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Tous les duplex à louer à Saint-Paul-lès-Dax (40)

Duplex 1 pièce 37 m²
630 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Saint-Paul-lès-Dax (40) 1 pièces 37 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m²
790 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Dax (40) 3 pièces 80 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
Orpi
Appartement T2 refait à neuf - Proche centre ville DAX.
820 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Dax (40) 2 pièces 68 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
Top Annonces
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Location: APT - T2
820 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Dax (40) 2 pièces 68 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 3 pièces 90 m²
836 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Dax (40) 3 pièces 90 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 68 m²
795 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Dax (40) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
Century21
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Urgent libre de suite duplex hyper centre dax ideal couple
950 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Dax (40) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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1 600 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Soustons (40) 8 pièces 150 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
935 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Léon (40) 3 pièces 64 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
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950 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Labatut (40) 3 pièces 80 m²
à 23 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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700 € Particulier 5 €/m²
Location Duplex Habas (40) 4 pièces 150 m²
à 24 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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A louer t3 centre ville pomarez
600 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Pomarez (40) 3 pièces 63 m²
à 24 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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A LOUER T2 Duplex 43m2 TARTAS
448 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Tartas (40) 2 pièces 43 m²
à 25 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Tartas Allées marines, T3 en duplex, TBE, avec jardin collectif
590 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Tartas (40) 3 pièces 60 m²
à 25 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Seignosse T3 meublé terrasse 500m océan
850 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Seignosse (40) 3 pièces 40 m²
à 26 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement duplex tout équipé + wifi
600 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Seignosse (40) 3 pièces 29 m²
à 26 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
750 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Mugron (40) 4 pièces 90 m²
à 26 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
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Appartement, T4 meublé
1 600 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Soorts-Hossegor (40) 4 pièces 85 m²
à 28 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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1 850 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Soorts-Hossegor (40) 4 pièces 85 m²
à 28 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Maison 4 pièces 94 m²
950 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Vielle-Saint-Girons (40) 4 pièces 94 m²
à 28 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Location T3 terrasse Salies de Béarn
640 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Salies-de-Béarn (64) 3 pièces 48 m²
à 34 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement à louer Salies-de-Béarn
845 € Pro 6 €/m²
Location Duplex Salies-de-Béarn (64) 4 pièces 145 m²
à 34 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
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Location duplex
630 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Saint-Martin-de-Seignanx (40) 2 pièces 50 m²
à 34 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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600 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Urt (64) 3 pièces 60 m²
à 35 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement
690 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Onesse-Laharie (40) 2 pièces 57 m²
à 35 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
T4 en duplex
745 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Orthez (64) 4 pièces 87 m²
à 38 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 78 m²
740 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Orthez (64) 3 pièces 78 m²
à 38 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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833 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Tarnos (40) 3 pièces 54 m²
à 39 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 4 pièces 60 m²
620 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Saint-Sever (40) 4 pièces 60 m²
à 41 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Duplex 3 pièces 96 m²
1 800 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Bayonne (64) 3 pièces 96 m²
à 42 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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A louer appartement T3 duplex rue Thiers
1 100 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Bayonne (64) 3 pièces 78 m²
à 42 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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1 370 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Bayonne (64) 5 pièces 112 m²
à 42 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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T2 duplex meublé étudiants Bayonne centre
600 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Bayonne (64) 3 pièces 60 m²
à 42 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
795 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Bayonne (64) 3 pièces 67 m²
à 42 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Duplex 63 m² Bayonne
879 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Bayonne (64) 3 pièces 63 m²
à 42 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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979 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Bayonne (64) 4 pièces 77 m²
à 42 km de Saint-Paul-lès-Dax
Foncia
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842 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Bayonne (64) 3 pièces 75 m²
à 42 km de Saint-Paul-lès-Dax
Foncia
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880 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Bayonne (64) 3 pièces 78 m²
à 42 km de Saint-Paul-lès-Dax
Foncia
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1 416 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Bayonne (64) 5 pièces 112 m²
à 42 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Hasparren centre-ville appartement T4/T5 en duplex
980 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Hasparren (64) 4 pièces 84 m²
à 43 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Hasparren appartement T5 en duplex
1 220 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Hasparren (64) 5 pièces 142 m²
à 43 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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T3 Duplex 80 m2 avec cave
700 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Garris (64) 3 pièces 80 m²
à 45 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Duplex 3 pièces 54 m²
1 800 € Pro 33 €/m²
Location Duplex Anglet (64) 3 pièces 54 m²
à 46 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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1 500 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Anglet (64) 3 pièces 75 m²
à 46 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Loue appartement - 46m²
800 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Anglet (64) 3 pièces 46 m²
à 46 km de Saint-Paul-lès-Dax
Gens de confiance
Gens de confiance
500 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Anglet (64) 2 pièces 32 m²
à 46 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Location appartement 80m2
520 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Montsoué (40) 3 pièces 80 m²
à 46 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Duplex 3 pièces 83 m²
874 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Bassussarry (64) 3 pièces 83 m²
à 48 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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T3 en duplex
620 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Beyrie-sur-Joyeuse (64) 3 pièces 66 m²
à 49 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement à louer Biarritz
2 000 € Particulier 27 €/m²
Location Duplex Biarritz (64) 3 pièces 75 m²
à 49 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Duplex T1 meublé Biarritz - Idéal étudiant - Nov. à mai - Éligible APL
570 € Particulier 34 €/m²
Location Duplex Biarritz (64) 1 pièces 17 m²
à 49 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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BAIL CIVIL - Biarritz Pétricot - T3 avec balcons
2 000 € Pro 34 €/m²
Location Duplex Biarritz (64) 3 pièces 58 m²
à 49 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
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Biarritz Côte des Basques - Plage - terrasse
1 500 € Pro 30 €/m²
Location Duplex Biarritz (64) 2 pièces 50 m²
à 49 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
4 800 € Pro 100 €/m²
Location Duplex Biarritz (64) 2 pièces 48 m²
à 49 km de Saint-Paul-lès-Dax
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement en plein centre ville
575 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 57 m²
à 49 km de Saint-Paul-lès-Dax
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 2 pièces 26 m²
446 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 26 m²
à 49 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 36 m²
480 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 36 m²
à 49 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
SeLoger
710 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 83 m²
à 49 km de Saint-Paul-lès-Dax
Foncia
Foncia
720 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Mont-de-Marsan (40) 4 pièces 55 m²
à 49 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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1 300 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Mimizan (40) 4 pièces 70 m²
à 50 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
910 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Mimizan (40) 3 pièces 69 m²
à 50 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 64 m²
3 200 € Pro 50 €/m²
Location Duplex Mimizan (40) 3 pièces 64 m²
à 50 km de Saint-Paul-lès-Dax
Arthurimmo
Arthurimmo
Appart 2 chbres terrasse
835 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Cambo-les-Bains (64) 3 pièces 63 m²
à 50 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Gîte à louer à l année
980 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Ahetze (64) 2 pièces 42 m²
à 55 km de Saint-Paul-lès-Dax
Gens de confiance
Gens de confiance
Location a l annee pour 2 personnes
980 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Ahetze (64) 2 pièces 42 m²
à 55 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 3 pièces 84 m²
525 € Pro 6 €/m²
Location Duplex Geaune (40) 3 pièces 84 m²
à 59 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 76 m²
770 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Saint-Jean-de-Luz (64) 3 pièces 76 m²
à 60 km de Saint-Paul-lès-Dax
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 58 m²
1 090 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Ciboure (64) 3 pièces 58 m²
à 63 km de Saint-Paul-lès-Dax
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 63 m²
722 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Denguin (64) 3 pièces 63 m²
à 63 km de Saint-Paul-lès-Dax
Foncia
Foncia
T2 duplex meublé à Denguin
750 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Denguin (64) 2 pièces 50 m²
à 63 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
1 126 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Ascain (64) 3 pièces 81 m²
à 63 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
790 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Ascarat (64) 3 pièces 97 m²
à 66 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
528 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Aire-sur-l'Adour (40) 3 pièces 65 m²
à 66 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
Orpi
Appartement Urrugne 3 pièce(s) 79.72 m²
1 250 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Urrugne (64) 4 pièces 80 m²
à 66 km de Saint-Paul-lès-Dax
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement T4 duplex meublé à St J.P.Port
700 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Saint-Jean-Pied-de-Port (64) 3 pièces 67 m²
à 67 km de Saint-Paul-lès-Dax
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 69 m²
650 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Oloron-Sainte-Marie (64) 4 pièces 69 m²
à 74 km de Saint-Paul-lès-Dax
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 73 m²
620 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Oloron-Sainte-Marie (64) 4 pièces 73 m²
à 74 km de Saint-Paul-lès-Dax
Foncia
Foncia
Duplex de 3 chambres au centre-ville d'Oloron-Sainte-Marie
799 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Oloron-Sainte-Marie (64) 4 pièces 89 m²
à 74 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
DUPLEX AVEC BALCON
680 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Biscarrosse (40) 2 pièces 45 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Location appartement Biscarrosse plage
850 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 40 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Duplex à louer à l'année Biscarrosse-plage
900 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Biscarrosse (40) 2 pièces 45 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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720 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 45 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
1 190 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Biscarrosse (40) 4 pièces 95 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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A louer duplex de 50 m²- centre ville de Pau
795 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Pau (64) 3 pièces 50 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Duplex 3 pièces 77 m²
930 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Pau (64) 3 pièces 77 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 70 m²
760 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Pau (64) 2 pièces 70 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
SurfacePrivée
SurfacePrivée
T2 bis duplex meublé 44,9 m² - Parking privatif - Proche Université et Leclerc Tempo
730 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Pau (64) 2 pièces 44 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Duplex meublé avec parking
460 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Pau (64) 2 pièces 36 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
750 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Pau (64) 3 pièces 73 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
Foncia
Foncia
T2 meublé en duplex - Pau centre - 29 m² habitables
650 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Pau (64) 2 pièces 29 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
780 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Pau (64) 4 pièces 93 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 77 m²
800 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Pau (64) 4 pièces 77 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
iad France
iad France
PAU - Charmant T2 en duplex avec terrasse | Secteur Trespoey
640 € Pro
Location Duplex Pau (64) 2 pièces
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 47 m²
546 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Pau (64) 2 pièces 47 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Superbe duplex proche centre-ville
850 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Pau (64) 4 pièces 83 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
Gens de confiance
Gens de confiance
850 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Pau (64) 3 pièces 60 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Paul-lès-Dax

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 481 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 408 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 491 équipements BPE

Éducation à Saint-Paul-lès-Dax

Saint-Paul-lès-Dax compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Paul-lès-Dax

Source assurance maladie :54 médecins généralistes, 312 dentistes, 42 sage-femmes.

Transports à Saint-Paul-lès-Dax

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Dax.

Sécurité à Saint-Paul-lès-Dax

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 148 (10,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 111 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 88 (6,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 56 (3,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 52 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Paul-lès-Dax

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :177 commerces, 258 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 17 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Saint-Paul-lès-Dax

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Paul-lès-Dax ?

Saint-Paul-lès-Dax est une commune située dans le département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 10 228 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, entre nature et proximité des commodités urbaines. La ville est connue pour son environnement verdoyant et ses infrastructures de loisirs. Elle bénéficie également de sa proximité avec Dax, connue pour ses thermes, ce qui la rend particulièrement attractive pour les personnes en quête de bien-être et de détente. La qualité de vie et le dynamisme de la région en font un lieu prisé pour l'achat ou la location immobilière.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-Paul-lès-Dax ?

Le marché immobilier à Saint-Paul-lès-Dax est dynamique, avec une demande stable pour différents types de biens. On y trouve une diversité d'options, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment par les familles. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires potentiels. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements offrant un bon compromis entre confort et proximité avec la nature. Il est recommandé de se renseigner auprès des agences locales pour obtenir des informations actualisées.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Saint-Paul-lès-Dax ?

Saint-Paul-lès-Dax dispose d'un large éventail de commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, et plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, sont présents pour les familles. Les services de santé sont également bien représentés, avec des médecins, des pharmacies, et la proximité des établissements de santé de Dax. En termes de commerce, la ville offre une variété de boutiques, supermarchés et marchés locaux. Les infrastructures sportives et culturelles complètent cette offre, contribuant au dynamisme de la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Saint-Paul-lès-Dax ?

Saint-Paul-lès-Dax propose une variété de quartiers résidentiels qui répondent à différentes attentes. Les zones proches du centre-ville offrent une bonne accessibilité aux commerces et services, tandis que les quartiers plus périphériques sont prisés pour leur calme et leur proximité avec la nature. Le quartier du Béliou, par exemple, est recherché pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, et il est conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos besoins et à votre style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.