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Tous les T3 à louer à Dammarie-les-Lys (77)

Appartement à louer Dammarie les lys
1 250 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Dammarie-les-Lys (77) 3 pièces 56 m²
leboncoin
leboncoin
Centre ville de DAMMARIE-LES-LYS (77190)
739 € Pro 15 €/m²
Location T3 Dammarie-les-Lys (77) 3 pièces 50 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 61 m²
1 083 € Pro 18 €/m²
Location T3 Dammarie-les-Lys (77) 3 pièces 61 m²
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 58 m²
877 € Pro 15 €/m²
Location T3 Dammarie-les-Lys (77) 3 pièces 58 m²
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 63 m²
1 039 € Pro 16 €/m²
Location T3 Dammarie-les-Lys (77) 3 pièces 63 m²
Century21
Century21
1 250 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Dammarie-les-Lys (77) 3 pièces 64 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
A louer, 3 pièces à Dammarie-les-Lys, de 64m2 avec 2 places
938 € Pro 15 €/m²
Location T3 Dammarie-les-Lys (77) 3 pièces 64 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
958 € Pro 15 €/m²
Location T3 Dammarie-les-Lys (77) 3 pièces 63 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
1 350 € Pro 20 €/m²
Location T3 Le Mée-sur-Seine (77) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Dammarie-les-Lys
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 55 m²
990 € Pro 18 €/m²
Location T3 Le Mée-sur-Seine (77) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
942 € Pro 16 €/m²
Location T3 Le Mée-sur-Seine (77) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
841 € Pro 15 €/m²
Location T3 Le Mée-sur-Seine (77) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Dammarie-les-Lys
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 57 m²
1 190 € Pro 21 €/m²
Location T3 Le Mée-sur-Seine (77) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Dammarie-les-Lys
bsk
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Appartement 3 pièces 68 m²
949 € Pro 14 €/m²
Location T3 Le Mée-sur-Seine (77) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Dammarie-les-Lys
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 61 m²
870 € Pro 14 €/m²
Location T3 Le Mée-sur-Seine (77) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Dammarie-les-Lys
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 54 m²
940 € Pro 17 €/m²
Location T3 La Rochette (77) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
850 € Pro 16 €/m²
Location T3 La Rochette (77) 3 pièces 53 m²
à 3 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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T3 - gare 10 min - stationnement résidentiel
1 180 € Particulier 19 €/m²
Location T3 La Rochette (77) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
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Appartement Location Melun 3p 58m² 845€
845 € Pro 15 €/m²
Location T3 Melun (77) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
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Appartement meublé 3 pièces 74 m²
1 095 € Pro 15 €/m²
Location T3 Melun (77) 3 pièces 74 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 65 m²
970 € Pro 15 €/m²
Location T3 Melun (77) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 60 m²
1 000 € Pro 17 €/m²
Location T3 Melun (77) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m2
1 130 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Melun (77) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
998 € Pro 16 €/m²
Location T3 Melun (77) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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1 300 € Pro 18 €/m²
Location T3 Melun (77) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 52 m²
903 € Pro 17 €/m²
Location T3 Melun (77) 3 pièces 52 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 64 m²
999 € Pro 16 €/m²
Location T3 Melun (77) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
892 € Pro 14 €/m²
Location T3 Melun (77) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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Appartement de 54m2 à louer sur Melun
980 € Pro 18 €/m²
Location T3 Melun (77) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 71 m²
874 € Pro 12 €/m²
Location T3 Melun (77) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 57 m²
970 € Pro 17 €/m²
Location T3 Melun (77) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
717 € Pro 13 €/m²
Location T3 Melun (77) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 59 m²
900 € Pro 15 €/m²
Location T3 Melun (77) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
Orpi
Orpi
A louer - PROCHE GARE
946 € Pro 16 €/m²
Location T3 Melun (77) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 59 m²
1 023 € Pro 17 €/m²
Location T3 Melun (77) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces
1 005 € Pro 17 €/m²
Location T3 Melun (77) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
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Appartement 3 pièces 45 m²
1 000 € Pro 22 €/m²
Location T3 Melun (77) 3 pièces 45 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 005 € Pro 16 €/m²
Location T3 Melun (77) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 050 € Pro 16 €/m²
Location T3 Melun (77) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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Appartement 3 pièces avec parking
895 € Pro 14 €/m²
Location T3 Melun (77) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
bien'ici
bien'ici
T3 / 77m² / Melun (RER D)
1 360 € Pro 18 €/m²
Location T3 Melun (77) 3 pièces 77 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
bien'ici
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 013 € Pro 14 €/m²
Location T3 Melun (77) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
bien'ici
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Appartement de 41m2 à louer sur Melun
850 € Pro 21 €/m²
Location T3 Melun (77) 3 pièces 41 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 41m2 à louer sur Melun
850 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Melun (77) 3 pièces 41 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
LOCSERVICE
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A Louer - CENTRE VILLE
797 € Pro 13 €/m²
Location T3 Melun (77) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 023 € Pro 16 €/m²
Location T3 Melun (77) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
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Appartement 3 pièces 35 m²
835 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Melun (77) 3 pièces 35 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
PAP
PAP
T3 meublé - 21, Rue Saint-Liesne, 77000, Melun, France
927 € Pro 10 €/m²
Location T3 Melun (77) 3 pièces 92 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 018 € Pro 16 €/m²
Location T3 Melun (77) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 63 m²
1 050 € Pro 17 €/m²
Location T3 Chailly-en-Bière (77) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
984 € Pro 16 €/m²
Location T3 Pringy (77) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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Appartement 3 pièces 77 m²
1 270 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Vaux-le-Pénil (77) 3 pièces 77 m²
à 5 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
934 € Pro 15 €/m²
Location T3 Vert-Saint-Denis (77) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
920 € Pro 16 €/m²
Location T3 Cesson (77) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 108 € Pro 19 €/m²
Location T3 Cesson (77) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 221 € Pro 18 €/m²
Location T3 Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Dammarie-les-Lys
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 61 m²
950 € Pro 16 €/m²
Location T3 Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Dammarie-les-Lys
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 58 m²
1 050 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Dammarie-les-Lys
PAP
PAP
Appartement 3 pièces à louer à Saint Fargeau Ponthierry - Dernier étage, calme et lumineux
900 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Dammarie-les-Lys
Nestenn
Nestenn
A louer charmant F3
980 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 3 pièces 52 m²
à 8 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
850 € Pro 15 €/m²
Location T3 Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
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Appartement de 48m2 à louer sur Saint-Fargeau-Ponthierry
930 € Pro 19 €/m²
Location T3 Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 3 pièces 48 m²
à 8 km de Dammarie-les-Lys
LeSiteImmo
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Appartement de 48m2 à louer sur Saint-Fargeau-Ponthierry
930 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 3 pièces 48 m²
à 8 km de Dammarie-les-Lys
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 58 m²
920 € Pro 16 €/m²
Location T3 Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
901 € Pro 15 €/m²
Location T3 Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Dammarie-les-Lys
Foncia
Foncia
Appartement T3
1 143 € Pro 18 €/m²
Location T3 Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Dammarie-les-Lys
bien'ici
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A louer appartement 3 pièces 70 M2 à Plessis Le Roi
980 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
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A LOUER SUR SAVIGNY LE TEMPLE
1 090 € Pro 15 €/m²
Location T3 Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 73 m²
à 9 km de Dammarie-les-Lys
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 73 m²
1 258 € Pro 17 €/m²
Location T3 Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 73 m²
à 9 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
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Location appartement T3 meublé
1 100 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
880 € Pro 15 €/m²
Location T3 Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 58 m²
à 9 km de Dammarie-les-Lys
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 67 m²
1 000 € Pro 15 €/m²
Location T3 Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Dammarie-les-Lys
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
932 € Pro 15 €/m²
Location T3 Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 090 € Pro 19 €/m²
Location T3 Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 58 m²
à 12 km de Dammarie-les-Lys
Century21
Century21
Appartement T3 meublé - Moissy-Cramayel
1 160 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 53 m²
à 12 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
980 € Pro 15 €/m²
Location T3 Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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Appartement t3 dans un village agréable a 15 km de Melun
1 000 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Blandy (77) 3 pièces 64 m²
à 13 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
1 130 € Pro 18 €/m²
Location T3 Ormoy (91) 3 pièces 64 m²
à 14 km de Dammarie-les-Lys
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 3 pièces 70 m²
836 € Pro 12 €/m²
Location T3 Crisenoy (77) 3 pièces 70 m²
à 14 km de Dammarie-les-Lys
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 60 m²
1 150 € Pro 19 €/m²
Location T3 Lieusaint (77) 3 pièces 60 m²
à 14 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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Appartement meublé 3 pièces 58 m²
1 450 € Pro 25 €/m²
Location T3 Lieusaint (77) 3 pièces 58 m²
à 14 km de Dammarie-les-Lys
Foncia
Foncia
Appartement T3 de 72,54 m² avec mezzanine - Centre-ville - Libre de suite
1 051 € Pro 14 €/m²
Location T3 Fontainebleau (77) 3 pièces 73 m²
à 14 km de Dammarie-les-Lys
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 75 m²
1 400 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Fontainebleau (77) 3 pièces 75 m²
à 14 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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943 € Pro 15 €/m²
Location T3 Fontainebleau (77) 3 pièces 64 m²
à 14 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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Beau 3 pièces proche gare et foret Fontainebleau
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Fontainebleau (77) 3 pièces 68 m²
à 14 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
leboncoin
1 990 € Pro 19 €/m²
Location T3 Fontainebleau (77) 3 pièces 107 m²
à 14 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 255 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Fontainebleau (77) 3 pièces 63 m²
à 14 km de Dammarie-les-Lys
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 57 m²
1 050 € Pro 18 €/m²
Location T3 Fontainebleau (77) 3 pièces 57 m²
à 14 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 250 € Pro 20 €/m²
Location T3 Fontainebleau (77) 3 pièces 61 m²
à 14 km de Dammarie-les-Lys
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 57 m²
1 280 € Pro 22 €/m²
Location T3 Fontainebleau (77) 3 pièces 57 m²
à 14 km de Dammarie-les-Lys
Citya
Citya
Charmant appartement T3 centre de Fontainebleau
1 300 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Fontainebleau (77) 3 pièces 60 m²
à 14 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 71 m²
1 575 € Pro 22 €/m²
Location T3 Fontainebleau (77) 3 pièces 71 m²
à 14 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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Loue appartement de charme au coeur de Fontainebleau (77) - 1 chambre · 58m²
1 050 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Fontainebleau (77) 3 pièces 58 m²
à 14 km de Dammarie-les-Lys
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement de 3 pièces meublés 73m2 plus terrasse 1400€ cc
1 400 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Fontainebleau (77) 3 pièces 73 m²
à 14 km de Dammarie-les-Lys
ParuVendu
ParuVendu
FONTAINEBLEAU
1 051 € Pro 15 €/m²
Location T3 Fontainebleau (77) 3 pièces 72 m²
à 14 km de Dammarie-les-Lys
bien'ici
bien'ici
Au pied de la gare grand appartement meublé 75m2 3 pièces
1 400 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Avon (77) 3 pièces 75 m²
à 14 km de Dammarie-les-Lys
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Dammarie-les-Lys

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 559 habitants (2023)
Établissements 26 écoles, collèges, lycées
Santé 120 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 512 équipements BPE

Éducation à Dammarie-les-Lys

Dammarie-les-Lys compte 26 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Dammarie-les-Lys

Source assurance maladie :18 médecins généralistes, 87 dentistes, 15 sage-femmes.

Transports à Dammarie-les-Lys

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Livry-sur-Seine, Vosves, Melun, Boissise-le-Roi, Le Mée.

Sécurité à Dammarie-les-Lys

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 167 (7,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 160 (6,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 135 (5,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 108 (4,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 92 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Dammarie-les-Lys

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :85 commerces, 384 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Vous avez un logement à louer à Dammarie-les-Lys ?

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Dammarie-les-Lys

Quels sont les atouts de Dammarie-les-Lys pour un futur acheteur ou locataire ?

Dammarie-les-Lys est une ville attrayante située en Île-de-France, à proximité de Melun. Sa situation géographique en Seine-et-Marne offre un cadre de vie agréable avec un accès facile à Paris grâce aux transports en commun. La commune est dotée d'une riche diversité de commerces, de centres de loisirs et d'espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les actifs. La proximité de la forêt de Fontainebleau est un atout supplémentaire pour ceux qui recherchent un environnement naturel et paisible.

Comment se porte le marché immobilier à Dammarie-les-Lys ?

Le marché immobilier à Dammarie-les-Lys est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. La ville attire des familles et des jeunes actifs en quête d'un cadre de vie agréable à proximité de Paris. Les prix restent attractifs comparés à d'autres zones de l'Île-de-France, ce qui incite de nombreux acheteurs et locataires à s'y installer. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix avec une légère augmentation, reflétant l'attrait croissant pour la région.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Dammarie-les-Lys ?

Dammarie-les-Lys dispose d'un large éventail de commodités et de services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare de Melun à proximité, qui permet un accès rapide à Paris. En termes de services, la commune offre des établissements scolaires de qualité, des infrastructures sportives, ainsi que plusieurs centres commerciaux et de santé. L'accès à ces commodités fait de Dammarie-les-Lys un lieu de vie pratique et agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Dammarie-les-Lys ?

Dammarie-les-Lys propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent des acheteurs et locataires pour leur cadre de vie. Le quartier de la Plaine du Lys est apprécié pour ses espaces verts et sa tranquillité. Le centre-ville, quant à lui, est prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Le secteur des Bords de Seine offre un cadre enchanteur avec une vue sur le fleuve. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques, permettant de répondre à différents besoins et attentes en matière de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.