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Tous les T3 à louer à L'Isle-Adam (95)

Appartement L'isle-adam 3 pièce(s) 76 m2
1 320 € Pro 22 €/m²
Location T3 L'Isle-Adam (95) 3 pièces 60 m²
bien'ici
bien'ici
À louer : Appartement moderne meublé de 3 pièces à L'Isle-Adam !
1 600 € Pro 25 €/m²
Location T3 L'Isle-Adam (95) 3 pièces 63 m²
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 66 m²
1 450 € Pro 22 €/m²
Location T3 L'Isle-Adam (95) 3 pièces 66 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
951 € Pro 17 €/m²
Location T3 L'Isle-Adam (95) 3 pièces 56 m²
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 76 m²
1 425 € Pro 19 €/m²
Location T3 L'Isle-Adam (95) 3 pièces 76 m²
SeLoger
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Proche-L'Isle-Adam
956 € Pro 15 €/m²
Location T3 L'Isle-Adam (95) 3 pièces 64 m²
bien'ici
bien'ici
Beau T3 rénové à l'Isle Adam
1 290 € Pro 18 €/m²
Location T3 L'Isle-Adam (95) 3 pièces 70 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 55 m²
920 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Champagne-sur-Oise (95) 3 pièces 55 m²
à 3 km de L'Isle-Adam
SeLoger
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Appartement 3 pièces 40 m²
770 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Champagne-sur-Oise (95) 3 pièces 40 m²
à 3 km de L'Isle-Adam
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
956 € Pro 15 €/m²
Location T3 Champagne-sur-Oise (95) 3 pièces 64 m²
à 3 km de L'Isle-Adam
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 67 m²
979 € Pro 15 €/m²
Location T3 Presles (95) 3 pièces 67 m²
à 4 km de L'Isle-Adam
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 66 m²
1 028 € Pro 16 €/m²
Location T3 Persan (95) 3 pièces 66 m²
à 5 km de L'Isle-Adam
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 52 m²
900 € Pro 17 €/m²
Location T3 Persan (95) 3 pièces 52 m²
à 5 km de L'Isle-Adam
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 263 € Pro 21 €/m²
Location T3 Persan (95) 3 pièces 61 m²
à 5 km de L'Isle-Adam
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 140 € Pro 20 €/m²
Location T3 Persan (95) 3 pièces 57 m²
à 5 km de L'Isle-Adam
leboncoin
leboncoin
T3 persan - proche gare
790 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Persan (95) 3 pièces 45 m²
à 5 km de L'Isle-Adam
leboncoin
leboncoin
Appartement Location Persan 3p 58m² 1190€
1 190 € Pro 21 €/m²
Location T3 Persan (95) 3 pièces 58 m²
à 5 km de L'Isle-Adam
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 58 m²
1 200 € Pro 21 €/m²
Location T3 Persan (95) 3 pièces 58 m²
à 5 km de L'Isle-Adam
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 59 m²
997 € Pro 17 €/m²
Location T3 Persan (95) 3 pièces 59 m²
à 5 km de L'Isle-Adam
Foncia
Foncia
Appartement Persan 3 pièce(s) 49.42 m2
780 € Pro 16 €/m²
Location T3 Persan (95) 3 pièces 49 m²
à 5 km de L'Isle-Adam
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 79 m²
890 € Pro 11 €/m²
Location T3 Persan (95) 3 pièces 79 m²
à 5 km de L'Isle-Adam
Orpi
Orpi
1 090 € Particulier 2 €/m²
Location T3 Beaumont-sur-Oise (95) 3 pièces 603 m²
à 6 km de L'Isle-Adam
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 64 m²
1 000 € Pro 16 €/m²
Location T3 Beaumont-sur-Oise (95) 3 pièces 64 m²
à 6 km de L'Isle-Adam
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 2 pièces 58 m²
937 € Pro 16 €/m²
Location T3 Beaumont-sur-Oise (95) 2 pièces 58 m²
à 6 km de L'Isle-Adam
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé 3 pièces - 49 m² - Beaumont-sur-Oise - Entièrement rénové
1 020 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Beaumont-sur-Oise (95) 3 pièces 49 m²
à 6 km de L'Isle-Adam
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 40 m²
720 € Pro 18 €/m²
Location T3 Beaumont-sur-Oise (95) 3 pièces 40 m²
à 6 km de L'Isle-Adam
leboncoin
leboncoin
Appartement de type F3 à Beaumont-sur-Oise
899 € Pro 17 €/m²
Location T3 Beaumont-sur-Oise (95) 3 pièces 53 m²
à 6 km de L'Isle-Adam
bien'ici
bien'ici
Loue appartement meuble secteur chambly
800 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Chambly (60) 3 pièces 50 m²
à 7 km de L'Isle-Adam
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 68 m²
1 193 € Pro 18 €/m²
Location T3 Chambly (60) 3 pièces 68 m²
à 7 km de L'Isle-Adam
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 51 m²
955 € Pro 19 €/m²
Location T3 Chambly (60) 3 pièces 51 m²
à 7 km de L'Isle-Adam
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
1 100 € Pro 18 €/m²
Location T3 Auvers-sur-Oise (95) 3 pièces 61 m²
à 7 km de L'Isle-Adam
SeLoger
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Location F3 AUVERS sur Oise
1 050 € Pro 14 €/m²
Location T3 Auvers-sur-Oise (95) 3 pièces 73 m²
à 7 km de L'Isle-Adam
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 3 pièces 77 m²
1 287 € Pro 17 €/m²
Location T3 Méry-sur-Oise (95) 3 pièces 77 m²
à 7 km de L'Isle-Adam
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
885 € Pro 15 €/m²
Location T3 Le Mesnil-en-Thelle (60) 3 pièces 60 m²
à 8 km de L'Isle-Adam
leboncoin
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F3 Meublé à louer dans résidence neuve 2026
1 300 € Pro 21 €/m²
Location T3 Saint-Martin-du-Tertre (95) 3 pièces 61 m²
à 8 km de L'Isle-Adam
bien'ici
bien'ici
Bel appartement 3 pièces
900 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Bruyères-sur-Oise (95) 3 pièces 42 m²
à 9 km de L'Isle-Adam
leboncoin
leboncoin
BOUFFEMONT, F2/F3, meublé indépendant, 60 m2
1 060 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Bouffémont (95) 3 pièces 60 m²
à 9 km de L'Isle-Adam
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 53 m²
880 € Pro 17 €/m²
Location T3 Attainville (95) 3 pièces 53 m²
à 9 km de L'Isle-Adam
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 340 € Pro 15 €/m²
Location T3 Vallangoujard (95) 4 pièces 87 m²
à 10 km de L'Isle-Adam
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 228 € Pro 18 €/m²
Location T3 Taverny (95) 3 pièces 68 m²
à 10 km de L'Isle-Adam
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 50 m²
926 € Pro 19 €/m²
Location T3 Taverny (95) 3 pièces 50 m²
à 10 km de L'Isle-Adam
SeLoger
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Grand appartement Taverny
1 150 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Taverny (95) 3 pièces 70 m²
à 10 km de L'Isle-Adam
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 55m2
1 100 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Taverny (95) 3 pièces 55 m²
à 10 km de L'Isle-Adam
leboncoin
leboncoin
Location appartement 3 pièces 75,73 m² Taverny (95150)
1 400 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Taverny (95) 3 pièces 75 m²
à 10 km de L'Isle-Adam
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 58 m²
963 € Pro 17 €/m²
Location T3 Taverny (95) 3 pièces 58 m²
à 10 km de L'Isle-Adam
leboncoin
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Appartement Location Taverny 3p 70m² 995€
995 € Pro 14 €/m²
Location T3 Taverny (95) 3 pièces 70 m²
à 10 km de L'Isle-Adam
leboncoin
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Appartement 3 pièces 49 m²
750 € Pro 15 €/m²
Location T3 Viarmes (95) 3 pièces 49 m²
à 10 km de L'Isle-Adam
Ouest France
Ouest France
Appartement de 49m2 à louer sur Viarmes
750 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Viarmes (95) 3 pièces 49 m²
à 10 km de L'Isle-Adam
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 65 m²
2 500 € Pro 38 €/m²
Location T3 Ennery (95) 3 pièces 65 m²
à 10 km de L'Isle-Adam
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
3 000 € Pro 46 €/m²
Location T3 Ennery (95) 3 pièces 65 m²
à 10 km de L'Isle-Adam
leboncoin
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T3 saint ouen l'aumone
1 050 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 3 pièces 69 m²
à 11 km de L'Isle-Adam
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 170 € Pro 21 €/m²
Location T3 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 3 pièces 57 m²
à 11 km de L'Isle-Adam
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 244 € Pro 19 €/m²
Location T3 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 3 pièces 64 m²
à 11 km de L'Isle-Adam
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 180 € Pro 20 €/m²
Location T3 Saint-Leu-la-Forêt (95) 3 pièces 59 m²
à 11 km de L'Isle-Adam
SeLoger
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Appartement F3
950 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Asnières-sur-Oise (95) 3 pièces 40 m²
à 11 km de L'Isle-Adam
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
962 € Pro 16 €/m²
Location T3 Saint-Prix (95) 3 pièces 60 m²
à 11 km de L'Isle-Adam
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 190 € Pro 18 €/m²
Location T3 Beauchamp (95) 3 pièces 68 m²
à 11 km de L'Isle-Adam
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 88 m²
1 200 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Domont (95) 3 pièces 88 m²
à 11 km de L'Isle-Adam
SeLoger
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Appartement F3 2eme étage à Domont(95) Surface habitable 42m2 + 22m2 Surface hauteur inferieur à 1,8
975 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Domont (95) 3 pièces 42 m²
à 11 km de L'Isle-Adam
leboncoin
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Appartement MEUBLÉ Bas Domont 3 pièce(s), 2 chambres, balcon, cave et Box.
1 200 € Pro 20 €/m²
Location T3 Domont (95) 3 pièces 59 m²
à 11 km de L'Isle-Adam
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 63 m²
986 € Pro 16 €/m²
Location T3 Domont (95) 3 pièces 63 m²
à 11 km de L'Isle-Adam
SeLoger
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Loue F3 à Bornel
800 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Bornel (60) 3 pièces 67 m²
à 11 km de L'Isle-Adam
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 56 m²
931 € Pro 17 €/m²
Location T3 Bornel (60) 3 pièces 56 m²
à 11 km de L'Isle-Adam
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
936 € Pro 17 €/m²
Location T3 Pierrelaye (95) 3 pièces 56 m²
à 12 km de L'Isle-Adam
SeLoger
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Appartement
990 € Pro 17 €/m²
Location T3 Pontoise (95) 3 pièces 60 m²
à 12 km de L'Isle-Adam
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 50 m²
950 € Pro 19 €/m²
Location T3 Pontoise (95) 3 pièces 50 m²
à 12 km de L'Isle-Adam
SeLoger
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1 350 € Pro 24 €/m²
Location T3 Pontoise (95) 3 pièces 56 m²
à 12 km de L'Isle-Adam
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 46 m²
1 100 € Pro 24 €/m²
Location T3 Pontoise (95) 3 pièces 46 m²
à 12 km de L'Isle-Adam
leboncoin
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Appartement Quartier Hermitage
1 390 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Pontoise (95) 3 pièces 68 m²
à 12 km de L'Isle-Adam
leboncoin
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Appartement
1 338 € Pro 20 €/m²
Location T3 Pontoise (95) 3 pièces 68 m²
à 12 km de L'Isle-Adam
bien'ici
bien'ici
Location appartement Pontoise centre 3 pièces 67 m
1 290 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Pontoise (95) 3 pièces 67 m²
à 12 km de L'Isle-Adam
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 73 m²
1 529 € Pro 21 €/m²
Location T3 Pontoise (95) 3 pièces 73 m²
à 12 km de L'Isle-Adam
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
1 449 € Pro 22 €/m²
Location T3 Pontoise (95) 3 pièces 66 m²
à 12 km de L'Isle-Adam
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
1 493 € Pro 23 €/m²
Location T3 Pontoise (95) 3 pièces 65 m²
à 12 km de L'Isle-Adam
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 73 m²
1 581 € Pro 22 €/m²
Location T3 Pontoise (95) 3 pièces 73 m²
à 12 km de L'Isle-Adam
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 75 m²
1 350 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Pontoise (95) 3 pièces 75 m²
à 12 km de L'Isle-Adam
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 190 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Le Plessis-Bouchard (95) 3 pièces 62 m²
à 12 km de L'Isle-Adam
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 71 m²
1 250 € Pro 18 €/m²
Location T3 Le Plessis-Bouchard (95) 3 pièces 71 m²
à 12 km de L'Isle-Adam
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 71 m²
900 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Puiseux-le-Hauberger (60) 3 pièces 71 m²
à 12 km de L'Isle-Adam
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 71m2 à louer sur Puiseux-le-Hauberger
900 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Puiseux-le-Hauberger (60) 3 pièces 71 m²
à 12 km de L'Isle-Adam
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 63 m²
1 290 € Pro 20 €/m²
Location T3 Herblay-sur-Seine (95) 3 pièces 63 m²
à 13 km de L'Isle-Adam
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 59 m²
1 190 € Pro 20 €/m²
Location T3 Herblay-sur-Seine (95) 3 pièces 59 m²
à 13 km de L'Isle-Adam
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 49 m²
885 € Pro 18 €/m²
Location T3 Herblay-sur-Seine (95) 3 pièces 49 m²
à 13 km de L'Isle-Adam
SeLoger
SeLoger
Appartements dans un pavillon divisé en deux appartements à Herblay Sur Seine.
1 050 € Pro 26 €/m²
Location T3 Herblay-sur-Seine (95) 3 pièces 40 m²
à 13 km de L'Isle-Adam
ParuVendu
ParuVendu
Location appartement 3 pièces 60,25m² Herblay (95220) 1.330 €
1 330 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Herblay-sur-Seine (95) 3 pièces 60 m²
à 13 km de L'Isle-Adam
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 71 m²
995 € Pro 14 €/m²
Location T3 Herblay-sur-Seine (95) 3 pièces 71 m²
à 13 km de L'Isle-Adam
Foncia
Foncia
Appartement F3 Montigny les cormeilles
1 250 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 63 m²
à 13 km de L'Isle-Adam
leboncoin
leboncoin
T3 - refait à neuf
1 400 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 53 m²
à 13 km de L'Isle-Adam
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 71 m²
1 089 € Pro 15 €/m²
Location T3 Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 71 m²
à 13 km de L'Isle-Adam
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 58 m²
1 084 € Pro 19 €/m²
Location T3 Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 58 m²
à 13 km de L'Isle-Adam
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 63 m²
1 180 € Pro 19 €/m²
Location T3 Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 63 m²
à 13 km de L'Isle-Adam
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 53 m²
849 € Pro 16 €/m²
Location T3 Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 53 m²
à 13 km de L'Isle-Adam
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 66 m²
1 190 € Pro 18 €/m²
Location T3 Eaubonne (95) 3 pièces 66 m²
à 14 km de L'Isle-Adam
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 51 m²
935 € Pro 18 €/m²
Location T3 Eaubonne (95) 3 pièces 51 m²
à 14 km de L'Isle-Adam
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces de 71m² proche Hippodrome d'Enghien
1 360 € Pro 19 €/m²
Location T3 Eaubonne (95) 3 pièces 71 m²
à 14 km de L'Isle-Adam
leboncoin
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Appartement rénové
1 175 € Pro 25 €/m²
Location T3 Eaubonne (95) 3 pièces 47 m²
à 14 km de L'Isle-Adam
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à L'Isle-Adam

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 493 habitants (2023)
Établissements 13 écoles, collèges, lycées
Santé 519 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 496 équipements BPE

Éducation à L'Isle-Adam

L'Isle-Adam compte 13 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à L'Isle-Adam

Source assurance maladie :90 médecins généralistes, 395 dentistes, 34 sage-femmes.

Transports à L'Isle-Adam

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Auvers-sur-Oise, Mériel, Valmondois, Presles-Courcelles, L'Isle-Adam-Parmain.

Sécurité à L'Isle-Adam

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 167 (13,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 117 (9,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 95 (7,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 62 (5,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 46 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à L'Isle-Adam

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :140 commerces, 316 services aux particuliers, 30 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 L'Isle-Adam

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de L'Isle-Adam pour un acheteur ou locataire potentiel ?

L'Isle-Adam est une charmante commune du Val-d'Oise, située à environ 30 km au nord de Paris. Avec une population de 11 160 habitants, elle est reconnue pour son cadre de vie agréable et son patrimoine historique. Les berges de l'Oise et le parc de Cassan offrent des espaces verts propices aux promenades et aux activités de plein air. La ville est également connue pour sa plage fluviale, ajoutant une touche unique à son attractivité. Les habitants bénéficient d'une vie culturelle active avec des événements réguliers, ce qui en fait un lieu de résidence recherché pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité et proximité de la capitale.

Quel est le marché immobilier à L'Isle-Adam et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à L'Isle-Adam est dynamique, avec une demande soutenue en raison de son cadre de vie attrayant et de sa proximité avec Paris. Les biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent avec jardin. Les prix de l'immobilier ont tendance à augmenter, reflétant l'intérêt croissant pour la commune. Les familles et les jeunes actifs sont particulièrement attirés par les logements situés dans des quartiers calmes et proches des commodités. Il est conseillé de bien définir vos critères de recherche pour saisir les meilleures opportunités dans ce marché compétitif.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de L'Isle-Adam ?

L'Isle-Adam dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare qui offre des liaisons régulières vers Paris. En termes de commerces, le centre-ville propose une diversité de boutiques, supermarchés et marchés hebdomadaires. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires de qualité, de la maternelle au lycée, sont présents. Pour la santé, des cabinets médicaux et une clinique sont disponibles, assurant un accès facile aux soins. La richesse des équipements sportifs et culturels contribue également au dynamisme de la commune.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à L'Isle-Adam ?

L'Isle-Adam propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses spécificités. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance pittoresque et ses commodités à proximité, telles que les commerces et les restaurants. Les quartiers résidentiels comme le Parc Cassan offrent un cadre verdoyant et calme, idéal pour les familles. Les zones proches de l'Oise sont également prisées pour leur charme et la qualité de vie qu'elles procurent. Que vous recherchiez un appartement moderne ou une maison traditionnelle, L'Isle-Adam a des options variées pour répondre à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.