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Tous les T3 à louer à Saint-Fons (69)

Appartement 3 pièces 74 m²
1 100 € Pro 15 €/m²
Location T3 Saint-Fons (69) 3 pièces 74 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
932 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-Fons (69) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
822 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-Fons (69) 3 pièces 57 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 69 m²
945 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-Fons (69) 3 pièces 69 m²
SeLoger
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Appartement meublé a louer
1 100 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 50 m²
à 2 km de Saint-Fons
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 75 m²
900 € Pro 12 €/m²
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 75 m²
à 2 km de Saint-Fons
SeLoger
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22 RUE JOSEPH DESCHAMPS
750 € Pro 13 €/m²
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Saint-Fons
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 61 m²
1 040 € Pro 17 €/m²
Location T3 Vénissieux (69) 4 pièces 61 m²
à 2 km de Saint-Fons
SeLoger
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990 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Saint-Fons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
818 € Pro 13 €/m²
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Saint-Fons
Citya
Citya
Location T3 81m2 Venissieux centre
1 000 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 81 m²
à 2 km de Saint-Fons
leboncoin
leboncoin
Location T3 Venissieux centre
980 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Vénissieux (69) 4 pièces 65 m²
à 2 km de Saint-Fons
leboncoin
leboncoin
Appartement de 73m2 à louer sur Vénissieux
1 060 € Pro 15 €/m²
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 73 m²
à 2 km de Saint-Fons
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 73m2 à louer sur Vénissieux
1 060 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 73 m²
à 2 km de Saint-Fons
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 67 m²
1 050 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Saint-Fons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 82 m²
1 100 € Pro 13 €/m²
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 82 m²
à 2 km de Saint-Fons
SeLoger
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Location t3
1 200 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Saint-Fons
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
890 € Pro 14 €/m²
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Saint-Fons
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 54 m²
856 € Pro 16 €/m²
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Saint-Fons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
925 € Pro 14 €/m²
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Saint-Fons
SeLoger
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Appartement T3 Gare de Vénissieux
850 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 53 m²
à 2 km de Saint-Fons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
1 060 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 73 m²
à 2 km de Saint-Fons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 040 € Pro 16 €/m²
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Saint-Fons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 040 € Pro 16 €/m²
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Saint-Fons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 78 m²
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 78 m²
à 2 km de Saint-Fons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 005 € Pro 16 €/m²
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Saint-Fons
Orpi
Orpi
Location T3 Grand Parilly
1 200 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Saint-Fons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
1 094 € Pro 14 €/m²
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 76 m²
à 2 km de Saint-Fons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
990 € Pro 17 €/m²
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Saint-Fons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 029 € Pro 18 €/m²
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Saint-Fons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
999 € Pro 14 €/m²
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Saint-Fons
Foncia
Foncia
T3 Parking, Terrasse, bail Mobilité, rez de Jardin, venissieux
1 650 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Saint-Fons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
749 € Pro 13 €/m²
Location T3 Feyzin (69) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Saint-Fons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
795 € Pro 12 €/m²
Location T3 Feyzin (69) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Saint-Fons
SeLoger
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Appartement à louer Feyzin
955 € Pro 14 €/m²
Location T3 Feyzin (69) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Saint-Fons
bien'ici
bien'ici
À louer - Appartement meublé T3 de 71.88 m² - Feyzin (Place Louis Grenier)
990 € Pro 14 €/m²
Location T3 Feyzin (69) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Saint-Fons
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
858 € Pro 13 €/m²
Location T3 Irigny (69) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Saint-Fons
LaForêt
LaForêt
Beau T3 Irigny très calme
869 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Irigny (69) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Saint-Fons
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 68 m²
934 € Pro 14 €/m²
Location T3 Irigny (69) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Saint-Fons
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 63 m²
851 € Pro 14 €/m²
Location T3 Irigny (69) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Saint-Fons
leboncoin
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Appartement Irigny 3 pièces 87.63 m2
1 150 € Pro 13 €/m²
Location T3 Irigny (69) 3 pièces 87 m²
à 4 km de Saint-Fons
bien'ici
bien'ici
T3 de 57 m² à deux pas du Tram T4
940 € Pro 16 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Saint-Fons
bien'ici
bien'ici
T3 à loyer LYON 8ème
895 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Saint-Fons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
956 € Pro 17 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Saint-Fons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 250 € Pro 20 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Saint-Fons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
917 € Pro 14 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Saint-Fons
Foncia
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 446 € Pro 21 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Saint-Fons
leboncoin
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T3 - 56.32m² - Quartier Mermoz - Résidence Sécurisée
900 € Pro 16 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Saint-Fons
bien'ici
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Bel appartement T3 (58m2) traversant avec terrasse et garage double
1 180 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Saint-Fons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 095 € Pro 19 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Saint-Fons
Foncia
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1 090 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Saint-Fons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 260 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Saint-Fons
SeLoger
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Lyon 8e - T3 de 62 m² récent, 2 chambres avec salle de bains chacune, terrasse et garage - Location
1 015 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Saint-Fons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
1 018 € Pro 18 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Saint-Fons
leboncoin
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T3 MEUBLÉ - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - CLIMATISÉ - LYON 8e
1 400 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Saint-Fons
leboncoin
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1 050 € Pro 18 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Saint-Fons
LeSiteImmo
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857 € Pro 16 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 53 m²
à 4 km de Saint-Fons
bien'ici
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878 € Pro 15 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Saint-Fons
SeLoger
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Location t3 lyon 08
1 250 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Saint-Fons
leboncoin
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Appartement T3
919 € Pro 15 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Saint-Fons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
966 € Pro 15 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Saint-Fons
Foncia
Foncia
Appartement F3 meublé de 52m2 - Internet et eau inclus
1 130 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 52 m²
à 4 km de Saint-Fons
leboncoin
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T3 meublé 74 m² avec balcon 13 m², parking et cave - Lyon 3e / Monplaisir
1 390 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 74 m²
à 4 km de Saint-Fons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
864 € Pro 15 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Saint-Fons
SeLoger
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Appartement meublé 3 pièces 80 m²
1 160 € Pro 15 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 80 m²
à 4 km de Saint-Fons
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 70 m²
1 464 € Pro 21 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Saint-Fons
SeLoger
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Récent T3 Lyon 8 Bachut Grange-Blanche Montplaisir
1 050 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Saint-Fons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
1 114 € Pro 15 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 74 m²
à 4 km de Saint-Fons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 039 € Pro 18 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Saint-Fons
SeLoger
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F3 LYON 8 avec parking balcon
980 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Saint-Fons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 207 € Pro 21 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Saint-Fons
SeLoger
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Secteur Pressensé/Beauvisage
909 € Pro 15 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Saint-Fons
LeSiteImmo
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Appartement 2 chambres à louer - Lyon, Route de Vienne 1 300 / mois
1 300 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Saint-Fons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
990 € Pro 15 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Saint-Fons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
904 € Pro 13 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Saint-Fons
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé et climatisé - Lyon 8 - 2 chambres - rénové en 2021
1 150 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Saint-Fons
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 58 m²
945 € Pro 16 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Saint-Fons
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 64 m²
1 036 € Pro 16 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Saint-Fons
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 70 m²
1 250 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Saint-Fons
PAP
PAP
Appartement T3 - Lyon 8 - 71m2
1 080 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Saint-Fons
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 - Lyon 8
880 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 52 m²
à 4 km de Saint-Fons
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
1 395 € Pro 20 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Saint-Fons
SeLoger
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15 CHARPENTIER
842 € Pro 17 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 51 m²
à 4 km de Saint-Fons
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 55 m²
746 € Pro 14 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Saint-Fons
SeLoger
SeLoger
T3 meublé Lyon 69008
1 200 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Saint-Fons
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 - MEUBLE - 70m2 - balcon - garage - LYON 8
1 280 € Pro 18 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Saint-Fons
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 68 m²
936 € Pro 14 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Saint-Fons
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
1 025 € Pro 16 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Saint-Fons
Foncia
Foncia
Appartement ideal étudiants ou autre
888 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Saint-Fons
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
1 290 € Pro 19 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Saint-Fons
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 54 m²
1 043 € Pro 19 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Saint-Fons
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 70 m²
1 186 € Pro 17 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Saint-Fons
SeLoger
SeLoger
Appartement de type T2 bis
650 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 53 m²
à 4 km de Saint-Fons
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
907 € Pro 14 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Saint-Fons
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 66 m²
811 € Pro 12 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Saint-Fons
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 72 m²
1 300 € Pro 18 €/m²
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Saint-Fons
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Fons

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 285 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 81 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 624 équipements BPE

Éducation à Saint-Fons

Saint-Fons compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 8 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Fons

Source assurance maladie :17 médecins généralistes, 49 dentistes, 15 sage-femmes.

Transports à Saint-Fons

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Feyzin, Irigny-Yvours, St-Fons, Vénissieux, Pierre-Bénite.

Sécurité à Saint-Fons

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 173 (9,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 132 (6,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 126 (6,5 ‰)
  • Vols dans les véhicules 123 (6,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 96 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Fons

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :74 commerces, 516 services aux particuliers, 29 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Saint-Fons

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Fons pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Fons est une ville dynamique située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 15 669 habitants, elle offre un cadre de vie agréable aux portes de Lyon. La ville est attractive pour ceux qui cherchent à allier proximité urbaine et convivialité. Elle bénéficie d'un accès facile aux infrastructures de la métropole lyonnaise tout en conservant un caractère plus calme et résidentiel. Les nombreux projets de développement et de rénovation urbaine renforcent son attractivité, tout en promettant une qualité de vie améliorée.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Fons et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Saint-Fons est en pleine évolution, avec une demande croissante pour les logements. Cette tendance s'explique par la proximité de Lyon, qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un cadre de vie plus abordable. Les types de biens disponibles vont des appartements modernes en résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de Lyon, ce qui constitue un atout pour les familles et les jeunes actifs. Les projets de développement en cours laissent entrevoir un potentiel de valorisation pour les investisseurs.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Fons pour faciliter la vie quotidienne des résidents ?

Saint-Fons dispose de multiples services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de bus et à la proximité des gares de Lyon. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, tout comme les équipements sportifs et culturels. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux permettent de répondre aux besoins quotidiens des habitants. De plus, la ville possède des centres de santé et des pharmacies pour garantir un accès rapide aux soins médicaux.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles de Saint-Fons à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Saint-Fons est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun leurs particularités. Le quartier de Carnot-Parmentier est apprécié pour ses commodités et sa proximité avec les transports en commun. Le centre-ville offre une ambiance plus animée, avec des commerces et des services à proximité immédiate. Les zones résidentielles plus calmes comme Les Clochettes sont idéales pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Chaque quartier de Saint-Fons propose des options variées qui peuvent répondre aux attentes spécifiques des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.