23 T3 à louer à Draguignan (83)

Apparemment t2/3
850 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T3 Draguignan (83) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces
740 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T3 Draguignan (83) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
963 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Draguignan (83) 3 pièces 70 m²
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 66 m²
850 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Draguignan (83) 3 pièces 66 m²
SeLoger
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Appartement T3 - Draguignan
800 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Draguignan (83) 3 pièces 51 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 96 m²
900 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T3 Draguignan (83) 4 pièces 96 m²
SeLoger
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A louer t3
950 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T3 Draguignan (83) 3 pièces 72 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
865 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Draguignan (83) 3 pièces 57 m²
SeLoger
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T3 climatisé central et calme
930 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T3 Draguignan (83) 3 pièces 59 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
775 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Draguignan (83) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
1 150 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Draguignan (83) 3 pièces 80 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
876 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Draguignan (83) 3 pièces 66 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m²
975 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Draguignan (83) 3 pièces 80 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 88 m²
960 € Pro 11 €/m²/mois
Location T3 Draguignan (83) 3 pièces 88 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
755 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Draguignan (83) 3 pièces 58 m²
Properstar
Properstar
Appartement de 65m2 à louer sur Draguignan
1 010 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Draguignan (83) 3 pièces 65 m²
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 66 m²
876 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Draguignan (83) 3 pièces 66 m²
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 95 m²
890 € Pro 9 €/m²/mois
Location T3 Draguignan (83) 3 pièces 95 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
830 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Draguignan (83) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement de 58m2 à louer sur Draguignan
730 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T3 Draguignan (83) 3 pièces 58 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 71 m²
795 € Pro 11 €/m²/mois
Location T3 Draguignan (83) 3 pièces 71 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
805 € Pro 11 €/m²/mois
Location T3 Draguignan (83) 3 pièces 72 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 58 m²
730 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T3 Draguignan (83) 3 pièces 58 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 49 m²
680 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T3 Trans-en-Provence (83) 3 pièces 49 m²
à 4 km de Draguignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
729 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Trans-en-Provence (83) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 50 m²
685 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T3 Trans-en-Provence (83) 3 pièces 50 m²
à 4 km de Draguignan
SeLoger
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T3 de 66 m² entièrement rénové à neuf - Centre de Trans-en-Provence
890 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T3 Trans-en-Provence (83) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement de 60m2 à louer sur Les Arcs
840 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Les Arcs (83) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Draguignan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 60m2 à louer sur Les Arcs
840 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T3 Les Arcs (83) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Draguignan
LOCSERVICE
LOCSERVICE
T3 moderne 65m5 avec balcons semi meublé
1 075 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T3 Les Arcs (83) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement de 65m2 à louer sur Flayosc
745 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T3 Flayosc (83) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Draguignan
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces + bureau /dressing . 62m2 entièrement renové .plein sud
790 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T3 Flayosc (83) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Draguignan
leboncoin
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A louer appartement meublé
780 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T3 Flayosc (83) 3 pièces 50 m²
à 8 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
968 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Callas (83) 3 pièces 80 m²
à 9 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 77 m²
850 € Pro 11 €/m²/mois
Location T3 Lorgues (83) 3 pièces 77 m²
à 11 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
780 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Lorgues (83) 3 pièces 50 m²
à 11 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
3 pièces, 68 m2, 3ème étage, centre ville de Lorgues
800 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T3 Lorgues (83) 3 pièces 68 m²
à 11 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement Location Le Muy 3p 65m² 1300€
1 300 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T3 Le Muy (83) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
710 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Le Muy (83) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Draguignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 70 m²
900 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Le Muy (83) 3 pièces 70 m²
à 11 km de Draguignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 69 m²
790 € Pro 11 €/m²/mois
Location T3 Le Muy (83) 3 pièces 69 m²
à 11 km de Draguignan
SeLoger
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Appartement de 62m2 à louer sur Vidauban
860 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T3 Vidauban (83) 3 pièces 62 m²
à 14 km de Draguignan
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 52 m²
725 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Vidauban (83) 3 pièces 52 m²
à 14 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement meublé dans résidence sécurisée
950 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T3 Vidauban (83) 3 pièces 59 m²
à 14 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
807 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Vidauban (83) 3 pièces 66 m²
à 14 km de Draguignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 66 m²
711 € Pro 11 €/m²/mois
Location T3 Vidauban (83) 3 pièces 66 m²
à 14 km de Draguignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 74 m²
912 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Villecroze (83) 3 pièces 74 m²
à 15 km de Draguignan
SeLoger
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À LOUER - SEILLANS (Var) - Appartement meublé avec vue exceptionnelle
1 200 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T3 Seillans (83) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
1 150 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T3 Seillans (83) 3 pièces 75 m²
à 17 km de Draguignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 75m2 à louer sur Seillans
1 150 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T3 Seillans (83) 3 pièces 75 m²
à 17 km de Draguignan
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 67 m²
700 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T3 Bagnols-en-Forêt (83) 3 pièces 67 m²
à 19 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 64 m²
800 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Salernes (83) 3 pièces 64 m²
à 19 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 52 m²
600 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Salernes (83) 3 pièces 52 m²
à 19 km de Draguignan
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 3 pièces 132 m²
890 € Pro 7 €/m²/mois
Location T3 Salernes (83) 3 pièces 132 m²
à 19 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 68 m²
1 090 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Puget-sur-Argens (83) 3 pièces 68 m²
à 19 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 71 m²
886 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Puget-sur-Argens (83) 3 pièces 71 m²
à 19 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
953 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Puget-sur-Argens (83) 3 pièces 59 m²
à 19 km de Draguignan
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 66 m²
1 020 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Roquebrune-sur-Argens (83) 3 pièces 66 m²
à 19 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 000 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Roquebrune-sur-Argens (83) 3 pièces 61 m²
à 19 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 051 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Roquebrune-sur-Argens (83) 3 pièces 65 m²
à 19 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement les issambres
2 500 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T3 Roquebrune-sur-Argens (83) 3 pièces 90 m²
à 19 km de Draguignan
leboncoin
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F3 -QUARTIER DE LA BOUVERIE
1 190 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Roquebrune-sur-Argens (83) 3 pièces 75 m²
à 19 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 73 m²
890 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Roquebrune-sur-Argens (83) 3 pièces 73 m²
à 19 km de Draguignan
leboncoin
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Location meublée annuelle T3 les Issambres
1 100 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T3 Roquebrune-sur-Argens (83) 3 pièces 44 m²
à 19 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 84 m²
1 250 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Fayence (83) 3 pièces 84 m²
à 20 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
933 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Fayence (83) 3 pièces 62 m²
à 20 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
744 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Fayence (83) 3 pièces 63 m²
à 20 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
915 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Fayence (83) 3 pièces 59 m²
à 20 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 64 m²
814 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Le Luc (83) 3 pièces 64 m²
à 21 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
730 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Le Luc (83) 3 pièces 62 m²
à 21 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 58 m²
910 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Le Luc (83) 3 pièces 58 m²
à 21 km de Draguignan
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 3 pièces 50 m²
720 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Comps-sur-Artuby (83) 3 pièces 50 m²
à 22 km de Draguignan
Ouest France
Ouest France
Appartement T2 meublé - 40 m² - Comps-sur-Artuby
570 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T3 Comps-sur-Artuby (83) 2 pièces 40 m²
à 22 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Appartement de 50m2 à louer sur Comps-sur-Artuby
720 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T3 Comps-sur-Artuby (83) 3 pièces 50 m²
à 22 km de Draguignan
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 chambres Sillans-la-Cascade
800 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T3 Sillans-la-Cascade (83) 3 pièces 65 m²
à 24 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 pièces
580 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T3 Cabasse (83) 3 pièces 55 m²
à 24 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 48 m²
540 € Pro 11 €/m²/mois
Location T3 Cabasse (83) 3 pièces 48 m²
à 24 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 48 m²
520 € Pro 11 €/m²/mois
Location T3 Cabasse (83) 3 pièces 48 m²
à 24 km de Draguignan
Properstar
Properstar
T3 rénové plage de la Nartelle
1 350 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T3 Sainte-Maxime (83) 3 pièces 48 m²
à 24 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 50 m²
1 400 € Pro 28 €/m²/mois
Location T3 Sainte-Maxime (83) 3 pièces 50 m²
à 24 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Bel appartement à louer à l'année
1 200 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T3 Sainte-Maxime (83) 3 pièces 46 m²
à 24 km de Draguignan
leboncoin
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Loue T3 Meublé Spacieux 82 m2
1 535 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T3 Sainte-Maxime (83) 3 pièces 82 m²
à 24 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Appartement Casa Maïmo
1 311 € Pro 33 €/m²/mois
Location T3 Sainte-Maxime (83) 3 pièces 40 m²
à 24 km de Draguignan
Properstar
Properstar
location appartement 3 Pièce(s)
1 300 € Pro 25 €/m²/mois
Location T3 Sainte-Maxime (83) 3 pièces 52 m²
à 24 km de Draguignan
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 56 m²
621 € Pro 11 €/m²/mois
Location T3 Carcès (83) 3 pièces 56 m²
à 25 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Appartement à louer à Carcès
740 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T3 Carcès (83) 3 pièces 57 m²
à 25 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 53 m²
720 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Carcès (83) 3 pièces 53 m²
à 25 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 70 m²
1 000 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Callian (83) 3 pièces 70 m²
à 26 km de Draguignan
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 96 m²
900 € Pro 9 €/m²/mois
Location T3 Callian (83) 3 pièces 96 m²
à 26 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
983 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Callian (83) 3 pièces 63 m²
à 26 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
A louer appartement t3
600 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T3 Gonfaron (83) 3 pièces 50 m²
à 27 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces plaine de Montauroux
1 200 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T3 Montauroux (83) 3 pièces 100 m²
à 27 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement T3
900 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T3 Montfort-sur-Argens (83) 3 pièces 76 m²
à 28 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement T3 location Frejus
1 100 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T3 Fréjus (83) 3 pièces 60 m²
à 28 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 88 m²
1 922 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Fréjus (83) 3 pièces 88 m²
à 28 km de Draguignan
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 69 m²
1 048 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Fréjus (83) 3 pièces 69 m²
à 28 km de Draguignan
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Cadre de vie

Vivre à Draguignan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 40 826 habitants (2023)
Établissements 43 écoles, collèges, lycées
Santé 967 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 513 équipements BPE

Éducation à Draguignan

Draguignan compte 43 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :9 écoles maternelles, 20 écoles élémentaires.

Santé à Draguignan

Source assurance maladie :149 médecins généralistes, 771 dentistes, 47 sage-femmes.

Sécurité à Draguignan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 372 (9,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 314 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 253 (6,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 201 (4,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 151 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Draguignan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :278 commerces, 1 142 services aux particuliers, 79 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Draguignan : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/09/2026.

Prix médian à la vente
2 822 €/m² -0.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 164 – 3 481 €/m² · 363 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois -6.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 13 – 17 €/m²/mois · 129 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 440 €/m² 15 €/m²/mois
Maison 3 392 €/m²
Annonces actives 496
Nouvelles sur 30 j 135
-13 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Draguignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Draguignan pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Draguignan est une ville située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une population de 32 815 habitants. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable et son climat méditerranéen. En tant que sous-préfecture, elle offre une combinaison d'authenticité provençale et de dynamisme urbain. Draguignan bénéficie d'un riche patrimoine historique et culturel, avec des monuments comme la Tour de l'Horloge et le Dolmen Pierre de la Fée. Son marché est attractif pour ceux qui cherchent à s'installer dans le sud de la France, tout en restant à une distance raisonnable des grandes villes comme Nice ou Marseille.

Quel est le marché immobilier local à Draguignan et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Draguignan est varié et en constante évolution, attirant aussi bien les acheteurs que les locataires. Les biens proposés vont des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent attractifs par rapport à d'autres villes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les tendances récentes montrent une demande accrue pour les logements avec des espaces extérieurs, tels que jardins ou terrasses, en réponse aux nouvelles attentes des acquéreurs et locataires. Le marché dracénois reste dynamique, soutenu par un cadre de vie agréable et un bon niveau d'équipements.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Draguignan pour les résidents ?

Draguignan offre une large gamme de commodités et de services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de centres de formation professionnelle. Sur le plan de la santé, Draguignan est équipée d'un hôpital et de nombreuses cliniques et pharmacies. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux répondent aux besoins des habitants. En termes de transport, elle est desservie par un réseau de bus bien développé et se trouve à proximité de l'autoroute A8, facilitant les déplacements vers les villes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Draguignan ?

À Draguignan, plusieurs quartiers se distinguent pour leur attractivité résidentielle. Le centre-ville est très apprécié pour sa proximité avec les commodités et son ambiance animée. Les quartiers de La Motte et Les Arcs sont également recherchés pour leur cadre de vie paisible et leur offre de maisons individuelles. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus rural tout en gardant un accès facile à la ville, les zones périphériques offrent de belles opportunités avec des terrains plus spacieux. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins variés en termes de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.