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Tous les T2 à louer à Vire Normandie (14)

A LOUER APPARTEMENT DE 2 PIECES (51m2) A VIRE-NORMANDIE (14)
478 € Pro 9 €/m²
Location T2 Vire Normandie (14) 2 pièces 51 m²
bien'ici
bien'ici
T2 St Germain de Tallevende
465 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Vire Normandie (14) 2 pièces 51 m²
leboncoin
leboncoin
380 € Pro 12 €/m²
Location T2 Vire Normandie (14) 2 pièces 32 m²
Ouest France
Ouest France
Location appartement centre-ville Vire
400 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Vire Normandie (14) 2 pièces 38 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
500 € Pro 10 €/m²
Location T2 Vire Normandie (14) 2 pièces 50 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
500 € Pro 10 €/m²
Location T2 Vire Normandie (14) 2 pièces 51 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 67 m²
735 € Pro 11 €/m²
Location T2 Vire Normandie (14) 2 pièces 67 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
494 € Pro 10 €/m²
Location T2 Valdallière (14) 2 pièces 51 m²
à 11 km de Vire Normandie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
370 € Pro 8 €/m²
Location T2 Sourdeval (50) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Vire Normandie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
429 € Pro 9 €/m²
Location T2 Tinchebray-Bocage (61) 2 pièces 49 m²
à 16 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Appart Normandie
555 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Tessy-Bocage (50) 2 pièces 45 m²
à 20 km de Vire Normandie
leboncoin
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Appartement à louer Tessy-Bocage
448 € Pro 11 €/m²
Location T2 Tessy-Bocage (50) 2 pièces 42 m²
à 20 km de Vire Normandie
bien'ici
bien'ici
Appartement meuble 36m2
440 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Juvigny les Vallées (50) 2 pièces 36 m²
à 20 km de Vire Normandie
leboncoin
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F2 rdc meublé à louer
400 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Condé-en-Normandie (14) 2 pièces 39 m²
à 23 km de Vire Normandie
leboncoin
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A louer Appart T2 Hyper centre Condé en Normandie
480 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Condé-en-Normandie (14) 2 pièces 49 m²
à 23 km de Vire Normandie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
570 € Pro 11 €/m²
Location T2 Condé-en-Normandie (14) 2 pièces 50 m²
à 23 km de Vire Normandie
leboncoin
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Appartement F2 44m² meublé
420 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Condé-en-Normandie (14) 2 pièces 44 m²
à 23 km de Vire Normandie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
450 € Pro 15 €/m²
Location T2 Condé-en-Normandie (14) 2 pièces 31 m²
à 23 km de Vire Normandie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
450 € Pro 10 €/m²
Location T2 Condé-en-Normandie (14) 2 pièces 47 m²
à 23 km de Vire Normandie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
480 € Pro 11 €/m²
Location T2 Condé-en-Normandie (14) 2 pièces 43 m²
à 23 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
APPARTEMENT
443 € Pro 9 €/m²
Location T2 Saint-Georges-des-Groseillers (61) 2 pièces 50 m²
à 24 km de Vire Normandie
Foncia
Foncia
Location appartement T2
495 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Saint-Georges-des-Groseillers (61) 2 pièces 50 m²
à 24 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 33 m²
380 € Pro 12 €/m²
Location T2 Saint-Georges-des-Groseillers (61) 2 pièces 33 m²
à 24 km de Vire Normandie
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 28 m²
370 € Pro 13 €/m²
Location T2 Saint-Georges-des-Groseillers (61) 2 pièces 28 m²
à 24 km de Vire Normandie
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Bel appartement meublé & très lumineux — Centre-ville
547 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Percy-en-Normandie (50) 2 pièces 39 m²
à 24 km de Vire Normandie
leboncoin
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Superbe T2 rénové & meublé - 450 + charges tout compris
547 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Percy-en-Normandie (50) 2 pièces 36 m²
à 24 km de Vire Normandie
leboncoin
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T2 42 m² lumineux, centre-ville, près de la gare
385 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Flers (61) 2 pièces 42 m²
à 25 km de Vire Normandie
leboncoin
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Appartement 2 pièces
495 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Flers (61) 2 pièces 39 m²
à 25 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Appartement 40m2
420 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Flers (61) 2 pièces 40 m²
à 25 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 35 m²
325 € Pro 9 €/m²
Location T2 Flers (61) 2 pièces 35 m²
à 25 km de Vire Normandie
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 33 m²
345 € Pro 10 €/m²
Location T2 Flers (61) 2 pièces 33 m²
à 25 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 centre ville de Flers
395 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Flers (61) 2 pièces 33 m²
à 25 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 26 m²
485 € Pro 19 €/m²
Location T2 Flers (61) 2 pièces 26 m²
à 25 km de Vire Normandie
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 28 m²
435 € Pro 16 €/m²
Location T2 Flers (61) 2 pièces 28 m²
à 25 km de Vire Normandie
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 26 m²
367 € Pro 14 €/m²
Location T2 Flers (61) 2 pièces 26 m²
à 25 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Appartement F2 Meublé
340 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Flers (61) 2 pièces 25 m²
à 25 km de Vire Normandie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
445 € Pro 9 €/m²
Location T2 Flers (61) 2 pièces 48 m²
à 25 km de Vire Normandie
Citya
Citya
Appartement T2 meublé
481 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Flers (61) 2 pièces 37 m²
à 25 km de Vire Normandie
leboncoin
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T2 centre ville
377 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Flers (61) 2 pièces 43 m²
à 25 km de Vire Normandie
leboncoin
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Appartement T2 centre ville
440 € Particulier 6 €/m²
Location T2 Flers (61) 2 pièces 68 m²
à 25 km de Vire Normandie
leboncoin
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T2 libre septembre
480 € Particulier 8 €/m²
Location T2 Flers (61) 2 pièces 60 m²
à 25 km de Vire Normandie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
455 € Pro 10 €/m²
Location T2 Flers (61) 2 pièces 45 m²
à 25 km de Vire Normandie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
285 € Pro 8 €/m²
Location T2 Flers (61) 2 pièces 36 m²
à 25 km de Vire Normandie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
436 € Pro 9 €/m²
Location T2 Flers (61) 2 pièces 48 m²
à 25 km de Vire Normandie
bien'ici
bien'ici
F2 centre ville Villedieu
470 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50) 2 pièces 40 m²
à 25 km de Vire Normandie
leboncoin
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F2 centre ville avec ascenseur
450 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50) 2 pièces 40 m²
à 25 km de Vire Normandie
leboncoin
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Appartement F2 dans le centre d'Aunay
450 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Les Monts d'Aunay (14) 2 pièces 50 m²
à 26 km de Vire Normandie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
700 € Pro 15 €/m²
Location T2 Condé-sur-Vire (50) 2 pièces 46 m²
à 27 km de Vire Normandie
leboncoin
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A LOUER appartement 50890 Condé-sur-Vire 2 pièce(s) 38.49 m2
450 € Pro 12 €/m²
Location T2 Condé-sur-Vire (50) 2 pièces 39 m²
à 27 km de Vire Normandie
bien'ici
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Maison/Appartement meuble avec cour
470 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Cahagnes (14) 2 pièces 50 m²
à 27 km de Vire Normandie
leboncoin
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Appartement t2 centre athis val de rouvre
398 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Athis-Val de Rouvre (61) 2 pièces 34 m²
à 31 km de Vire Normandie
leboncoin
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Appartement T2
460 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Athis-Val de Rouvre (61) 2 pièces 45 m²
à 31 km de Vire Normandie
leboncoin
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NOUVEAUTÉ - AGENT.CIE - À LA LOCATION
520 € Pro 11 €/m²
Location T2 Athis-Val de Rouvre (61) 2 pièces 48 m²
à 31 km de Vire Normandie
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
462 € Pro 10 €/m²
Location T2 Domfront en Poiraie (61) 2 pièces 47 m²
à 32 km de Vire Normandie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
465 € Pro 10 €/m²
Location T2 Domfront en Poiraie (61) 2 pièces 45 m²
à 32 km de Vire Normandie
leboncoin
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Appartement lumineux
575 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Le Hom (14) 2 pièces 51 m²
à 33 km de Vire Normandie
leboncoin
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Appartement f2
570 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Le Hom (14) 2 pièces 54 m²
à 33 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
750 € Pro 18 €/m²
Location T2 Villers-Bocage (14) 2 pièces 41 m²
à 33 km de Vire Normandie
Immonot
Immonot
Appartement 2 pièces 41 m²
750 € Pro 18 €/m²
Location T2 Villers-Bocage (14) 2 pièces 41 m²
à 33 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
550 € Pro 18 €/m²
Location T2 Villers-Bocage (14) 2 pièces 30 m²
à 33 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 37 m²
495 € Pro 13 €/m²
Location T2 Villers-Bocage (14) 2 pièces 37 m²
à 33 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Appartement centre ville 2 eme etage
372 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 2 pièces 37 m²
à 33 km de Vire Normandie
leboncoin
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Appartement T2 40m2
400 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 2 pièces 40 m²
à 33 km de Vire Normandie
leboncoin
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Appartement meublé 47 m² centre Saint-Hilaire du Harcouët
480 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 2 pièces 47 m²
à 33 km de Vire Normandie
leboncoin
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Appartement T2
490 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 2 pièces 43 m²
à 33 km de Vire Normandie
leboncoin
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Appartement Saint Hilaire Du Harcouet 2 pièce(s) 36.15 m2
445 € Pro 13 €/m²
Location T2 Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 2 pièces 33 m²
à 33 km de Vire Normandie
bien'ici
bien'ici
Location Appartement 2 pièces
468 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 2 pièces 33 m²
à 33 km de Vire Normandie
leboncoin
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SAINT HILAIRE DU HARCOUET
458 € Pro 12 €/m²
Location T2 Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 2 pièces 38 m²
à 33 km de Vire Normandie
bien'ici
bien'ici
SAINT HILAIRE DU HARCOUET
390 € Pro 12 €/m²
Location T2 Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 2 pièces 32 m²
à 33 km de Vire Normandie
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 25 m²
492 € Pro 20 €/m²
Location T2 Champsecret (61) 2 pièces 25 m²
à 34 km de Vire Normandie
Century21
Century21
Appartement à louer Centre ville SAINT-LO
478 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Saint-Lô (50) 3 pièces 47 m²
à 35 km de Vire Normandie
leboncoin
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Appartement meublé t2
420 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Saint-Lô (50) 2 pièces 26 m²
à 35 km de Vire Normandie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
570 € Pro 13 €/m²
Location T2 Saint-Lô (50) 2 pièces 44 m²
à 35 km de Vire Normandie
SeLoger
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T2 RDC Coeur centre ville avec jardin
531 € Pro 14 €/m²
Location T2 Saint-Lô (50) 2 pièces 39 m²
à 35 km de Vire Normandie
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 52 m²
590 € Pro 11 €/m²
Location T2 Saint-Lô (50) 2 pièces 52 m²
à 35 km de Vire Normandie
SeLoger
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Appartement dans résidence T2
485 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Saint-Lô (50) 2 pièces 50 m²
à 35 km de Vire Normandie
leboncoin
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T2 lumineux 43 m² - Saint-Lô - Cuisine neuve équipée - Cave 15 m2
570 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Saint-Lô (50) 2 pièces 43 m²
à 35 km de Vire Normandie
leboncoin
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Appartement T2 spacieux avec grande terrasse
623 € Pro 12 €/m²
Location T2 Saint-Lô (50) 2 pièces 51 m²
à 35 km de Vire Normandie
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
429 € Pro 9 €/m²
Location T2 Saint-Lô (50) 2 pièces 47 m²
à 35 km de Vire Normandie
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 chambre
550 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Saint-Lô (50) 2 pièces 39 m²
à 35 km de Vire Normandie
leboncoin
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T2 disponible Saint Lo centre
570 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Saint-Lô (50) 2 pièces 37 m²
à 35 km de Vire Normandie
leboncoin
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Appartement - 38m² - Place Notre Dame
570 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Saint-Lô (50) 2 pièces 36 m²
à 35 km de Vire Normandie
leboncoin
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550 € Pro 13 €/m²
Location T2 Saint-Lô (50) 2 pièces 44 m²
à 35 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
A LOUER Appartement 50000 Saint-lô 2 pièce(s) 50 m2
626 € Pro 13 €/m²
Location T2 Saint-Lô (50) 2 pièces 50 m²
à 35 km de Vire Normandie
bien'ici
bien'ici
T2 centre ville avec double balcon
550 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Saint-Lô (50) 2 pièces 28 m²
à 35 km de Vire Normandie
leboncoin
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A LOUER : Appartement La Haye Pesnel, T2 de 32m²
460 € Pro 14 €/m²
Location T2 La Haye-Pesnel (50) 2 pièces 32 m²
à 36 km de Vire Normandie
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 34 m²
460 € Pro 14 €/m²
Location T2 La Haye-Pesnel (50) 2 pièces 34 m²
à 36 km de Vire Normandie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
450 € Pro 9 €/m²
Location T2 La Haye-Pesnel (50) 2 pièces 48 m²
à 36 km de Vire Normandie
leboncoin
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Appartement Ducey-les Chéris 2 pièce(s) 70 m2
580 € Pro 12 €/m²
Location T2 Ducey-Les Chéris (50) 2 pièces 50 m²
à 36 km de Vire Normandie
bien'ici
bien'ici
450 € Pro 15 €/m²
Location T2 Avranches (50) 2 pièces 30 m²
à 38 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Appartement à louer avranches
560 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Avranches (50) 2 pièces 48 m²
à 38 km de Vire Normandie
leboncoin
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Appartement centre ville
395 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Avranches (50) 2 pièces 25 m²
à 38 km de Vire Normandie
leboncoin
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F2 à quelques minutes du centre d'Avranches
580 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Avranches (50) 2 pièces 38 m²
à 38 km de Vire Normandie
leboncoin
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Location meublé cosy tout compris plein centre
780 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Avranches (50) 2 pièces 40 m²
à 38 km de Vire Normandie
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A LOUER : AVRANCHES - APPARTEMENT F.2 - NON MEUBLE
513 € Pro 17 €/m²
Location T2 Avranches (50) 2 pièces 31 m²
à 38 km de Vire Normandie
bien'ici
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Appartement 2 pièces 33 m²
586 € Pro 18 €/m²
Location T2 Avranches (50) 2 pièces 33 m²
à 38 km de Vire Normandie
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Cadre de vie

Vivre à Vire Normandie

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 457 habitants (2023)
Établissements 19 écoles, collèges, lycées
Santé 314 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 513 équipements BPE

Éducation à Vire Normandie

Vire Normandie compte 19 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 8 écoles élémentaires.

Santé à Vire Normandie

Source assurance maladie :78 médecins généralistes, 212 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Vire Normandie

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Vire.

Sécurité à Vire Normandie

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 160 (9,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 136 (7,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 110 (6,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 83 (4,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 75 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Vire Normandie

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :179 commerces, 265 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Vire Normandie

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vire Normandie pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vire Normandie est une ville de taille moyenne située dans le département du Calvados en Normandie. Avec une population d'environ 12 793 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entouré de paysages verdoyants. La ville est connue pour son dynamisme économique local, notamment grâce à son tissu industriel et commercial. Son patrimoine historique, comprenant des monuments comme l'église Notre-Dame et les vestiges du château médiéval, ajoute un charme certain. Vire Normandie est également attractive pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et sa proximité avec la nature.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Vire Normandie et quelles tendances se dessinent ?

Le marché immobilier à Vire Normandie est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche d'un cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités urbaines. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes environnantes, ce qui attire de nombreux acquéreurs, notamment des primo-accédants et des familles. On observe une demande croissante pour les maisons individuelles avec jardin, bien que les appartements restent également prisés. Le marché se caractérise par sa stabilité, avec une légère tendance à la hausse des prix due à l'intérêt accru pour les villes moyennes.

Quels services et commodités sont disponibles à Vire Normandie pour faciliter la vie quotidienne ?

Vire Normandie dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie de ses habitants. La ville est dotée d'une bonne infrastructure de transport, avec une gare ferroviaire qui la relie aux grandes villes environnantes. Les commerces, supermarchés et marchés locaux offrent une diversité de produits. En termes d'éducation, Vire Normandie propose plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les services de santé sont bien représentés par des médecins généralistes, des spécialistes et un centre hospitalier. Les infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre pour les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Vire Normandie ?

Vire Normandie présente une diversité de quartiers qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces de proximité et ses services, offrant un accès facile aux commodités. Les quartiers résidentiels plus calmes, comme ceux situés vers la périphérie, attirent les familles en quête de tranquillité et d'espace. La ville propose un mélange d'habitats, allant des maisons individuelles aux appartements, permettant ainsi de satisfaire une variété de goûts et de budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.