33 T3 à louer à Nanterre (92)

T3 A Nanterre Préfecture 4 min RER A
1 603 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T3 Nanterre (92) 13 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 500 € Pro 24 €/m²/mois
Location T3 Nanterre (92) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
2 300 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T3 Nanterre (92) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 680 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T3 Nanterre (92) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 50 m²
1 152 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T3 Nanterre (92) 3 pièces 50 m²
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 63 m²
1 544 € Pro 25 €/m²/mois
Location T3 Nanterre (92) 3 pièces 63 m²
Orpi
Orpi
Appartement meublé - Quartier Université Paris Nanterre
1 400 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T3 Nanterre (92) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 585 € Pro 26 €/m²/mois
Location T3 Nanterre (92) 3 pièces 61 m²
SeLoger
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Appartement 3P & Parking - Nanterre - Place de la Boule
1 499 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T3 Nanterre (92) 3 pièces 55 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 670 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T3 Nanterre (92) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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NANTERRE - PLACE DE LA BOULE
1 620 € Pro 25 €/m²/mois
Location T3 Nanterre (92) 3 pièces 64 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
1 375 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Nanterre (92) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Loue appartement 79m² Nanterre T3
2 000 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T3 Nanterre (92) 2 pièces 79 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 60 m²
1 890 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T3 Nanterre (92) 3 pièces 60 m²
PAP
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Appartement 3 pièces 51 m²
1 420 € Pro 28 €/m²/mois
Location T3 Nanterre (92) 3 pièces 51 m²
SeLoger
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T3 de 70m² avec balcon de 10,5m²
1 940 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T3 Nanterre (92) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 870 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T3 Nanterre (92) 3 pièces 64 m²
PAP
PAP
Nanterre - T3 meublé rénové - 2 chambres - 74 m²
1 650 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T3 Nanterre (92) 3 pièces 74 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
2 318 € Pro 33 €/m²/mois
Location T3 Nanterre (92) 3 pièces 71 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 67 m²
1 980 € Pro 30 €/m²/mois
Location T3 Nanterre (92) 3 pièces 67 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 595 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T3 Nanterre (92) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièce meublé
1 690 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T3 Nanterre (92) 3 pièces 60 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 59 m²
1 350 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Nanterre (92) 3 pièces 59 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 77 m²
1 580 € Pro 21 €/m²/mois
Location T3 Nanterre (92) 3 pièces 77 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 66 m²
1 750 € Pro 27 €/m²/mois
Location T3 Nanterre (92) 3 pièces 66 m²
Foncia
Foncia
Beau 3 pièces traversant proche centre ville
1 290 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Nanterre (92) 3 pièces 59 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement à louer Nanterre
1 950 € Pro 31 €/m²/mois
Location T3 Nanterre (92) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
1 712 € Pro 27 €/m²/mois
Location T3 Nanterre (92) 3 pièces 64 m²
Century21
Century21
T3 meublé haut de gamme de 64 m² - Terrasse, balcon, parking - Vue exceptionnelle sur La Défense Are
2 170 € Particulier 34 €/m²/mois
Location T3 Nanterre (92) 3 pièces 63 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement de 47m2 à louer sur Nanterre
1 375 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T3 Nanterre (92) 3 pièces 47 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 62 m²
1 600 € Pro 26 €/m²/mois
Location T3 Nanterre (92) 3 pièces 62 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 61 m²
1 350 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Nanterre (92) 3 pièces 61 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
1 425 € Pro 19 €/m²/mois
Location T3 Nanterre (92) 3 pièces 75 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
1 450 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Carrières-sur-Seine (78) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Nanterre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 312 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Carrières-sur-Seine (78) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Nanterre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 237 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T3 Carrières-sur-Seine (78) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Nanterre
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 73 m²
2 809 € Pro 38 €/m²/mois
Location T3 Puteaux (92) 3 pièces 73 m²
à 3 km de Nanterre
leboncoin
leboncoin
Location appartement T3 75m²
2 390 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T3 Puteaux (92) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Nanterre
leboncoin
leboncoin
Appartement à louer de 3 pièces de 70.3 m²- LOCATION MEUBLEE-
2 000 € Pro 29 €/m²/mois
Location T3 Puteaux (92) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Nanterre
Guy Hoquet
Guy Hoquet
F3 65 m² avec terrasse & parking Puteaux (92) | Proche La Défense
1 600 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T3 Puteaux (92) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Nanterre
leboncoin
leboncoin
Beau 3-pièces meublé de 61 m², lumineux et idéalement situé
2 500 € Particulier 41 €/m²/mois
Location T3 Puteaux (92) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Nanterre
leboncoin
leboncoin
Appartement Puteaux 3 pièces de 62,41 m² avec balcon et parking
1 940 € Pro 31 €/m²/mois
Location T3 Puteaux (92) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Nanterre
Nestenn
Nestenn
3P vue tour eiffel, puteaux gare
2 100 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T3 Puteaux (92) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Nanterre
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
1 970 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T3 Puteaux (92) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Nanterre
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 74 m²
2 240 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T3 Puteaux (92) 3 pièces 74 m²
à 3 km de Nanterre
SeLoger
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Appartement de 55m2 à louer sur Puteaux
1 550 € Pro 28 €/m²/mois
Location T3 Puteaux (92) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Nanterre
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 80 m²
2 100 € Pro 26 €/m²/mois
Location T3 Puteaux (92) 3 pièces 80 m²
à 3 km de Nanterre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
2 150 € Pro 32 €/m²/mois
Location T3 Puteaux (92) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Nanterre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 393 € Pro 21 €/m²/mois
Location T3 Puteaux (92) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Nanterre
Foncia
Foncia
T3 dans le quartier La Défense
1 650 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T3 Puteaux (92) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Nanterre
leboncoin
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Très bel appartement F3 à louer
1 366 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T3 Puteaux (92) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Nanterre
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
1 750 € Pro 35 €/m²/mois
Location T3 Puteaux (92) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Nanterre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 65 m²
1 980 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T3 Puteaux (92) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Nanterre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 68 m²
2 100 € Pro 31 €/m²/mois
Location T3 Puteaux (92) 2 pièces 68 m²
à 3 km de Nanterre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 900 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T3 Puteaux (92) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Nanterre
SeLoger
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Appartement de 40m2 à louer sur Puteaux
1 620 € Particulier 41 €/m²/mois
Location T3 Puteaux (92) 3 pièces 40 m²
à 3 km de Nanterre
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Loue Appartement 3 pièces à Puteaux pour une courte période
2 000 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T3 Puteaux (92) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Nanterre
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 64 m²
2 002 € Pro 31 €/m²/mois
Location T3 Puteaux (92) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Nanterre
ParuVendu
ParuVendu
Loue T3 meublé
1 490 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 52 m²
à 3 km de Nanterre
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 74 m²
1 846 € Pro 25 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 74 m²
à 3 km de Nanterre
leboncoin
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Apparement Suresnes dans un parc privé
1 440 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Nanterre
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
2 000 € Pro 27 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 74 m²
à 3 km de Nanterre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
1 500 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Nanterre
SeLoger
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APPARTEMENT
1 900 € Pro 30 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Nanterre
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 74 m²
1 779 € Pro 24 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 74 m²
à 3 km de Nanterre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
1 980 € Pro 26 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Nanterre
iad France
iad France
Appartement à louer de 3 pièces de 58 m²
1 900 € Pro 33 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Nanterre
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 87 m²
1 950 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 87 m²
à 3 km de Nanterre
SeLoger
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Appartement T3 46m2 meublé traversant 2 chambres
1 440 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 46 m²
à 3 km de Nanterre
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 870 € Pro 30 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Nanterre
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 55 m²
2 400 € Pro 44 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Nanterre
SeLoger
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T2 SURESNES BELVEDERE
1 600 € Pro 25 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Nanterre
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 71 m²
1 940 € Pro 27 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Nanterre
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 70 m²
2 400 € Particulier 34 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Nanterre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 895 € Pro 33 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Nanterre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
2 090 € Particulier 35 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Nanterre
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 58 m²
2 240 € Particulier 39 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Nanterre
SeLoger
SeLoger
Suresnes République - 3 pièces meublé, 2 chambres, 40 m²
1 490 € Particulier 37 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 40 m²
à 3 km de Nanterre
leboncoin
leboncoin
Appartement récent 3 pièces avec 1 à 2 chambres, calme et lumineux
2 106 € Particulier 38 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Nanterre
leboncoin
leboncoin
Appartement a louer Suresns
1 425 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Nanterre
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
2 400 € Particulier 40 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Nanterre
SeLoger
SeLoger
F3 - Suresnes - Emile Duclaux
1 615 € Pro 36 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 45 m²
à 3 km de Nanterre
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 59 m²
1 695 € Pro 29 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Nanterre
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 64 m²
1 750 € Pro 27 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Nanterre
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces - 43m²
1 385 € Pro 32 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 43 m²
à 3 km de Nanterre
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 3 pièces 64 m²
1 750 € Pro 27 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Nanterre
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 64 m²
1 341 € Pro 21 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Nanterre
SeLoger
SeLoger
Appartement de 62m2 à louer sur Rueil-Malmaison
1 288 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Nanterre
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Location d'appartement
1 550 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Nanterre
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
1 800 € Pro 26 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Nanterre
SeLoger
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LOCATION NUE - 3 PIECES - RUEIL-MALMAISON - COTEAUX
1 680 € Pro 26 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Nanterre
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 500 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Nanterre
PAP
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Appartement à louer de 3 pièces de 60.9 m²
1 650 € Pro 27 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Nanterre
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement de 62m2 à louer sur Rueil-Malmaison
1 288 € Pro 21 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Nanterre
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 69 m²
1 295 € Pro 19 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Nanterre
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 64 m²
1 590 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Nanterre
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Cadre de vie

Vivre à Nanterre

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 97 783 habitants (2023)
Établissements 76 écoles, collèges, lycées
Santé 983 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 003 équipements BPE

Éducation à Nanterre

Nanterre compte 76 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :21 écoles maternelles, 28 écoles élémentaires.

Santé à Nanterre

Source assurance maladie :150 médecins généralistes, 775 dentistes, 58 sage-femmes.

Transports à Nanterre

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Val-d'Or, Suresnes-Mont-Valérien, Puteaux, La Défense CNIT, La Défense.

Sécurité à Nanterre

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 422 (14,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 984 (10,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 754 (7,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 525 (5,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 413 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Nanterre

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :308 commerces, 1 490 services aux particuliers, 164 équipements sport, loisirs ou culture, 41 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Nanterre : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/09/2026.

Prix médian à la vente
5 302 €/m² -1.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 4 775 – 5 931 €/m² · 359 annonces analysées
Loyer médian demandé
27 €/m²/mois +3.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 24 – 32 €/m²/mois · 165 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 5 290 €/m² 28 €/m²/mois
Maison 5 495 €/m²
Annonces actives 607
Nouvelles sur 30 j 193
-18 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Nanterre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nanterre pour un futur acheteur ou locataire ?

Nanterre est une ville dynamique située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, tout en offrant un cadre de vie plus paisible. La ville est connue pour sa diversité culturelle et sa vie économique active, notamment grâce au quartier d'affaires de La Défense voisin. Nanterre accueille également l'une des plus grandes universités de France, l'Université Paris Nanterre, ce qui en fait un lieu attractif pour les étudiants et les jeunes professionnels. Sa population croissante et ses nombreux projets d'urbanisme témoignent de son attractivité et de son potentiel de développement.

Comment se porte le marché immobilier à Nanterre actuellement ?

Le marché immobilier à Nanterre est dynamique, reflétant l'attractivité croissante de la ville. Les prix des biens ont connu une hausse ces dernières années, en raison de la demande soutenue et de la proximité avec Paris et La Défense. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les projets de développement urbain, comme le prolongement de la ligne de tramway, continuent de stimuler l'intérêt des acheteurs et des investisseurs. Malgré la hausse des prix, Nanterre demeure une option intéressante pour ceux qui cherchent un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité à la capitale.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nanterre pour les résidents ?

Nanterre est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au RER A qui la relie rapidement à Paris. La ville dispose de nombreux commerces, centres commerciaux, et marchés locaux qui facilitent le quotidien des résidents. En matière d'éducation, Nanterre offre un large choix d'établissements scolaires, de la maternelle à l'université. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques à proximité. De plus, la ville propose de nombreux équipements sportifs et espaces verts, comme le parc André Malraux, pour les loisirs et le bien-être des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Nanterre ?

Nanterre offre une variété de quartiers résidentiels, chacun avec ses propres caractéristiques. Le quartier du Mont-Valérien est très prisé pour ses vues panoramiques et son ambiance résidentielle paisible. Le centre-ville de Nanterre, avec ses commerces et ses équipements culturels, attire ceux qui recherchent la commodité urbaine. Le quartier des Terrasses, proche de La Défense, est idéal pour les professionnels travaillant dans le quartier d'affaires. Chacun de ces quartiers offre des options variées en termes de logements, allant des appartements modernes aux maisons plus traditionnelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.