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Tous les T4 à louer à Castelsarrasin (82)

appt T4 à CASTELLSARRASIN 82100
660 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Castelsarrasin (82) 4 pièces 68 m²
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À louer superbe T4
950 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Castelsarrasin (82) 4 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
700 € Pro 8 €/m²
Location T4 Castelsarrasin (82) 4 pièces 86 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
750 € Pro 10 €/m²
Location T4 Castelsarrasin (82) 4 pièces 75 m²
bien'ici
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Superbe appartement T4 neuf climatisé
980 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Castelsarrasin (82) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
690 € Pro 8 €/m²
Location T4 Castelsarrasin (82) 4 pièces 84 m²
bien'ici
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Appartement t4 en campagne
850 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Castelmayran (82) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Castelsarrasin
leboncoin
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T4 au Centre-Ville de Moissac
593 € Pro 6 €/m²
Location T4 Moissac (82) 4 pièces 94 m²
à 8 km de Castelsarrasin
bien'ici
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A louer T4 Mezzanine 115M2
800 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Moissac (82) 4 pièces 115 m²
à 8 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 130 m²
620 € Pro 5 €/m²
Location T4 Moissac (82) 4 pièces 130 m²
à 8 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Location appartement T4 133m²
920 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Saint-Sardos (82) 4 pièces 133 m²
à 16 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Appartement Montauban 4 pièce(s) 154.50 m2
1 900 € Pro 12 €/m²
Location T4 Montauban (82) 4 pièces 155 m²
à 19 km de Castelsarrasin
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 69 m²
780 € Pro 11 €/m²
Location T4 Montauban (82) 4 pièces 69 m²
à 19 km de Castelsarrasin
Citya
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Appartement 4 pièces 79 m²
745 € Pro 9 €/m²
Location T4 Montauban (82) 4 pièces 79 m²
à 19 km de Castelsarrasin
Foncia
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Appartement T4
1 140 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Montauban (82) 4 pièces 125 m²
à 19 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 100 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Montauban (82) 4 pièces 92 m²
à 19 km de Castelsarrasin
leboncoin
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À louer - T4 69 m² avec balcon, cave , 1er étage - Montauban
950 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Montauban (82) 4 pièces 69 m²
à 19 km de Castelsarrasin
leboncoin
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T4 bis meublé 100 m2 - Très lumineux - Magnifique terrasse avec vue exceptionnelle + Jacuzzi + sauna
1 300 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Montauban (82) 5 pièces 100 m²
à 19 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Appartement de 70m2 à louer sur Beaumont-de-Lomagne
687 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Beaumont-de-Lomagne (82) 4 pièces 70 m²
à 20 km de Castelsarrasin
LOCSERVICE
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Appartement meublé t4 centre ville valence
700 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Valence (82) 4 pièces 84 m²
à 20 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Appartement, 103m2, 3 chambres, meublée
850 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Golfech (82) 4 pièces 103 m²
à 22 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Appartement location
650 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Molières (82) 6 pièces 71 m²
à 25 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Superbe T4 avec jardin privatif et terrasse
970 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Saint-Étienne-de-Tulmont (82) 4 pièces 90 m²
à 27 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
720 € Pro 8 €/m²
Location T4 Nègrepelisse (82) 4 pièces 88 m²
à 32 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Location appartement T4/F4 castelnau d'estretefond
1 020 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Castelnau-d'Estrétefonds (31) 4 pièces 100 m²
à 34 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Votre appartement lumineux à St Clar
525 € Pro 8 €/m²
Location T4 Saint-Clar (32) 4 pièces 70 m²
à 34 km de Castelsarrasin
bien'ici
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4 pièces cuisine plein centre Caussade
870 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Caussade (82) 4 pièces 97 m²
à 36 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
725 € Pro 7 €/m²
Location T4 Caussade (82) 4 pièces 100 m²
à 36 km de Castelsarrasin
Figaro Immobilier
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Appartement 81 m² - Cadre nature et calme
950 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Villemur-sur-Tarn (31) 4 pièces 81 m²
à 36 km de Castelsarrasin
leboncoin
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SANS FRAIS D'AGENCE - APPARTEMENT T4 CADOURS
394 € Pro 6 €/m²
Location T4 Cadours (31) 4 pièces 64 m²
à 37 km de Castelsarrasin
bien'ici
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Appartement de 90m2 à louer sur Cadours
834 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Cadours (31) 4 pièces 90 m²
à 37 km de Castelsarrasin
LOCSERVICE
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Beau T4 très lumineux climatisé de 90 m²
810 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Cadours (31) 4 pièces 90 m²
à 37 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
1 359 € Pro 13 €/m²
Location T4 Villeneuve-lès-Bouloc (31) 4 pièces 103 m²
à 38 km de Castelsarrasin
SeLoger
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Loue Grand Appartement centre T4 90m2 Climatisé avec garage
690 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Layrac (47) 4 pièces 92 m²
à 38 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Appt t4 merville
680 € Pro 8 €/m²
Location T4 Merville (31) 4 pièces 82 m²
à 39 km de Castelsarrasin
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Appartement 4 pièces 90 m²
750 € Pro 8 €/m²
Location T4 Saint-Jory (31) 4 pièces 90 m²
à 39 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Très beau T4 en campagne
595 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Masquières (47) 4 pièces 85 m²
à 41 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Appartement neuf de type 4 à CEPET
914 € Pro 11 €/m²
Location T4 Cépet (31) 4 pièces 85 m²
à 42 km de Castelsarrasin
bien'ici
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Charmant t4 hyper centre agen
800 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Agen (47) 4 pièces 100 m²
à 43 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
900 € Pro 9 €/m²
Location T4 Agen (47) 4 pièces 103 m²
à 43 km de Castelsarrasin
Citya
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Appartement 4 pièces 92 m²
920 € Pro 10 €/m²
Location T4 Agen (47) 4 pièces 92 m²
à 43 km de Castelsarrasin
Citya
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Appartement 4 pièces 91 m²
827 € Pro 9 €/m²
Location T4 Agen (47) 4 pièces 91 m²
à 43 km de Castelsarrasin
bien'ici
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T4 traversant 87m2 centre Agen
740 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Agen (47) 4 pièces 87 m²
à 43 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Appartement T4
580 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Agen (47) 4 pièces 65 m²
à 43 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Appartement t4 haut de gamme agen centre
1 484 € Pro 9 €/m²
Location T4 Agen (47) 5 pièces 158 m²
à 43 km de Castelsarrasin
bien'ici
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Agen centre - A louer appartement de type 4
680 € Pro 9 €/m²
Location T4 Agen (47) 4 pièces 74 m²
à 43 km de Castelsarrasin
bien'ici
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Appartement 4 pièces 168 m²
1 300 € Pro 8 €/m²
Location T4 Agen (47) 4 pièces 168 m²
à 43 km de Castelsarrasin
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 81 m²
986 € Pro 12 €/m²
Location T4 Seilh (31) 4 pièces 81 m²
à 44 km de Castelsarrasin
Citya
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Appartement 4 pièces 72 m²
1 050 € Pro 15 €/m²
Location T4 Seilh (31) 4 pièces 72 m²
à 44 km de Castelsarrasin
bien'ici
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Appartement de ville neuf
800 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Penne-d'Agenais (47) 4 pièces 130 m²
à 44 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Appartement 120 m² - 3 chambres + local pro en option - Puycasquier
600 € Particulier 5 €/m²
Location T4 Puycasquier (32) 4 pièces 120 m²
à 45 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
927 € Pro 12 €/m²
Location T4 Mondonville (31) 4 pièces 80 m²
à 45 km de Castelsarrasin
LeSiteImmo
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Loue T4 fenouillet Village
1 120 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Fenouillet (31) 4 pièces 115 m²
à 46 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Location grand appartement t4 avec terrasse, balcon et garage privatif
780 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Le Passage (47) 4 pièces 102 m²
à 46 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Appartement T4 à louer, non meublé
800 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Le Passage (47) 4 pièces 90 m²
à 46 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
530 € Pro 6 €/m²
Location T4 Le Passage (47) 4 pièces 84 m²
à 46 km de Castelsarrasin
Properstar
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Appartement 4 pièces 74 m²
836 € Pro 11 €/m²
Location T4 Beauzelle (31) 4 pièces 74 m²
à 47 km de Castelsarrasin
Citya
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Grand appartement de caractère - 115 m² - 3 chambres - terrasse 25 m² - Albas
770 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Albas (46) 5 pièces 115 m²
à 47 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Apt T4 lumineux & spacieux
1 020 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Fonbeauzard (31) 4 pièces 130 m²
à 48 km de Castelsarrasin
leboncoin
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🏡 Appartement 47 m² entièrement rénové - À louer 530
530 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Pujols (47) 4 pièces 47 m²
à 49 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 010 € Pro 12 €/m²
Location T4 Blagnac (31) 4 pièces 83 m²
à 50 km de Castelsarrasin
Foncia
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995 € Pro 12 €/m²
Location T4 Blagnac (31) 4 pièces 80 m²
à 50 km de Castelsarrasin
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 260 € Pro 16 €/m²
Location T4 Blagnac (31) 4 pièces 79 m²
à 50 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Appartement 4 pièce(s) 105 m2
1 400 € Pro 13 €/m²
Location T4 Blagnac (31) 4 pièces 105 m²
à 50 km de Castelsarrasin
Guy Hoquet
Guy Hoquet
T4 meublé de standing 70 m² - Plein centre & transports - 3 chambres
1 150 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Colomiers (31) 4 pièces 70 m²
à 51 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Location appartement à COLOMIERS
760 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Colomiers (31) 4 pièces 69 m²
à 51 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 054 € Pro 12 €/m²
Location T4 Colomiers (31) 4 pièces 85 m²
à 51 km de Castelsarrasin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
450 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Colomiers (31) 4 pièces 69 m²
à 51 km de Castelsarrasin
SeLoger
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Appartement Location Puy-l'Évêque 4p 76m² 595€
595 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Puy-l'Évêque (46) 4 pièces 76 m²
à 51 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Appartement spacieus à louer à Puy-l'Evêque.
595 € Pro 8 €/m²
Location T4 Puy-l'Évêque (46) 4 pièces 76 m²
à 51 km de Castelsarrasin
bien'ici
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Appartement 4 pièces 96 m²
570 € Pro 6 €/m²
Location T4 Fumel (47) 4 pièces 96 m²
à 52 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Appartement 5 pièces 79 m²
448 € Pro 6 €/m²
Location T4 Fumel (47) 5 pièces 79 m²
à 52 km de Castelsarrasin
Properstar
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Appartement T4 meublé
1 100 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Cahors (46) 4 pièces 85 m²
à 52 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
850 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Cahors (46) 4 pièces 104 m²
à 52 km de Castelsarrasin
Figaro Immobilier
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Appartement de 104m2 à louer sur Cahors
850 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Cahors (46) 4 pièces 104 m²
à 52 km de Castelsarrasin
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 104 m²
850 € Pro 8 €/m²
Location T4 Cahors (46) 4 pièces 104 m²
à 52 km de Castelsarrasin
SeLoger
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magnifique appartement refait à neuf secteur sauvegarde
930 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Cahors (46) 4 pièces 100 m²
à 52 km de Castelsarrasin
ParuVendu
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Appartement Location Cahors 4p 110m² 1190€
1 190 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Cahors (46) 4 pièces 110 m²
à 52 km de Castelsarrasin
leboncoin
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T4 neuf meublé, 3ème étage, Cahors centre
790 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Cahors (46) 4 pièces 67 m²
à 52 km de Castelsarrasin
leboncoin
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T4 ENTIEREMENT RENOVE CENTRE VILLE
779 € Pro 8 €/m²
Location T4 Cahors (46) 4 pièces 100 m²
à 52 km de Castelsarrasin
bien'ici
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Magnifique T4 de standing
1 200 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Cahors (46) 4 pièces 100 m²
à 52 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Location 46700 Duravel
600 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Duravel (46) 4 pièces 92 m²
à 52 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Appartement avec trois chambres très lumineux
690 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Villeneuve-sur-Lot (47) 4 pièces 117 m²
à 52 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Appartement T4 meublé
550 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Villeneuve-sur-Lot (47) 4 pièces 55 m²
à 52 km de Castelsarrasin
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550 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Villeneuve-sur-Lot (47) 4 pièces 58 m²
à 52 km de Castelsarrasin
SeLoger
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Appartement T4 95 m² meublé
800 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Caillac (46) 4 pièces 95 m²
à 52 km de Castelsarrasin
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Appartement 4 pièces 81 m²
989 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Jean (31) 4 pièces 81 m²
à 52 km de Castelsarrasin
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A LOUER - T4 AVEC GARAGE - L'UNION
975 € Pro 9 €/m²
Location T4 L'Union (31) 4 pièces 106 m²
à 53 km de Castelsarrasin
bien'ici
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Appart 3 lits entièrement meublé
1 700 € Pro 24 €/m²
Location T4 L'Union (31) 4 pièces 71 m²
à 53 km de Castelsarrasin
Properstar
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Appartement avec terrasse
700 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Monsempron-Libos (47) 4 pièces 80 m²
à 53 km de Castelsarrasin
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Particulier loue appartement
735 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 4 pièces 65 m²
à 55 km de Castelsarrasin
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Appartement T4 74m² avec terrasse
780 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 4 pièces 74 m²
à 55 km de Castelsarrasin
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Appartement 4 pièces 79 m²
974 € Pro 12 €/m²
Location T4 Plaisance-du-Touch (31) 4 pièces 79 m²
à 55 km de Castelsarrasin
leboncoin
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T4 - centre ville - 3 chambres cuisine ouverte 3 places parking
950 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Tournefeuille (31) 4 pièces 81 m²
à 55 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 140 m²
930 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Lamagdelaine (46) 4 pièces 140 m²
à 55 km de Castelsarrasin
Figaro Immobilier
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Appartement de 140m2 à louer sur Lamagdelaine
930 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Lamagdelaine (46) 4 pièces 140 m²
à 55 km de Castelsarrasin
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Cadre de vie

Vivre à Castelsarrasin

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 343 habitants (2023)
Établissements 19 écoles, collèges, lycées
Santé 161 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 406 équipements BPE

Éducation à Castelsarrasin

Castelsarrasin compte 19 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Castelsarrasin

Source assurance maladie :23 médecins généralistes, 131 dentistes, 7 sage-femmes.

Transports à Castelsarrasin

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Castelsarrasin.

Sécurité à Castelsarrasin

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 124 (8,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 96 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 94 (6,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 85 (5,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 71 (10,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Castelsarrasin

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :94 commerces, 268 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Castelsarrasin

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Castelsarrasin pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Castelsarrasin, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Occitanie, est une ville agréable avec une population d'environ 11 353 habitants. Elle offre un cadre de vie paisible avec un patrimoine historique riche et un environnement naturel propice aux activités de plein air. La ville est traversée par le canal de Garonne, ce qui ajoute à son charme. Sa proximité avec des villes plus importantes comme Montauban et Toulouse la rend attrayante pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant d'un accès facile aux grandes agglomérations.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Castelsarrasin ?

Le marché immobilier à Castelsarrasin est relativement stable, avec une offre variée de biens. Les maisons individuelles sont très prisées, notamment celles avec jardin, attirant particulièrement les familles. Les appartements sont également disponibles, surtout dans le centre-ville. Les prix restent accessibles comparés aux grandes villes voisines, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants ou les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs, en réponse à une demande accrue pour un cadre de vie agréable.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Castelsarrasin ?

Castelsarrasin dispose de toutes les commodités nécessaires pour ses habitants. En termes de transport, la ville est bien desservie, avec une gare qui permet de rejoindre facilement Montauban et Toulouse. Plusieurs écoles, collèges et un lycée assurent la scolarité des enfants. Les services de santé sont également présents avec des médecins, pharmacies et un centre hospitalier à proximité. Pour les loisirs, on trouve divers commerces, restaurants et infrastructures sportives qui contribuent à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Castelsarrasin pour s'installer ?

Castelsarrasin offre une variété de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et de l'animation locale. Les quartiers périphériques, tels que L'Église ou La Ville-Dieu, sont prisés pour leur calme et leur environnement résidentiel. Ces zones offrent un cadre de vie plus paisible tout en étant bien desservies par les transports en commun. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.