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Tous les T3 à louer à Saint-Paul-lès-Dax (40)

Appartement T3
742 € Pro 11 €/m²
Location T3 Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
900 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 66 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 57 m²
740 € Pro 13 €/m²
Location T3 Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 57 m²
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 64 m²
745 € Pro 12 €/m²
Location T3 Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement T3
808 € Pro 12 €/m²
Location T3 Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
857 € Pro 13 €/m²
Location T3 Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
775 € Pro 13 €/m²
Location T3 Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 58 m²
LaForêt
LaForêt
T3 centre ville Dax
900 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Dax (40) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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DAX - À 500 m des Halles | Appartement rénové et climatisé de 100 m² environ meublé | 3 chambres
1 150 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Dax (40) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
756 € Pro 12 €/m²
Location T3 Dax (40) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
Century21
Century21
Appartement T3 Dax
700 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Dax (40) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
980 € Pro 12 €/m²
Location T3 Dax (40) 3 pièces 80 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
SeLoger
Appartement de 69m2 à louer sur Dax
820 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Dax (40) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Bel appartement T3 - 55m² + balcon + 2 parkings
640 € Pro 12 €/m²
Location T3 Dax (40) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Location appartement t3 dax
750 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Dax (40) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement T3 DAX
800 € Pro 13 €/m²
Location T3 Dax (40) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
LeSiteImmo
LeSiteImmo
🏡 dax hypercentre - t3 meublé - 2 chambres / 2 sde
850 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Dax (40) 3 pièces 56 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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T3 meublé 53 m2 - Terrasse - Parking sous- sol - Ascenseur - Dax proche Centre
910 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Dax (40) 3 pièces 53 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Hyper centre
900 € Pro 13 €/m²
Location T3 Dax (40) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
Safti
Safti
Appartement T3 à Dax - 80m²
850 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Dax (40) 3 pièces 80 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
738 € Pro 13 €/m²
Location T3 Dax (40) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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T3 centre Dax
877 € Pro 12 €/m²
Location T3 Dax (40) 3 pièces 74 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
T3 65m carré, Halles de Dax
875 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Dax (40) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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T3 85 m2 a louer dax centre ville
850 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Dax (40) 3 pièces 85 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 3 pièces 91 m²
820 € Pro 9 €/m²
Location T3 Dax (40) 3 pièces 91 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 87 m²
820 € Pro 9 €/m²
Location T3 Dax (40) 3 pièces 87 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
Century21
Century21
A louer F3 meublé
820 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Dax (40) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 3 pièces 79 m²
890 € Pro 11 €/m²
Location T3 Dax (40) 3 pièces 79 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
Century21
Century21
640 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Dax (40) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces
730 € Pro
Location T3 Dax (40) 3 pièces
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
SeLoger
850 /mois charges comprises - Appartement non meublé T3, 56 m², 2ème étage
850 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Dax (40) 3 pièces 56 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
980 € Pro 13 €/m²
Location T3 Candresse (40) 3 pièces 74 m²
à 9 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
Orpi
Appartement à louer Mimbaste
730 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Mimbaste (40) 3 pièces 70 m²
à 14 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement T3
620 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Pouillon (40) 3 pièces 51 m²
à 17 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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T3 Soustons Plage
900 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Soustons (40) 3 pièces 48 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
1 100 € Pro 16 €/m²
Location T3 Soustons (40) 3 pièces 67 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
Ouest France
Ouest France
Appartement T3 meublé avec vue sur le lac de Soustons-Bail Mobilité
1 025 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Soustons (40) 3 pièces 67 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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719 € Pro 12 €/m²
Location T3 Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 3 pièces 61 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
SeLoger
841 € Pro 13 €/m²
Location T3 Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 3 pièces 64 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
SeLoger
T3 à louer à l'année - Léon (40)
800 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Léon (40) 3 pièces 59 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 3 pièces 46 m²
675 € Pro 15 €/m²
Location T3 Léon (40) 3 pièces 46 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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🏡 Appartement meublé 58 m² - 2 chambres - Terrasse & parking privatif - Audon
830 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Audon (40) 3 pièces 58 m²
à 22 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Location septembre à juin T3 meublé
1 100 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Saubion (40) 3 pièces 65 m²
à 22 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Location appartement 3 pièces
530 € Particulier 7 €/m²
Location T3 Rion-des-Landes (40) 3 pièces 75 m²
à 23 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
787 € Pro 12 €/m²
Location T3 Linxe (40) 3 pièces 66 m²
à 24 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Appartement T3 60m2
950 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Lesperon (40) 3 pièces 60 m²
à 24 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement meublé 2 chambres
650 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Pomarez (40) 3 pièces 47 m²
à 24 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement Saubrigues
944 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Saubrigues (40) 3 pièces 70 m²
à 25 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement Tartas
875 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Tartas (40) 3 pièces 75 m²
à 25 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement Tartas
900 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Tartas (40) 3 pièces 80 m²
à 25 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
630 € Pro 10 €/m²
Location T3 Tartas (40) 3 pièces 66 m²
à 25 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
Orpi
Location immobilière
520 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Tartas (40) 3 pièces 59 m²
à 25 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
460 € Pro 8 €/m²
Location T3 Tartas (40) 2 pièces 57 m²
à 25 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
Orpi
Appartement Tout confort en Centre Ville
670 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Tartas (40) 3 pièces 50 m²
à 25 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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à louer à l'année : t3 seignosse le penon
1 100 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Seignosse (40) 3 pièces 63 m²
à 26 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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T3 vide à Seignosse à l'année
1 160 € Pro 15 €/m²
Location T3 Seignosse (40) 3 pièces 76 m²
à 26 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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À louer meublé Seignosse
900 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Seignosse (40) 3 pièces 65 m²
à 26 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Charmant T3 meublé avec grand jardin jusqu'en JUIN 2027 - Seignosse Bourg
1 500 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Seignosse (40) 3 pièces 63 m²
à 26 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Spacieux T3 à 100m de l'océan
950 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Seignosse (40) 3 pièces 65 m²
à 26 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Superbe appartement ensoleillé
1 220 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Seignosse (40) 3 pièces 70 m²
à 26 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Location Bail mobilité
750 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Seignosse (40) 3 pièces 36 m²
à 26 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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A louer appartement t3 seignosse bail mobilité
850 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Seignosse (40) 3 pièces 45 m²
à 26 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement T3 meublé - septembre à mai
850 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Seignosse (40) 3 pièces 65 m²
à 26 km de Saint-Paul-lès-Dax
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement T3 meublé
640 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Moliets-et-Maa (40) 3 pièces 37 m²
à 26 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement meublé à louer au mois ou quinzaine
700 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Vieux-Boucau-les-Bains (40) 3 pièces 40 m²
à 26 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 42 m²
710 € Pro 17 €/m²
Location T3 Vieux-Boucau-les-Bains (40) 3 pièces 42 m²
à 26 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 42 m²
710 € Pro 17 €/m²
Location T3 Vieux-Boucau-les-Bains (40) 3 pièces 42 m²
à 26 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Location appartement Capbreton
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Capbreton (40) 3 pièces 80 m²
à 31 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Location appartement T3 capbreton
815 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Capbreton (40) 3 pièces 50 m²
à 31 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Loue Appartement meublé T3 « central » idéal à Capbreton
1 500 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Capbreton (40) 3 pièces 60 m²
à 31 km de Saint-Paul-lès-Dax
Gens de confiance
Gens de confiance
Apparemment 70m2 - 2 chambres
750 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Saint-Dos (64) 3 pièces 70 m²
à 31 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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T3 meublé à louer - Bail Mobilité
860 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Labenne (40) 3 pièces 43 m²
à 33 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 3 pièces 48 m²
1 490 € Pro 31 €/m²
Location T3 Saint-Martin-de-Seignanx (40) 3 pièces 48 m²
à 34 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
950 € Pro 15 €/m²
Location T3 Saint-Martin-de-Seignanx (40) 3 pièces 65 m²
à 34 km de Saint-Paul-lès-Dax
Century21
Century21
Location,, appartement, T3
1 000 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Urt (64) 3 pièces 40 m²
à 35 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
leboncoin
Appartement à louer ORTHEZ
560 € Pro 9 €/m²
Location T3 Orthez (64) 3 pièces 62 m²
à 38 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Appartement 90m2 à Briscous
950 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Briscous (64) 4 pièces 90 m²
à 38 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
leboncoin
Appartement de 69m2 à louer sur Briscous
1 080 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Briscous (64) 3 pièces 69 m²
à 38 km de Saint-Paul-lès-Dax
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 69 m²
1 080 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Briscous (64) 3 pièces 69 m²
à 38 km de Saint-Paul-lès-Dax
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pieces- 65 m2 -950
950 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Lahonce (64) 3 pièces 65 m²
à 39 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
leboncoin
Location T3 durée 2 mois
950 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Tarnos (40) 3 pièces 70 m²
à 39 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
leboncoin
Appartement type F3
357 € Particulier 7 €/m²
Location T3 Dumes (40) 3 pièces 51 m²
à 40 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 44 m²
780 € Pro 18 €/m²
Location T3 Boucau (64) 3 pièces 44 m²
à 41 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 92 m²
680 € Pro 7 €/m²
Location T3 Hagetmau (40) 3 pièces 92 m²
à 41 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
leboncoin
475 € Pro 7 €/m²
Location T3 Hagetmau (40) 3 pièces 68 m²
à 41 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 85 m²
780 € Pro 9 €/m²
Location T3 Hagetmau (40) 3 pièces 85 m²
à 41 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
476 € Pro 7 €/m²
Location T3 Hagetmau (40) 3 pièces 69 m²
à 41 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 75 m²
630 € Pro 8 €/m²
Location T3 Hagetmau (40) 3 pièces 75 m²
à 41 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
leboncoin
A louer Appartement sur Saint-Sever
590 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Saint-Sever (40) 3 pièces 60 m²
à 41 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 58 m²
550 € Pro 9 €/m²
Location T3 Saint-Sever (40) 3 pièces 58 m²
à 41 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
Orpi
BAYONNE - MARRACQ - T3 MEUBLÉ 71 m²
1 200 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Bayonne (64) 3 pièces 71 m²
à 42 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
783 € Pro 13 €/m²
Location T3 Bayonne (64) 3 pièces 61 m²
à 42 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Projet location appartement sur Bayonne
1 200 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Bayonne (64) 3 pièces 68 m²
à 42 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 1 pièce 56 m²
810 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Bayonne (64) 1 pièces 56 m²
à 42 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
SeLoger
3 pièces avec terrasse 11m2
1 000 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Bayonne (64) 3 pièces 50 m²
à 42 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement de 62m2 à louer sur Bayonne
1 038 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Bayonne (64) 3 pièces 62 m²
à 42 km de Saint-Paul-lès-Dax
LOCSERVICE
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Paul-lès-Dax

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 481 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 408 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 491 équipements BPE

Éducation à Saint-Paul-lès-Dax

Saint-Paul-lès-Dax compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Paul-lès-Dax

Source assurance maladie :54 médecins généralistes, 312 dentistes, 42 sage-femmes.

Transports à Saint-Paul-lès-Dax

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Dax.

Sécurité à Saint-Paul-lès-Dax

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 148 (10,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 111 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 88 (6,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 56 (3,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 52 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Paul-lès-Dax

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :177 commerces, 258 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 17 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Saint-Paul-lès-Dax

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Paul-lès-Dax ?

Saint-Paul-lès-Dax est une commune située dans le département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 10 228 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, entre nature et proximité des commodités urbaines. La ville est connue pour son environnement verdoyant et ses infrastructures de loisirs. Elle bénéficie également de sa proximité avec Dax, connue pour ses thermes, ce qui la rend particulièrement attractive pour les personnes en quête de bien-être et de détente. La qualité de vie et le dynamisme de la région en font un lieu prisé pour l'achat ou la location immobilière.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-Paul-lès-Dax ?

Le marché immobilier à Saint-Paul-lès-Dax est dynamique, avec une demande stable pour différents types de biens. On y trouve une diversité d'options, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment par les familles. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires potentiels. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements offrant un bon compromis entre confort et proximité avec la nature. Il est recommandé de se renseigner auprès des agences locales pour obtenir des informations actualisées.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Saint-Paul-lès-Dax ?

Saint-Paul-lès-Dax dispose d'un large éventail de commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, et plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, sont présents pour les familles. Les services de santé sont également bien représentés, avec des médecins, des pharmacies, et la proximité des établissements de santé de Dax. En termes de commerce, la ville offre une variété de boutiques, supermarchés et marchés locaux. Les infrastructures sportives et culturelles complètent cette offre, contribuant au dynamisme de la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Saint-Paul-lès-Dax ?

Saint-Paul-lès-Dax propose une variété de quartiers résidentiels qui répondent à différentes attentes. Les zones proches du centre-ville offrent une bonne accessibilité aux commerces et services, tandis que les quartiers plus périphériques sont prisés pour leur calme et leur proximité avec la nature. Le quartier du Béliou, par exemple, est recherché pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, et il est conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos besoins et à votre style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.