Carquefou (44) 2 pièces 39 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
750 € Pro 22 €/m²
Location T2 Carquefou (44) 2 pièces 34 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Ouest France
Ouest France
t2 carquefou belle etoile avec parking calme
640 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Carquefou (44) 2 pièces 33 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 39 m²
850 € Pro 22 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 39 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 36 m²
690 € Pro 19 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 36 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
875 € Pro 16 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 56 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
607 € Pro 12 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 51 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 52 m²
750 € Pro 14 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 52 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
SeLoger
Appartement Nantes 2 pièce(s) 45 m2
820 € Pro 18 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 45 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Guy Hoquet
Guy Hoquet
T2 37 m2 boulevard Jules Verne
620 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 37 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement T2
680 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 38 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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T2 Meublé Bord de L'Erdre
750 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 28 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
626 € Pro 15 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 41 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
752 € Pro 19 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 40 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 68 m²
754 € Pro 11 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 68 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
609 € Pro 15 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 40 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Loue T2 Tortière
750 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 60 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
850 € Pro 16 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 53 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Figaro Immobilier
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Joli T2 55m2 disponible à la location
890 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 55 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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T2 Meublé Cité des congrès Nantes
737 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 40 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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T2 41m2 - Calme - Quartier Hauts-Pavés - Parking - Cave
810 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 41 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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T2 40 m2 HAUTS PAVES
670 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 31 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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A LOUER T2 37m2 Nantes
695 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 37 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Nantes Saint-Félix - T2 de 41 m² Cuisine équipée neuve · 3e étage avec ascenseur · DPE C · Box fermé
895 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 41 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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2 pièces 35m2 Canclaux - Mellinet
600 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 35 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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T2 meublé 47 m² - Nantes - 700 Charges comprises
700 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 47 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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T2 de 45m2 meublé Canclaux
790 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 45 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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T2 Rue Baron ensoleillé 36 m2
599 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 36 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement Standing place Mellinet + parking
900 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 50 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Maison 2 pièces Quartier Mellinet
995 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 36 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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T2 de charme - 77m² - proche centre-ville
760 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 34 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Beau 2P 42m² rénové avec jardinet
715 € Pro 17 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 42 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces de 47 m2 et 27 m2 de balcon vue Sèvre
748 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 47 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
598 € Pro 15 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 40 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Location meublée T2 - hyper centre-ville
877 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 46 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 38 m2
700 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 38 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Butte de Sainte Anne T2 meublé 34m²
710 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 34 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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2 pieces meublé avec jardin
590 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 20 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Grand 2 pièces de 52m2
920 € Pro 18 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 51 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 29 m²
560 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 29 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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Appartement t2
725 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 40 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement T2 Monselet
620 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 40 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Loue appartement T2 meublé
650 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 33 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 36 m²
696 € Pro 19 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 36 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement meublé 56 m² - Île Feydeau / Place du Commerce - 2 pièces de 18 m² -
990 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 56 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement T2 meublé proche CHU / fac médecine
900 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 53 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
594 € Pro 15 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 39 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
794 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 41 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
634 € Pro 15 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 42 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Location T2 meublé Mellinet Canclaux
950 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 78 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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720 € Pro 16 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 46 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 46 m²
675 € Pro 15 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 46 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Foncia
Foncia
546 € Pro 20 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 27 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Ouest France
Ouest France
Appartement Location Nantes 2p 68m² 750€
750 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 68 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Grand T2 bis meublé de caractère
880 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 48 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement T2 Chantenay
680 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 55 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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T2 quartier préfecture
799 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 44 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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A louer T2 à NANTES
577 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 37 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 50 m²
696 € Pro 14 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 50 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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T2 meublé avec parking Mellinet-St Clair
790 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 42 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Lumineux T2 - 44 m2
799 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 44 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Loue appartement
840 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 52 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 1 pièce 36 m²
656 € Pro 18 €/m²
Location T2 Nantes (44) 1 pièces 36 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Foncia
Foncia
T2 - NANTES
654 € Pro 16 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 42 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
bien'ici
T2 - NANTES
658 € Pro 14 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 47 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à La Chapelle-sur-Erdre

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 690 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 692 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 374 équipements BPE

Éducation à La Chapelle-sur-Erdre

La Chapelle-sur-Erdre compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à La Chapelle-sur-Erdre

Source assurance maladie :101 médecins généralistes, 554 dentistes, 37 sage-femmes.

Transports à La Chapelle-sur-Erdre

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Babinière, Erdre-Active, La Chapelle-Centre, La Chapelle-Aulnay, Sucé-sur-Erdre.

Sécurité à La Chapelle-sur-Erdre

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 128 (6,2 ‰)
  • Cambriolages de logement 100 (11,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 99 (4,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 78 (3,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 74 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à La Chapelle-sur-Erdre

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :70 commerces, 239 services aux particuliers, 57 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 La Chapelle-sur-Erdre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Chapelle-sur-Erdre pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Chapelle-sur-Erdre est une commune dynamique située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 16 387 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant proximité avec la nature et facilité d'accès à la ville de Nantes. La commune est réputée pour son environnement paisible, ses espaces verts et sa qualité de vie, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les professionnels cherchant un compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Quel est l'état du marché immobilier à La Chapelle-sur-Erdre ?

Le marché immobilier à La Chapelle-sur-Erdre est dynamique, porté par une demande croissante en raison de la qualité de vie qu'offre la commune. Les types de biens disponibles varient, allant des maisons individuelles aux appartements en résidence. Les prix restent compétitifs comparés à Nantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent un intérêt particulier pour les logements avec espaces extérieurs, en lien avec la recherche d'un cadre de vie plus en phase avec la nature. Il est conseillé de bien définir ses critères de recherche pour saisir les meilleures opportunités.

Quelles commodités et services sont disponibles à La Chapelle-sur-Erdre ?

La Chapelle-sur-Erdre offre une gamme complète de commodités et services. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et un lycée, assurant une bonne couverture éducative pour les familles. Elle est également bien pourvue en termes de commerces de proximité, avec des supermarchés, des boutiques spécialisées et un marché hebdomadaire. Côté santé, on trouve des cabinets médicaux, des pharmacies et un centre médical. Pour les loisirs, la ville propose des installations sportives, des espaces verts et des associations culturelles. Les transports en commun permettent de se déplacer facilement vers Nantes et les environs.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à La Chapelle-sur-Erdre ?

La Chapelle-sur-Erdre possède plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le centre-ville est animé et offre un accès facile aux commerces et services. Les quartiers comme Gesvrine et Le Housseau sont également populaires, offrant un cadre de vie paisible avec de nombreuses maisons individuelles. Ces zones résidentielles sont bien desservies par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Nantes pour le travail ou les loisirs. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.