Tous les T5 à louer à Bruz (35)

Appartement bruz 70m2 1100€
1 100 € Particulier 16 €/m²
Location T5 Bruz (35) 5 pièces 70 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 120 m²
1 950 € Pro 16 €/m²
Location T5 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 5 pièces 120 m²
à 7 km de Bruz
leboncoin
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Loue appartement
2 170 € Particulier 15 €/m²
Location T5 Rennes (35) 6 pièces 147 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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A LOUER - GROUPE GIBOIRE - APPARTEMENT T6 - RENNES
1 800 € Pro 18 €/m²
Location T5 Rennes (35) 6 pièces 100 m²
à 11 km de Bruz
bien'ici
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Appartement 6 pièces 108 m²
1 800 € Pro 17 €/m²
Location T5 Rennes (35) 6 pièces 108 m²
à 11 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Appartement 5 pièces 115 m²
1 900 € Pro 17 €/m²
Location T5 Rennes (35) 5 pièces 115 m²
à 11 km de Bruz
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 6 pièces 223 m²
2 600 € Pro 12 €/m²
Location T5 Rennes (35) 6 pièces 223 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Vaste appartement de 120 m²
2 076 € Particulier 17 €/m²
Location T5 Rennes (35) 6 pièces 120 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 6 pièces 137 m²
1 720 € Pro 13 €/m²
Location T5 Rennes (35) 6 pièces 137 m²
à 11 km de Bruz
Immonot
Immonot
Location Appartement 75m² Villejean non meublé
940 € Particulier 13 €/m²
Location T5 Rennes (35) 5 pièces 75 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 5 pièces 117 m²
4 000 € Pro 34 €/m²
Location T5 Rennes (35) 5 pièces 117 m²
à 11 km de Bruz
Immonot
Immonot
Appartement 5 pièces 9 m²
370 € Pro 41 €/m²
Location T5 Rennes (35) 5 pièces 9 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 5 pièces 12 m²
370 € Pro 31 €/m²
Location T5 Rennes (35) 5 pièces 12 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Appartement T6 avec jardin - Proche Thabor
2 458 € Pro 17 €/m²
Location T5 Rennes (35) 6 pièces 141 m²
à 11 km de Bruz
bien'ici
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A LOUER - Agence GIBOIRE - Appartement T5 - RENNES CENTRE VILLE
1 699 € Pro 18 €/m²
Location T5 Rennes (35) 5 pièces 97 m²
à 11 km de Bruz
bien'ici
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Appartement 5 pièces 101 m²
1 550 € Pro 15 €/m²
Location T5 Rennes (35) 5 pièces 101 m²
à 11 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
T5 meublé 125m2 refait à neuf, centre-ville, garage, ascenseur
2 350 € Particulier 19 €/m²
Location T5 Rennes (35) 5 pièces 125 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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A LOUER - RENNES CENTRE VILLE - APPARTEMENT T5
2 328 € Pro 22 €/m²
Location T5 Rennes (35) 5 pièces 106 m²
à 11 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 95 m²
1 585 € Pro 17 €/m²
Location T5 Rennes (35) 5 pièces 95 m²
à 11 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Appartement 7 pièces 157 m²
2 342 € Pro 15 €/m²
Location T5 Rennes (35) 7 pièces 157 m²
à 11 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Grand et beau T5, excellent standing, neuf, quartier Voltaire-Mabilais, rue calme, très faible coût
1 900 € Particulier 17 €/m²
Location T5 Rennes (35) 6 pièces 110 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Location - T5 meublé - Rennes
1 300 € Pro 14 €/m²
Location T5 Rennes (35) 5 pièces 91 m²
à 11 km de Bruz
bien'ici
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A LOUER - AGENCE GIBOIRE - Appartement T5 de 89.56 m² - RENNES RUE DE BREST
1 530 € Pro 17 €/m²
Location T5 Rennes (35) 5 pièces 89 m²
à 11 km de Bruz
bien'ici
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Appartement 6 pièces 186 m²
2 900 € Pro 16 €/m²
Location T5 Rennes (35) 6 pièces 186 m²
à 11 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Appartement 5 pièces 80 m²
630 € Particulier 8 €/m²
Location T5 Hédé-Bazouges (35) 5 pièces 80 m²
à 30 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Location appartement meublé
900 € Particulier 6 €/m²
Location T5 Grand-Fougeray (35) 5 pièces 140 m²
à 32 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 5 pièces 96 m²
670 € Pro 7 €/m²
Location T5 Bécherel (35) 5 pièces 96 m²
à 34 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Appartement 5 pièces 95 m²
570 € Particulier 6 €/m²
Location T5 Martigné-Ferchaud (35) 5 pièces 95 m²
à 39 km de Bruz
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 8 pièces
700 € Particulier 8 €/m²
Location T5 Lusanger (44) 8 pièces 90 m²
à 41 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 5 pièces 135 m²
970 € Pro 7 €/m²
Location T5 Vitré (35) 5 pièces 135 m²
à 42 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 5 pièces 13 m²
440 € Particulier 34 €/m²
Location T5 Redon (35) 5 pièces 13 m²
à 48 km de Bruz
SeLoger
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Appartement T5
730 € Particulier 7 €/m²
Location T5 Merdrignac (22) 5 pièces 100 m²
à 52 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 5 pièces 108 m²
840 € Pro 8 €/m²
Location T5 Fougères (35) 5 pièces 108 m²
à 55 km de Bruz
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement Bonabry
700 € Particulier 12 €/m²
Location T5 Fougères (35) 5 pièces 60 m²
à 55 km de Bruz
leboncoin
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Loue ou vends appartement Fougères
650 € Particulier 10 €/m²
Location T5 Fougères (35) 5 pièces 65 m²
à 55 km de Bruz
leboncoin
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Laval grand appart 3 chambres proxi , C/ville, hôpital 724 avec charges
724 € Particulier 8 €/m²
Location T5 Laval (53) 5 pièces 90 m²
à 73 km de Bruz
leboncoin
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Loue appartement hyper centre de Laval
980 € Particulier 10 €/m²
Location T5 Laval (53) 5 pièces 95 m²
à 73 km de Bruz
leboncoin
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Location non meublée Laval
860 € Particulier 10 €/m²
Location T5 Laval (53) 5 pièces 86 m²
à 73 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
915 € Pro 9 €/m²
Location T5 Laval (53) 4 pièces 97 m²
à 73 km de Bruz
Citya
Citya
Appartement à louer au sein d'un ancien manoir rénové
850 € Pro 13 €/m²
Location T5 Saint-Nolff (56) 5 pièces 65 m²
à 78 km de Bruz
Nestenn
Nestenn
Appartement 5 pièces 82 m²
990 € Pro 12 €/m²
Location T5 Saint-Joachim (44) 5 pièces 82 m²
à 79 km de Bruz
FNAIM
FNAIM
Location T5 Orvault
1 450 € Particulier 13 €/m²
Location T5 Orvault (44) 5 pièces 115 m²
à 84 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 5 pièces 76 m²
1 560 € Particulier 21 €/m²
Location T5 Orvault (44) 5 pièces 76 m²
à 84 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Conleau, appartement avec jardin
1 600 € Particulier 19 €/m²
Location T5 Vannes (56) 5 pièces 84 m²
à 85 km de Bruz
Gens de confiance
Gens de confiance
Belle appartement très lumineux en centre-ville
1 236 € Particulier 18 €/m²
Location T5 Le Grippon (50) 5 pièces 70 m²
à 87 km de Bruz
leboncoin
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Appartement a louer quartier doulon
750 € Particulier 10 €/m²
Location T5 Nantes (44) 5 pièces 76 m²
à 89 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 5 pièces 92 m²
490 € Particulier 5 €/m²
Location T5 Nantes (44) 5 pièces 92 m²
à 89 km de Bruz
PAP
PAP
800 € Particulier 10 €/m²
Location T5 Nantes (44) 5 pièces 80 m²
à 89 km de Bruz
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Superbe Appartement Ancien
2 110 € Pro 14 €/m²
Location T5 Nantes (44) 5 pièces 156 m²
à 89 km de Bruz
bien'ici
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Loue appartement
1 440 € Particulier 15 €/m²
Location T5 Nantes (44) 5 pièces 93 m²
à 89 km de Bruz
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 314 € Pro 14 €/m²
Location T5 Nantes (44) 4 pièces 92 m²
à 89 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
T5 meublé 95 m² - île de nantes / beaulieu - vue exceptionnelle sur la loire
1 800 € Particulier 19 €/m²
Location T5 Nantes (44) 5 pièces 95 m²
à 89 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 5 pièces 123 m²
1 761 € Pro 14 €/m²
Location T5 Nantes (44) 5 pièces 123 m²
à 89 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 167 m²
1 684 € Pro 10 €/m²
Location T5 Nantes (44) 5 pièces 167 m²
à 89 km de Bruz
leboncoin
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T5 TOUTES AIDES DOULON
1 250 € Pro 13 €/m²
Location T5 Nantes (44) 5 pièces 99 m²
à 89 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
A louer T5 avec 2 pacse de PK rue de Gigant
1 850 € Particulier 13 €/m²
Location T5 Nantes (44) 5 pièces 140 m²
à 89 km de Bruz
leboncoin
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A LOUER - NANTES CENTRE TALENSAC - Grand appartement Type 5 de 128.82 m²
1 525 € Pro 12 €/m²
Location T5 Nantes (44) 5 pièces 129 m²
à 89 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 114 m²
1 900 € Pro 17 €/m²
Location T5 Nantes (44) 5 pièces 114 m²
à 89 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Appartement 5 pièces 100 m²
1 200 € Pro 12 €/m²
Location T5 Nantes (44) 5 pièces 100 m²
à 89 km de Bruz
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 109 m²
1 417 € Pro 13 €/m²
Location T5 Nantes (44) 5 pièces 109 m²
à 89 km de Bruz
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À louer : appartement T2 possibilité T3 idéalement situé à Nantes.
1 300 € Particulier 17 €/m²
Location T5 Nantes (44) 5 pièces 78 m²
à 89 km de Bruz
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 6 pièces 133 m²
2 040 € Pro 15 €/m²
Location T5 Nantes (44) 6 pièces 133 m²
à 89 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Appartement 5 pièces 124 m²
1 650 € Pro 13 €/m²
Location T5 Nantes (44) 5 pièces 124 m²
à 89 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 64 m²
745 € Pro 12 €/m²
Location T5 Nantes (44) 5 pièces 64 m²
à 89 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Appartement 5 pièces 153 m²
2 690 € Pro 18 €/m²
Location T5 Nantes (44) 5 pièces 153 m²
à 89 km de Bruz
SeLoger
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5 Pièces Centre Ville Nantes 101M² - 3 Chambres
1 690 € Particulier 17 €/m²
Location T5 Nantes (44) 5 pièces 101 m²
à 89 km de Bruz
leboncoin
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Location T6 hyper centre de Nantes
1 990 € Particulier 13 €/m²
Location T5 Nantes (44) 6 pièces 148 m²
à 89 km de Bruz
leboncoin
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loue appartement Nantes
1 050 € Particulier 14 €/m²
Location T5 Nantes (44) 6 pièces 75 m²
à 89 km de Bruz
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 150 m²
1 484 € Pro 10 €/m²
Location T5 Nantes (44) 5 pièces 150 m²
à 89 km de Bruz
SeLoger
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Appartement T5 - Quartier Saint-Donatien - CS 1970
1 334 € Pro 15 €/m²
Location T5 Nantes (44) 5 pièces 91 m²
à 89 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 110 m²
2 000 € Particulier 18 €/m²
Location T5 Nantes (44) 5 pièces 110 m²
à 89 km de Bruz
SeLoger
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Appartement 6 pièces 275 m²
3 390 € Pro 12 €/m²
Location T5 Nantes (44) 6 pièces 275 m²
à 89 km de Bruz
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 5 pièces 177 m²
2 499 € Pro 14 €/m²
Location T5 Nantes (44) 5 pièces 177 m²
à 89 km de Bruz
SeLoger
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Appartement 5 pièces 127 m²
1 500 € Pro 12 €/m²
Location T5 Nantes (44) 5 pièces 127 m²
à 89 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
1 900 € Pro 12 €/m²
Location T5 Nantes (44) 5 pièces 153 m²
à 89 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Appartement 5 pièces 100 m²
540 € Particulier 5 €/m²
Location T5 Nantes (44) 5 pièces 100 m²
à 89 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Appartement 6 pièces 156 m²
1 750 € Pro 11 €/m²
Location T5 Nantes (44) 6 pièces 156 m²
à 89 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Appartement 6 pièces 107 m²
1 760 € Pro 16 €/m²
Location T5 Nantes (44) 6 pièces 107 m²
à 89 km de Bruz
bien'ici
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Appartement 5 pièces 80 m²
1 350 € Particulier 17 €/m²
Location T5 Nantes (44) 5 pièces 80 m²
à 89 km de Bruz
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 153 m²
2 299 € Pro 15 €/m²
Location T5 Nantes (44) 5 pièces 153 m²
à 89 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 96 m²
1 328 € Pro 14 €/m²
Location T5 Nantes (44) 5 pièces 96 m²
à 89 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 6 pièces 130 m²
1 370 € Pro 11 €/m²
Location T5 Nantes (44) 6 pièces 130 m²
à 89 km de Bruz
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 5 pièces 172 m²
1 700 € Pro 10 €/m²
Location T5 Nantes (44) 5 pièces 172 m²
à 89 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Appartement T5 rénové et meublé - Nantes - Petit Port
1 550 € Pro 17 €/m²
Location T5 Nantes (44) 5 pièces 89 m²
à 89 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Loue appartement 89m² centre ville
1 500 € Particulier 17 €/m²
Location T5 Nantes (44) 5 pièces 89 m²
à 89 km de Bruz
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 93 m²
1 300 € Particulier 14 €/m²
Location T5 Nantes (44) 5 pièces 93 m²
à 89 km de Bruz
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location appartement 6 pièces hypercentre de Nantes (44)
2 073 € Particulier 13 €/m²
Location T5 Nantes (44) 6 pièces 159 m²
à 89 km de Bruz
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement de qualité supérieur
1 450 € Particulier 16 €/m²
Location T5 Nantes (44) 4 pièces 90 m²
à 89 km de Bruz
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 106 m²
1 450 € Pro 14 €/m²
Location T5 Saint-Herblain (44) 5 pièces 106 m²
à 89 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 5 pièces 80 m²
1 050 € Particulier 13 €/m²
Location T5 Saint-Herblain (44) 5 pièces 80 m²
à 89 km de Bruz
SeLoger
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Appartement 5 pièces 113 m²
1 307 € Pro 12 €/m²
Location T5 Saint-Herblain (44) 5 pièces 113 m²
à 89 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Loue appartement 85m² Saint-Herblain : confort et praticité à deux pas de Nantes
1 700 € Particulier 20 €/m²
Location T5 Saint-Herblain (44) 5 pièces 85 m²
à 89 km de Bruz
Gens de confiance
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Spacieux T5 Meublé à Saint-Herblain : Confort et Praticité à Deux Pas de Nantes
1 550 € Particulier 18 €/m²
Location T5 Saint-Herblain (44) 5 pièces 85 m²
à 89 km de Bruz
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Appartement 5 pièces 82 m²
615 € Pro 8 €/m²
Location T5 Mayenne (53) 5 pièces 82 m²
à 90 km de Bruz
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Appartement 5 pièces 83 m²
950 € Pro 11 €/m²
Location T5 Saint-Nazaire (44) 5 pièces 83 m²
à 91 km de Bruz
Century21
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Appartement de 110m2 à louer sur Saint-Nazaire
2 950 € Pro 27 €/m²
Location T5 Saint-Nazaire (44) 6 pièces 110 m²
à 91 km de Bruz
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Cadre de vie

Vivre à Bruz

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 683 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 409 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 386 équipements BPE

Éducation à Bruz

Bruz compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles élémentaires.

Santé à Bruz

Source assurance maladie :137 médecins généralistes, 253 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Bruz

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bruz, Ker-Lann, St-Jacques-de-la-Lande.

Sécurité à Bruz

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 254 (12,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 244 (12,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 136 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 117 (5,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 109 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Bruz

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :84 commerces, 252 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T5 Bruz

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bruz ?

Bruz est une commune dynamique située à environ 10 kilomètres au sud de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Avec une population de plus de 13 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable en raison de son environnement verdoyant et de ses nombreuses infrastructures. La proximité de Rennes en fait une option attrayante pour ceux qui travaillent dans la métropole tout en souhaitant profiter de la tranquillité d'une plus petite ville. Bruz est également connue pour son campus universitaire et ses centres de recherche, attirant ainsi une population jeune et étudiante.

Quel est l'état du marché immobilier à Bruz ?

Le marché immobilier à Bruz est dynamique et attractif, en partie grâce à sa proximité avec Rennes. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels périphériques. La demande est forte, notamment pour les maisons avec jardin, prisées par les familles. Les prix immobiliers ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif, notamment du fait de la présence d'étudiants et de jeunes actifs.

Quels services et commodités sont disponibles à Bruz pour les résidents ?

Bruz dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la gare qui la relie à Rennes en quelques minutes. Les habitants bénéficient d'un bon accès aux commerces, avec plusieurs grandes surfaces et commerces de proximité. En termes d'éducation, Bruz offre des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les infrastructures de santé incluent des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie, garantissant des soins de proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bruz ?

Bruz est composée de plusieurs quartiers résidentiels offrant chacun un charme particulier. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une proximité avec les commerces et les services. Les quartiers de La Pommeraie et de La Haye de Pan sont populaires pour leurs maisons individuelles et leur ambiance familiale. Pour un cadre plus rural, les hameaux environnants offrent des espaces verts et des maisons traditionnelles bretonnes. Chaque quartier de Bruz se distingue par son ambiance et son environnement, permettant de répondre à divers besoins résidentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.