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Tous les T1 bis à louer à Vire Normandie (14)

Location F1 bis à Saint Germain de tallevende
430 € Particulier 11 €/m²
Location T1 bis Vire Normandie (14) 2 pièces 39 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 21 m²
310 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Domfront en Poiraie (61) 2 pièces 21 m²
à 32 km de Vire Normandie
SeLoger
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APPART T2 BIS ST SAMSON DE BONFOSSE
550 € Pro 10 €/m²
Location T1 bis Saint-Martin-de-Bonfossé (50) 3 pièces 54 m²
à 32 km de Vire Normandie
bien'ici
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T1 bis Avranches centre
510 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Avranches (50) 1 pièces 27 m²
à 38 km de Vire Normandie
leboncoin
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450 € Pro 21 €/m²
Location T1 bis Jullouville (50) 1 pièces 21 m²
à 48 km de Vire Normandie
Ouest France
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Appartement meublé
440 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis Bayeux (14) 1 pièces 26 m²
à 52 km de Vire Normandie
leboncoin
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T1 en duplex meublé
560 € Particulier 22 €/m²
Location T1 bis Bayeux (14) 2 pièces 26 m²
à 52 km de Vire Normandie
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
573 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Caen (14) 1 pièces 33 m²
à 54 km de Vire Normandie
SeLoger
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F1 50m2 avec balcon Caen port de plaisance
670 € Particulier 13 €/m²
Location T1 bis Caen (14) 1 pièces 50 m²
à 54 km de Vire Normandie
leboncoin
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Loue Appartement T1 bis Meublé Caen St Ouen 28m2
700 € Particulier 25 €/m²
Location T1 bis Caen (14) 1 pièces 28 m²
à 54 km de Vire Normandie
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Appartement semi meublé
810 € Particulier 16 €/m²
Location T1 bis Caen (14) 2 pièces 52 m²
à 54 km de Vire Normandie
leboncoin
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APPARTEMENT CAEN F1 BIS
513 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Caen (14) 1 pièces 39 m²
à 54 km de Vire Normandie
ParuVendu
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Studio T1 bis 35m2 Cholet
690 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Caen (14) 1 pièces 35 m²
à 54 km de Vire Normandie
leboncoin
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Appartement 1 pièce 29 m²
620 € Particulier 21 €/m²
Location T1 bis Mondeville (14) 1 pièces 29 m²
à 56 km de Vire Normandie
PAP
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Appartement Location Fougères 2p 25m² 400€
400 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Fougères (35) 2 pièces 25 m²
à 58 km de Vire Normandie
bien'ici
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T1 BIS MEUBLE - FOUGERES
367 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Fougères (35) 2 pièces 19 m²
à 58 km de Vire Normandie
bien'ici
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Appartement Fougeres 2 pièce(s) 29.99 m2
490 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Fougères (35) 2 pièces 30 m²
à 58 km de Vire Normandie
bien'ici
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à louer t1 bis
390 € Particulier 10 €/m²
Location T1 bis Fougères (35) 2 pièces 38 m²
à 58 km de Vire Normandie
leboncoin
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Appartement 3 pièces 28 m²
450 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Fougères (35) 3 pièces 28 m²
à 58 km de Vire Normandie
Century21
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À LOUER - T2 BIS NON MEUBLÉ - 50 m² - SAINT-BRICE-EN-COGLÈS
470 € Particulier 9 €/m²
Location T1 bis Maen Roch (35) 2 pièces 50 m²
à 59 km de Vire Normandie
leboncoin
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Appartement 1 pièce 32 m²
588 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Colombelles (14) 1 pièces 32 m²
à 59 km de Vire Normandie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 26 m²
400 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Val-Couesnon (35) 2 pièces 26 m²
à 61 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Appartement t1 bis
500 € Particulier 21 €/m²
Location T1 bis Saint-Sauveur-des-Landes (35) 2 pièces 24 m²
à 62 km de Vire Normandie
leboncoin
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A louer F1 Plein sud, direct plage
490 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Courseulles-sur-Mer (14) 1 pièces 24 m²
à 64 km de Vire Normandie
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
420 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Courseulles-sur-Mer (14) 1 pièces 22 m²
à 64 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 48 m²
444 € Pro 9 €/m²
Location T1 bis Argentan (61) 2 pièces 48 m²
à 65 km de Vire Normandie
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 29 m²
709 € Pro 24 €/m²
Location T1 bis Ouistreham (14) 2 pièces 29 m²
à 67 km de Vire Normandie
Orpi
Orpi
Loue F1 meublé Mont Dol
400 € Particulier 16 €/m²
Location T1 bis Mont-Dol (35) 1 pièces 25 m²
à 70 km de Vire Normandie
leboncoin
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Appartement T1 bis à louer
400 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Saint-Méloir-des-Ondes (35) 2 pièces 21 m²
à 78 km de Vire Normandie
leboncoin
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À LOUER- Appartement T2 Bis de 51 m2 - Centre de Combourg
630 € Particulier 12 €/m²
Location T1 bis Combourg (35) 2 pièces 51 m²
à 78 km de Vire Normandie
leboncoin
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T1 BIS Près de Saint Malo
550 € Particulier 34 €/m²
Location T1 bis La Gouesnière (35) 2 pièces 16 m²
à 78 km de Vire Normandie
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
415 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Évron (53) 1 pièces 21 m²
à 83 km de Vire Normandie
FNAIM
FNAIM
T1 bis meublé
520 € Particulier 21 €/m²
Location T1 bis Liffré (35) 2 pièces 25 m²
à 84 km de Vire Normandie
leboncoin
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Appartement T2 bis lumineux de 46 m² refait à neuf - Proche Gare & Centre-ville - Garage & Cave
600 € Particulier 13 €/m²
Location T1 bis Alençon (61) 3 pièces 46 m²
à 84 km de Vire Normandie
leboncoin
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Appartement 1 pièce 18 m²
460 € Pro 26 €/m²
Location T1 bis Alençon (61) 1 pièces 18 m²
à 84 km de Vire Normandie
Orpi
Orpi
T1 bis 27m2. Saint-Malo 35400
570 € Particulier 21 €/m²
Location T1 bis Saint-Malo (35) 1 pièces 27 m²
à 85 km de Vire Normandie
leboncoin
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Appartement Saint Malo St Servan LOCATION DE SEPTEMBRE A JUIN 2027
590 € Pro 31 €/m²
Location T1 bis Saint-Malo (35) 1 pièces 19 m²
à 85 km de Vire Normandie
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 54 m²
795 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Saint-Malo (35) 2 pièces 54 m²
à 85 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Studio T1 Bis meublé avec terrasse et parking / Saint Servan
615 € Particulier 23 €/m²
Location T1 bis Saint-Malo (35) 1 pièces 27 m²
à 85 km de Vire Normandie
leboncoin
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à louer T1 bis meublé charges comprises
590 € Particulier 24 €/m²
Location T1 bis Laval (53) 3 pièces 25 m²
à 86 km de Vire Normandie
leboncoin
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Agréable appartement en centre-ville de Laval
545 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Laval (53) 2 pièces 27 m²
à 86 km de Vire Normandie
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
600 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Laval (53) 1 pièces 30 m²
à 86 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 29 m²
445 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Laval (53) 2 pièces 29 m²
à 86 km de Vire Normandie
Citya
Citya
T1bis meublé et neuf avec box fermé
590 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis Laval (53) 1 pièces 34 m²
à 86 km de Vire Normandie
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
425 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Saint-Paterne - Le Chevain (72) 1 pièces 33 m²
à 87 km de Vire Normandie
SeLoger
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T1 bis 200 m du centre avec parking
620 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Dinard (35) 2 pièces 33 m²
à 89 km de Vire Normandie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
482 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Cesson-Sévigné (35) 2 pièces 34 m²
à 94 km de Vire Normandie
Foncia
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Appartement 1 pièce 27 m²
650 € Pro 24 €/m²
Location T1 bis Saint-Grégoire (35) 1 pièces 27 m²
à 95 km de Vire Normandie
Citya
Citya
DINAN Centre T1 BIS chauffé avec mezzanine et parking
460 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Dinan (22) 2 pièces 24 m²
à 96 km de Vire Normandie
leboncoin
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A louer T1 bis meublé mansardé centre ville Dinan
420 € Particulier 25 €/m²
Location T1 bis Dinan (22) 2 pièces 17 m²
à 96 km de Vire Normandie
leboncoin
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Agréable Appt meublé de 35 m2 Dinan centre
665 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Dinan (22) 2 pièces 35 m²
à 96 km de Vire Normandie
leboncoin
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Location T1 bis
600 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Dinan (22) 2 pièces 30 m²
à 96 km de Vire Normandie
Gens de confiance
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Appartement 1 pièce 25 m²
650 € Pro 26 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 1 pièces 25 m²
à 99 km de Vire Normandie
SeLoger
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Studio étudiant meublé T1 bis 29m2 - disponible en novembre
810 € Particulier 28 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 1 pièces 29 m²
à 99 km de Vire Normandie
leboncoin
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Nous louons T1 Bis meublé à Rennes
562 € Particulier 13 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 2 pièces 42 m²
à 99 km de Vire Normandie
leboncoin
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T1 Bis Rennes centre-ville
475 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 1 pièces 28 m²
à 99 km de Vire Normandie
leboncoin
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T1 meublé 30 m2 quartier st hélier/st yves
600 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 1 pièces 30 m²
à 99 km de Vire Normandie
leboncoin
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Appartement 1 pièce 15 m²
615 € Pro 41 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 1 pièces 15 m²
à 99 km de Vire Normandie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
610 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 2 pièces 30 m²
à 99 km de Vire Normandie
SeLoger
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Appartement 1 pièce 29 m²
562 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 1 pièces 29 m²
à 99 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
APPARTEMENT 1 pièce de 41.02m²
611 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 1 pièces 41 m²
à 99 km de Vire Normandie
bien'ici
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Appartement 1 pièce 20 m²
398 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 1 pièces 20 m²
à 99 km de Vire Normandie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 27 m²
460 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 2 pièces 27 m²
à 99 km de Vire Normandie
Foncia
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T1 bis meublé Rennes centre TNB bail 9 mois max
685 € Particulier 21 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 1 pièces 32 m²
à 99 km de Vire Normandie
leboncoin
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Appartement 1 pièce 36 m²
605 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 1 pièces 36 m²
à 99 km de Vire Normandie
leboncoin
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485 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 1 pièces 31 m²
à 99 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 37 m²
627 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 2 pièces 37 m²
à 99 km de Vire Normandie
leboncoin
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Loue appartement T2 bis
850 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 2 pièces 48 m²
à 99 km de Vire Normandie
Gens de confiance
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A LOUER - AGENCE GIBOIRE - APPARTEMENT T1 bis de 29.11 m² MEUBLE - RENNES CENTRE VILLE
644 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 1 pièces 29 m²
à 99 km de Vire Normandie
bien'ici
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Appartement non fumeur T1 bis 37m² disponible fin octobre
630 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 1 pièces 37 m²
à 99 km de Vire Normandie
leboncoin
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A LOUER - Agence GIBOIRE - Appartement T1bis de 31.96 m² - Rennes Centre-Ville
613 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 2 pièces 31 m²
à 99 km de Vire Normandie
bien'ici
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Appartement 2 pièces 56 m²
760 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 2 pièces 56 m²
à 99 km de Vire Normandie
leboncoin
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Location appartement T2 bis meublé tout équipé - Place des Lices / RENNES
1 195 € Particulier 27 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 2 pièces 45 m²
à 99 km de Vire Normandie
leboncoin
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478 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 1 pièces 25 m²
à 99 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 63 m²
895 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 2 pièces 63 m²
à 99 km de Vire Normandie
leboncoin
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Studio Type 1 Bis
500 € Particulier 22 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 1 pièces 23 m²
à 99 km de Vire Normandie
leboncoin
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738 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 2 pièces 33 m²
à 99 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
T1 bis 20m2 avec cour intérieure cuisine équipée - bureau possible
550 € Particulier 28 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 1 pièces 20 m²
à 99 km de Vire Normandie
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
780 € Pro 28 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 1 pièces 28 m²
à 99 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
A LOUER - GROUPE GIBOIRE - APPARTEMENT T1 BIS de 27.12 m² - RENNES
537 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 1 pièces 27 m²
à 99 km de Vire Normandie
bien'ici
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Appartement 1 pièce 34 m²
709 € Pro 21 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 1 pièces 34 m²
à 99 km de Vire Normandie
leboncoin
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Appartement 1 pièce 19 m²
770 € Pro 41 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 1 pièces 19 m²
à 99 km de Vire Normandie
Century21
Century21
T1 bis parking proche mabilais
650 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 1 pièces 32 m²
à 99 km de Vire Normandie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
735 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 2 pièces 38 m²
à 99 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Appartement 1 pièce 36 m²
450 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Meslay-du-Maine (53) 1 pièces 36 m²
à 101 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
550 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Vezin-le-Coquet (35) 2 pièces 35 m²
à 102 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Appartement Location Cherbourg-en-Cotentin 2p 28m² 650€
650 € Particulier 23 €/m²
Location T1 bis Cherbourg-en-Cotentin (50) 2 pièces 28 m²
à 105 km de Vire Normandie
leboncoin
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Appartement meublé 1 pièce 22 m²
450 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Le Havre (76) 1 pièces 22 m²
à 105 km de Vire Normandie
Foncia
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Meublé T1 bis 36 m² - Chambre séparée - Le Havre Joffre
570 € Particulier 16 €/m²
Location T1 bis Le Havre (76) 2 pièces 36 m²
à 105 km de Vire Normandie
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Studio f1bis
470 € Particulier 21 €/m²
Location T1 bis Le Havre (76) 2 pièces 22 m²
à 105 km de Vire Normandie
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Appartement 1 pièce 42 m²
442 € Pro 11 €/m²
Location T1 bis Le Havre (76) 1 pièces 42 m²
à 105 km de Vire Normandie
Foncia
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Appartement F1 BIS
499 € Particulier 14 €/m²
Location T1 bis Le Havre (76) 2 pièces 35 m²
à 105 km de Vire Normandie
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T1 bis 36m² à louer
505 € Particulier 14 €/m²
Location T1 bis Le Havre (76) 2 pièces 36 m²
à 105 km de Vire Normandie
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Appartement Location Le Havre 2p 32m² 495€
495 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Le Havre (76) 2 pièces 32 m²
à 105 km de Vire Normandie
bien'ici
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Saint Vincent proximité mer F1 bis de charme
600 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis Le Havre (76) 2 pièces 35 m²
à 105 km de Vire Normandie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 68 m²
900 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Le Havre (76) 2 pièces 68 m²
à 105 km de Vire Normandie
Orpi
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Cadre de vie

Vivre à Vire Normandie

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 457 habitants (2023)
Santé 314 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 513 équipements BPE

Santé à Vire Normandie

Source assurance maladie :78 médecins généralistes, 212 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Vire Normandie

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Vire.

Sécurité à Vire Normandie

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 160 (9,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 136 (7,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 110 (6,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 83 (4,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 75 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Vire Normandie

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :179 commerces, 265 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 bis Vire Normandie

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vire Normandie pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vire Normandie est une ville de taille moyenne située dans le département du Calvados en Normandie. Avec une population d'environ 12 793 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entouré de paysages verdoyants. La ville est connue pour son dynamisme économique local, notamment grâce à son tissu industriel et commercial. Son patrimoine historique, comprenant des monuments comme l'église Notre-Dame et les vestiges du château médiéval, ajoute un charme certain. Vire Normandie est également attractive pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et sa proximité avec la nature.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Vire Normandie et quelles tendances se dessinent ?

Le marché immobilier à Vire Normandie est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche d'un cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités urbaines. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes environnantes, ce qui attire de nombreux acquéreurs, notamment des primo-accédants et des familles. On observe une demande croissante pour les maisons individuelles avec jardin, bien que les appartements restent également prisés. Le marché se caractérise par sa stabilité, avec une légère tendance à la hausse des prix due à l'intérêt accru pour les villes moyennes.

Quels services et commodités sont disponibles à Vire Normandie pour faciliter la vie quotidienne ?

Vire Normandie dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie de ses habitants. La ville est dotée d'une bonne infrastructure de transport, avec une gare ferroviaire qui la relie aux grandes villes environnantes. Les commerces, supermarchés et marchés locaux offrent une diversité de produits. En termes d'éducation, Vire Normandie propose plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les services de santé sont bien représentés par des médecins généralistes, des spécialistes et un centre hospitalier. Les infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre pour les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Vire Normandie ?

Vire Normandie présente une diversité de quartiers qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces de proximité et ses services, offrant un accès facile aux commodités. Les quartiers résidentiels plus calmes, comme ceux situés vers la périphérie, attirent les familles en quête de tranquillité et d'espace. La ville propose un mélange d'habitats, allant des maisons individuelles aux appartements, permettant ainsi de satisfaire une variété de goûts et de budgets.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.