Tous les duplex à louer autour de Saint-Paul-lès-Dax (40)

Appartement T2 bis Mezzanine à Dax
777 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Dax (40) 3 pièces 87 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 90 m²
836 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Dax (40) 3 pièces 90 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 68 m²
795 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Dax (40) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
Century21
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Urgent libre de suite duplex hyper centre dax ideal couple
950 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Dax (40) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement campagne
680 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Castelnau-Chalosse (40) 4 pièces 80 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Duplex T1bis 45m2 meublé haut de gamme - Tosse - 900 CC (eau/élec/internet inclus)
900 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Tosse (40) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Duplex 3 pièces 68 m²
928 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Messanges (40) 3 pièces 68 m²
à 24 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Duplex 4 pièces 70 m²
850 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Tartas (40) 4 pièces 70 m²
à 25 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
850 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Tartas (40) 4 pièces 70 m²
à 25 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
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MAISON T4 DE 94M2 - VEILLE SAINT GIRONS
1 025 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Vielle-Saint-Girons (40) 4 pièces 94 m²
à 28 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
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Appartement 2 pièces 32 m²
455 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Salies-de-Béarn (64) 2 pièces 32 m²
à 34 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 26 m²
380 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Orthez (64) 2 pièces 26 m²
à 38 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
Orpi
Appartement Location Hagetmau 3p 78m² 720€
720 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Hagetmau (40) 3 pièces 78 m²
à 41 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Petit duplex avec terrasse hypercentre petit Bayonne
670 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Bayonne (64) 2 pièces 30 m²
à 42 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 5 pièces à louer au dernier étage à Bayonne - Rare sur le marché
1 550 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Bayonne (64) 5 pièces 120 m²
à 42 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
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Location sept-juin idéale étudiant / collocation
1 600 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Bayonne (64) 4 pièces 76 m²
à 42 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
795 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Bayonne (64) 3 pièces 67 m²
à 42 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Duplex 4 pièces 80 m²
1 050 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Bayonne (64) 4 pièces 80 m²
à 42 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Loue appartement - 46m²
800 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Anglet (64) 3 pièces 46 m²
à 46 km de Saint-Paul-lès-Dax
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 44 m²
800 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Biarritz (64) 2 pièces 44 m²
à 49 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Location appartement duplex 2 chambres meublé
900 € Particulier
Location Duplex Mont-de-Marsan (40) 2 pièces
à 49 km de Saint-Paul-lès-Dax
SpareRoom
Appartement Location Mont-de-Marsan 3p 50m² 600€
600 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 50 m²
à 49 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
635 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 51 m²
à 49 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
Orpi
Appartement meublé 62 m2
900 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 62 m²
à 49 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Duplex 2 pièces 41 m²
629 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 41 m²
à 49 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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T3 duplex meublé équipé - mimizan plage
820 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Mimizan (40) 3 pièces 65 m²
à 50 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
2 400 € Pro 38 €/m²
Location Duplex Mimizan (40) 3 pièces 64 m²
à 50 km de Saint-Paul-lès-Dax
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement T3 en duplex - 65 m2
1 150 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Mimizan (40) 3 pièces 65 m²
à 50 km de Saint-Paul-lès-Dax
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement T3 duplex Toutes charges comprises
950 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Cambo-les-Bains (64) 3 pièces 60 m²
à 50 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement à louer de 2 pièces de 62.13 m²
615 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Labouheyre (40) 2 pièces 62 m²
à 53 km de Saint-Paul-lès-Dax
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Duplex meublé
610 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Navarrenx (64) 4 pièces 85 m²
à 54 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Maison 110m2
1 200 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Pontenx-les-Forges (40) 4 pièces 110 m²
à 55 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 3 pièces 84 m²
525 € Pro 6 €/m²
Location Duplex Geaune (40) 3 pièces 84 m²
à 59 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
Orpi
T4 meublé à l'année dispo mi-octobre
1 230 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Saint-Pée-sur-Nivelle (64) 4 pièces 110 m²
à 59 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Duplex 1 pièce 29 m²
656 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Saint-Jean-de-Luz (64) 1 pièces 29 m²
à 60 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement meublé 2 chambres ST JEAN DE LUZ (Bail mobilité)
900 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Saint-Jean-de-Luz (64) 3 pièces 62 m²
à 60 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Proche de St Jean Pied de Port, apt T3 meublé en 1er étage.
590 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Jaxu (64) 3 pièces 75 m²
à 62 km de Saint-Paul-lès-Dax
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 40 m²
970 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Ciboure (64) 2 pièces 40 m²
à 63 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Apartement T3
850 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Villeneuve-de-Marsan (40) 3 pièces 69 m²
à 65 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Duplex 2 pièces 33 m²
500 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Aire-sur-l'Adour (40) 2 pièces 33 m²
à 66 km de Saint-Paul-lès-Dax
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 65 m²
528 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Aire-sur-l'Adour (40) 3 pièces 65 m²
à 66 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
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Location meublée à l'année
1 600 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Urrugne (64) 5 pièces 114 m²
à 66 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
650 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Saint-Jean-Pied-de-Port (64) 4 pièces 81 m²
à 67 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Appartement meuble t5
1 700 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Hendaye (64) 5 pièces 125 m²
à 70 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Location appartement duplex Hendaye plage
800 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Hendaye (64) 3 pièces 60 m²
à 70 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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T4 duplex Hendaye plage meublé à l'année
1 490 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Hendaye (64) 4 pièces 100 m²
à 70 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
1 235 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Biscarrosse (40) 4 pièces 95 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Duplex 1 pièce 47 m²
566 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Pau (64) 1 pièces 47 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Très beau studio en Duplex
525 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Pau (64) 2 pièces 34 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Duplex 5 pièces 134 m²
1 650 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Pau (64) 5 pièces 134 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Superbe duplex proche centre-ville
850 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Pau (64) 4 pièces 83 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 52 m²
550 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Pau (64) 2 pièces 52 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
Orpi
Appartement Location Pau 4p 89m² 1300€
1 300 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Pau (64) 4 pièces 89 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Location t2
595 € Particulier
Location Duplex Pau (64) 2 pièces
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
595 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Pau (64) 2 pièces 38 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Pau Parc du château - Bel appartement T3 en duplex avec garage
905 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Pau (64) 3 pièces 80 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 38 m²
495 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Pau (64) 2 pièces 38 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
Citya
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Loue appartement 65m² T3 neuf centre de Pau
875 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Pau (64) 3 pièces 65 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
Gens de confiance
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Duplex T3 Meublé en Dernier Étage - Quartier HALLES
800 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Pau (64) 3 pièces 65 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
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APPARTEMENT T3, 2 CHAMBRES, TERRASSE.
650 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Lembeye (64) 3 pièces 68 m²
à 85 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 68 m²
484 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Captieux (33) 3 pièces 68 m²
à 86 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Duplex 2 pièces 33 m²
550 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Cazaubon (32) 2 pièces 33 m²
à 86 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Proche centre Nay Duplex en rez-de-jardin
720 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Nay (64) 3 pièces 70 m²
à 91 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 3 pièces 48 m²
625 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Maubourguet (65) 3 pièces 48 m²
à 95 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 300 € Pro 20 €/m²
Location Duplex La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 65 m²
à 97 km de Saint-Paul-lès-Dax
Citya
Citya
✨ Charmant T2 meublé - Hyper centre - Extérieur
550 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Vic-en-Bigorre (65) 2 pièces 32 m²
à 100 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Apparemment F3 duplex
700 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Pontacq (64) 3 pièces 90 m²
à 100 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
650 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Bazas (33) 3 pièces 51 m²
à 104 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Duplex T3 bis
730 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Bordères-sur-l'Échez (65) 3 pièces 78 m²
à 106 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
410 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Rabastens-de-Bigorre (65) 2 pièces 47 m²
à 107 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Duplex en coeur de ville
650 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Lourdes (65) 3 pièces 56 m²
à 108 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Duplex 3 pièces 31 m²
500 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Lourdes (65) 3 pièces 31 m²
à 108 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement a Louer à Juillan
790 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Juillan (65) 4 pièces 88 m²
à 108 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement Duplex T4 Centre ville
699 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Tarbes (65) 4 pièces 65 m²
à 108 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
555 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Tarbes (65) 2 pièces 42 m²
à 108 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Duplex 2 pièces 37 m²
400 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Tarbes (65) 2 pièces 37 m²
à 108 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement duplex T5 lumineux et traversant - Tarbes proche place Marcadieu
890 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Tarbes (65) 5 pièces 117 m²
à 108 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Duplex 3 pièces 72 m²
645 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Tarbes (65) 3 pièces 72 m²
à 108 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement à louer TARBES
680 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Tarbes (65) 3 pièces 64 m²
à 108 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Duplex T2-3 atypique place marcadieu
610 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Tarbes (65) 3 pièces 83 m²
à 108 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Grand T4 + Parking Privé
820 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Tarbes (65) 4 pièces 95 m²
à 108 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Duplex meublé de 120 m² - 4 chambres - 2 salles d'eau - Tarbes hyper-centre - électricité incluse
1 025 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Tarbes (65) 6 pièces 120 m²
à 108 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Loue t2 duplex
560 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Tarbes (65) 2 pièces 48 m²
à 108 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
680 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Tarbes (65) 4 pièces 90 m²
à 108 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 6 pièces 105 m²
850 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Tarbes (65) 6 pièces 105 m²
à 108 km de Saint-Paul-lès-Dax
iad France
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Studio meublé duplex
320 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Tarbes (65) 1 pièces 27 m²
à 108 km de Saint-Paul-lès-Dax
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Duplex meublé étudiant
432 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Tarbes (65) 2 pièces 28 m²
à 108 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement T2bis en duplex de 63m2 - Aureilhan
630 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Aureilhan (65) 3 pièces 63 m²
à 110 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
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Appartement Artalens-Souin 3 pièces 63.58 m2
670 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Artalens-Souin (65) 3 pièces 64 m²
à 119 km de Saint-Paul-lès-Dax
Properstar
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Duplex 4 pièces 83 m²
600 € Pro 7 €/m²
Location Duplex La Réole (33) 4 pièces 83 m²
à 125 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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T4 DUPLEX DE 92m² - SAINTE BAZEILLE
630 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Sainte-Bazeille (47) 4 pièces 92 m²
à 129 km de Saint-Paul-lès-Dax
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Paul-lès-Dax

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 481 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 408 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 491 équipements BPE

Éducation à Saint-Paul-lès-Dax

Saint-Paul-lès-Dax compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Paul-lès-Dax

Source assurance maladie :54 médecins généralistes, 312 dentistes, 42 sage-femmes.

Transports à Saint-Paul-lès-Dax

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Dax.

Sécurité à Saint-Paul-lès-Dax

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 148 (10,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 111 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 88 (6,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 56 (3,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 52 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Paul-lès-Dax

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :177 commerces, 258 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 17 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Saint-Paul-lès-Dax

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Paul-lès-Dax ?

Saint-Paul-lès-Dax est une commune située dans le département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 10 228 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, entre nature et proximité des commodités urbaines. La ville est connue pour son environnement verdoyant et ses infrastructures de loisirs. Elle bénéficie également de sa proximité avec Dax, connue pour ses thermes, ce qui la rend particulièrement attractive pour les personnes en quête de bien-être et de détente. La qualité de vie et le dynamisme de la région en font un lieu prisé pour l'achat ou la location immobilière.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-Paul-lès-Dax ?

Le marché immobilier à Saint-Paul-lès-Dax est dynamique, avec une demande stable pour différents types de biens. On y trouve une diversité d'options, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment par les familles. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires potentiels. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements offrant un bon compromis entre confort et proximité avec la nature. Il est recommandé de se renseigner auprès des agences locales pour obtenir des informations actualisées.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Saint-Paul-lès-Dax ?

Saint-Paul-lès-Dax dispose d'un large éventail de commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, et plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, sont présents pour les familles. Les services de santé sont également bien représentés, avec des médecins, des pharmacies, et la proximité des établissements de santé de Dax. En termes de commerce, la ville offre une variété de boutiques, supermarchés et marchés locaux. Les infrastructures sportives et culturelles complètent cette offre, contribuant au dynamisme de la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Saint-Paul-lès-Dax ?

Saint-Paul-lès-Dax propose une variété de quartiers résidentiels qui répondent à différentes attentes. Les zones proches du centre-ville offrent une bonne accessibilité aux commerces et services, tandis que les quartiers plus périphériques sont prisés pour leur calme et leur proximité avec la nature. Le quartier du Béliou, par exemple, est recherché pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, et il est conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos besoins et à votre style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.