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Tous les T3 à louer à Port-de-Bouc (13)

Appartement T3
804 € Pro 13 €/m²
Location T3 Port-de-Bouc (13) 3 pièces 64 m²
bien'ici
bien'ici
Grand T3 meublé vue mer
1 050 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Port-de-Bouc (13) 3 pièces 69 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 58 m²
706 € Pro 12 €/m²
Location T3 Port-de-Bouc (13) 3 pièces 58 m²
Citya
Citya
Superbe appartement T3 meublé
1 150 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Port-de-Bouc (13) 3 pièces 71 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
826 € Pro 14 €/m²
Location T3 Port-de-Bouc (13) 3 pièces 60 m²
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 60 m²
910 € Pro 15 €/m²
Location T3 Port-de-Bouc (13) 3 pièces 60 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 63 m²
1 340 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Port-de-Bouc (13) 3 pièces 63 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 53 m²
790 € Pro 15 €/m²
Location T3 Port-de-Bouc (13) 3 pièces 53 m²
bien'ici
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Martigues FERRIERES rare à la location appartement avec terrasse et jardin, 2 parking dans le jardin
1 303 € Pro 16 €/m²
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 84 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
bien'ici
bien'ici
Loue T2/T3 meublé vue étang
1 200 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 56 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 70 m²
2 200 € Pro 31 €/m²
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
907 € Pro 14 €/m²
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 000 € Pro 16 €/m²
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 51 m²
866 € Pro 17 €/m²
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 51 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 112 m²
1 000 € Pro 9 €/m²
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 112 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
Citya
Citya
T3 MEUBLÉ- MARTIGUES
930 € Pro 17 €/m²
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
960 € Pro 16 €/m²
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement meublé en RDC
900 € Pro 15 €/m²
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
Flash immobilier S.E
Flash immobilier S.E
Appartement meublé 64 m² - Climatisation - Balcon - Martigues centre rénové récemment
960 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
850 € Pro 13 €/m²
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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LA COURONNE appartement Meublé tout confort Location Annuelle
1 300 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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APPARTEMENT
834 € Pro 12 €/m²
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
Foncia
Foncia
appartement 3 pièces 63 m²
800 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
Top Annonces
Top Annonces
TYPE 3 MARTIGUES FERRIERES ST ROCH
680 € Pro 10 €/m²
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
Flash immobilier S.E
Flash immobilier S.E
950 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Fos-sur-Mer (13) 3 pièces 55 m²
à 8 km de Port-de-Bouc
SeLoger
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Location Fos sur mer t3 meubles
100 € Particulier 2 €/m²
Location T3 Fos-sur-Mer (13) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Port-de-Bouc
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 51 m²
780 € Pro 15 €/m²
Location T3 Fos-sur-Mer (13) 3 pièces 51 m²
à 8 km de Port-de-Bouc
Citya
Citya
Location T2/T3 meublé
940 € Particulier 30 €/m²
Location T3 Sausset-les-Pins (13) 3 pièces 31 m²
à 12 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Appartement T3 meublé 68 m² avec terrasse et parking — Sausset-les-Pins
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Sausset-les-Pins (13) 3 pièces 68 m²
à 12 km de Port-de-Bouc
leboncoin
leboncoin
Superbe T3 front de mer Sausset les Pins
1 850 € Particulier 31 €/m²
Location T3 Sausset-les-Pins (13) 3 pièces 60 m²
à 12 km de Port-de-Bouc
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 58 m²
1 390 € Pro 24 €/m²
Location T3 Châteauneuf-les-Martigues (13) 3 pièces 58 m²
à 12 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Appartement 3 Pièces 65.81m² à louer 790.71 - PORT SAINT LOUIS DU RHONE 13230
791 € Pro 12 €/m²
Location T3 Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 3 pièces 66 m²
à 14 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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T3 pres du port
750 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Port-de-Bouc
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT
670 € Pro 12 €/m²
Location T3 Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 3 pièces 56 m²
à 14 km de Port-de-Bouc
Foncia
Foncia
APPARTEMENT
760 € Pro 12 €/m²
Location T3 Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 3 pièces 66 m²
à 14 km de Port-de-Bouc
Foncia
Foncia
APPARTEMENT
1 000 € Pro 11 €/m²
Location T3 Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 3 pièces 90 m²
à 14 km de Port-de-Bouc
Foncia
Foncia
840 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 3 pièces 62 m²
à 14 km de Port-de-Bouc
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Istres location T3 meublé bail à mobilité 10mois max
780 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Istres (13) 3 pièces 51 m²
à 15 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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T3 55m² + JARDIN 35m² + TERRASSE + 2 PARKINGS - ISTRES
990 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Istres (13) 3 pièces 55 m²
à 15 km de Port-de-Bouc
leboncoin
leboncoin
Location T3 Balcon + Garage
1 150 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Istres (13) 3 pièces 62 m²
à 15 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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T3 entressen village
990 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Istres (13) 3 pièces 64 m²
à 15 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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840 € Pro 14 €/m²
Location T3 Istres (13) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Port-de-Bouc
SeLoger
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T3 meuble Istres
950 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Istres (13) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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930 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Istres (13) 3 pièces 56 m²
à 15 km de Port-de-Bouc
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 65 m²
807 € Pro 12 €/m²
Location T3 Istres (13) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Port-de-Bouc
SeLoger
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ISTRES - Appartement 3 pièce(s) 59.25 m2 - JARDINET + PARKING + ATELIER
980 € Pro 17 €/m²
Location T3 Istres (13) 3 pièces 59 m²
à 15 km de Port-de-Bouc
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
878 € Pro 14 €/m²
Location T3 Istres (13) 3 pièces 62 m²
à 15 km de Port-de-Bouc
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 68 m²
898 € Pro 13 €/m²
Location T3 Istres (13) 3 pièces 68 m²
à 15 km de Port-de-Bouc
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 72 m²
815 € Pro 11 €/m²
Location T3 Istres (13) 3 pièces 72 m²
à 15 km de Port-de-Bouc
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 59 m²
933 € Pro 16 €/m²
Location T3 Istres (13) 3 pièces 59 m²
à 15 km de Port-de-Bouc
SeLoger
SeLoger
1 000 € Pro 16 €/m²
Location T3 Saint-Chamas (13) 3 pièces 63 m²
à 15 km de Port-de-Bouc
bien'ici
bien'ici
Superbe appartement avec parking , jardin , plage
1 350 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Carry-le-Rouet (13) 3 pièces 75 m²
à 16 km de Port-de-Bouc
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces à louer à Carry le Rouet
1 280 € Pro 20 €/m²
Location T3 Carry-le-Rouet (13) 3 pièces 64 m²
à 16 km de Port-de-Bouc
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 3 pièces 63 m²
1 320 € Pro 21 €/m²
Location T3 Carry-le-Rouet (13) 3 pièces 63 m²
à 16 km de Port-de-Bouc
SeLoger
SeLoger
Spacieux T3 bord de mer tout équipé
1 350 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Carry-le-Rouet (13) 3 pièces 80 m²
à 16 km de Port-de-Bouc
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 48 m²
689 € Pro 14 €/m²
Location T3 Berre-l'Étang (13) 3 pièces 48 m²
à 16 km de Port-de-Bouc
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 60 m²
1 300 € Pro 22 €/m²
Location T3 Ensuès-la-Redonne (13) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Port-de-Bouc
SeLoger
SeLoger
T3 de 60 m² avec terrasse, box et parking - Ensuès-la-Redonne
1 185 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Ensuès-la-Redonne (13) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Appartement Ensues-La-Redonne 3 pièce(s) 63.13 m2
1 450 € Pro 23 €/m²
Location T3 Ensuès-la-Redonne (13) 3 pièces 63 m²
à 18 km de Port-de-Bouc
Nestenn
Nestenn
Location t3
915 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Marignane (13) 3 pièces 64 m²
à 18 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Rez de villa T3 Meublé jardin
1 450 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Marignane (13) 3 pièces 65 m²
à 18 km de Port-de-Bouc
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 meublé - 75 m² avec balcon et parking
1 100 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Marignane (13) 3 pièces 75 m²
à 18 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
980 € Pro 17 €/m²
Location T3 Marignane (13) 3 pièces 58 m²
à 18 km de Port-de-Bouc
Citya
Citya
T3 CENTRE VILLE
651 € Pro 12 €/m²
Location T3 Marignane (13) 2 pièces 56 m²
à 18 km de Port-de-Bouc
LeSiteImmo
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T3 meuble marignanne
1 350 € Particulier 2 €/m²
Location T3 Marignane (13) 3 pièces 692 m²
à 18 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 79 m²
1 097 € Pro 14 €/m²
Location T3 Miramas (13) 3 pièces 79 m²
à 19 km de Port-de-Bouc
SeLoger
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Appartement 3 pièces 86 m²
850 € Pro 10 €/m²
Location T3 Miramas (13) 3 pièces 86 m²
à 19 km de Port-de-Bouc
SeLoger
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920 € Pro 16 €/m²
Location T3 Miramas (13) 3 pièces 56 m²
à 19 km de Port-de-Bouc
SeLoger
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Appartement T3
950 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Miramas (13) 3 pièces 63 m²
à 19 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
950 € Pro 14 €/m²
Location T3 Miramas (13) 3 pièces 68 m²
à 19 km de Port-de-Bouc
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 072 € Pro 19 €/m²
Location T3 Miramas (13) 3 pièces 57 m²
à 19 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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T3 61m² - Résidence sécurisée L'Agora - Miramas - 2 places de parking
830 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Miramas (13) 3 pièces 61 m²
à 19 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Autre 3 pièces 62 m²
1 100 € Pro 18 €/m²
Location T3 Miramas (13) 3 pièces 62 m²
à 19 km de Port-de-Bouc
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 58 m²
1 010 € Pro 17 €/m²
Location T3 Miramas (13) 3 pièces 58 m²
à 19 km de Port-de-Bouc
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
749 € Pro 12 €/m²
Location T3 Miramas (13) 3 pièces 65 m²
à 19 km de Port-de-Bouc
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
1 300 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Gignac-la-Nerthe (13) 3 pièces 65 m²
à 19 km de Port-de-Bouc
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T3 avec terrasse et une place de parking
1 500 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Gignac-la-Nerthe (13) 3 pièces 70 m²
à 19 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 300 € Pro 20 €/m²
Location T3 Gignac-la-Nerthe (13) 3 pièces 65 m²
à 19 km de Port-de-Bouc
SeLoger
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Appartement de 65m2 à louer sur Gignac-la-Nerthe
1 300 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Gignac-la-Nerthe (13) 3 pièces 65 m²
à 19 km de Port-de-Bouc
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 70 m²
1 100 € Pro 16 €/m²
Location T3 Saint-Victoret (13) 3 pièces 70 m²
à 20 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Appartement jardins Gignac
1 250 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Saint-Victoret (13) 3 pièces 69 m²
à 20 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 047 € Pro 15 €/m²
Location T3 Rognac (13) 3 pièces 70 m²
à 20 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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870 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rognac (13) 3 pièces 66 m²
à 20 km de Port-de-Bouc
SeLoger
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Location T3
1 200 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Le Rove (13) 3 pièces 73 m²
à 21 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
1 380 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Le Rove (13) 3 pièces 75 m²
à 21 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 103 € Pro 18 €/m²
Location T3 Vitrolles (13) 3 pièces 63 m²
à 21 km de Port-de-Bouc
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 103 € Pro 18 €/m²
Location T3 Vitrolles (13) 3 pièces 63 m²
à 21 km de Port-de-Bouc
leboncoin
leboncoin
1 200 € Pro 14 €/m²
Location T3 Vitrolles (13) 3 pièces 88 m²
à 21 km de Port-de-Bouc
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 081 € Pro 17 €/m²
Location T3 Vitrolles (13) 3 pièces 63 m²
à 21 km de Port-de-Bouc
SeLoger
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Appartement T3/4 de 78m2 location meublé
1 135 € Pro 15 €/m²
Location T3 Vitrolles (13) 3 pièces 78 m²
à 21 km de Port-de-Bouc
LeSiteImmo
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A louer T3 à Grans
920 € Particulier
Location T3 Grans (13) 3 pièces
à 22 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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La Fare résidence Le clos Des Oliviers, magnifique T3 Climatisé avec terrasse et garage.
980 € Pro 16 €/m²
Location T3 La Fare-les-Oliviers (13) 3 pièces 60 m²
à 22 km de Port-de-Bouc
bien'ici
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Location appartement 3 pièces 59m2
1 010 € Particulier 17 €/m²
Location T3 La Fare-les-Oliviers (13) 3 pièces 59 m²
à 22 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Appartement Velaux 3 pièce(s) 72 m2
930 € Pro 13 €/m²
Location T3 Velaux (13) 3 pièces 72 m²
à 24 km de Port-de-Bouc
bien'ici
bien'ici
Appartement de 70m2 à louer sur Velaux
1 300 € Pro 19 €/m²
Location T3 Velaux (13) 3 pièces 70 m²
à 24 km de Port-de-Bouc
LeSiteImmo
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APPARTEMENT
1 067 € Pro 16 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 66 m²
à 25 km de Port-de-Bouc
Foncia
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Cadre de vie

Vivre à Port-de-Bouc

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 802 habitants (2023)
Établissements 16 écoles, collèges, lycées
Santé 214 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 465 équipements BPE

Éducation à Port-de-Bouc

Port-de-Bouc compte 16 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Port-de-Bouc

Source assurance maladie :21 médecins généralistes, 184 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Port-de-Bouc

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Martigues, Port-de-Bouc, Croix-Sainte, Fos-sur-Mer.

Sécurité à Port-de-Bouc

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 169 (10,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 168 (10,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 119 (7,5 ‰)
  • Trafic de stupéfiants 95 (6,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 94 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Port-de-Bouc

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :93 commerces, 336 services aux particuliers, 31 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Port-de-Bouc

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Port-de-Bouc pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Port-de-Bouc est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte environ 17 106 habitants. La ville est connue pour son cadre de vie agréable, avec un accès direct à la mer Méditerranée et à de nombreuses plages. Elle offre également une vie culturelle dynamique et une proximité avec des villes plus grandes comme Marseille, tout en ayant un environnement plus calme et familial. Pour ceux qui apprécient les activités nautiques, la ville dispose de plusieurs infrastructures portuaires.

Comment se porte le marché immobilier à Port-de-Bouc ?

Le marché immobilier à Port-de-Bouc est dynamique, avec une offre variée de biens. On y trouve aussi bien des appartements dans des résidences récentes que des maisons individuelles, souvent avec jardin. Les prix restent attractifs comparés aux grandes métropoles voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. La proximité avec la mer et l'amélioration continue des infrastructures locales contribuent à la stabilité et à l'attractivité du marché. Les primo-accédants ainsi que les familles en quête d'un cadre de vie agréable y trouvent souvent des opportunités intéressantes.

Quelles commodités et services sont disponibles à Port-de-Bouc ?

Port-de-Bouc dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville offre plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles variées. En termes de santé, des cabinets médicaux et des pharmacies sont présents. Pour les courses et le shopping, on trouve des supermarchés ainsi que des commerces de proximité. Les transports en commun sont assurés par un réseau de bus qui facilite les déplacements vers les villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Port-de-Bouc ?

Port-de-Bouc propose une variété de quartiers résidentiels pouvant convenir à différents profils d'acheteurs ou locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que les zones périphériques offrent un cadre plus tranquille et résidentiel. Les quartiers proches du port et des plages sont également prisés pour leur accès facile aux activités de loisirs nautiques. Chacun de ces secteurs présente ses propres caractéristiques, qu'il s'agisse de maisons individuelles, d'appartements ou de logements collectifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.