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Tous les T2 à louer à Clichy-sous-Bois (93)

Appartement 2 pièces 42 m²
846 € Pro 20 €/m²
Location T2 Clichy-sous-Bois (93) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
1 030 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Clichy-sous-Bois (93) 2 pièces 38 m²
PAP
PAP
Appartement meublé 2 pièces 43 m²
890 € Pro 21 €/m²
Location T2 Clichy-sous-Bois (93) 2 pièces 43 m²
Foncia
Foncia
2 pièces 32 m², Livry-Gargan (93190)
680 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 32 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Top Annonces
Appartement 2 pièces 47 m²
861 € Pro 18 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 2 pièces Livry-Gargan
920 € Pro 26 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
785 € Pro 21 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 39 m²
690 € Pro 18 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 49 m²
950 € Pro 19 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
iad France
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A louer 2 pieces a 42 m2
1 100 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
840 € Pro 18 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 37 m²
910 € Pro 25 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 34 m²
790 € Pro 23 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 34 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 38 m²
820 € Pro 22 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
Orpi
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Appartement 2 pièces 46 m²
847 € Pro 18 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 32 m²
770 € Pro 24 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 32 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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APPARTEMENT 2 Pièces 47m2 avec balcon et place de stationnement
994 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
850 € Pro 24 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 34 m²
737 € Pro 22 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 34 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 40 m²
900 € Pro 23 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
1 100 € Pro 23 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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1 200 € Pro 27 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 040 € Pro 23 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement le Raincy
1 280 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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1 250 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
LOCSERVICE
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Appartement de 44m2 à louer sur Le Raincy
1 200 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
LOCSERVICE
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920 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 40 m²
950 € Pro 24 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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T2 à louer - Le Raincy
1 200 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Location appartement meublé 2 pièces
900 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
896 € Pro 19 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
Foncia
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2 pièces meublé
1 200 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
613 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 65 m²
1 900 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 65 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement meublé 2 pièces 42 m²
980 € Pro 23 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
Foncia
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Appartement 2 pièces 37 m²
920 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 52 m²
1 300 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
Figaro Immobilier
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Appartement de 52m2 à louer sur Le Raincy
1 300 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
LOCSERVICE
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Appartement de 37m2 à louer sur Le Raincy
1 490 € Particulier 40 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 40 m²
955 € Pro 24 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement de 50m2 à louer sur Le Raincy
1 150 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
LOCSERVICE
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T2 / 50m² / Le Raincy Villemonble Montfermeil (RER E)
1 150 € Pro 23 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
970 € Pro 20 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
859 € Pro 20 €/m²
Location T2 Montfermeil (93) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
Foncia
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Appartement à louer dernier étage avec 2 pièces à Montfermei
795 € Pro 19 €/m²
Location T2 Montfermeil (93) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
bien'ici
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Appartement 2 pièces 33 m²
782 € Pro 24 €/m²
Location T2 Montfermeil (93) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
bien'ici
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Appartement 2 pièces 51 m²
1 000 € Pro 20 €/m²
Location T2 Gagny (93) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
928 € Pro 19 €/m²
Location T2 Gagny (93) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
850 € Pro 20 €/m²
Location T2 Gagny (93) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
LaForêt
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Appartement 2 pièces 53 m²
1 093 € Pro 21 €/m²
Location T2 Gagny (93) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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F2 Bât. Basse Concommation à louer Gagny centre
843 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Gagny (93) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Appartement de 64m2 à louer sur Gagny
965 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Gagny (93) 2 pièces 64 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
LOCSERVICE
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Gagny (93) — Appartement à louer 2 pièces meublé récent avec Jardin privatif de 50 m² + Parking
1 160 € Pro 30 €/m²
Location T2 Gagny (93) 3 pièces 39 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
bien'ici
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Appartement T2 à Gagny
900 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Gagny (93) 2 pièces 25 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Appartement t2
1 040 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Gagny (93) 2 pièces 32 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
884 € Pro 24 €/m²
Location T2 Gagny (93) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement de 40m2 à louer sur Gagny
1 080 € Pro 27 €/m²
Location T2 Gagny (93) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
LeSiteImmo
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Appartement de 40m2 à louer sur Gagny
1 080 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Gagny (93) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 37 m²
884 € Pro 24 €/m²
Location T2 Gagny (93) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
Century21
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Appartement de 25m2 à louer sur Gagny
800 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Gagny (93) 2 pièces 25 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 38 m²
800 € Pro 21 €/m²
Location T2 Gagny (93) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces
995 € Pro 27 €/m²
Location T2 Coubron (93) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
bien'ici
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Appartement 2 pièces 51 m²
900 € Pro 18 €/m²
Location T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement T2
870 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
650 € Pro 23 €/m²
Location T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 28 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 40 m²
815 € Pro 20 €/m²
Location T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 34 m²
780 € Pro 23 €/m²
Location T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
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F2 pavillons sous bois
840 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
950 € Pro 20 €/m²
Location T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
750 € Pro 18 €/m²
Location T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 40 m²
857 € Pro 21 €/m²
Location T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
Foncia
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Appartement 2 pièces 60 m²
1 099 € Pro 18 €/m²
Location T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 60 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
Foncia
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Appartement meublé 2 pièces 48 m²
915 € Pro 19 €/m²
Location T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
Foncia
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 100 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 2 pièces 60 m²
1 111 € Pro 19 €/m²
Location T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 60 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
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À LOUER BEAU F2 LUMINEUX À VILLEMOMBLE
938 € Pro 23 €/m²
Location T2 Villemomble (93) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
bien'ici
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Appartement 2P à louer
850 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Villemomble (93) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 35 m²
971 € Pro 28 €/m²
Location T2 Villemomble (93) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement de 38m2 à louer sur Villemomble
925 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Villemomble (93) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 42 m²
906 € Pro 22 €/m²
Location T2 Villemomble (93) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 39 m²
890 € Pro 23 €/m²
Location T2 Villemomble (93) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 41 m²
758 € Pro 18 €/m²
Location T2 Villemomble (93) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
Foncia
Foncia
T2 à 5 min du RER Le Raincy-Villemomble
995 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Villemomble (93) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
950 € Pro 20 €/m²
Location T2 Villemomble (93) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
905 € Pro 19 €/m²
Location T2 Villemomble (93) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
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Location apparemment Villemomble
890 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Villemomble (93) 2 pièces 31 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 45 m²
800 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Villemomble (93) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 45m2 à louer sur Villemomble
800 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Villemomble (93) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
LOCSERVICE
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À louer, agréable T2 situé au sein d'un pavillon, dans un environnement résidentiel
745 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Sevran (93) 2 pièces 24 m²
à 4 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 100 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Sevran (93) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 45 m²
900 € Pro 20 €/m²
Location T2 Sevran (93) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Clichy-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 46 m²
990 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Sevran (93) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 44 m²
949 € Pro 22 €/m²
Location T2 Sevran (93) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Clichy-sous-Bois
Century21
Century21
Location meublée dans un pavillon sécurisé
850 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Sevran (93) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
990 € Pro 29 €/m²
Location T2 Sevran (93) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
789 € Pro 23 €/m²
Location T2 Sevran (93) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Clichy-sous-Bois
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Cadre de vie

Vivre à Clichy-sous-Bois

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 354 habitants (2023)
Établissements 32 écoles, collèges, lycées
Santé 129 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 702 équipements BPE

Éducation à Clichy-sous-Bois

Clichy-sous-Bois compte 32 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 15 écoles élémentaires.

Santé à Clichy-sous-Bois

Source assurance maladie :57 médecins généralistes, 65 dentistes, 7 sage-femmes.

Transports à Clichy-sous-Bois

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Rosny-sous-Bois, Chelles-Gournay, Le Chénay-Gagny, Rosny-Bois-Perrier, Gagny.

Sécurité à Clichy-sous-Bois

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 321 (10,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 242 (8,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 241 (8,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 210 (7,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 170 (5,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Clichy-sous-Bois

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :65 commerces, 597 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Clichy-sous-Bois

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisées à Clichy-sous-Bois ?

Clichy-sous-Bois est composée de plusieurs quartiers résidentiels offrant des ambiances variées. Le quartier du Chêne Pointu est bien connu pour ses grands ensembles résidentiels. Pour ceux qui recherchent un environnement plus calme, le quartier de la Forestière est souvent apprécié pour ses maisons individuelles et ses espaces verts. La ville est actuellement en plein renouvellement urbain, ce qui pourrait modifier la perception et l'attractivité de certains quartiers à l'avenir.

Comment se porte le marché immobilier à Clichy-sous-Bois ?

Le marché immobilier à Clichy-sous-Bois est attractif pour ceux cherchant des logements plus abordables en région parisienne. Les prix sont généralement inférieurs à ceux de nombreuses autres communes de la petite couronne. On y trouve une diversité de biens, des appartements dans les grands ensembles aux maisons individuelles. La ville est en pleine mutation, ce qui pourrait influencer à moyen terme la dynamique du marché. Les projets de rénovation urbaine et l'amélioration des infrastructures de transport sont des facteurs à considérer pour évaluer le potentiel d'investissement immobilier.

Quelles commodités et services sont disponibles à Clichy-sous-Bois ?

Clichy-sous-Bois dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est équipée de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. En termes de santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont présents. Pour les achats quotidiens, il existe divers commerces de proximité et supermarchés. Côté transports, bien que la ville ne soit pas encore desservie directement par le métro, plusieurs lignes de bus et le tramway facilitent les déplacements vers les communes voisines et Paris.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Clichy-sous-Bois pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Clichy-sous-Bois est une commune de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, connue pour sa diversité culturelle et sa proximité avec Paris. La ville offre un cadre de vie agréable avec plusieurs parcs et espaces verts, tels que le parc départemental de la Fosse Maussoin. Clichy-sous-Bois est en pleine transformation urbaine, ce qui attire de nouveaux résidents à la recherche de logements abordables dans la région parisienne. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à la capitale.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.