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Tous les T3 à louer à Clichy-sous-Bois (93)

Appartement 3 pièces 50 m²
940 € Pro 19 €/m²
Location T3 Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 50 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
1 278 € Pro 23 €/m²
Location T3 Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 56 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 50 m²
974 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 50 m²
SeLoger
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T3 70m2 - Tram Les Pavillons sous bois
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Livry-Gargan (93) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 59 m²
1 109 € Pro 19 €/m²
Location T3 Livry-Gargan (93) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 240 € Pro 21 €/m²
Location T3 Livry-Gargan (93) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 58 m²
890 € Pro 15 €/m²
Location T3 Livry-Gargan (93) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 080 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Livry-Gargan (93) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 66 m²
1 173 € Pro 18 €/m²
Location T3 Livry-Gargan (93) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 180 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Livry-Gargan (93) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 101 € Pro 17 €/m²
Location T3 Livry-Gargan (93) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 58 m²
1 114 € Pro 19 €/m²
Location T3 Livry-Gargan (93) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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3 pieces - proche chanzy - immeuble de 20217 - 53.80 m2
951 € Pro 16 €/m²
Location T3 Livry-Gargan (93) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 100 € Pro 18 €/m²
Location T3 Livry-Gargan (93) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 61 m²
1 300 € Pro 21 €/m²
Location T3 Livry-Gargan (93) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement Livry Gargan 3 pièce(s) 71.87 m2
1 337 € Pro 19 €/m²
Location T3 Livry-Gargan (93) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
1 120 € Pro 18 €/m²
Location T3 Livry-Gargan (93) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 70 m²
1 290 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Livry-Gargan (93) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 3 pièces à louer au Raincy, SECTEUR GARE
1 200 € Pro 18 €/m²
Location T3 Le Raincy (93) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement LE RAINCY T3 68 m² proche du neuf
1 600 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Le Raincy (93) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 54 m²
1 150 € Pro 21 €/m²
Location T3 Le Raincy (93) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
Orpi
Orpi
Appartement LE RAINCY - 3 pièce(s) - 63,97 m2
890 € Pro 14 €/m²
Location T3 Le Raincy (93) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 400 € Pro 21 €/m²
Location T3 Le Raincy (93) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 490 € Pro 23 €/m²
Location T3 Le Raincy (93) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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T3 meublé, refait à neuf avec Climatisation, 6 minutes à pied de la gare Le Raincy (RER E) - 5 stati
1 490 € Particulier 29 €/m²
Location T3 Le Raincy (93) 3 pièces 51 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 001 € Pro 18 €/m²
Location T3 Montfermeil (93) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
Foncia
Foncia
Appartement à louer Montfermeil
1 350 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Montfermeil (93) 3 pièces 82 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 38 m²
890 € Pro 23 €/m²
Location T3 Montfermeil (93) 3 pièces 38 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
900 € Pro 17 €/m²
Location T3 Montfermeil (93) 3 pièces 53 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 62 m²
1 033 € Pro 17 €/m²
Location T3 Montfermeil (93) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement de 62m2 à louer sur Montfermeil
1 100 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Montfermeil (93) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
LOCSERVICE
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Location T3
1 350 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Gagny (93) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 060 € Pro 18 €/m²
Location T3 Gagny (93) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
LaForêt
LaForêt
F3 centre ville Gagny RER
1 090 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Gagny (93) 3 pièces 47 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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F3 dans un petit immeuble
1 100 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Gagny (93) 3 pièces 48 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
1 150 € Pro 16 €/m²
Location T3 Gagny (93) 3 pièces 73 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 3 pièces 48 m²
1 350 € Pro 28 €/m²
Location T3 Gagny (93) 3 pièces 48 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 100 € Pro 18 €/m²
Location T3 Gagny (93) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 395 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Gagny (93) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 68 m²
1 300 € Pro 19 €/m²
Location T3 Coubron (93) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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COUBRON - Résidence "JLN"
1 150 € Pro 23 €/m²
Location T3 Coubron (93) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
bien'ici
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Beau T3 meublé 60 m² - Parking - Entièrement équipé - Pavillons-sous-Bois
1 400 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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980 € Pro 19 €/m²
Location T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 51 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement à louer de 3 pièces de 44.88 m²
960 € Pro 21 €/m²
Location T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 45 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
Guy Hoquet
Guy Hoquet
APPARTEMENT 3 PIÈCES LES PAVILLONS-SOUS-BOIS
980 € Pro 20 €/m²
Location T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 300 € Pro 21 €/m²
Location T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
bien'ici
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Appartement 3 pièces 51 m²
1 085 € Pro 21 €/m²
Location T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 51 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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LES PAVILLONS-SOUS-BOIS, à louer, appartement t3
950 € Pro 18 €/m²
Location T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 52 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 4 pièces 78 m²
1 015 € Pro 13 €/m²
Location T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 3 pièces 77 m²
1 411 € Pro 18 €/m²
Location T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 77 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 53 m²
1 090 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Villemomble (93) 3 pièces 53 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 66 m²
1 400 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Villemomble (93) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
1 090 € Pro 21 €/m²
Location T3 Villemomble (93) 3 pièces 51 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 56 m²
1 270 € Pro 23 €/m²
Location T3 Villemomble (93) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 130 € Pro 18 €/m²
Location T3 Villemomble (93) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 290 € Pro 20 €/m²
Location T3 Villemomble (93) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
1 100 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Villemomble (93) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 54m2 à louer sur Villemomble
1 100 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Villemomble (93) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
LOCSERVICE
LOCSERVICE
1 245 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Sevran (93) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement F3 À louer
1 150 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Sevran (93) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 250 € Pro 22 €/m²
Location T3 Vaujours (93) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
990 € Pro 17 €/m²
Location T3 Vaujours (93) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement f3
1 100 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Bondy (93) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 041 € Pro 16 €/m²
Location T3 Bondy (93) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 220 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Bondy (93) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 080 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Bondy (93) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Apparemment a loué
1 100 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Bondy (93) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
1 200 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Bondy (93) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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T3 meublé Bondy vue canal
1 450 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Bondy (93) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 3 pièces 49 m²
950 € Pro 19 €/m²
Location T3 Bondy (93) 3 pièces 49 m²
à 4 km de Clichy-sous-Bois
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Apparemment 3 pièce
750 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Bondy (93) 3 pièces 93 m²
à 4 km de Clichy-sous-Bois
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 3 pièces 59 m²
1 020 € Pro 17 €/m²
Location T3 Bondy (93) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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T3 meublé - 42, Rue Robert Douvillez, 93140, Bondy, France
1 200 € Pro 20 €/m²
Location T3 Bondy (93) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Clichy-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 51 m²
1 100 € Pro 22 €/m²
Location T3 Bondy (93) 3 pièces 51 m²
à 4 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
1 100 € Pro 22 €/m²
Location T3 Bondy (93) 3 pièces 51 m²
à 4 km de Clichy-sous-Bois
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 70 m²
1 112 € Pro 16 €/m²
Location T3 Bondy (93) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 3 pièces 50 m²
850 € Pro 17 €/m²
Location T3 Courtry (77) 3 pièces 50 m²
à 4 km de Clichy-sous-Bois
LaForêt
LaForêt
CHELLES - Appartement 3 pièces proche centre-ville
1 060 € Pro 27 €/m²
Location T3 Chelles (77) 3 pièces 40 m²
à 5 km de Clichy-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
1 400 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Chelles (77) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Clichy-sous-Bois
PAP
PAP
Appartement meublé 68 m² - F3 2 chambres
1 350 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Chelles (77) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 51 m²
776 € Pro 15 €/m²
Location T3 Chelles (77) 3 pièces 51 m²
à 5 km de Clichy-sous-Bois
Orpi
Orpi
T3 à 15 minutes de Gare de l'Est en RER , meublé à Chelles
1 351 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Chelles (77) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
863 € Pro 15 €/m²
Location T3 Chelles (77) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement T3 meublé avec balcon — 13e et dernier étage — Chelles (Quartier Gambetta)
1 350 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Chelles (77) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
1 160 € Pro 19 €/m²
Location T3 Chelles (77) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
F3 65m² plein centre ville 1250 CC + cave + parking + meublé si souhaité
1 250 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Chelles (77) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 3 pièces
1 250 € Pro
Location T3 Chelles (77) 3 pièces
à 5 km de Clichy-sous-Bois
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 58 m²
941 € Pro 16 €/m²
Location T3 Chelles (77) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Clichy-sous-Bois
Properstar
Properstar
À LOUER - T3 56,42 m² - NEUILLY-SUR-MARNE
1 250 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Neuilly-sur-Marne (93) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Appartement Neuilly Sur Marne 3 pièce(s) 67.25 m2
1 400 € Pro 21 €/m²
Location T3 Neuilly-sur-Marne (93) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Clichy-sous-Bois
Guy Hoquet
Guy Hoquet
T3 de 84 m² lumineux avec balcon, parking et cave — Neuilly-sur-Marne
1 500 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Neuilly-sur-Marne (93) 3 pièces 84 m²
à 5 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
1 109 € Pro 17 €/m²
Location T3 Neuilly-sur-Marne (93) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Clichy-sous-Bois
Foncia
Foncia
T3 non meublé - 7, Esplanade de Chantilly, 93330, Neuilly-sur-Marne, France
1 100 € Pro 17 €/m²
Location T3 Neuilly-sur-Marne (93) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Clichy-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 80 m²
1 600 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Neuilly-sur-Marne (93) 3 pièces 80 m²
à 5 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Appartement de 57m2 à louer sur Neuilly-sur-Marne
1 400 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Neuilly-sur-Marne (93) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Clichy-sous-Bois
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 72 m²
1 427 € Pro 20 €/m²
Location T3 Neuilly-Plaisance (93) 3 pièces 72 m²
à 5 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Clichy-sous-Bois

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 354 habitants (2023)
Établissements 32 écoles, collèges, lycées
Santé 129 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 702 équipements BPE

Éducation à Clichy-sous-Bois

Clichy-sous-Bois compte 32 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 15 écoles élémentaires.

Santé à Clichy-sous-Bois

Source assurance maladie :57 médecins généralistes, 65 dentistes, 7 sage-femmes.

Transports à Clichy-sous-Bois

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Rosny-sous-Bois, Chelles-Gournay, Le Chénay-Gagny, Rosny-Bois-Perrier, Gagny.

Sécurité à Clichy-sous-Bois

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 321 (10,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 242 (8,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 241 (8,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 210 (7,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 170 (5,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Clichy-sous-Bois

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :65 commerces, 597 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Clichy-sous-Bois

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisées à Clichy-sous-Bois ?

Clichy-sous-Bois est composée de plusieurs quartiers résidentiels offrant des ambiances variées. Le quartier du Chêne Pointu est bien connu pour ses grands ensembles résidentiels. Pour ceux qui recherchent un environnement plus calme, le quartier de la Forestière est souvent apprécié pour ses maisons individuelles et ses espaces verts. La ville est actuellement en plein renouvellement urbain, ce qui pourrait modifier la perception et l'attractivité de certains quartiers à l'avenir.

Comment se porte le marché immobilier à Clichy-sous-Bois ?

Le marché immobilier à Clichy-sous-Bois est attractif pour ceux cherchant des logements plus abordables en région parisienne. Les prix sont généralement inférieurs à ceux de nombreuses autres communes de la petite couronne. On y trouve une diversité de biens, des appartements dans les grands ensembles aux maisons individuelles. La ville est en pleine mutation, ce qui pourrait influencer à moyen terme la dynamique du marché. Les projets de rénovation urbaine et l'amélioration des infrastructures de transport sont des facteurs à considérer pour évaluer le potentiel d'investissement immobilier.

Quelles commodités et services sont disponibles à Clichy-sous-Bois ?

Clichy-sous-Bois dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est équipée de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. En termes de santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont présents. Pour les achats quotidiens, il existe divers commerces de proximité et supermarchés. Côté transports, bien que la ville ne soit pas encore desservie directement par le métro, plusieurs lignes de bus et le tramway facilitent les déplacements vers les communes voisines et Paris.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Clichy-sous-Bois pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Clichy-sous-Bois est une commune de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, connue pour sa diversité culturelle et sa proximité avec Paris. La ville offre un cadre de vie agréable avec plusieurs parcs et espaces verts, tels que le parc départemental de la Fosse Maussoin. Clichy-sous-Bois est en pleine transformation urbaine, ce qui attire de nouveaux résidents à la recherche de logements abordables dans la région parisienne. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à la capitale.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.