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Tous les T4 à louer à Saint-Fons (69)

Appartement de 78m2 à louer sur Saint-Fons
1 100 € Pro 14 €/m²
Location T4 Saint-Fons (69) 4 pièces 78 m²
LeSiteImmo
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Appartement T4 à Saint-Fons
1 170 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Saint-Fons (69) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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T4 82 m² - 9e étage avec ascenseur - balcon, vue dégagée, parking et cave - Saint-Fons
1 100 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Saint-Fons (69) 4 pièces 78 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
1 039 € Pro 14 €/m²
Location T4 Saint-Fons (69) 4 pièces 73 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 435 € Pro 17 €/m²
Location T4 Saint-Fons (69) 4 pièces 83 m²
leboncoin
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Appartement t4
1 150 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Vénissieux (69) 4 pièces 65 m²
à 2 km de Saint-Fons
leboncoin
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Appartement de 87m2 à louer sur Vénissieux
1 490 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Vénissieux (69) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Saint-Fons
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 490 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Vénissieux (69) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Saint-Fons
SeLoger
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T4 traversant de 100 m²
1 750 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Vénissieux (69) 4 pièces 100 m²
à 2 km de Saint-Fons
leboncoin
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T4 venissieux centre
941 € Pro 13 €/m²
Location T4 Vénissieux (69) 4 pièces 74 m²
à 2 km de Saint-Fons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 11 m²
500 € Particulier 45 €/m²
Location T4 Vénissieux (69) 4 pièces 11 m²
à 2 km de Saint-Fons
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Appartement 4 pièces 10 m²
490 € Particulier 49 €/m²
Location T4 Vénissieux (69) 4 pièces 10 m²
à 2 km de Saint-Fons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
1 200 € Pro 16 €/m²
Location T4 Vénissieux (69) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Saint-Fons
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T4 AVEC TERRASSE // AVENUE JULES GUESDE 69100 VENISSIEUX
1 318 € Pro 16 €/m²
Location T4 Vénissieux (69) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Saint-Fons
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
950 € Pro 12 €/m²
Location T4 Vénissieux (69) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Saint-Fons
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Loue appartement
1 880 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Vénissieux (69) 5 pièces 120 m²
à 2 km de Saint-Fons
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 79 m²
939 € Pro 12 €/m²
Location T4 Feyzin (69) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Saint-Fons
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T4 rénové et lumineux de 90 m²
1 180 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Irigny (69) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Saint-Fons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 193 € Pro 15 €/m²
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Saint-Fons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
971 € Pro 15 €/m²
Location T4 Lyon (69) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Saint-Fons
SeLoger
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Loue appartement
1 645 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 107 m²
à 4 km de Saint-Fons
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 86 m²
1 350 € Pro 16 €/m²
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Saint-Fons
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 177 € Pro 14 €/m²
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Saint-Fons
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 422 € Pro 15 €/m²
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 94 m²
à 4 km de Saint-Fons
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4 pièces Lyon 8ème - 3 chambres - 87m² - sans vis-à-vis
1 390 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Saint-Fons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 247 € Pro 16 €/m²
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Saint-Fons
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 350 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Saint-Fons
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 238 € Pro 14 €/m²
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Saint-Fons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
1 130 € Pro 15 €/m²
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Saint-Fons
SeLoger
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Appartement T4 100m², 3 chambres avec garage privatif
1 350 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Lyon (69) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Saint-Fons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 350 € Pro 16 €/m²
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Saint-Fons
SeLoger
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Appartement 3 chambre(s) à louer
950 € Pro 14 €/m²
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 68 m²
à 4 km de Saint-Fons
bien'ici
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APPARTEMENT 4 PIECES // LYON 8 E
1 185 € Pro 15 €/m²
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Saint-Fons
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
1 350 € Pro 17 €/m²
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Saint-Fons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 66 m²
1 184 € Pro 18 €/m²
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 66 m²
à 4 km de Saint-Fons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 290 € Pro 16 €/m²
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Saint-Fons
SeLoger
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APPARTEMENT
1 531 € Pro 14 €/m²
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 106 m²
à 4 km de Saint-Fons
bien'ici
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LOCATION 69008 LYON - APPARTEMENT T4 meublé - idéal étudiants - 80.50 m2 avec balcon
1 350 € Pro 17 €/m²
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Saint-Fons
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 83 m²
1 278 € Pro 15 €/m²
Location T4 Lyon (69) 5 pièces 83 m²
à 4 km de Saint-Fons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 444 € Pro 18 €/m²
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Saint-Fons
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 91 m²
1 340 € Pro 15 €/m²
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Saint-Fons
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 028 € Pro 13 €/m²
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Saint-Fons
SeLoger
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Appartement T4bis - 83m² - Oullins
1 300 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Oullins (69) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Saint-Fons
leboncoin
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T4 Meublé 73 m2 Oullins
1 190 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Oullins (69) 4 pièces 73 m²
à 5 km de Saint-Fons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 235 € Pro 14 €/m²
Location T4 Oullins (69) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Saint-Fons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
1 390 € Pro 19 €/m²
Location T4 Oullins (69) 4 pièces 73 m²
à 5 km de Saint-Fons
leboncoin
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Appartement 70 m² rénové - 2 chambres - Balcon
1 200 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Oullins (69) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Saint-Fons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 55 m²
930 € Pro 17 €/m²
Location T4 Oullins (69) 4 pièces 55 m²
à 5 km de Saint-Fons
LeSiteImmo
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Charmand F4 meublé 70 m2 Oullins
995 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Oullins (69) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Saint-Fons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 045 € Pro 12 €/m²
Location T4 Oullins (69) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Saint-Fons
SeLoger
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Appartement Oullins proche métro
1 200 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Oullins (69) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Saint-Fons
leboncoin
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950 € Pro 14 €/m²
Location T4 Oullins (69) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Saint-Fons
SeLoger
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Location t4
1 000 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Oullins (69) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Saint-Fons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 700 € Pro 17 €/m²
Location T4 Saint-Genis-Laval (69) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Saint-Fons
LaForêt
LaForêt
Appartement 11 m²
450 € Particulier 41 €/m²
Location T4 Saint-Genis-Laval (69) 11 m²
à 5 km de Saint-Fons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
1 450 € Pro 14 €/m²
Location T4 Saint-Genis-Laval (69) 4 pièces 103 m²
à 5 km de Saint-Fons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 140 m²
1 720 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Saint-Genis-Laval (69) 4 pièces 140 m²
à 5 km de Saint-Fons
SeLoger
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Location appartement 73m2
1 250 € Particulier 17 €/m²
Location T4 La Mulatière (69) 4 pièces 73 m²
à 5 km de Saint-Fons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 200 € Particulier 17 €/m²
Location T4 La Mulatière (69) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Saint-Fons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 115 m²
1 800 € Pro 16 €/m²
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 115 m²
à 5 km de Saint-Fons
leboncoin
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1 268 € Pro 14 €/m²
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Saint-Fons
SeLoger
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Parking 70 m²
1 490 € Pro 21 €/m²
Location T4 Lyon (69) 70 m²
à 5 km de Saint-Fons
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 90 m²
1 380 € Pro 15 €/m²
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Saint-Fons
SeLoger
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1 534 € Pro 12 €/m²
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 128 m²
à 5 km de Saint-Fons
SeLoger
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2 250 € Pro 25 €/m²
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Saint-Fons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 104 m²
1 255 € Pro 12 €/m²
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 104 m²
à 5 km de Saint-Fons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 455 € Pro 18 €/m²
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Saint-Fons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 164 € Pro 14 €/m²
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Saint-Fons
leboncoin
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Loue appartement T4 meublé + garage à Lyon Debourg, disponible au 11 octobre
1 410 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Saint-Fons
Gens de confiance
Gens de confiance
Meublé avec vue Fourvière
1 587 € Pro 21 €/m²
Location T4 Lyon (69) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Saint-Fons
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 4 pièces 115 m²
1 148 € Pro 10 €/m²
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 115 m²
à 5 km de Saint-Fons
SeLoger
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APPARTEMENT 4 PIECES // LYON 7E
1 215 € Pro 14 €/m²
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Saint-Fons
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
1 180 € Pro 15 €/m²
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Saint-Fons
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Appartement 4 pièces 121 m²
1 562 € Pro 13 €/m²
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 121 m²
à 5 km de Saint-Fons
leboncoin
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Appartement 5 pièces 131 m²
2 370 € Pro 18 €/m²
Location T4 Lyon (69) 5 pièces 131 m²
à 5 km de Saint-Fons
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 056 € Pro 13 €/m²
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Saint-Fons
SeLoger
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T4 lumineux proche métro Debourg
1 200 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Saint-Fons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 150 € Pro 14 €/m²
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Saint-Fons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
1 050 € Pro 14 €/m²
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Saint-Fons
SeLoger
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T4 MEUBLÉ DE 89 M² AVEC BALCONS & GARAGE DOUBLE - DEBOURG
1 695 € Pro 19 €/m²
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Saint-Fons
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 88 m²
1 554 € Pro 18 €/m²
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Saint-Fons
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 775 € Pro 19 €/m²
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Saint-Fons
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Appartement 4 pièces 135 m²
1 500 € Pro 11 €/m²
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 135 m²
à 5 km de Saint-Fons
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 94 m²
1 320 € Pro 14 €/m²
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Saint-Fons
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Appartement 4 pièces 60 m²
980 € Pro 16 €/m²
Location T4 Corbas (69) 4 pièces 60 m²
à 6 km de Saint-Fons
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Appartement 4 pièces 110 m²
1 600 € Pro 15 €/m²
Location T4 Bron (69) 4 pièces 110 m²
à 6 km de Saint-Fons
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Particulier loue T4 meublé - 3 chambres - à 5min du métro D
1 300 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Bron (69) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Saint-Fons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 200 € Pro 13 €/m²
Location T4 Bron (69) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Saint-Fons
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APPARTEMENT T4 - BRON
1 050 € Pro 15 €/m²
Location T4 Bron (69) 4 pièces 69 m²
à 6 km de Saint-Fons
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 83 m²
1 120 € Pro 13 €/m²
Location T4 Bron (69) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Saint-Fons
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 78 m²
1 050 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Bron (69) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Saint-Fons
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Appartement 4 pièces 73 m²
1 018 € Pro 14 €/m²
Location T4 Bron (69) 4 pièces 73 m²
à 6 km de Saint-Fons
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Appartement 4 pièces 65 m²
1 350 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Bron (69) 4 pièces 65 m²
à 6 km de Saint-Fons
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 290 € Pro 15 €/m²
Location T4 Bron (69) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Saint-Fons
Ouest France
Ouest France
Appartement de 85m2 à louer sur Bron
1 290 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Bron (69) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Saint-Fons
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 74 m²
1 350 € Pro 18 €/m²
Location T4 Bron (69) 4 pièces 74 m²
à 6 km de Saint-Fons
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Fons

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 285 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 81 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 624 équipements BPE

Éducation à Saint-Fons

Saint-Fons compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 8 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Fons

Source assurance maladie :17 médecins généralistes, 49 dentistes, 15 sage-femmes.

Transports à Saint-Fons

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Feyzin, Irigny-Yvours, St-Fons, Vénissieux, Pierre-Bénite.

Sécurité à Saint-Fons

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 173 (9,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 132 (6,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 126 (6,5 ‰)
  • Vols dans les véhicules 123 (6,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 96 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Fons

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :74 commerces, 516 services aux particuliers, 29 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Saint-Fons

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Fons pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Fons est une ville dynamique située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 15 669 habitants, elle offre un cadre de vie agréable aux portes de Lyon. La ville est attractive pour ceux qui cherchent à allier proximité urbaine et convivialité. Elle bénéficie d'un accès facile aux infrastructures de la métropole lyonnaise tout en conservant un caractère plus calme et résidentiel. Les nombreux projets de développement et de rénovation urbaine renforcent son attractivité, tout en promettant une qualité de vie améliorée.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Fons et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Saint-Fons est en pleine évolution, avec une demande croissante pour les logements. Cette tendance s'explique par la proximité de Lyon, qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un cadre de vie plus abordable. Les types de biens disponibles vont des appartements modernes en résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de Lyon, ce qui constitue un atout pour les familles et les jeunes actifs. Les projets de développement en cours laissent entrevoir un potentiel de valorisation pour les investisseurs.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Fons pour faciliter la vie quotidienne des résidents ?

Saint-Fons dispose de multiples services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de bus et à la proximité des gares de Lyon. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, tout comme les équipements sportifs et culturels. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux permettent de répondre aux besoins quotidiens des habitants. De plus, la ville possède des centres de santé et des pharmacies pour garantir un accès rapide aux soins médicaux.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles de Saint-Fons à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Saint-Fons est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun leurs particularités. Le quartier de Carnot-Parmentier est apprécié pour ses commodités et sa proximité avec les transports en commun. Le centre-ville offre une ambiance plus animée, avec des commerces et des services à proximité immédiate. Les zones résidentielles plus calmes comme Les Clochettes sont idéales pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Chaque quartier de Saint-Fons propose des options variées qui peuvent répondre aux attentes spécifiques des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.