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10 T3 à louer à Hérouville-Saint-Clair (14)

Appartement 3 pièces 62 m²
695 € Pro 11 €/m²
Location T3 Hérouville-Saint-Clair (14) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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Appartement meublé
900 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Hérouville-Saint-Clair (14) 3 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
750 € Pro 12 €/m²
Location T3 Hérouville-Saint-Clair (14) 3 pièces 61 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
859 € Pro 14 €/m²
Location T3 Hérouville-Saint-Clair (14) 3 pièces 63 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 64 m²
890 € Pro 14 €/m²
Location T3 Hérouville-Saint-Clair (14) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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Appartement de 68m2 à louer sur Hérouville-Saint-Clair
1 080 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Hérouville-Saint-Clair (14) 3 pièces 68 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
F3 meublé expo S/E balcon proche CHU, GANIL...
1 080 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Hérouville-Saint-Clair (14) 3 pièces 68 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
803 € Pro 14 €/m²
Location T3 Hérouville-Saint-Clair (14) 3 pièces 57 m²
leboncoin
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550 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Hérouville-Saint-Clair (14) 3 pièces 65 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
450 € Particulier 6 €/m²
Location T3 Hérouville-Saint-Clair (14) 3 pièces 70 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 65m2
880 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Colombelles (14) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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763 € Pro 13 €/m²
Location T3 Épron (14) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Loue T3 meublé, quartier université 60M²
1 017 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Appartement T3 avec balcon et garage - Quartier Guérinière
800 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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840 € Pro 13 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 55 m²
895 € Pro 16 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 006 € Pro 15 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 71 m²
830 € Pro 12 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 65 m²
840 € Pro 13 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Citya
Citya
Appartement Location Caen 3p 68m² 910€
910 € Pro 13 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Appartement T3 lumineux avec parking privé — 850 CC
850 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces lumineux avec grand balcon - 61 m²
1 035 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
923 € Pro 15 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 82 m²
1 178 € Pro 14 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 82 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 54 m²
895 € Pro 17 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
925 € Pro 15 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 63 m²
782 € Pro 12 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 62 m²
781 € Pro 13 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
820 € Pro 13 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
FNAIM
FNAIM
F3 meublé 82m2-Quai de Juillet-Balcon, ascenseur, cave
1 060 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 82 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
859 € Pro 14 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 92 m²
1 022 € Pro 11 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 92 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Très grand T3
987 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 87 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 76 m²
800 € Pro 11 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 76 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
819 € Pro 12 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
781 € Pro 13 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
SeLoger
943 € Pro 12 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 81 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Grand 3 pièces meublé avec balcon et ascenseur - Proche cent
1 100 € Pro 16 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
Appartement T3-Balcon loggia - parking-CAEN
971 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
917 € Pro 15 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
T3 73 m² - Caen - Vue Prairie
1 180 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
F3 de 65m2 (hors terrasse) meublé à CAEN
1 000 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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845 € Pro 13 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
915 € Pro 14 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
771 € Pro 13 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 64 m²
715 € Pro 11 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 77 m²
877 € Pro 11 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 77 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 69 m²
1 254 € Pro 18 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
1 054 € Pro 14 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 77 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Location appartement 3 pièces 42m2
700 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 42 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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F3 - 2 grandes chambres - 4e étage - Vue sur l'église Saint-Jean
880 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 52 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
819 € Pro 11 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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LOCATION T3 Rdc 67m2 grand jardin proche port et conseil régional
1 250 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
930 € Pro 13 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 67 m²
850 € Pro 13 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 69 m²
1 100 € Pro 16 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
907 € Pro 12 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
785 € Pro 15 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Apparemment familiale
920 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 195 € Pro 18 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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🏡 Appartement T3 entièrement rénové en 2026 - Entre la Gare et les Rives de l'Orne
900 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
665 € Pro 12 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 66 m²
765 € Pro 12 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
995 € Pro 16 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 72 m²
1 150 € Pro 16 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 66 m²
798 € Pro 12 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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À louer - T3 de 79 m² - Hyper-centre de Caen - Place de la République
1 300 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 79 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Appartement T3
1 090 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 76 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Appartement T3
833 € Pro 12 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
762 € Pro 12 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
SeLoger
Locations appartement deux personnes
500 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
854 € Pro 13 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 58 m²
730 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Caen centre - t3 meublé de charme - 77 m² - 2 chambres
1 340 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 77 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
990 € Pro 14 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 90 m²
1 450 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 90 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 75 m²
894 € Pro 12 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé 90 m2, 2 chambres, hyper centre de Caen
1 450 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 90 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 58 m²
785 € Pro 14 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A LOUER F3 EN CENTRE VILLE DE CAEN
1 200 € Pro 10 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 123 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 meublé
1 050 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 59 m²
645 € Pro 11 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 59 m²
840 € Pro 14 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 68 m²
918 € Pro 14 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 55 m²
752 € Pro 14 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 80 m²
1 000 € Pro 13 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 80 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 71 m²
829 € Pro 12 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 75 m²
949 € Pro 13 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
ParuVendu
ParuVendu
800 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 74 m²
1 114 € Pro 15 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 74 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 85 m²
1 100 € Pro 13 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 85 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 81 m²
995 € Pro 12 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 81 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Appartement - 3 Pièces - Terrasse
1 180 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Blainville-sur-Orne (14) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Loue Appart T3 63 m² de 2015 - Biéville beuville Exposé Sud avec Balcon
850 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Biéville-Beuville (14) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Appartement 3 pièces - 75 m² MONDEVILLE (côté Charlotte Corday)
683 € Pro 9 €/m²
Location T3 Mondeville (14) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
840 € Pro 13 €/m²
Location T3 Cormelles-le-Royal (14) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
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Cadre de vie

Vivre à Hérouville-Saint-Clair

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 470 habitants (2023)
Établissements 30 écoles, collèges, lycées
Santé 34 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 500 équipements BPE

Éducation à Hérouville-Saint-Clair

Hérouville-Saint-Clair compte 30 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :10 écoles élémentaires.

Santé à Hérouville-Saint-Clair

Source assurance maladie :34 médecins généralistes.

Transports à Hérouville-Saint-Clair

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Caen.

Sécurité à Hérouville-Saint-Clair

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 153 (6,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 144 (6,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 131 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 108 (4,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 94 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Hérouville-Saint-Clair

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :120 commerces, 289 services aux particuliers, 79 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Hérouville-Saint-Clair

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Hérouville-Saint-Clair pour un futur résident ?

Hérouville-Saint-Clair est une ville dynamique située dans le département du Calvados en Normandie. Avec une population d'environ 23 992 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et moderne. La ville est connue pour son engagement en faveur du développement durable et pour ses nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les amateurs de nature. Sa proximité avec Caen, la capitale régionale, ajoute à son attractivité en offrant un accès facile aux services et opportunités d'emploi de la grande ville tout en conservant un environnement plus tranquille.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Hérouville-Saint-Clair ?

Le marché immobilier à Hérouville-Saint-Clair est relativement stable, avec une offre variée qui attire aussi bien les jeunes familles que les retraités. On y trouve des appartements modernes dans des résidences récentes ainsi que des maisons individuelles dans les zones plus résidentielles. Les prix sont généralement plus abordables que ceux de Caen, ce qui attire de nombreux acheteurs potentiels à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Le marché locatif est également actif, avec une demande soutenue pour les logements bien situés à proximité des transports et des commodités.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Hérouville-Saint-Clair ?

Hérouville-Saint-Clair dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec le tramway qui la relie directement à Caen. On y trouve plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé de qualité. Les centres commerciaux et les petits commerces de proximité sont nombreux, facilitant les courses du quotidien. De plus, la ville propose des équipements sportifs variés et des lieux culturels dynamiques, comme le centre culturel d'Hérouville.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Hérouville-Saint-Clair ?

Hérouville-Saint-Clair propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est animé, avec de nombreux commerces et services à portée de main. Le quartier de la Grande Delle est connu pour ses logements modernes et son ambiance conviviale. Les quartiers périphériques comme le Val ou la Haute Folie offrent un cadre de vie plus calme, souvent apprécié des familles. Chacun de ces quartiers dispose de caractéristiques uniques qui peuvent répondre à des besoins variés en fonction du style de vie recherché.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.