Tous les T2 à louer aux Herbiers (85)

Appartement 2 pièces 42 m²
640 € Pro 15 €/m²
Location T2 Les Herbiers (85) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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T2 meublé aux Herbiers à la campagne
450 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Les Herbiers (85) 2 pièces 25 m²
leboncoin
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Loue appartement - 44m²
680 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Les Herbiers (85) 2 pièces 44 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 43 m²
440 € Pro 10 €/m²
Location T2 Mouchamps (85) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Les Herbiers
leboncoin
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T2 à louer
350 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Saint-Fulgent (85) 2 pièces 24 m²
à 11 km de Les Herbiers
leboncoin
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Location appartement à Saint Fulgent 85250
580 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Saint-Fulgent (85) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
495 € Pro 12 €/m²
Location T2 Sèvremont (85) 2 pièces 41 m²
à 14 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement T2 pour étudiant
470 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Saint-Laurent-sur-Sèvre (85) 2 pièces 28 m²
à 15 km de Les Herbiers
leboncoin
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T2 rénové meublé
700 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Saint-Laurent-sur-Sèvre (85) 2 pièces 34 m²
à 15 km de Les Herbiers
leboncoin
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Location appartement t2
550 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Chavagnes-en-Paillers (85) 2 pièces 35 m²
à 16 km de Les Herbiers
leboncoin
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Résidence Emeraude à Pouzauges appartement 35 m2 à louer meu
590 € Pro 17 €/m²
Location T2 Pouzauges (85) 3 pièces 35 m²
à 18 km de Les Herbiers
bien'ici
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Location appartement T2 meublé
625 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Pouzauges (85) 2 pièces 48 m²
à 18 km de Les Herbiers
leboncoin
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Location logement Meublé
500 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Saint-Amand-sur-Sèvre (79) 2 pièces 48 m²
à 21 km de Les Herbiers
leboncoin
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Location T2 pour étudiant
500 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Chantonnay (85) 2 pièces 25 m²
à 21 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
630 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Chantonnay (85) 2 pièces 34 m²
à 21 km de Les Herbiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 34m2 à louer sur Chantonnay
630 € Pro 19 €/m²
Location T2 Chantonnay (85) 2 pièces 34 m²
à 21 km de Les Herbiers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 34m2 à louer sur Chantonnay
630 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Chantonnay (85) 2 pièces 34 m²
à 21 km de Les Herbiers
LOCSERVICE
LOCSERVICE
CHANTONNAY centre, T2 meublé et récent, en parfait état
670 € Pro 19 €/m²
Location T2 Chantonnay (85) 2 pièces 36 m²
à 21 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 35 m²
398 € Pro 11 €/m²
Location T2 Chantonnay (85) 2 pièces 35 m²
à 21 km de Les Herbiers
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 44 m²
510 € Pro 12 €/m²
Location T2 Chantonnay (85) 2 pièces 44 m²
à 21 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
531 € Pro 12 €/m²
Location T2 Mauléon (79) 2 pièces 45 m²
à 22 km de Les Herbiers
leboncoin
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T2 centre ville de Mauléon
460 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Mauléon (79) 2 pièces 28 m²
à 22 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement de 30m2 à louer sur Cholet
450 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 30 m²
à 22 km de Les Herbiers
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 28m2 à louer sur Cholet
500 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 28 m²
à 22 km de Les Herbiers
LOCSERVICE
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Apparemment T2 de 41,5 m² avec grand balcon, cave et parking sécurisé - Centre-ville de Cholet
600 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 41 m²
à 22 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
645 € Pro 13 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 48 m²
à 22 km de Les Herbiers
Citya
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Location appartement lumineux ✨
610 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 50 m²
à 22 km de Les Herbiers
leboncoin
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Charmant T2 à louer - Dispo dès novembre 2026
590 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 50 m²
à 22 km de Les Herbiers
leboncoin
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Maison/Appartement type T2
547 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 43 m²
à 22 km de Les Herbiers
leboncoin
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T2 meublé - secteur gare
560 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 30 m²
à 22 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
530 € Pro 12 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 46 m²
à 22 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
675 € Pro 16 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 42 m²
à 22 km de Les Herbiers
Citya
Citya
Joli appartement T2 centre ville
595 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 46 m²
à 22 km de Les Herbiers
leboncoin
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Location T2 meublé refait à neuf
640 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 26 m²
à 22 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement à louer 2 pièces 49m2
600 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 49 m²
à 22 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
650 € Pro 14 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 46 m²
à 22 km de Les Herbiers
Century21
Century21
Appartement T2, 48m2, proche Cholet centre
595 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 48 m²
à 22 km de Les Herbiers
leboncoin
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Recherche Locataire - Appt Meublé T2
580 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 46 m²
à 22 km de Les Herbiers
leboncoin
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Apparemment type 2 hyper centre
450 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 35 m²
à 22 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement t2 hyper centre
480 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 44 m²
à 22 km de Les Herbiers
leboncoin
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T2 meublé sans vis à vis
619 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 45 m²
à 22 km de Les Herbiers
leboncoin
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Maison à louer Cholet
775 € Pro 14 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 54 m²
à 22 km de Les Herbiers
bien'ici
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Loue appartement T2
555 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 38 m²
à 22 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47m2 centre
600 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 47 m²
à 22 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
470 € Pro 10 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 45 m²
à 22 km de Les Herbiers
Ouest France
Ouest France
Location appartement Cholet centre
600 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 47 m²
à 22 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 64 m²
720 € Pro 11 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 64 m²
à 22 km de Les Herbiers
immoRegion
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Superbe t2 - centre ville
730 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 42 m²
à 22 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
453 € Pro 10 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 45 m²
à 22 km de Les Herbiers
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 46 m²
488 € Pro 11 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 46 m²
à 22 km de Les Herbiers
Century21
Century21
Beau T2 dans residence calme
619 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 45 m²
à 22 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement Cholet 2 pièce(s) 35.47 m2
450 € Pro 13 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 35 m²
à 22 km de Les Herbiers
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 55 m²
595 € Pro 11 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 55 m²
à 22 km de Les Herbiers
Ouest France
Ouest France
Appartement meublé lumineux avec 1 chambre 53 m2
740 € Pro 14 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 54 m²
à 22 km de Les Herbiers
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 2 pièces 35 m²
496 € Pro 14 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 35 m²
à 22 km de Les Herbiers
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 34 m²
520 € Pro 15 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 34 m²
à 22 km de Les Herbiers
leboncoin
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Deux-pièces 42 m2 - Centre-ville Cholet
540 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 42 m²
à 22 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
620 € Pro 14 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 45 m²
à 22 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 52 m²
665 € Pro 13 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 52 m²
à 22 km de Les Herbiers
Century21
Century21
Appartement de 50m2 à louer sur Cholet
795 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 50 m²
à 22 km de Les Herbiers
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 40 m²
533 € Pro 13 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 40 m²
à 22 km de Les Herbiers
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 42 m²
561 € Pro 13 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 42 m²
à 22 km de Les Herbiers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 33 m²
465 € Pro 14 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 33 m²
à 22 km de Les Herbiers
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 34 m²
520 € Pro 15 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 34 m²
à 22 km de Les Herbiers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 20 m²
425 € Pro 21 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 20 m²
à 22 km de Les Herbiers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 46 m²
490 € Pro 11 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 46 m²
à 22 km de Les Herbiers
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 39 m²
512 € Pro 13 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 39 m²
à 22 km de Les Herbiers
LeSiteImmo
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Appartement T2 avec Jardin - BOUSSAY
493 € Pro 10 €/m²
Location T2 Boussay (44) 2 pièces 51 m²
à 24 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces - Montaigu Vendée
650 € Pro 15 €/m²
Location T2 Montaigu-Vendée (85) 2 pièces 44 m²
à 24 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé T2
460 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Montaigu-Vendée (85) 2 pièces 32 m²
à 24 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
550 € Pro 13 €/m²
Location T2 Montaigu-Vendée (85) 2 pièces 43 m²
à 24 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
512 € Pro 13 €/m²
Location T2 Montaigu-Vendée (85) 2 pièces 40 m²
à 24 km de Les Herbiers
leboncoin
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Location T2 de 35m2 à Montaigu Vendée
450 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Montaigu-Vendée (85) 2 pièces 35 m²
à 24 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
540 € Pro 14 €/m²
Location T2 Montaigu-Vendée (85) 2 pièces 39 m²
à 24 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement T2, 45m2, Plein centre
490 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Montaigu-Vendée (85) 2 pièces 45 m²
à 24 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
640 € Pro 13 €/m²
Location T2 Montaigu-Vendée (85) 2 pièces 50 m²
à 24 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
450 € Pro 10 €/m²
Location T2 La Séguinière (49) 2 pièces 45 m²
à 24 km de Les Herbiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 Sèvremoine
600 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Sèvremoine (49) 2 pièces 35 m²
à 26 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement t2 - saint germain sur moine
545 € Pro 10 €/m²
Location T2 Sèvremoine (49) 2 pièces 52 m²
à 26 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
395 € Pro 9 €/m²
Location T2 Sèvremoine (49) 2 pièces 45 m²
à 26 km de Les Herbiers
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 2 pièces 54 m²
600 € Pro 11 €/m²
Location T2 Cerizay (79) 2 pièces 54 m²
à 28 km de Les Herbiers
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 62 m²
428 € Pro 7 €/m²
Location T2 Le Pin (79) 2 pièces 62 m²
à 29 km de Les Herbiers
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Appartement 2 pièces 31 m²
390 € Pro 13 €/m²
Location T2 La Forêt-sur-Sèvre (79) 2 pièces 31 m²
à 31 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
650 € Pro 13 €/m²
Location T2 Clisson (44) 2 pièces 52 m²
à 32 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
535 € Pro 12 €/m²
Location T2 Clisson (44) 2 pièces 43 m²
à 32 km de Les Herbiers
SeLoger
SeLoger
Appartement T2 35m2 à louer Clisson
580 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Clisson (44) 2 pièces 35 m²
à 32 km de Les Herbiers
leboncoin
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Clisson quartier historique 2 pièces
740 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Clisson (44) 2 pièces 45 m²
à 32 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
850 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Clisson (44) 2 pièces 55 m²
à 32 km de Les Herbiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 55m2 à louer sur Clisson
850 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Clisson (44) 2 pièces 55 m²
à 32 km de Les Herbiers
LOCSERVICE
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Appartement T2 à la chataigneraie
420 € Particulier 9 €/m²
Location T2 La Châtaigneraie (85) 2 pièces 45 m²
à 33 km de Les Herbiers
leboncoin
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A louer appartement 58m2 centre de la Chataigneraie
520 € Particulier 9 €/m²
Location T2 La Châtaigneraie (85) 2 pièces 58 m²
à 33 km de Les Herbiers
leboncoin
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T2 la roche sur yon
750 € Particulier 21 €/m²
Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 35 m²
à 36 km de Les Herbiers
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A louer appartement T2 La ROCHE SUR YON
610 € Pro 12 €/m²
Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 49 m²
à 36 km de Les Herbiers
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 30 m²
620 € Pro 21 €/m²
Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 30 m²
à 36 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m² . étage 2
600 € Particulier 13 €/m²
Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 46 m²
à 36 km de Les Herbiers
leboncoin
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T2 38M2 meublé refait à neuf
660 € Particulier 17 €/m²
Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 38 m²
à 36 km de Les Herbiers
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Cadre de vie

Vivre à Les Herbiers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 521 habitants (2023)
Établissements 22 écoles, collèges, lycées
Santé 342 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 545 équipements BPE

Éducation à Les Herbiers

Les Herbiers compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 5 écoles élémentaires.

Santé à Les Herbiers

Source assurance maladie :61 médecins généralistes, 219 dentistes, 62 sage-femmes.

Sécurité à Les Herbiers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 87 (5,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 84 (5,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 77 (4,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 65 (3,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 46 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Les Herbiers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :162 commerces, 307 services aux particuliers, 63 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Les Herbiers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville des Herbiers ?

Les Herbiers est une commune dynamique située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 13 937 habitants, la ville est connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec le célèbre parc du Puy du Fou. Elle bénéficie d'une économie solide avec un tissu industriel important, ce qui offre de nombreuses opportunités d'emploi. Les Herbiers se distinguent également par une vie culturelle et associative riche, avec de nombreux événements tout au long de l'année.

Quel est l'état du marché immobilier aux Herbiers ?

Le marché immobilier aux Herbiers est attractif et varié, avec une offre qui s'adapte à différents budgets et besoins. On y trouve aussi bien des maisons individuelles que des appartements, avec une tendance à la hausse des prix, principalement due à l'attractivité croissante de la ville. Les primo-accédants et les familles peuvent y trouver des opportunités intéressantes, notamment dans des programmes neufs. Le marché locatif y est également dynamique, avec une demande soutenue pour les logements bien situés à proximité des commodités et services.

Quelles commodités et services sont disponibles aux Herbiers ?

Les Herbiers disposent de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun et bénéficie d'un réseau de bus qui facilite les déplacements. Elle compte plusieurs établissements scolaires allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, la ville est équipée de centres médicaux et d'une clinique. Pour les loisirs et le shopping, les Herbiers offrent une diversité de commerces, restaurants, et infrastructures sportives, assurant un cadre de vie complet et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés aux Herbiers ?

Les Herbiers offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain. Les quartiers périphériques, comme la zone des Alouettes, offrent un cadre plus calme et verdoyant, parfait pour les familles ou les retraités en quête de tranquillité. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, et il est conseillé de les visiter pour trouver celui qui répond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.