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Tous les T2 à louer à Saint-Paul-lès-Dax (40)

650 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Saint-Paul-lès-Dax (40) 2 pièces 42 m²
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 47 m²
603 € Pro 13 €/m²
Location T2 Saint-Paul-lès-Dax (40) 2 pièces 47 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 33 m²
650 € Pro 20 €/m²
Location T2 Saint-Paul-lès-Dax (40) 2 pièces 33 m²
Orpi
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Appartement 2 pièces 45 m²
689 € Pro 15 €/m²
Location T2 Saint-Paul-lès-Dax (40) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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A louer, Charmant T2 avec terrasse et parking
660 € Pro 15 €/m²
Location T2 Saint-Paul-lès-Dax (40) 2 pièces 44 m²
Properstar
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Appartement 2 pièces 46 m²
640 € Pro 14 €/m²
Location T2 Saint-Paul-lès-Dax (40) 2 pièces 46 m²
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 43 m²
621 € Pro 14 €/m²
Location T2 Dax (40) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
Foncia
Foncia
Location appartement meublé T2 Dax
600 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Dax (40) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Location t2
600 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Dax (40) 2 pièces 28 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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A louer appartement T2
580 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Dax (40) 2 pièces 56 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
558 € Pro 14 €/m²
Location T2 Dax (40) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
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Location appartement T2 meublé
750 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Dax (40) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement à louer meublé T2
660 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Dax (40) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Location annuelle T2 meublé (45m2)
725 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Dax (40) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Location a l'année T2 meublé
600 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Dax (40) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
610 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Dax (40) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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T2 non meublé
640 € Pro 15 €/m²
Location T2 Dax (40) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m2
680 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Dax (40) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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634 € Pro 14 €/m²
Location T2 Dax (40) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Appartement F2 de 40 m² au Centre-ville de Dax
650 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Dax (40) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement de 46m2 à louer sur Dax
750 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Dax (40) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
LOCSERVICE
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À LOUER À L'ANNÉE À DAX
810 € Pro 15 €/m²
Location T2 Dax (40) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
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A louer à Dax, appartement T2
625 € Pro
Location T2 Dax (40) 2 pièces
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
625 € Pro 14 €/m²
Location T2 Dax (40) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Appartement Dax 2 pièce(s) 55 m2
599 € Pro 11 €/m²
Location T2 Dax (40) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
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Appartement T2 avec terrasse
770 € Pro 14 €/m²
Location T2 Dax (40) 2 pièces 56 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
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Appartement 2 pièces 55 m²
599 € Pro 11 €/m²
Location T2 Dax (40) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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T2 - centre ville piéton
690 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Dax (40) 2 pièces 57 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
525 € Pro 15 €/m²
Location T2 Dax (40) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 56 m²
675 € Pro 12 €/m²
Location T2 Dax (40) 2 pièces 56 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
LaForêt
LaForêt
Location Meublée
650 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Dax (40) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
700 € Pro 15 €/m²
Location T2 Dax (40) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 47 m²
500 € Pro 11 €/m²
Location T2 Dax (40) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
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Bel appartement t2 climatisé
810 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Dax (40) 2 pièces 60 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Location T2 avec balcon 45 m2
780 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Dax (40) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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T2 meublé avec balcon en centre ville
540 € Pro 19 €/m²
Location T2 Dax (40) 2 pièces 28 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
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Appartement Dax
650 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Dax (40) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Votre futur appartement vous attend ! T2 meublé 45 m2
670 € Pro 16 €/m²
Location T2 Dax (40) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
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Appartement t2 meublé bail mobilité
550 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Dax (40) 1 pièces 36 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Loue T2 60m2 Dax
800 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Dax (40) 2 pièces 60 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
Gens de confiance
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Appartement meublé avec jardinet
790 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Dax (40) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement de 44m2 à louer sur Dax
800 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Dax (40) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 40 m²
600 € Pro 15 €/m²
Location T2 Dax (40) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Loue T2 50m² Dax centre ville, proche mairie
550 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Dax (40) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
Gens de confiance
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Loue T2 50m² centre ville DAX
450 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Dax (40) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
Gens de confiance
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Appartement refait à neuf
750 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Dax (40) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement T2 meublé
720 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Saint-Vincent-de-Paul (40) 2 pièces 55 m²
à 7 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
610 € Pro 13 €/m²
Location T2 Saint-Vincent-de-Paul (40) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Saint-Paul-lès-Dax
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 37 m²
610 € Pro 16 €/m²
Location T2 Saint-Vincent-de-Paul (40) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Saint-Paul-lès-Dax
Century21
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Appartement 2 pièces 49 m²
680 € Pro 14 €/m²
Location T2 Magescq (40) 2 pièces 49 m²
à 10 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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T2 Bis 64 m2
750 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Saint-Geours-de-Maremne (40) 3 pièces 64 m²
à 14 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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T2 meublé
680 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Sort-en-Chalosse (40) 2 pièces 35 m²
à 15 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
650 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Pouillon (40) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Appartement T2 meublé à l'année - 39 m² - Centre-ville à pied
725 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Soustons (40) 2 pièces 39 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
870 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Soustons (40) 2 pièces 35 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
PAP
PAP
Appartement t2 meuble
650 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Soustons (40) 2 pièces 47 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Location t2 vue sur le lac d'Albret
635 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Soustons (40) 2 pièces 22 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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T2 meublé LA VIDA QUINA
730 € Pro 18 €/m²
Location T2 Soustons (40) 2 pièces 40 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Location a l'année
850 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 60 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
590 € Pro 14 €/m²
Location T2 Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 43 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement a louer au pays des gaves
750 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Labatut (40) 2 pièces 63 m²
à 23 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Apparemment a louer
750 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Labatut (40) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Logement 4 personnes a louer a la semaine ou au mois
850 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Lesperon (40) 2 pièces 40 m²
à 24 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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T2 meublé 33,5 m² - lumineux - vue verdure
520 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Pomarez (40) 2 pièces 34 m²
à 24 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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T2 Pomarez centre
530 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Pomarez (40) 2 pièces 46 m²
à 24 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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T2 meublé
500 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Tartas (40) 2 pièces 32 m²
à 25 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Location appartement t2
500 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Tartas (40) 2 pièces 45 m²
à 25 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Location Petite Dune et Ocean
830 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Seignosse (40) 2 pièces 32 m²
à 26 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Apparemment Seignosse le penon
820 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Seignosse (40) 2 pièces 36 m²
à 26 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Location étudiant T2 - Seignosse Le Penin
750 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Seignosse (40) 2 pièces 29 m²
à 26 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Location T2 Seignosse à l'année
900 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Seignosse (40) 2 pièces 40 m²
à 26 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Location T2 Seignosse - lac et océan - Bail Mobilité
910 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Seignosse (40) 2 pièces 42 m²
à 26 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Bail étudiant Seignosse le penon t2 + mezzanine avec vue océan septembre 2026 à juin 2027
735 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Seignosse (40) 2 pièces 25 m²
à 26 km de Saint-Paul-lès-Dax
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement à Moliets-et-Maa
700 € Particulier 3 €/m²
Location T2 Moliets-et-Maa (40) 2 pièces 252 m²
à 26 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement Meublé dans le Golf de Moliets
640 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Moliets-et-Maa (40) 2 pièces 31 m²
à 26 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Agréable appartement rénové 30m2 + terrasse 15m2
699 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Moliets-et-Maa (40) 2 pièces 30 m²
à 26 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 3 pièces 45 m²
640 € Pro 14 €/m²
Location T2 Moliets-et-Maa (40) 3 pièces 45 m²
à 26 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
750 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Vieux-Boucau-les-Bains (40) 2 pièces 46 m²
à 26 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 41 m²
800 € Pro 20 €/m²
Location T2 Vieux-Boucau-les-Bains (40) 2 pièces 41 m²
à 26 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 31 m²
635 € Pro 20 €/m²
Location T2 Vieux-Boucau-les-Bains (40) 2 pièces 31 m²
à 26 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 37 m²
570 € Pro 15 €/m²
Location T2 Mugron (40) 2 pièces 37 m²
à 26 km de Saint-Paul-lès-Dax
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location grand T2 meublé bail 9 mois
750 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Bénesse-Maremne (40) 2 pièces 42 m²
à 27 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
850 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Soorts-Hossegor (40) 2 pièces 42 m²
à 28 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
SeLoger
Location T2 - Bail Mobilité
800 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Soorts-Hossegor (40) 2 pièces 35 m²
à 28 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Loue appartement
1 150 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Soorts-Hossegor (40) 4 pièces 44 m²
à 28 km de Saint-Paul-lès-Dax
Gens de confiance
Gens de confiance
Location Le Pigeonnier meublée tout compris
750 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Guiche (64) 2 pièces 30 m²
à 28 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Location l'Orangerie meublée tout compris
850 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Guiche (64) 2 pièces 40 m²
à 28 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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T2/3 55m2 dans le centre de Capbreton
850 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Capbreton (40) 3 pièces 55 m²
à 31 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Location appartement meublé T2 + Loggia Résidence "CAP OCEAN"
890 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Capbreton (40) 2 pièces 35 m²
à 31 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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750 € Pro 30 €/m²
Location T2 Capbreton (40) 2 pièces 25 m²
à 31 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 61 m²
600 € Pro 10 €/m²
Location T2 Castagnède (64) 2 pièces 61 m²
à 33 km de Saint-Paul-lès-Dax
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
601 € Pro 13 €/m²
Location T2 Labenne (40) 2 pièces 45 m²
à 33 km de Saint-Paul-lès-Dax
FNAIM
FNAIM
601 € Pro 13 €/m²
Location T2 Labenne (40) 2 pièces 46 m²
à 33 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 meublé RDC
680 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Labenne (40) 2 pièces 28 m²
à 33 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Maison de ville 2 pièces 38 m²
590 € Pro 16 €/m²
Location T2 Salies-de-Béarn (64) 2 pièces 38 m²
à 34 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
543 € Pro 18 €/m²
Location T2 Salies-de-Béarn (64) 2 pièces 31 m²
à 34 km de Saint-Paul-lès-Dax
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Paul-lès-Dax

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 481 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 408 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 491 équipements BPE

Éducation à Saint-Paul-lès-Dax

Saint-Paul-lès-Dax compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Paul-lès-Dax

Source assurance maladie :54 médecins généralistes, 312 dentistes, 42 sage-femmes.

Transports à Saint-Paul-lès-Dax

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Dax.

Sécurité à Saint-Paul-lès-Dax

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 148 (10,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 111 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 88 (6,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 56 (3,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 52 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Paul-lès-Dax

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :177 commerces, 258 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 17 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Saint-Paul-lès-Dax

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Paul-lès-Dax ?

Saint-Paul-lès-Dax est une commune située dans le département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 10 228 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, entre nature et proximité des commodités urbaines. La ville est connue pour son environnement verdoyant et ses infrastructures de loisirs. Elle bénéficie également de sa proximité avec Dax, connue pour ses thermes, ce qui la rend particulièrement attractive pour les personnes en quête de bien-être et de détente. La qualité de vie et le dynamisme de la région en font un lieu prisé pour l'achat ou la location immobilière.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-Paul-lès-Dax ?

Le marché immobilier à Saint-Paul-lès-Dax est dynamique, avec une demande stable pour différents types de biens. On y trouve une diversité d'options, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment par les familles. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires potentiels. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements offrant un bon compromis entre confort et proximité avec la nature. Il est recommandé de se renseigner auprès des agences locales pour obtenir des informations actualisées.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Saint-Paul-lès-Dax ?

Saint-Paul-lès-Dax dispose d'un large éventail de commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, et plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, sont présents pour les familles. Les services de santé sont également bien représentés, avec des médecins, des pharmacies, et la proximité des établissements de santé de Dax. En termes de commerce, la ville offre une variété de boutiques, supermarchés et marchés locaux. Les infrastructures sportives et culturelles complètent cette offre, contribuant au dynamisme de la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Saint-Paul-lès-Dax ?

Saint-Paul-lès-Dax propose une variété de quartiers résidentiels qui répondent à différentes attentes. Les zones proches du centre-ville offrent une bonne accessibilité aux commerces et services, tandis que les quartiers plus périphériques sont prisés pour leur calme et leur proximité avec la nature. Le quartier du Béliou, par exemple, est recherché pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, et il est conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos besoins et à votre style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.