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Tous les duplex à louer à La Chapelle-sur-Erdre (44)

À LOUER - Duplex 34 m² avec balcon et parking - La Chapelle-sur-Erdre
510 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex La Chapelle-sur-Erdre (44) 2 pièces 34 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 5 pièces 93 m²
1 040 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Orvault (44) 5 pièces 93 m²
à 6 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
805 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Orvault (44) 3 pièces 62 m²
à 6 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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T3 meublé hypercentre Carquefou
1 290 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Carquefou (44) 3 pièces 68 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Location Nantes centre, quartier Monselet - Appartement duplex, 2 chambres avec parking
895 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 51 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Duplex Viarme Talensac
1 300 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 4 pièces 60 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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À louer appartement -maison 4ch quartier Schuman
1 995 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 6 pièces 160 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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T2 Duplex Jonelière
730 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 48 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 23 m²
672 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 23 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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Appartement T3 - 40 m² - Nantes CHU
790 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 40 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
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Loue appartement 78 m2 Nantes
1 100 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 4 pièces 78 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Gens de confiance
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Location T1 duplex Nantes
475 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 27 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Location Duplex quartier du Perray
750 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 37 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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T2 Bis en duplex, lumineux avec parking privatif couvert, Tortière
685 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 42 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Duplex hyper centre
790 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 50 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Maison de ville / appartement en duplex 53 m² - Canclaux - 950 CC
950 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 53 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 70 m²
880 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 70 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Citya
Citya
T3 en duplex avec vue sur l´Erdre
1 400 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 86 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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À LOUER - DUPLEX MEUBLÉ DE 70 m² AVEC GARAGE FERMÉ ET BALCON
1 055 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 70 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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T3 duplex avec jardin
1 090 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 70 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Duplex 3 pièces 69 m²
836 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 69 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
591 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 38 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 1 pièce 22 m²
531 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 1 pièces 22 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Ouest France
Ouest France
Appartement 5 pièces 155 m²
2 490 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 5 pièces 155 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Ouest France
Ouest France
Appartement Duplex, 50m², Île Feydeau, à louer île
860 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 50 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Duplex 3 pièces 57 m²
804 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 57 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Location duplex meublé Nantes Centre
735 € Particulier 25 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 30 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Gens de confiance
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Duplex 4 pièces 56 m²
1 130 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 4 pièces 56 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 3 pièces 49 m²
999 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 49 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Ouest France
Ouest France
Loue T3 Duplex avec garage
930 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 64 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 049 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 68 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 109 m²
1 358 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 4 pièces 109 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
861 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 60 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 106 m²
1 627 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 4 pièces 106 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Ouest France
Ouest France
Appartement Duplex À Louer
690 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 36 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
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Duplex meublé Hyper centre Nantes / Décembre jusqu'à Septembre 2027
790 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 49 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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T3 Duplex 59 m² avec terrasse et garage - Nantes Vieux-Doulon
890 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 59 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement meublé Duplex Saint-Mihiel
975 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 48 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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T2 meublé, duplex rénové de 48 m² - Dernier étage - Nantes centre, quartier Decré
889 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 48 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
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République - Duplex de 82 m2 avec un box
1 590 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 4 pièces 82 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
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Duplex 22 m² lumineux - Nantes centre, proche 50 Otages
650 € Particulier 30 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 22 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement - T1 bis Duplex - 42 m²- Cité des Congrès Nantes
690 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 32 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
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Appartement T2bis - Hauts Pavés (Félix Faure)
800 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 37 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
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Bel appartement duplex T4 de 95 m2 lumineux et spacieux meublé ou non meublé
1 200 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 4 pièces 95 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
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T2 duplex meublé - Quartier Nantes Erdre - Garage
784 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 41 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
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DECRE - Type 3 duplex
1 018 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 69 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
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Appartement type 2
538 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 34 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
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Nantes Monselet - T3 en duplex avec cave
755 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 50 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
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Studio 1 pièce 15 m²
405 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 1 pièces 15 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
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33m² Carrez -Duplex MEUBLE en DUPLEX Nantes rue FERREOL BOLO Très calme
650 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 33 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
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CENTRE- Jardin des plantes/Gare Nord- T3 DUPLEX- RENOVE
1 050 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 54 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
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4 PIECES DUPLEX - QUARTIER ILE DE NANTES - #5448
1 310 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 4 pièces 80 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
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T2 Duplex - 47m2 - Nantes - Quartier Zola - Dervallières - Mellinet - Saint Clair
725 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 47 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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NANTES, 50 OTAGES | DUPLEX (70m²|3ch)
1 500 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 4 pièces 70 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
bien'ici
T2 Duplex Saint Félix expo Sud + parking et cave 670 cc
670 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 33 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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NANTES CENTRE - Duplex meublé avec 1 chambre et espace bureau
792 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 45 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
997 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 62 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Century21
Century21
Duplex 6 pièces 83 m²
1 550 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 6 pièces 83 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Bas-Chantenay : appartement en dernier étage, 2 chambres et
1 295 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 4 pièces 94 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
bien'ici
Location Duplex 121 m2 - T4 - Chantenay
1 490 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 4 pièces 94 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 3 pièces 54 m²
930 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 54 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
SeLoger
Meublé
704 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 36 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 Duplex
480 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 26 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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T5, Rond point de Vannes, Nantes
1 548 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 5 pièces 134 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 26 m²
682 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 26 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 3 pièces 54 m²
750 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 54 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
SeLoger
Face au château - T3 Bis en duplex
1 400 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 85 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 31 m²
650 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 31 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
790 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 51 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Ouest France
Ouest France
Appartement hyper centre-ville Nantes rénové
845 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 50 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Duplex meublé 40 m2
880 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 40 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement T1 Duplex
595 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 31 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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887 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 50 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
bien'ici
T5 A LOUER Ile de Nantes - République : Confort et caractère
1 450 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 5 pièces 83 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
Appartement Location Nantes 2p 53m² 749€
749 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 53 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
bien'ici
NANTES, 50 OTAGES | DUPLEX ( 36m² | 1ch)
728 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 36 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 34 m²
758 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 34 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Orpi
Orpi
Duplex/Triplex 3 pièces 65 m²
765 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 65 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
T3 Saint Clément 1100EUR/mois C.C
998 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 53 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
bien'ici
Location appartement T2 Duplex
756 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 48 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
bien'ici
T2 DUPLEX - 17 av des Epicéas, NANTES
785 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 52 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 70 m²
1 256 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 70 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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Duplex 1 pièce 16 m²
705 € Pro 44 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 1 pièces 16 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 48 m²
895 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 48 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 113 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 71 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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Appartement 1 pièce 35 m²
698 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 1 pièces 35 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Ouest France
Ouest France
DUPLEX 3 CHAMBRES-RUE GAMBETTA- NANTES
920 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 5 pièces 63 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Vivastreet
Vivastreet
500 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 1 pièces 31 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Duplex 4 pièces 95 m²
1 232 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 4 pièces 95 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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Duplex 3 pièces 121 m²
1 495 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 94 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement / Location nu - T3 en duplex 57,70m2 - Nantes/Rue Mellier
890 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 57 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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677 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 47 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
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Appartement 4 pièces 103 m²
1 337 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 4 pièces 103 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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835 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 66 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
770 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 33 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
FNAIM
FNAIM
Loue appartement vide 75m² - Nantes
1 160 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 75 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
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Cadre de vie

Vivre à La Chapelle-sur-Erdre

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 690 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 692 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 374 équipements BPE

Éducation à La Chapelle-sur-Erdre

La Chapelle-sur-Erdre compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à La Chapelle-sur-Erdre

Source assurance maladie :101 médecins généralistes, 554 dentistes, 37 sage-femmes.

Transports à La Chapelle-sur-Erdre

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Babinière, Erdre-Active, La Chapelle-Centre, La Chapelle-Aulnay, Sucé-sur-Erdre.

Sécurité à La Chapelle-sur-Erdre

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 128 (6,2 ‰)
  • Cambriolages de logement 100 (11,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 99 (4,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 78 (3,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 74 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à La Chapelle-sur-Erdre

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :70 commerces, 239 services aux particuliers, 57 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex La Chapelle-sur-Erdre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Chapelle-sur-Erdre pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Chapelle-sur-Erdre est une commune dynamique située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 16 387 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant proximité avec la nature et facilité d'accès à la ville de Nantes. La commune est réputée pour son environnement paisible, ses espaces verts et sa qualité de vie, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les professionnels cherchant un compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Quel est l'état du marché immobilier à La Chapelle-sur-Erdre ?

Le marché immobilier à La Chapelle-sur-Erdre est dynamique, porté par une demande croissante en raison de la qualité de vie qu'offre la commune. Les types de biens disponibles varient, allant des maisons individuelles aux appartements en résidence. Les prix restent compétitifs comparés à Nantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent un intérêt particulier pour les logements avec espaces extérieurs, en lien avec la recherche d'un cadre de vie plus en phase avec la nature. Il est conseillé de bien définir ses critères de recherche pour saisir les meilleures opportunités.

Quelles commodités et services sont disponibles à La Chapelle-sur-Erdre ?

La Chapelle-sur-Erdre offre une gamme complète de commodités et services. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et un lycée, assurant une bonne couverture éducative pour les familles. Elle est également bien pourvue en termes de commerces de proximité, avec des supermarchés, des boutiques spécialisées et un marché hebdomadaire. Côté santé, on trouve des cabinets médicaux, des pharmacies et un centre médical. Pour les loisirs, la ville propose des installations sportives, des espaces verts et des associations culturelles. Les transports en commun permettent de se déplacer facilement vers Nantes et les environs.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à La Chapelle-sur-Erdre ?

La Chapelle-sur-Erdre possède plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le centre-ville est animé et offre un accès facile aux commerces et services. Les quartiers comme Gesvrine et Le Housseau sont également populaires, offrant un cadre de vie paisible avec de nombreuses maisons individuelles. Ces zones résidentielles sont bien desservies par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Nantes pour le travail ou les loisirs. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.