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Tous les T2 à louer à Saint-Cyr-l'École (78)

Appartement 2 pièces - SAINT-CYR-L'ECOLE
757 € Pro 20 €/m²
Location T2 Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 37 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
880 € Pro 23 €/m²
Location T2 Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 39 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 128 € Pro 25 €/m²
Location T2 Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 46 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
990 € Pro 20 €/m²
Location T2 Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 49 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 131 € Pro 25 €/m²
Location T2 Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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St Cyr l'Ecole proche gare : Appartement 2 pièces avec balcon et cave
930 € Pro 19 €/m²
Location T2 Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 50 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 050 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 40 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 42 m²
1 000 € Pro 24 €/m²
Location T2 Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 42 m²
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Location appartement meublé
970 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Fontenay-le-Fleury (78) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Saint-Cyr-l'École
leboncoin
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Appartement Fontenay Le Fleury 2 pièces 42.85 m2
870 € Pro 20 €/m²
Location T2 Fontenay-le-Fleury (78) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Saint-Cyr-l'École
bien'ici
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Appartement Location Fontenay-le-Fleury 2p 38m² 870€
870 € Pro 23 €/m²
Location T2 Fontenay-le-Fleury (78) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Saint-Cyr-l'École
Properstar
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 150 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Fontenay-le-Fleury (78) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Saint-Cyr-l'École
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Appartement à louer Bois-d'Arcy
960 € Pro 24 €/m²
Location T2 Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Saint-Cyr-l'École
bien'ici
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À LOUER - T2 de 40 m²- Bois-d'Arcy
910 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Saint-Cyr-l'École
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
720 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Saint-Cyr-l'École
PAP
PAP
T2 BOIS D'ARCY
884 € Pro 19 €/m²
Location T2 Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Saint-Cyr-l'École
bien'ici
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T2 meublé avec balcon & parking privatif - bois-d'arcy croix-bonnet
1 100 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Saint-Cyr-l'École
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
892 € Pro 20 €/m²
Location T2 Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Saint-Cyr-l'École
SeLoger
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Location appartement meuble
1 300 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Saint-Cyr-l'École
leboncoin
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F 2 - 47 m2- proche forêt
845 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Saint-Cyr-l'École
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 42 m²
1 040 € Pro 25 €/m²
Location T2 Guyancourt (78) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
1 063 € Pro 19 €/m²
Location T2 Guyancourt (78) 2 pièces 57 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 100 € Pro 25 €/m²
Location T2 Guyancourt (78) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 150 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Guyancourt (78) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
PAP
PAP
2 pièces 47m2 + balcon + parking + cave
1 100 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Guyancourt (78) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 050 € Pro 19 €/m²
Location T2 Guyancourt (78) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
SeLoger
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Appartement de 48m2 à louer sur Guyancourt
1 050 € Pro 22 €/m²
Location T2 Guyancourt (78) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
LeSiteImmo
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Appartement de 48m2 à louer sur Guyancourt
1 050 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Guyancourt (78) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 36 m²
582 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Guyancourt (78) 3 pièces 36 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
935 € Pro 21 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
975 € Pro 19 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
990 € Pro 22 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 005 € Pro 21 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
SeLoger
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Appartement meublé T2
1 090 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
leboncoin
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1 072 € Pro 24 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
SeLoger
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1 088 € Pro 22 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
1 850 € Particulier 49 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 58 m²
1 105 € Pro 19 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 58 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
SeLoger
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Appartement 2 pièces 57 m²
996 € Pro 17 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 57 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
SeLoger
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Appartement de 55m2 à louer sur Montigny-le-Bretonneux
1 200 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 48 m²
997 € Pro 21 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
982 € Pro 25 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
961 € Pro 21 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
leboncoin
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Charmant F2 de 55 m2 avec jardin et garage
1 150 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
986 € Pro 24 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
SeLoger
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Proche commerces, marché et écoles supérieures
899 € Pro 24 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
Properstar
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Appartement 2 pièces 38 m²
1 029 € Pro 27 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 400 € Pro 32 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 42 m²
1 450 € Pro 35 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
765 € Pro 23 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
SeLoger
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Appartement 2 pièces Versailles F2
1 050 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 29 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 357 € Pro 35 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
SeLoger
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Appartement meublé à Versailles
1 590 € Particulier 38 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
leboncoin
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Appartement 2 pièces à louer
1 115 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
1 337 € Pro 26 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
SeLoger
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Appartement 2 pièces 66 m²
1 566 € Pro 24 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 66 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
SeLoger
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Appartement 2 pièces 58 m²
1 358 € Pro 23 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 58 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
Foncia
Foncia
1 595 € Particulier 35 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
1 264 € Pro 40 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 32 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 50 m²
1 490 € Pro 30 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
937 € Pro 30 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 31 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 37 m²
1 250 € Pro 34 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
SeLoger
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Appartement meublé en plein coeur du Vieux Versailles - 83 m² de charme et d'histoire
2 000 € Pro 24 €/m²
Location T2 Versailles (78) 3 pièces 83 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
bien'ici
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Superbe 2 pièces quartier notre dame
1 050 € Particulier 35 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
leboncoin
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VERSAILLES CHANTIERS
1 300 € Pro 28 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
bien'ici
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850 € Pro 30 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 28 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
bien'ici
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1 140 € Pro 26 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
bien'ici
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T2 Bis avec jardin privatif
1 550 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
leboncoin
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Charmant appartement avec jardin à Versailles
1 127 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
leboncoin
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Appartement de 45m2 à louer sur Versailles
1 200 € Pro 27 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 45m2 à louer sur Versailles
1 200 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
LOCSERVICE
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Loue T2 Versailles Rive Droite
950 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 34 m²
900 € Pro 26 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
iad France
iad France
Loue T2 meublé Versailles Montreuil
1 500 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 29 m²
975 € Particulier 34 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 29 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 52 m²
1 185 € Pro 23 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
1 100 € Pro 32 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
990 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 45 m²
1 470 € Pro 33 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
1 470 € Pro 33 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
1 150 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 39 m²
1 334 € Pro 34 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
1 100 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
SeLoger
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Loue appartement 40m²
1 305 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 59 m²
1 650 € Pro 28 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 59 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
SeLoger
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Appartement 2 pièces 26 m²
920 € Pro 35 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 26 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
iad France
iad France
Location appartement RDC Versailles
1 400 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue appartement
1 100 € Particulier 42 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 26 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 38 m²
1 320 € Pro 35 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 meublé boulevard de la Reine
1 135 € Pro 31 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
748 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
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Appartement 2 pièces 36 m²
747 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
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Appartement 2 pièces 34 m²
748 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
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Appartement 2 pièces 38 m²
748 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
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Appartement de 37m2 à louer sur Versailles
1 190 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
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VERSAILLES ETATS GENERAUX no13 - Mairie - 2 Pièces au calme absolu sans vis à vis exposé Ouest.
1 200 € Pro 28 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Saint-Cyr-l'École
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Cyr-l'École

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 268 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 299 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 366 équipements BPE

Éducation à Saint-Cyr-l'École

Saint-Cyr-l'École compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Cyr-l'École

Source assurance maladie :64 médecins généralistes, 217 dentistes, 18 sage-femmes.

Transports à Saint-Cyr-l'École

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Trappes, St-Quentin-en-Yvelines, St-Cyr, Versailles-Rive-Gauche, Les Portes de St-Cyr.

Sécurité à Saint-Cyr-l'École

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 155 (7,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 134 (6,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 132 (6,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 113 (5,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 113 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Cyr-l'École

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :57 commerces, 267 services aux particuliers, 31 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Saint-Cyr-l'École

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Cyr-l'École ?

Saint-Cyr-l'École est une commune située dans les Yvelines, en Île-de-France, à proximité de Versailles. Elle bénéficie d'une atmosphère paisible tout en offrant un accès facile à Paris, ce qui en fait un lieu de résidence prisé par les familles et les professionnels. La ville est connue pour son école militaire prestigieuse, l'École spéciale militaire de Saint-Cyr, qui contribue à sa renommée. Avec une population d'environ 14 585 habitants, Saint-Cyr-l'École combine le charme d'une petite ville avec les avantages de la proximité de grandes agglomérations.

Quel est le marché immobilier à Saint-Cyr-l'École ?

Le marché immobilier à Saint-Cyr-l'École est dynamique, attirant à la fois les acheteurs et les locataires. La ville propose une gamme diversifiée de biens immobiliers, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles plus traditionnelles. Les prix sont généralement compétitifs par rapport aux villes voisines, ce qui attire ceux qui recherchent un compromis entre qualité de vie et accessibilité financière. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements bien situés, notamment à proximité des transports et des commodités.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Cyr-l'École ?

Saint-Cyr-l'École est bien pourvue en termes de services et de commodités. La ville offre des établissements scolaires variés, allant des écoles maternelles aux lycées, ce qui est idéal pour les familles. Les infrastructures de santé comprennent des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. En matière de transport, la gare de Saint-Cyr assure des liaisons régulières avec Paris et d'autres villes de la région, rendant les trajets quotidiens pratiques. Les commerces de proximité, supermarchés et restaurants ajoutent à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers résidentiels à Saint-Cyr-l'École ?

Saint-Cyr-l'École offre une variété de quartiers résidentiels qui répondent aux besoins de différentes populations. Le centre-ville est animé avec des commerces et des services de proximité. Les quartiers de l'Épi d'Or et de Gérard Philippe sont plus récents, offrant des logements modernes et bien aménagés. Ces zones sont particulièrement appréciées pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Le quartier de la Gare est également populaire en raison de son accessibilité aux transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les environs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.