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38 duplex à louer dans les Landes (40)

Appartement 4 pièces 60 m²
620 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Sever (40) 4 pièces 60 m²
SeLoger
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Seignosse T3 meublé terrasse 500m océan
850 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Duplex Seignosse (40) 3 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement, T4 meublé
1 600 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Duplex Soorts-Hossegor (40) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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DUPLEX AVEC BALCON
680 € Pro 15 €/m²/mois
Location Duplex Biscarrosse (40) 2 pièces 45 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement en plein centre ville
575 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 57 m²
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Location appartement Biscarrosse plage
850 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 40 m²
leboncoin
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A LOUER T2 Duplex 43m2 TARTAS
448 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Duplex Tartas (40) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Location appartement 80m2
520 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Duplex Montsoué (40) 3 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement duplex tout équipé + wifi
600 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Duplex Seignosse (40) 3 pièces 29 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 26 m²
446 € Pro 17 €/m²/mois
Location Duplex Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 26 m²
Orpi
Orpi

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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833 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Duplex Tarnos (40) 3 pièces 54 m²
leboncoin
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Tartas Allées marines, T3 en duplex, TBE, avec jardin collectif
590 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Duplex Tartas (40) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Location duplex
630 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Martin-de-Seignanx (40) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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1 300 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Duplex Mimizan (40) 4 pièces 70 m²
leboncoin
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Duplex à louer à l'année Biscarrosse-plage
900 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Duplex Biscarrosse (40) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
790 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Dax (40) 3 pièces 80 m²
Orpi
Orpi
Appartement T2 refait à neuf - Proche centre ville DAX.
820 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Duplex Dax (40) 2 pièces 68 m²
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 3 pièces 69 m²
850 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Mimizan (40) 3 pièces 69 m²
Orpi
Orpi
A louer t3 centre ville pomarez
600 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Duplex Pomarez (40) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Duplex 1 pièce 37 m²
630 € Pro 17 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Paul-lès-Dax (40) 1 pièces 37 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
890 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Léon (40) 3 pièces 64 m²
Orpi
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Location: APT - T2
820 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Duplex Dax (40) 2 pièces 68 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
480 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 36 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement
690 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Onesse-Laharie (40) 2 pièces 57 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 90 m²
750 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Mugron (40) 4 pièces 90 m²
Orpi
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700 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Duplex Habas (40) 4 pièces 150 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 90 m²
836 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Dax (40) 3 pièces 90 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 68 m²
795 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Dax (40) 3 pièces 68 m²
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 84 m²
525 € Pro 6 €/m²/mois
Location Duplex Geaune (40) 3 pièces 84 m²
Orpi
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Appartement 3 pièces 65 m²
528 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Aire-sur-l'Adour (40) 3 pièces 65 m²
Orpi
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710 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 83 m²
Foncia
Foncia
720 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 45 m²
leboncoin
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720 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Mont-de-Marsan (40) 4 pièces 55 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
3 200 € Pro 50 €/m²/mois
Location Duplex Mimizan (40) 3 pièces 64 m²
Arthurimmo
Arthurimmo
Urgent libre de suite duplex hyper centre dax ideal couple
950 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Duplex Dax (40) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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1 850 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Duplex Soorts-Hossegor (40) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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950 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Duplex Labatut (40) 3 pièces 80 m²
leboncoin
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1 600 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Soustons (40) 8 pièces 150 m²
leboncoin
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Marché immobilier à Landes : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 15/11/2026.

Prix médian à la vente
2 870 €/m² -0.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 000 – 4 283 €/m² · 5 455 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 17 €/m²/mois · 1 502 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 600 €/m² 12 €/m²/mois
Appartement 3 754 €/m² 15 €/m²/mois
Logement atypique 967 €/m² —
Annonces actives 7 263
Nouvelles sur 30 j 2 058
+21 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Landes
942 annonces
Location Appartement Pyrénées-Atlantiques
1626 annonces
Location Appartement Gers
375 annonces
Location Appartement Hautes-Pyrénées
533 annonces
Location Appartement Gironde
5500 annonces
Location Appartement Lot-et-Garonne
972 annonces
Location Appartement Tarn-et-Garonne
540 annonces
Location Appartement Haute-Garonne
4157 annonces
Location Appartement Dordogne
961 annonces
Location Appartement Charente
773 annonces
Location Appartement Ariège
297 annonces
Location Appartement Lot
331 annonces
Location Appartement Charente-Maritime
1728 annonces
Location Appartement Tarn
1098 annonces
Location Appartement Corrèze
556 annonces
Location Appartement Aude
1000 annonces
Location Appartement Aveyron
868 annonces
Location Appartement Haute-Vienne
1202 annonces
Location Appartement Pyrénées-Orientales
1670 annonces
Location Appartement Deux-Sèvres
625 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Landes

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie des Landes ?

Les Landes, situées en Nouvelle-Aquitaine, sont renommées pour leur vaste forêt de pins maritimes, la plus grande d'Europe, et leurs longues plages de sable fin sur la côte atlantique. Le département offre un cadre de vie naturel exceptionnel avec de nombreux sentiers de randonnée et des sites propices aux activités de plein air comme le surf et le vélo. Il bénéficie d'un climat océanique doux, ce qui contribue à une qualité de vie agréable tout au long de l'année. Les Landes allient nature préservée et modernité, attirant ceux qui recherchent un environnement paisible.

Comment se porte le marché immobilier dans le département des Landes ?

Le marché immobilier des Landes est dynamique, avec une demande croissante pour les résidences principales et secondaires, en particulier le long de la côte. Les prix varient selon la localisation, avec des biens en bord de mer généralement plus chers. Dans l'ensemble, le marché demeure accessible comparé à d'autres régions côtières de France. Les types de biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons traditionnelles et villas. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les propriétés avec terrains, reflétant une recherche d'espace et de confort.

Quels sont les avantages de vivre dans le département des Landes ?

Vivre dans les Landes présente de nombreux avantages. Le département est bien desservi par les infrastructures de transport, avec l'autoroute A63 et des lignes de train qui facilitent l'accès aux grandes villes comme Bordeaux. L'économie locale est soutenue par le tourisme, l'agriculture et l'industrie du bois. Les Landes offrent une qualité de vie élevée grâce à leur environnement naturel riche, leur patrimoine culturel et leurs nombreuses activités sportives et de loisirs. C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre travail, détente et nature.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Landes ?

Dans les Landes, Dax et Mont-de-Marsan sont les principales villes offrant un dynamisme économique et culturel certain. Dax est célèbre pour ses thermes et son ambiance festive, tandis que Mont-de-Marsan, la préfecture, est appréciée pour sa vie culturelle et son marché immobilier accessible. La côte landaise, avec des villes comme Hossegor et Capbreton, est très prisée pour ses propriétés de bord de mer. Ces zones offrent une diversité de biens, allant des maisons traditionnelles aux villas modernes, attirant aussi bien les familles que les investisseurs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.