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Tous les T1 bis à louer à Bruz (35)

Duplex 1 pièce 25 m²
551 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Bruz (35) 1 pièces 25 m²
leboncoin
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Grand T1 bis rénové de 48 m² toutes charges comprises
690 € Particulier 14 €/m²
Location T1 bis Chartres-de-Bretagne (35) 1 pièces 48 m²
à 4 km de Bruz
leboncoin
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550 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Vezin-le-Coquet (35) 2 pièces 35 m²
à 10 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Appartement Location Rennes 2p 34m² 600€
600 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 2 pièces 34 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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T1 bis duplex thabor
650 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 2 pièces 39 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Appartement T1 bis a louer
530 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 1 pièces 31 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 1 pièce 23 m²
500 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 1 pièces 23 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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438 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 1 pièces 32 m²
à 11 km de Bruz
bien'ici
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Duplex 2 pièces 26 m²
516 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 2 pièces 26 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 2 pièces 63 m²
895 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 2 pièces 63 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Studio Type 1 Bis
500 € Particulier 22 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 1 pièces 23 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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RENNES HYPER-CENTRE - T3 BIS MEUBLÉ - 80 m²
1 480 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Bruz
Gens de confiance
Gens de confiance
RENNES HYPER-CENTRE - T3 BIS MEUBLÉ - 80 m²
1 480 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 3 pièces 80 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Appartement t1 bis
600 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 2 pièces 34 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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513 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 1 pièces 32 m²
à 11 km de Bruz
SeLoger
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Hypercentre les Lices - T1 bis meublé
760 € Particulier 22 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 1 pièces 34 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Appartement T1bis 28m2 - Sud Gare
640 € Particulier 23 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 1 pièces 28 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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738 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 2 pièces 33 m²
à 11 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Location T2 bis - 40 m² - 1 chambre - Location immobilier Rennes
665 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 3 pièces 40 m²
à 11 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
T1 bis 20m2 avec cour intérieure cuisine équipée - bureau possible
580 € Particulier 29 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 1 pièces 20 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
780 € Pro 28 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 1 pièces 28 m²
à 11 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
A LOUER - GROUPE GIBOIRE - APPARTEMENT T1 BIS de 27.12 m² - RENNES
537 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 1 pièces 27 m²
à 11 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
A LOUER - AGENCE GIBOIRE - Appartement T1 bis de 27.42 m² - RENNES
547 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 1 pièces 27 m²
à 11 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
970 € Pro 24 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 2 pièces 41 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 1 pièce 34 m²
709 € Pro 21 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 1 pièces 34 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 1 pièce 19 m²
770 € Pro 41 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 1 pièces 19 m²
à 11 km de Bruz
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 38 m²
658 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 2 pièces 38 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
735 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Rennes (35) 2 pièces 38 m²
à 11 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Appartement duplex 2 pièces
650 € Particulier 25 €/m²
Location T1 bis Saint-Grégoire (35) 2 pièces 26 m²
à 16 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
465 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Retiers (35) 1 pièces 30 m²
à 32 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Appartement t1 bis
530 € Particulier 14 €/m²
Location T1 bis Saint-Méen-le-Grand (35) 1 pièces 39 m²
à 38 km de Bruz
leboncoin
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A louer T1 bis
520 € Particulier 12 €/m²
Location T1 bis Martigné-Ferchaud (35) 1 pièces 44 m²
à 39 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
480 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Châteaubriant (44) 2 pièces 27 m²
à 44 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 30 m²
395 € Particulier 13 €/m²
Location T1 bis Redon (35) 2 pièces 30 m²
à 48 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Appartement T1 bis - 14.99m 2 - REDON CENTRE-VILLE
331 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Redon (35) 1 pièces 15 m²
à 48 km de Bruz
bien'ici
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Appartement t1 bis
500 € Particulier 21 €/m²
Location T1 bis Saint-Sauveur-des-Landes (35) 2 pièces 24 m²
à 48 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 2 pièces 26 m²
400 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Val-Couesnon (35) 2 pièces 26 m²
à 51 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
À LOUER - T2 BIS NON MEUBLÉ - 50 m² - SAINT-BRICE-EN-COGLÈS
470 € Particulier 9 €/m²
Location T1 bis Maen Roch (35) 2 pièces 50 m²
à 51 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 2 pièces 71 m²
570 € Pro 8 €/m²
Location T1 bis Dinan (22) 2 pièces 71 m²
à 52 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Location T1 bis
600 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Dinan (22) 2 pièces 30 m²
à 52 km de Bruz
Gens de confiance
Gens de confiance
Location meublèe Fougères 35300
500 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Fougères (35) 2 pièces 33 m²
à 55 km de Bruz
leboncoin
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T1 bis proche château
450 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Fougères (35) 2 pièces 30 m²
à 55 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
480 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Fougères (35) 2 pièces 30 m²
à 55 km de Bruz
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 30 m²
480 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Fougères (35) 2 pièces 30 m²
à 55 km de Bruz
leboncoin
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à louer t1 bis
390 € Particulier 10 €/m²
Location T1 bis Fougères (35) 2 pièces 38 m²
à 55 km de Bruz
leboncoin
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Grand studio meublé type F1 bis + mezzanine
410 € Particulier 13 €/m²
Location T1 bis Fougères (35) 1 pièces 32 m²
à 55 km de Bruz
leboncoin
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Appartement Location Fougères 2p 30m² 400€
400 € Particulier 13 €/m²
Location T1 bis Fougères (35) 2 pièces 30 m²
à 55 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 28 m²
450 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Fougères (35) 3 pièces 28 m²
à 55 km de Bruz
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 30 m²
500 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Fougères (35) 2 pièces 30 m²
à 55 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 2 pièces 22 m²
475 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Fougères (35) 2 pièces 22 m²
à 55 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Maisonnette meublée
530 € Particulier 27 €/m²
Location T1 bis Blain (44) 2 pièces 20 m²
à 63 km de Bruz
leboncoin
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APPARTEMENT BLAIN - 1 pièce(s)
373 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Blain (44) 1 pièces 28 m²
à 63 km de Bruz
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement en rez-de-jardin
525 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Blain (44) 2 pièces 26 m²
à 63 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
533 € Pro 10 €/m²
Location T1 bis Le Genest-Saint-Isle (53) 3 pièces 54 m²
à 64 km de Bruz
Citya
Citya
Appartement 1 pièce 30 m²
541 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Pontchâteau (44) 1 pièces 30 m²
à 70 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Appartement T1 BIS avec parking à DINARD
431 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Dinard (35) 1 pièces 28 m²
à 70 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
T1 Bis studio Septembre à Juin Plage Écluse
650 € Particulier 27 €/m²
Location T1 bis Dinard (35) 1 pièces 24 m²
à 70 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
507 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Dinard (35) 2 pièces 37 m²
à 70 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
F1 bis 28m² Quartier Talards
650 € Particulier 23 €/m²
Location T1 bis Saint-Malo (35) 1 pièces 28 m²
à 71 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
795 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Saint-Malo (35) 2 pièces 54 m²
à 71 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Studio T1 Bis meublé avec terrasse et parking / Saint Servan
615 € Particulier 23 €/m²
Location T1 bis Saint-Malo (35) 1 pièces 27 m²
à 71 km de Bruz
leboncoin
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Location T1 bis
615 € Particulier 26 €/m²
Location T1 bis Casson (44) 2 pièces 24 m²
à 72 km de Bruz
leboncoin
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600 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Laval (53) 1 pièces 30 m²
à 73 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
T1 Bis très lumineux neuf à LAVAL, centre gare, Pinel, à louer
516 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Laval (53) 2 pièces 35 m²
à 73 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
490 € Pro 10 €/m²
Location T1 bis Laval (53) 2 pièces 47 m²
à 73 km de Bruz
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
445 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Laval (53) 2 pièces 29 m²
à 73 km de Bruz
Citya
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Apparemment T1 bis
520 € Particulier 26 €/m²
Location T1 bis Laval (53) 3 pièces 20 m²
à 73 km de Bruz
leboncoin
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Appartement T1 Bis uniquement pour un étudiant
337 € Particulier 11 €/m²
Location T1 bis Laval (53) 2 pièces 30 m²
à 73 km de Bruz
leboncoin
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T1bis meublé et neuf avec box fermé
590 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis Laval (53) 1 pièces 34 m²
à 73 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
830 € Particulier 24 €/m²
Location T1 bis Loiré (49) 1 pièces 35 m²
à 74 km de Bruz
SeLoger
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APPARTEMENT - T1bis - CENTRE-VILLE DE SEGRE - 20m²
395 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Segré-en-Anjou Bleu (49) 1 pièces 20 m²
à 75 km de Bruz
Nestenn
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T1 bis Avranches centre
510 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Avranches (50) 1 pièces 27 m²
à 78 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 2 pièces 21 m²
390 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Avranches (50) 2 pièces 21 m²
à 78 km de Bruz
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
600 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Theix-Noyalo (56) 2 pièces 34 m²
à 81 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Meublé tout compris 34m2 tranquille
700 € Particulier 21 €/m²
Location T1 bis Theix-Noyalo (56) 1 pièces 34 m²
à 81 km de Bruz
leboncoin
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Location meublé
880 € Particulier 16 €/m²
Location T1 bis Theix-Noyalo (56) 3 pièces 55 m²
à 81 km de Bruz
leboncoin
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Location appartement duplex T1 bis dans le bourg de La Chapelle sur Erdre
750 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis La Chapelle-sur-Erdre (44) 2 pièces 51 m²
à 82 km de Bruz
leboncoin
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Bel appartement T2bis
570 € Particulier 10 €/m²
Location T1 bis Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 2 pièces 56 m²
à 82 km de Bruz
leboncoin
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Appartement T1 bis meublé centre-ville - 27 m²
480 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 1 pièces 27 m²
à 82 km de Bruz
leboncoin
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Meuble t1 bis
483 € Particulier 12 €/m²
Location T1 bis Ancenis-Saint-Géréon (44) 2 pièces 40 m²
à 82 km de Bruz
leboncoin
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Appartement Saint Etienne-de-montluc 2 pièce(s) 34.54 m2
650 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Saint-Étienne-de-Montluc (44) 2 pièces 35 m²
à 84 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Appartement t 1 bis
550 € Particulier 16 €/m²
Location T1 bis Mesquer (44) 3 pièces 35 m²
à 84 km de Bruz
leboncoin
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CARQUEFOU CENTRE VILLE APPARTEMENT T1 Bis AVEC STATIONNEMENT EN SOUS-SOL
498 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Carquefou (44) 2 pièces 27 m²
à 84 km de Bruz
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 31 m²
465 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Vannes (56) 2 pièces 31 m²
à 85 km de Bruz
SeLoger
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T2 hyper centre
900 € Particulier 28 €/m²
Location T1 bis Vannes (56) 2 pièces 32 m²
à 85 km de Bruz
leboncoin
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A louer appartement t2 bis meuble port de vannes
796 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Vannes (56) 2 pièces 42 m²
à 85 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
580 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Vannes (56) 2 pièces 37 m²
à 85 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 32 m²
720 € Particulier 23 €/m²
Location T1 bis Vannes (56) 2 pièces 32 m²
à 85 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 28 m²
511 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Vannes (56) 2 pièces 28 m²
à 85 km de Bruz
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 1 pièce 29 m²
434 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Paimbœuf (44) 1 pièces 29 m²
à 85 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 26 m²
539 € Particulier 21 €/m²
Location T1 bis Erdre-en-Anjou (49) 1 pièces 26 m²
à 85 km de Bruz
SeLoger
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Charmant T1bis Meublé & Lumineux - Vern d'Anjou
539 € Particulier 21 €/m²
Location T1 bis Erdre-en-Anjou (49) 2 pièces 26 m²
à 85 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
780 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Piriac-sur-Mer (44) 2 pièces 60 m²
à 88 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Appartement 1 pièce 36 m²
450 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Meslay-du-Maine (53) 1 pièces 36 m²
à 88 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 35 m²
523 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Sainte-Luce-sur-Loire (44) 2 pièces 35 m²
à 88 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 41 m²
521 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Sainte-Luce-sur-Loire (44) 1 pièces 41 m²
à 88 km de Bruz
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Cadre de vie

Vivre à Bruz

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 683 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 409 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 386 équipements BPE

Éducation à Bruz

Bruz compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles élémentaires.

Santé à Bruz

Source assurance maladie :137 médecins généralistes, 253 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Bruz

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bruz, Ker-Lann, St-Jacques-de-la-Lande.

Sécurité à Bruz

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 254 (12,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 244 (12,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 136 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 117 (5,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 109 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Bruz

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :84 commerces, 252 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 bis Bruz

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bruz ?

Bruz est une commune dynamique située à environ 10 kilomètres au sud de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Avec une population de plus de 13 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable en raison de son environnement verdoyant et de ses nombreuses infrastructures. La proximité de Rennes en fait une option attrayante pour ceux qui travaillent dans la métropole tout en souhaitant profiter de la tranquillité d'une plus petite ville. Bruz est également connue pour son campus universitaire et ses centres de recherche, attirant ainsi une population jeune et étudiante.

Quel est l'état du marché immobilier à Bruz ?

Le marché immobilier à Bruz est dynamique et attractif, en partie grâce à sa proximité avec Rennes. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels périphériques. La demande est forte, notamment pour les maisons avec jardin, prisées par les familles. Les prix immobiliers ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif, notamment du fait de la présence d'étudiants et de jeunes actifs.

Quels services et commodités sont disponibles à Bruz pour les résidents ?

Bruz dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la gare qui la relie à Rennes en quelques minutes. Les habitants bénéficient d'un bon accès aux commerces, avec plusieurs grandes surfaces et commerces de proximité. En termes d'éducation, Bruz offre des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les infrastructures de santé incluent des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie, garantissant des soins de proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bruz ?

Bruz est composée de plusieurs quartiers résidentiels offrant chacun un charme particulier. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une proximité avec les commerces et les services. Les quartiers de La Pommeraie et de La Haye de Pan sont populaires pour leurs maisons individuelles et leur ambiance familiale. Pour un cadre plus rural, les hameaux environnants offrent des espaces verts et des maisons traditionnelles bretonnes. Chaque quartier de Bruz se distingue par son ambiance et son environnement, permettant de répondre à divers besoins résidentiels.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.