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Tous les T1 à louer à Draguignan (83)

Location Appart T1
480 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T1 Draguignan (83) 2 pièces 27 m²
leboncoin
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Location meublee f1 draguignan
570 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T1 Draguignan (83) 1 pièces 23 m²
leboncoin
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Appartement de charme 36m2 - Place de l'Église, ultra-centre Draguignan
670 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T1 Draguignan (83) 2 pièces 36 m²
leboncoin
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Appartement T1 à louer
400 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T1 Draguignan (83) 1 pièces 19 m²
leboncoin
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Location appartement à Lorgues
500 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T1 Lorgues (83) 2 pièces 25 m²
à 11 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
590 € Pro 21 €/m²/mois
Location T1 Lorgues (83) 2 pièces 28 m²
à 11 km de Draguignan
SeLoger
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Appartement meublé
650 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T1 Le Muy (83) 2 pièces 35 m²
à 11 km de Draguignan
leboncoin
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2 pièces au calme et tout à pied!
750 € Pro 19 €/m²/mois
Location T1 Vidauban (83) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Draguignan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 26 m²
580 € Pro 22 €/m²/mois
Location T1 Vidauban (83) 1 pièces 26 m²
à 14 km de Draguignan
SeLoger
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T1 à louer Bagnols-en-Forêt
650 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T1 Bagnols-en-Forêt (83) 2 pièces 30 m²
à 19 km de Draguignan
leboncoin
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700 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T1 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 28 m²
à 19 km de Draguignan
SeLoger
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Appartement RDC piscine
880 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T1 Roquebrune-sur-Argens (83) 1 pièces 32 m²
à 19 km de Draguignan
leboncoin
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Location à l'année
650 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T1 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 28 m²
à 19 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement T1 à louer en centre-ville de Roquebrune-sur-Argens, rez-de-chaussée
500 € Pro 17 €/m²/mois
Location T1 Roquebrune-sur-Argens (83) 1 pièces 29 m²
à 19 km de Draguignan
Nestenn
Nestenn
Appartement village Fayence
680 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T1 Fayence (83) 2 pièces 35 m²
à 20 km de Draguignan
leboncoin
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appartement meublé à louer de octobre à fin mai
960 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T1 Fayence (83) 2 pièces 48 m²
à 20 km de Draguignan
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 37 m²
600 € Pro 16 €/m²/mois
Location T1 Le Luc (83) 2 pièces 37 m²
à 21 km de Draguignan
Foncia
Foncia
Appartement 1 pièce 45 m²
570 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T1 Le Luc (83) 1 pièces 45 m²
à 21 km de Draguignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 45 m²
570 € Pro 13 €/m²/mois
Location T1 Le Luc (83) 1 pièces 45 m²
à 21 km de Draguignan
Ouest France
Ouest France
Appartement de 45m2 à louer sur Le Luc
570 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T1 Le Luc (83) 1 pièces 45 m²
à 21 km de Draguignan
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 28 m²
630 € Pro 23 €/m²/mois
Location T1 Tourrettes (83) 2 pièces 28 m²
à 23 km de Draguignan
SeLoger
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Appartement meublé 75 m² avec rez-de-jardin aménagé - Sainte-Maxime
1 780 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T1 Sainte-Maxime (83) 3 pièces 75 m²
à 24 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 26 m²
800 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T1 Sainte-Maxime (83) 2 pièces 26 m²
à 24 km de Draguignan
SeLoger
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Location à l'année - 27m2
1 050 € Particulier 39 €/m²/mois
Location T1 Sainte-Maxime (83) 2 pièces 27 m²
à 24 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 1 pièce 43 m²
970 € Pro 23 €/m²/mois
Location T1 Sainte-Maxime (83) 1 pièces 43 m²
à 24 km de Draguignan
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 42 m²
1 028 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T1 Sainte-Maxime (83) 1 pièces 42 m²
à 24 km de Draguignan
SeLoger
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Location appartement st maxime de septembre à juin
870 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T1 Sainte-Maxime (83) 2 pièces 32 m²
à 24 km de Draguignan
leboncoin
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Meublé 35m² Sainte Maxime la Nartelle de septembre 26 à juin 27
970 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T1 Sainte-Maxime (83) 2 pièces 35 m²
à 24 km de Draguignan
leboncoin
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Location 2 pieces
550 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T1 Cotignac (83) 2 pièces 32 m²
à 25 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces fréjus, terrasse jardin, clim, parking
830 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T1 Fréjus (83) 2 pièces 32 m²
à 28 km de Draguignan
leboncoin
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Location hivernale
780 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T1 Fréjus (83) 2 pièces 30 m²
à 28 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
660 € Pro 23 €/m²/mois
Location T1 Fréjus (83) 2 pièces 29 m²
à 28 km de Draguignan
Orpi
Orpi
APPARTEMENT_MEUBLE
672 € Pro 19 €/m²/mois
Location T1 Fréjus (83) 1 pièces 35 m²
à 28 km de Draguignan
Foncia
Foncia
Maisonnette en location
1 150 € Particulier 38 €/m²/mois
Location T1 Fréjus (83) 1 pièces 30 m²
à 28 km de Draguignan
leboncoin
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Location meublée - Oct à Juin
800 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T1 Fréjus (83) 2 pièces 32 m²
à 28 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 1 pièce 23 m²
620 € Pro 27 €/m²/mois
Location T1 Fréjus (83) 1 pièces 23 m²
à 28 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé
850 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T1 Fréjus (83) 2 pièces 30 m²
à 28 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 1 pièce 34 m²
683 € Pro 20 €/m²/mois
Location T1 Fréjus (83) 1 pièces 34 m²
à 28 km de Draguignan
Citya
Citya
Appartement t1
870 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T1 Fréjus (83) 1 pièces 32 m²
à 28 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 1 pièce 45 m²
800 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T1 Fréjus (83) 1 pièces 45 m²
à 28 km de Draguignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 45m2 à louer sur Fréjus
800 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T1 Fréjus (83) 1 pièces 45 m²
à 28 km de Draguignan
LOCSERVICE
LOCSERVICE
2 pièces 30 m² Les Restanques
800 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T1 Grimaud (83) 2 pièces 30 m²
à 28 km de Draguignan
leboncoin
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Location 15 octobre / 31 mars
750 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T1 Grimaud (83) 2 pièces 23 m²
à 28 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
770 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T1 Les Adrets-de-l'Estérel (83) 2 pièces 30 m²
à 30 km de Draguignan
SeLoger
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Location meublee
750 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T1 Séranon (06) 2 pièces 30 m²
à 32 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement a louer - pour l'hiver - cogolin
800 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T1 Cogolin (83) 2 pièces 30 m²
à 32 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 1 pièce 34 m²
697 € Pro 21 €/m²/mois
Location T1 Cogolin (83) 1 pièces 34 m²
à 32 km de Draguignan
SeLoger
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Appartement pour oct/nov/dec/jan/fevr
1 500 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T1 Cogolin (83) 1 pièces 55 m²
à 32 km de Draguignan
leboncoin
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Boulouris Saint Raphaël
700 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T1 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 30 m²
à 33 km de Draguignan
leboncoin
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Charmant meublé vue mer
700 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T1 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 25 m²
à 33 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
790 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T1 Saint-Raphaël (83) 1 pièces 30 m²
à 33 km de Draguignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
820 € Pro 33 €/m²/mois
Location T1 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 25 m²
à 33 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 1 pièce 49 m²
913 € Pro 19 €/m²/mois
Location T1 Saint-Raphaël (83) 1 pièces 49 m²
à 33 km de Draguignan
SeLoger
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Location longue durée Octobre à Juin Saint-Raphaël
720 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T1 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 28 m²
à 33 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement meublé à l'année - Saint-Raphaël - Résidence sécurisée - Parking
950 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T1 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 50 m²
à 33 km de Draguignan
leboncoin
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Loue appartement à l'année
710 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T1 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 25 m²
à 33 km de Draguignan
Gens de confiance
Gens de confiance
Saint Raphael 2 pièces meublées
870 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T1 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 35 m²
à 33 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement saint Raphaël
1 000 € Particulier 37 €/m²/mois
Location T1 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 27 m²
à 33 km de Draguignan
leboncoin
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A louer T1
500 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T1 Les Salles-sur-Verdon (83) 2 pièces 30 m²
à 34 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement
7 200 € Pro
Location T1 Saint-Tropez (83)
à 34 km de Draguignan
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement
6 000 € Pro
Location T1 Saint-Tropez (83)
à 34 km de Draguignan
Luxury Estate
Luxury Estate
Location 2 pièces Style loft village historique de Gassin
800 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T1 Gassin (83) 2 pièces 40 m²
à 34 km de Draguignan
leboncoin
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Spacieux T1 avec coin nuit
530 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T1 Brignoles (83) 1 pièces 22 m²
à 35 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement de 24m2 à louer sur Brignoles
530 € Pro 22 €/m²/mois
Location T1 Brignoles (83) 1 pièces 24 m²
à 35 km de Draguignan
LeSiteImmo
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Appartement de 24m2 à louer sur Brignoles
530 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T1 Brignoles (83) 1 pièces 24 m²
à 35 km de Draguignan
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 35m2 à louer sur Peymeinade
680 € Pro 19 €/m²/mois
Location T1 Peymeinade (06) 1 pièces 35 m²
à 35 km de Draguignan
LeSiteImmo
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Appartement de 35m2 à louer sur Peymeinade
680 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T1 Peymeinade (06) 1 pièces 35 m²
à 35 km de Draguignan
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 1 pièce 24 m²
620 € Pro 26 €/m²/mois
Location T1 Peymeinade (06) 1 pièces 24 m²
à 35 km de Draguignan
Century21
Century21
Appartement 1 pièce 30 m²
493 € Pro 16 €/m²/mois
Location T1 Forcalqueiret (83) 1 pièces 30 m²
à 37 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement T1 38m2
940 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T1 Mandelieu-la-Napoule (06) 1 pièces 38 m²
à 37 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
612 € Pro 29 €/m²/mois
Location T1 Mandelieu-la-Napoule (06) 1 pièces 21 m²
à 37 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Loue appartement Rez de jardin
1 200 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T1 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 38 m²
à 37 km de Draguignan
leboncoin
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2p tout équipé
1 000 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T1 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 35 m²
à 37 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement de 25m2 à louer sur Mandelieu-la-Napoule
750 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T1 Mandelieu-la-Napoule (06) 1 pièces 25 m²
à 37 km de Draguignan
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Pégomas T1 au calme dernier étage
769 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T1 Pégomas (06) 1 pièces 27 m²
à 38 km de Draguignan
leboncoin
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Location hivernale
1 000 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T1 Ramatuelle (83) 2 pièces 32 m²
à 38 km de Draguignan
leboncoin
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Location hivernale
800 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T1 La Croix-Valmer (83) 2 pièces 30 m²
à 39 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement meublé rénové avec jardin privatif & piscine - La Croix-Valmer
1 450 € Particulier 41 €/m²/mois
Location T1 La Croix-Valmer (83) 1 pièces 35 m²
à 39 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 2pcs meublé 30m2, La Croix-Valmer
990 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T1 La Croix-Valmer (83) 2 pièces 30 m²
à 39 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement la croix Valmer
1 100 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T1 La Croix-Valmer (83) 3 pièces 40 m²
à 39 km de Draguignan
Gens de confiance
Gens de confiance
Gigaro Poséidon vue mer & pinède
945 € Pro
Location T1 La Croix-Valmer (83) 2 pièces
à 39 km de Draguignan
Properstar
Properstar
Location Appartement F1 La Roquette Sur Siagne
807 € Pro 24 €/m²/mois
Location T1 La Roquette-sur-Siagne (06) 1 pièces 33 m²
à 40 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
CAVALAIRE SUR MER
790 € Pro 29 €/m²/mois
Location T1 Cavalaire-sur-Mer (83) 1 pièces 27 m²
à 40 km de Draguignan
ParuVendu
ParuVendu
APPART 30 m² + JARDIN - CAVALAIRE SUR MER - Location saisonnière : Octobre à Avril
890 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T1 Cavalaire-sur-Mer (83) 3 pièces 30 m²
à 40 km de Draguignan
leboncoin
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Location appartement hiver
900 € Particulier 35 €/m²/mois
Location T1 Cavalaire-sur-Mer (83) 2 pièces 26 m²
à 40 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement cavalaire sur mer
850 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T1 Cavalaire-sur-Mer (83) 2 pièces 27 m²
à 40 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
620 € Pro 20 €/m²/mois
Location T1 Grasse (06) 2 pièces 31 m²
à 41 km de Draguignan
leboncoin
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Belle appartement meublée
870 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T1 Grasse (06) 2 pièces 37 m²
à 41 km de Draguignan
leboncoin
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À louer - Appartement 30 m² entièrement rénové
750 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T1 Grasse (06) 2 pièces 30 m²
à 41 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
590 € Pro 17 €/m²/mois
Location T1 Grasse (06) 1 pièces 35 m²
à 41 km de Draguignan
leboncoin
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Un appartement 1 pièces MEUBLE - GRASSE
526 € Pro 31 €/m²/mois
Location T1 Grasse (06) 1 pièces 17 m²
à 41 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 26 m²
545 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T1 Grasse (06) 2 pièces 26 m²
à 41 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 37 m²
883 € Pro 24 €/m²/mois
Location T1 Grasse (06) 1 pièces 37 m²
à 41 km de Draguignan
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 27 m²
820 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T1 Grasse (06) 1 pièces 27 m²
à 41 km de Draguignan
SeLoger
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Appartement 35m2 bail étudiant
780 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T1 Grasse (06) 2 pièces 35 m²
à 41 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement meublé 1 pièce 21 m²
560 € Pro 27 €/m²/mois
Location T1 Le Lavandou (83) 1 pièces 21 m²
à 41 km de Draguignan
Foncia
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Cadre de vie

Vivre à Draguignan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 40 826 habitants (2023)
Établissements 43 écoles, collèges, lycées
Santé 967 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 513 équipements BPE

Éducation à Draguignan

Draguignan compte 43 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :9 écoles maternelles, 20 écoles élémentaires.

Santé à Draguignan

Source assurance maladie :149 médecins généralistes, 771 dentistes, 47 sage-femmes.

Sécurité à Draguignan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 372 (9,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 314 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 253 (6,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 201 (4,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 151 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Draguignan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :278 commerces, 1 142 services aux particuliers, 79 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Draguignan : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
2 804 €/m² -1.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 109 – 3 474 €/m² · 375 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois -6.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 17 €/m²/mois · 135 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 436 €/m² 14 €/m²/mois
Maison 3 387 €/m² —
Annonces actives 521
Nouvelles sur 30 j 168
-7 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 Draguignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Draguignan pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Draguignan est une ville située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une population de 32 815 habitants. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable et son climat méditerranéen. En tant que sous-préfecture, elle offre une combinaison d'authenticité provençale et de dynamisme urbain. Draguignan bénéficie d'un riche patrimoine historique et culturel, avec des monuments comme la Tour de l'Horloge et le Dolmen Pierre de la Fée. Son marché est attractif pour ceux qui cherchent à s'installer dans le sud de la France, tout en restant à une distance raisonnable des grandes villes comme Nice ou Marseille.

Quel est le marché immobilier local à Draguignan et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Draguignan est varié et en constante évolution, attirant aussi bien les acheteurs que les locataires. Les biens proposés vont des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent attractifs par rapport à d'autres villes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les tendances récentes montrent une demande accrue pour les logements avec des espaces extérieurs, tels que jardins ou terrasses, en réponse aux nouvelles attentes des acquéreurs et locataires. Le marché dracénois reste dynamique, soutenu par un cadre de vie agréable et un bon niveau d'équipements.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Draguignan pour les résidents ?

Draguignan offre une large gamme de commodités et de services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de centres de formation professionnelle. Sur le plan de la santé, Draguignan est équipée d'un hôpital et de nombreuses cliniques et pharmacies. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux répondent aux besoins des habitants. En termes de transport, elle est desservie par un réseau de bus bien développé et se trouve à proximité de l'autoroute A8, facilitant les déplacements vers les villes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Draguignan ?

À Draguignan, plusieurs quartiers se distinguent pour leur attractivité résidentielle. Le centre-ville est très apprécié pour sa proximité avec les commodités et son ambiance animée. Les quartiers de La Motte et Les Arcs sont également recherchés pour leur cadre de vie paisible et leur offre de maisons individuelles. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus rural tout en gardant un accès facile à la ville, les zones périphériques offrent de belles opportunités avec des terrains plus spacieux. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins variés en termes de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.