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227 T2 à louer dans les Landes (40) Page 3

Appartement 2 pièces 55 m²
516 € Pro 9 €/m²/mois
Location T2 Aire-sur-l'Adour (40) 2 pièces 55 m²
Orpi
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Loue T2 60m2 Dax
800 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Dax (40) 2 pièces 60 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Location T2 Seignosse - lac et océan - Bail Mobilité
910 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Seignosse (40) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
400 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Aire-sur-l'Adour (40) 2 pièces 31 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
635 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Vieux-Boucau-les-Bains (40) 2 pièces 31 m²
Orpi
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Appartement 2 pièces 25 m²
590 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 25 m²
leboncoin
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Appartement de 47m2 à louer sur Biscarrosse
850 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Biscarrosse (40) 2 pièces 47 m²
LeSiteImmo
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Appartement de 47m2 à louer sur Biscarrosse
850 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Biscarrosse (40) 2 pièces 47 m²
LOCSERVICE
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Appartement de 45m2 à louer sur Tarnos
950 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Tarnos (40) 2 pièces 45 m²
LeSiteImmo
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Appartement de 45m2 à louer sur Tarnos
950 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Tarnos (40) 2 pièces 45 m²
LOCSERVICE
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Appartement de 44m2 à louer sur Dax
800 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Dax (40) 2 pièces 44 m²
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 45 m²
446 € Pro 10 €/m²/mois
Location T2 Grenade-sur-l'Adour (40) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
900 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Tarnos (40) 2 pièces 48 m²
SeLoger
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Appartement a louer au pays des gaves
750 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Labatut (40) 2 pièces 63 m²
leboncoin
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Apparemment a louer
750 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Labatut (40) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
505 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T2 Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 51 m²
leboncoin
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A louer, Charmant T2 avec terrasse et parking
660 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Saint-Paul-lès-Dax (40) 2 pièces 44 m²
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 39 m²
475 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Aire-sur-l'Adour (40) 2 pièces 39 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 46 m²
640 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Saint-Paul-lès-Dax (40) 2 pièces 46 m²
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 42 m²
750 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Mimizan (40) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Bail étudiant Seignosse le penon t2 + mezzanine avec vue océan septembre 2026 à juin 2027
735 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T2 Seignosse (40) 2 pièces 25 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 37 m²
500 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Saint-Pierre-du-Mont (40) 2 pièces 37 m²
Citya
Citya
Loue T2 50m² Dax centre ville, proche mairie
550 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Dax (40) 2 pièces 50 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue T2 50m² centre ville DAX
450 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T2 Dax (40) 2 pièces 50 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement refait à neuf
750 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Dax (40) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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Appartement de 30m2 à louer sur Dax
690 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Dax (40) 2 pièces 30 m²
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 52 m²
528 € Pro 10 €/m²/mois
Location T2 Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 52 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 24 m²
490 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Duhort-Bachen (40) 2 pièces 24 m²
Figaro Immobilier
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Appartement de 24m2 à louer sur Duhort-Bachen
490 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Duhort-Bachen (40) 2 pièces 24 m²
LOCSERVICE
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Loue appartement
1 150 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Soorts-Hossegor (40) 4 pièces 44 m²
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 40 m²
411 € Pro 10 €/m²/mois
Location T2 Aire-sur-l'Adour (40) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 64 m²
490 € Pro 8 €/m²/mois
Location T2 Saint-Sever (40) 2 pièces 64 m²
Orpi
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Appartement 2 pièces 43 m²
590 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
570 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Mugron (40) 2 pièces 37 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 29 m²
636 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Dax (40) 2 pièces 29 m²
Orpi
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Landes

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie des Landes ?

Les Landes, situées en Nouvelle-Aquitaine, sont renommées pour leur vaste forêt de pins maritimes, la plus grande d'Europe, et leurs longues plages de sable fin sur la côte atlantique. Le département offre un cadre de vie naturel exceptionnel avec de nombreux sentiers de randonnée et des sites propices aux activités de plein air comme le surf et le vélo. Il bénéficie d'un climat océanique doux, ce qui contribue à une qualité de vie agréable tout au long de l'année. Les Landes allient nature préservée et modernité, attirant ceux qui recherchent un environnement paisible.

Comment se porte le marché immobilier dans le département des Landes ?

Le marché immobilier des Landes est dynamique, avec une demande croissante pour les résidences principales et secondaires, en particulier le long de la côte. Les prix varient selon la localisation, avec des biens en bord de mer généralement plus chers. Dans l'ensemble, le marché demeure accessible comparé à d'autres régions côtières de France. Les types de biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons traditionnelles et villas. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les propriétés avec terrains, reflétant une recherche d'espace et de confort.

Quels sont les avantages de vivre dans le département des Landes ?

Vivre dans les Landes présente de nombreux avantages. Le département est bien desservi par les infrastructures de transport, avec l'autoroute A63 et des lignes de train qui facilitent l'accès aux grandes villes comme Bordeaux. L'économie locale est soutenue par le tourisme, l'agriculture et l'industrie du bois. Les Landes offrent une qualité de vie élevée grâce à leur environnement naturel riche, leur patrimoine culturel et leurs nombreuses activités sportives et de loisirs. C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre travail, détente et nature.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Landes ?

Dans les Landes, Dax et Mont-de-Marsan sont les principales villes offrant un dynamisme économique et culturel certain. Dax est célèbre pour ses thermes et son ambiance festive, tandis que Mont-de-Marsan, la préfecture, est appréciée pour sa vie culturelle et son marché immobilier accessible. La côte landaise, avec des villes comme Hossegor et Capbreton, est très prisée pour ses propriétés de bord de mer. Ces zones offrent une diversité de biens, allant des maisons traditionnelles aux villas modernes, attirant aussi bien les familles que les investisseurs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.