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Tous les T4 à louer à Dammarie-les-Lys (77)

Appartement 4 pièces 80 m²
990 € Pro 12 €/m²
Location T4 Dammarie-les-Lys (77) 4 pièces 80 m²
SeLoger
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Appartement Location Le Mée-sur-Seine 4p 90m² 1400€
1 400 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Le Mée-sur-Seine (77) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
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T4 meublé - 435, Rue de l'Église, 77350, Le Mée-sur-Seine, France
1 500 € Pro 25 €/m²
Location T4 Le Mée-sur-Seine (77) 4 pièces 60 m²
à 3 km de Dammarie-les-Lys
bien'ici
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Appartement 4 pièces 62 m²
1 195 € Pro 19 €/m²
Location T4 La Rochette (77) 4 pièces 62 m²
à 3 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
1 367 € Pro 13 €/m²
Location T4 Melun (77) 4 pièces 103 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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1 300 € Pro 15 €/m²
Location T4 Melun (77) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
bien'ici
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Appartement 4 pièces 74 m²
1 200 € Pro 16 €/m²
Location T4 Melun (77) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
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F4 centre historique Melun
1 100 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Melun (77) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 100 € Pro 14 €/m²
Location T4 Melun (77) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À louer : Appartement 4 pièces de grand standing à Melun
1 198 € Pro 14 €/m²
Location T4 Melun (77) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 75 m²
550 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Melun (77) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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Appartement 4 pièces 66 m²
820 € Pro 12 €/m²
Location T4 Melun (77) 4 pièces 66 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
Orpi
Orpi
Location meublée résidence principale
1 450 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Chailly-en-Bière (77) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 059 € Pro 12 €/m²
Location T4 Vert-Saint-Denis (77) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Dammarie-les-Lys
Foncia
Foncia
Location Appartement F4 de 91 m² - 3 chambres - Dernier étage avec balcon - Saint-Fargeau-Ponthierry
1 200 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 4 pièces 91 m²
à 8 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 194 € Pro 14 €/m²
Location T4 Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
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Location meublée T4 avec grande terrasse
1 600 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 70 m²
à 9 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
1 042 € Pro 14 €/m²
Location T4 Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 72 m²
à 9 km de Dammarie-les-Lys
Era
Era
Appartement 4 pièces à louer à Savigny-le-Temple - Exclusivité Guy Hoquet COMBS LA VILLE
1 250 € Pro 16 €/m²
Location T4 Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Dammarie-les-Lys
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 80 m²
1 250 € Pro 16 €/m²
Location T4 Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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1 150 € Pro 17 €/m²
Location T4 Saintry-sur-Seine (91) 4 pièces 69 m²
à 13 km de Dammarie-les-Lys
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 75 m²
1 300 € Pro 17 €/m²
Location T4 Lieusaint (77) 4 pièces 75 m²
à 14 km de Dammarie-les-Lys
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 75 m²
1 089 € Pro 15 €/m²
Location T4 Lieusaint (77) 4 pièces 75 m²
à 14 km de Dammarie-les-Lys
Foncia
Foncia
Grand appart lumineux à Fontainebleau
1 390 € Pro 22 €/m²
Location T4 Fontainebleau (77) 4 pièces 63 m²
à 14 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
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Appartement 4 pièces 64 m²
1 125 € Pro 18 €/m²
Location T4 Fontainebleau (77) 4 pièces 64 m²
à 14 km de Dammarie-les-Lys
Foncia
Foncia
F4 proche commodités et forêt
1 190 € Pro 16 €/m²
Location T4 Avon (77) 4 pièces 75 m²
à 14 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
leboncoin
Location appartement 86m2 AVON (77210)
1 350 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Avon (77) 4 pièces 86 m²
à 14 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé 4 pièces 59 m²
849 € Pro 14 €/m²
Location T4 Avon (77) 4 pièces 59 m²
à 14 km de Dammarie-les-Lys
Foncia
Foncia
Bel appartement familial. 88m2 Calme et lumineuse
1 390 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Corbeil-Essonnes (91) 5 pièces 88 m²
à 15 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
leboncoin
Appartement F4 meublé
1 500 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 70 m²
à 15 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 200 € Pro 16 €/m²
Location T4 Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 76 m²
à 15 km de Dammarie-les-Lys
ParuVendu
ParuVendu
4 Pièces · 55 m² · Corbeil-Essonnes 91100 · Quartier centre ville
1 200 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 55 m²
à 15 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
1 127 € Pro 14 €/m²
Location T4 Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 79 m²
à 15 km de Dammarie-les-Lys
Foncia
Foncia
4 pièces CORBEIL
1 200 € Pro 15 €/m²
Location T4 Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 81 m²
à 15 km de Dammarie-les-Lys
bien'ici
bien'ici
Urgent - recherche location f4/f5
1 100 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 70 m²
à 15 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
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Bel appartement
990 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 67 m²
à 15 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 150 € Pro 14 €/m²
Location T4 Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 82 m²
à 15 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 240 € Pro 16 €/m²
Location T4 Mennecy (91) 4 pièces 78 m²
à 15 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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Mennecy
1 244 € Pro 16 €/m²
Location T4 Mennecy (91) 4 pièces 76 m²
à 15 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
1 250 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 4 pièces 68 m²
à 16 km de Dammarie-les-Lys
PAP
PAP
Appartement T4 94m² terrasse parking
1 450 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Tigery (91) 4 pièces 94 m²
à 16 km de Dammarie-les-Lys
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 70 m²
1 275 € Pro 18 €/m²
Location T4 Combs-la-Ville (77) 4 pièces 70 m²
à 17 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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Appartement 4 pièces 60 m²
1 100 € Pro 18 €/m²
Location T4 Milly-la-Forêt (91) 4 pièces 60 m²
à 17 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
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Appartement à louer de 4 pièces de 71.19 m²
980 € Pro 14 €/m²
Location T4 Solers (77) 4 pièces 71 m²
à 17 km de Dammarie-les-Lys
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Charmant 4 pièces à louer
1 450 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Ballancourt-sur-Essonne (91) 4 pièces 95 m²
à 18 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
1 270 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 73 m²
à 19 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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T4 D'EXCEPTION EN REZ-DE-JARDIN - 3 CHAMBRES - Terrasse/Jardin Privatif à Évry-Courcouronnes
1 380 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 73 m²
à 19 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
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Appartement 4 pièces 60 m²
1 300 € Pro 22 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 60 m²
à 19 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 68 m²
à 19 km de Dammarie-les-Lys
PAP
PAP
Lumineux 4 pièces ala limite d'un bois
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 68 m²
à 19 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
1 275 € Pro 17 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 74 m²
à 19 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 290 € Pro 17 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 78 m²
à 19 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 280 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 78 m²
à 19 km de Dammarie-les-Lys
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 67 m²
1 100 € Pro 16 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 67 m²
à 19 km de Dammarie-les-Lys
Era
Era
Appartement 4 pièces 76 m²
1 095 € Pro 14 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 76 m²
à 19 km de Dammarie-les-Lys
bien'ici
bien'ici
Appartement de 83m2 à louer sur Évry
1 550 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 83 m²
à 19 km de Dammarie-les-Lys
LOCSERVICE
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1 240 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 74 m²
à 19 km de Dammarie-les-Lys
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement meublé 4 pièces 79 m²
1 395 € Pro 18 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 79 m²
à 19 km de Dammarie-les-Lys
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 83 m²
1 550 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 83 m²
à 19 km de Dammarie-les-Lys
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement à louer de 4 pièces de 80.55 m²
997 € Pro 12 €/m²
Location T4 Verneuil-l'Étang (77) 4 pièces 81 m²
à 20 km de Dammarie-les-Lys
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Grand T4 bis avec cuisine aménagée et équipée
1 390 € Pro 15 €/m²
Location T4 Boussy-Saint-Antoine (91) 4 pièces 93 m²
à 20 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 134 € Pro 14 €/m²
Location T4 Boussy-Saint-Antoine (91) 4 pièces 79 m²
à 20 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 219 € Pro 15 €/m²
Location T4 Saint-Mammès (77) 4 pièces 82 m²
à 21 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 141 € Pro 15 €/m²
Location T4 Saint-Mammès (77) 4 pièces 76 m²
à 21 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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Appartement de 65m2 à louer sur Bourron-Marlotte
820 € Pro 13 €/m²
Location T4 Bourron-Marlotte (77) 4 pièces 65 m²
à 21 km de Dammarie-les-Lys
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 65m2 à louer sur Bourron-Marlotte
820 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Bourron-Marlotte (77) 4 pièces 65 m²
à 21 km de Dammarie-les-Lys
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 66 m²
1 100 € Pro 17 €/m²
Location T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 66 m²
à 21 km de Dammarie-les-Lys
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 81 m²
1 180 € Pro 15 €/m²
Location T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 81 m²
à 21 km de Dammarie-les-Lys
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 17 m²
610 € Particulier 36 €/m²
Location T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 17 m²
à 21 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
1 149 € Pro 14 €/m²
Location T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 85 m²
à 21 km de Dammarie-les-Lys
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 106 m²
1 620 € Pro 15 €/m²
Location T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 106 m²
à 21 km de Dammarie-les-Lys
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 68 m²
1 100 € Pro 16 €/m²
Location T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 68 m²
à 21 km de Dammarie-les-Lys
LaForêt
LaForêt
Appartement très lumineux 4 pièces 70 m2
1 550 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Épinay-sous-Sénart (91) 4 pièces 70 m²
à 21 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 86 m²
1 540 € Pro 18 €/m²
Location T4 Brunoy (91) 4 pièces 86 m²
à 22 km de Dammarie-les-Lys
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 84 m²
1 600 € Pro 19 €/m²
Location T4 Brunoy (91) 4 pièces 84 m²
à 22 km de Dammarie-les-Lys
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 84 m²
1 650 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Brunoy (91) 4 pièces 84 m²
à 22 km de Dammarie-les-Lys
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 77 m²
1 150 € Pro 15 €/m²
Location T4 Brunoy (91) 4 pièces 77 m²
à 22 km de Dammarie-les-Lys
Foncia
Foncia
CENTRE VILLE BRUNOY : GRAND APPARTEMENT ATYPIQUE 120m² développé
1 600 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Brunoy (91) 4 pièces 87 m²
à 22 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 68 m²
1 130 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Brunoy (91) 4 pièces 68 m²
à 22 km de Dammarie-les-Lys
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 68m2 à louer sur Brunoy
1 130 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Brunoy (91) 4 pièces 68 m²
à 22 km de Dammarie-les-Lys
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 85 m²
950 € Particulier 11 €/m²
Location T4 La Chapelle-la-Reine (77) 4 pièces 85 m²
à 22 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Location F4 La Chapelle la Reine
950 € Particulier 11 €/m²
Location T4 La Chapelle-la-Reine (77) 4 pièces 85 m²
à 22 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
leboncoin
Location f4 89m2
1 420 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Moret-Loing-et-Orvanne (77) 4 pièces 89 m²
à 23 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 77 m²
1 090 € Pro 14 €/m²
Location T4 Moret-Loing-et-Orvanne (77) 4 pièces 77 m²
à 23 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 86 m²
1 150 € Pro 13 €/m²
Location T4 Moret-Loing-et-Orvanne (77) 4 pièces 86 m²
à 23 km de Dammarie-les-Lys
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 83 m²
1 039 € Pro 13 €/m²
Location T4 Grigny (91) 4 pièces 83 m²
à 24 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
leboncoin
Appartement Grigny 4 pièce(s) 83.50 m2
1 040 € Pro 12 €/m²
Location T4 Grigny (91) 4 pièces 84 m²
à 24 km de Dammarie-les-Lys
bien'ici
bien'ici
F4 77m² Draveil 1249 CC - balcon, DPE B
1 249 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Draveil (91) 4 pièces 77 m²
à 24 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces
1 312 € Pro 17 €/m²
Location T4 Draveil (91) 4 pièces 76 m²
à 24 km de Dammarie-les-Lys
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 73 m²
1 191 € Pro 16 €/m²
Location T4 Montgeron (91) 4 pièces 73 m²
à 24 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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YERRES CENTRE VILLE
1 295 € Pro 20 €/m²
Location T4 Yerres (91) 4 pièces 64 m²
à 24 km de Dammarie-les-Lys
bien'ici
bien'ici
1 324 € Pro 17 €/m²
Location T4 Viry-Châtillon (91) 4 pièces 79 m²
à 25 km de Dammarie-les-Lys
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
1 319 € Pro 17 €/m²
Location T4 Viry-Châtillon (91) 4 pièces 79 m²
à 25 km de Dammarie-les-Lys
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Location Viry-Châtillon 4p 105m² 1365€
1 365 € Pro 13 €/m²
Location T4 Viry-Châtillon (91) 4 pièces 105 m²
à 25 km de Dammarie-les-Lys
bien'ici
bien'ici
Appartement de 62m2 à louer sur Viry-Châtillon
1 400 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Viry-Châtillon (91) 4 pièces 62 m²
à 25 km de Dammarie-les-Lys
LOCSERVICE
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À Larchant, appartement avec terrasse 4 pièces à louer
680 € Pro 10 €/m²
Location T4 Larchant (77) 4 pièces 65 m²
à 25 km de Dammarie-les-Lys
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Dammarie-les-Lys

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 559 habitants (2023)
Établissements 26 écoles, collèges, lycées
Santé 120 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 512 équipements BPE

Éducation à Dammarie-les-Lys

Dammarie-les-Lys compte 26 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Dammarie-les-Lys

Source assurance maladie :18 médecins généralistes, 87 dentistes, 15 sage-femmes.

Transports à Dammarie-les-Lys

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Livry-sur-Seine, Vosves, Melun, Boissise-le-Roi, Le Mée.

Sécurité à Dammarie-les-Lys

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 167 (7,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 160 (6,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 135 (5,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 108 (4,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 92 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Dammarie-les-Lys

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :85 commerces, 384 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Dammarie-les-Lys

Quels sont les atouts de Dammarie-les-Lys pour un futur acheteur ou locataire ?

Dammarie-les-Lys est une ville attrayante située en Île-de-France, à proximité de Melun. Sa situation géographique en Seine-et-Marne offre un cadre de vie agréable avec un accès facile à Paris grâce aux transports en commun. La commune est dotée d'une riche diversité de commerces, de centres de loisirs et d'espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les actifs. La proximité de la forêt de Fontainebleau est un atout supplémentaire pour ceux qui recherchent un environnement naturel et paisible.

Comment se porte le marché immobilier à Dammarie-les-Lys ?

Le marché immobilier à Dammarie-les-Lys est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. La ville attire des familles et des jeunes actifs en quête d'un cadre de vie agréable à proximité de Paris. Les prix restent attractifs comparés à d'autres zones de l'Île-de-France, ce qui incite de nombreux acheteurs et locataires à s'y installer. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix avec une légère augmentation, reflétant l'attrait croissant pour la région.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Dammarie-les-Lys ?

Dammarie-les-Lys dispose d'un large éventail de commodités et de services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare de Melun à proximité, qui permet un accès rapide à Paris. En termes de services, la commune offre des établissements scolaires de qualité, des infrastructures sportives, ainsi que plusieurs centres commerciaux et de santé. L'accès à ces commodités fait de Dammarie-les-Lys un lieu de vie pratique et agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Dammarie-les-Lys ?

Dammarie-les-Lys propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent des acheteurs et locataires pour leur cadre de vie. Le quartier de la Plaine du Lys est apprécié pour ses espaces verts et sa tranquillité. Le centre-ville, quant à lui, est prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Le secteur des Bords de Seine offre un cadre enchanteur avec une vue sur le fleuve. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques, permettant de répondre à différents besoins et attentes en matière de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.