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Tous les T3 à louer à Bruz (35)

Appartement 3 pièces 63 m²
850 € Pro 13 €/m²
Location T3 Bruz (35) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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850 € Pro 13 €/m²
Location T3 Bruz (35) 3 pièces 63 m²
Immonot
Immonot
A LOUER AGENCE GIBOIRE BRUZ - A BRUZ, APPARTEMENT TYPE 3 - 62.78 m2 -
718 € Pro 12 €/m²
Location T3 Bruz (35) 3 pièces 62 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement Bruz 3 pièce(s) 60 m2
740 € Pro 12 €/m²
Location T3 Bruz (35) 3 pièces 60 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
566 € Pro 9 €/m²
Location T3 Bruz (35) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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990 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Bruz (35) 3 pièces 70 m²
Ouest France
Ouest France
GRAND APPARTEMENT T3 (90 m²) - COEUR DE VILLE
999 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Bruz (35) 3 pièces 90 m²
leboncoin
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A louers beau t3 - chartres de bretagne
740 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Chartres-de-Bretagne (35) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Bruz
leboncoin
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694 € Pro 12 €/m²
Location T3 Chartres-de-Bretagne (35) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 69 m²
900 € Pro 13 €/m²
Location T3 Chartres-de-Bretagne (35) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Bruz
leboncoin
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431 annonces ajoutées dans ce secteur ces 7 derniers jours

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Appartement 3 pièces 65 m²
848 € Pro 13 €/m²
Location T3 Chartres-de-Bretagne (35) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Bruz
Foncia
Foncia
596 € Pro 10 €/m²
Location T3 Pont-Péan (35) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Bruz
Immonot
Immonot
Appartement 3 pièces 56 m²
773 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Bruz
leboncoin
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Appartement T3
802 € Pro 12 €/m²
Location T3 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
950 € Pro 15 €/m²
Location T3 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
860 € Pro 13 €/m²
Location T3 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 4 pièces 68 m²
à 7 km de Bruz
Immonot
Immonot
T3 meublé 63 m² - Saint-Jacques-de-la-Lande - Bail mobilité
900 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
990 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Bruz
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 67 m²
773 € Pro 12 €/m²
Location T3 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Bruz
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 60 m²
550 € Pro 9 €/m²
Location T3 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Appartement F3
775 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Bruz
leboncoin
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757 € Pro 12 €/m²
Location T3 Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Bruz
Immonot
Immonot
Appartement 3 pièces 63 m²
785 € Pro 12 €/m²
Location T3 Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Bruz
leboncoin
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Appartement T3 vide Noyal-Chatillon-Sur-Seiche
915 € Pro 15 €/m²
Location T3 Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
764 € Pro 12 €/m²
Location T3 Orgères (35) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
620 € Pro 10 €/m²
Location T3 Guichen (35) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
T3 67m2 , balcon , parking sous sol
800 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Le Rheu (35) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Bruz
leboncoin
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Appartement Le Rheu T3
700 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Le Rheu (35) 3 pièces 50 m²
à 8 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 83 m²
920 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Le Rheu (35) 3 pièces 83 m²
à 8 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
820 € Pro 13 €/m²
Location T3 Le Rheu (35) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Bruz
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement t3 a louer vezin le coquet
770 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Vezin-le-Coquet (35) 3 pièces 61 m²
à 10 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
887 € Pro 15 €/m²
Location T3 Mordelles (35) 3 pièces 61 m²
à 10 km de Bruz
leboncoin
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A LOUER - GIBOIRE PACE - T3 68,83 m2
750 € Pro 11 €/m²
Location T3 Mordelles (35) 3 pièces 68 m²
à 10 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 57 m²
717 € Pro 13 €/m²
Location T3 Mordelles (35) 3 pièces 57 m²
à 10 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Bel appartement T3
810 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Mordelles (35) 3 pièces 69 m²
à 10 km de Bruz
leboncoin
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Appartement Mordelles 3 pièce(s) 65 m2
850 € Pro 13 €/m²
Location T3 Mordelles (35) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 57 m²
800 € Pro 14 €/m²
Location T3 Mordelles (35) 3 pièces 57 m²
à 10 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
T3 - REZ DE CHAUSSEE - MORDELLES
740 € Pro 12 €/m²
Location T3 Mordelles (35) 6 pièces 64 m²
à 10 km de Bruz
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
795 € Pro 12 €/m²
Location T3 Mordelles (35) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Bruz
Foncia
Foncia
Appart T3 disponible 60m² terrasse, parking - Mordelles
840 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Mordelles (35) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Bruz
leboncoin
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A LOUER PAR BLOT IMMOBILIER - VERN SUR SEICHE - APPARTEMENT T3 - 65M²
895 € Pro 14 €/m²
Location T3 Vern-sur-Seiche (35) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Bruz
bien'ici
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Appartement T3 dans le bourg de Vern-sur-seiche
800 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Vern-sur-Seiche (35) 3 pièces 53 m²
à 10 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
994 € Pro 16 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 61 m²
à 11 km de Bruz
Century21
Century21
Appartement T3 lumineux traversant meublé
1 150 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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A louer T3 quartier rue de fougères
940 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 110 € Pro 16 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 71 m²
à 11 km de Bruz
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 116 m²
1 570 € Pro 14 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 116 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Loue appartement T3 Rennes Mabilais / Cleunay
1 150 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 58 m²
à 11 km de Bruz
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 59 m²
804 € Pro 14 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 59 m²
à 11 km de Bruz
Foncia
Foncia
T3 66 m2, Villejean
1 200 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 66 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
995 € Pro 16 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
890 € Pro 14 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Bruz
SeLoger
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Rennes Oberthür - Très beau T3 meublé de 58 m² - Entièrement rénové et équipé à neuf
1 250 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 58 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Appartement T3 meublé rénové - 53 m² - 2 chambres - 940 /mois
940 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 53 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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À LOUER - T3 neuf, jamais habité, 75 m² au dernier étage avec grande terrasse de 35 m²
1 050 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 75 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Location T3 meublé
1 022 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 53 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Appartement T3 Rennes
1 250 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 56 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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1 090 € Pro 16 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 69 m²
à 11 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Location appartement centre de Rennes
1 100 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Rennes (35) 2 pièces 53 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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T3 meublé alma
950 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 67 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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RENNES - LA COURROUZE - Appartement T3 avec parking dans résidence récente
883 € Pro 14 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 64 m²
à 11 km de Bruz
bien'ici
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972 € Pro 15 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 66 m²
à 11 km de Bruz
SeLoger
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Appartement Type 3 à louer - Meublé - 75.88m² - Rennes Centre historique - 2ème étage - Place de par
1 337 € Pro 18 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 76 m²
à 11 km de Bruz
bien'ici
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Appartement Location Rennes 3p 60m² 1150€
1 150 € Pro 19 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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A LOUER - GROUPE GIBOIRE - APPARTEMENT T3 - RENNES SAINT LAURENT
938 € Pro 14 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 68 m²
à 11 km de Bruz
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
911 € Pro 14 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 63 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
961 € Pro 15 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Location meublé T3 rénové dans la résidence de la Grande Thébaudais - Quartier Sainte-Thérèse, Renne
1 190 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Appartement meublé
1 350 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 75 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 39 m²
747 € Pro 19 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 39 m²
à 11 km de Bruz
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 65 m²
810 € Pro 12 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
802 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
720 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 56 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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A LOUER - RENNES - THABOR - APPARTEMENT MEUBLE TYPE 3
1 208 € Pro 19 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Bruz
bien'ici
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Appartement 4 pièces 67 m²
812 € Pro 12 €/m²
Location T3 Rennes (35) 4 pièces 67 m²
à 11 km de Bruz
bien'ici
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A LOUER - AGENCE GIBOIRE - APPARTEMENT TYPE 3 de 60.94 m² - RENNES SAINT HELIER
922 € Pro 15 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 70 m²
1 288 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 70 m²
à 11 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Location rennes T3 meublé - 67 m2 - quartier thabor - rue de fougères
1 435 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 67 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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A LOUER - GROUPE GIBOIRE - APPARTEMENT T3 - RENNES
1 175 € Pro 16 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 75 m²
à 11 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 56 m²
890 € Pro 16 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 56 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Appartement Type 3 à louer - Meublé - 68.77m² - Parking - Baud Chardonnet - Rennes
1 038 € Pro 15 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 69 m²
à 11 km de Bruz
bien'ici
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A LOUER - GROUPE GIBOIRE - APPARTEMENT T3 - RENNES JEANNE D'ARC
933 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 74 m²
à 11 km de Bruz
bien'ici
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Appartement T3 Rennes Poterie 915 à partir du 1er décembre
915 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 74 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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A LOUER - GROUPE GIBOIRE - APPARTEMENT T3 - RENNES SAINT MARTIN
1 390 € Pro 21 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 67 m²
à 11 km de Bruz
bien'ici
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Lumineux Appartement T3
1 100 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 59 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
970 € Pro 16 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 61 m²
à 11 km de Bruz
SeLoger
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🏡 T3 meublé avec deux grands balcons - Rennes Les Hautes Ourmes La Poterie
1 250 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 64 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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800 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 56 m²
à 11 km de Bruz
Ouest France
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A LOUER - Agence GIBOIRE - Appartement T3 - RENNES THABOR
923 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 73 m²
à 11 km de Bruz
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 200 € Pro 20 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Bruz
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Location T3
898 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 66 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
890 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 59 m²
à 11 km de Bruz
SeLoger
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1 160 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 74 m²
à 11 km de Bruz
Ouest France
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Appartement T3 meublé de 63 m² (+ 23 m² de terrasse) avec parking
925 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 63 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
895 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 57 m²
à 11 km de Bruz
SeLoger
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776 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Bruz
Ouest France
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Cadre de vie

Vivre à Bruz

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 683 habitants (2023)
Santé 409 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 386 équipements BPE

Santé à Bruz

Source assurance maladie :137 médecins généralistes, 253 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Bruz

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bruz, Ker-Lann, St-Jacques-de-la-Lande.

Sécurité à Bruz

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 254 (12,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 244 (12,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 136 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 117 (5,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 109 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Bruz

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :84 commerces, 252 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Bruz

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bruz ?

Bruz est une commune dynamique située à environ 10 kilomètres au sud de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Avec une population de plus de 13 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable en raison de son environnement verdoyant et de ses nombreuses infrastructures. La proximité de Rennes en fait une option attrayante pour ceux qui travaillent dans la métropole tout en souhaitant profiter de la tranquillité d'une plus petite ville. Bruz est également connue pour son campus universitaire et ses centres de recherche, attirant ainsi une population jeune et étudiante.

Quel est l'état du marché immobilier à Bruz ?

Le marché immobilier à Bruz est dynamique et attractif, en partie grâce à sa proximité avec Rennes. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels périphériques. La demande est forte, notamment pour les maisons avec jardin, prisées par les familles. Les prix immobiliers ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif, notamment du fait de la présence d'étudiants et de jeunes actifs.

Quels services et commodités sont disponibles à Bruz pour les résidents ?

Bruz dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la gare qui la relie à Rennes en quelques minutes. Les habitants bénéficient d'un bon accès aux commerces, avec plusieurs grandes surfaces et commerces de proximité. En termes d'éducation, Bruz offre des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les infrastructures de santé incluent des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie, garantissant des soins de proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bruz ?

Bruz est composée de plusieurs quartiers résidentiels offrant chacun un charme particulier. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une proximité avec les commerces et les services. Les quartiers de La Pommeraie et de La Haye de Pan sont populaires pour leurs maisons individuelles et leur ambiance familiale. Pour un cadre plus rural, les hameaux environnants offrent des espaces verts et des maisons traditionnelles bretonnes. Chaque quartier de Bruz se distingue par son ambiance et son environnement, permettant de répondre à divers besoins résidentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.