Tous les T4 à louer autour de Miramas (13)

Appartement 4 pièces 66 m²
862 € Pro 13 €/m²
Location T4 Saint-Chamas (13) 4 pièces 66 m²
à 7 km de Miramas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
820 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Chamas (13) 4 pièces 68 m²
à 7 km de Miramas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
989 € Pro 12 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Miramas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 62 m²
910 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 62 m²
à 7 km de Miramas
SeLoger
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APPARTEMENT
711 € Pro 8 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Miramas
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 85 m²
1 200 € Pro 14 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Miramas
LaForêt
LaForêt
T4 95 m² - Grand balcon - Entrée indépendante - 2 stationnements privatifs
1 360 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 95 m²
à 7 km de Miramas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
757 € Pro 10 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 73 m²
à 7 km de Miramas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 230 € Pro 14 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Miramas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement à louer centre historique de salon de Provence
900 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 58 m²
à 7 km de Miramas
Gens de confiance
Gens de confiance
Location d'un appartement de 87m² et 3 chambres. 4ème étage sans ascenseur. Vue unique sur le châtea
1 150 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Miramas
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 69 m²
1 123 € Pro 16 €/m²
Location T4 Istres (13) 4 pièces 69 m²
à 7 km de Miramas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 200 € Pro 14 €/m²
Location T4 Istres (13) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Miramas
Century21
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Appartement 4 pièces 75 m²
907 € Pro 12 €/m²
Location T4 Istres (13) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Miramas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
1 150 € Pro 12 €/m²
Location T4 Istres (13) 4 pièces 98 m²
à 7 km de Miramas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Centre-ville Eyguières
860 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Eyguières (13) 4 pièces 73 m²
à 12 km de Miramas
leboncoin
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Eyguières centre : appartement T4 au 2eme étage
1 200 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Eyguières (13) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Miramas
leboncoin
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PELISSANNE - APPARTEMENT T4 + TERRASSES + GARAGE + PARKING - 83.45m2
1 327 € Pro 16 €/m²
Location T4 Pélissanne (13) 4 pièces 83 m²
à 13 km de Miramas
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 63 m²
1 355 € Pro 22 €/m²
Location T4 Pélissanne (13) 4 pièces 63 m²
à 13 km de Miramas
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 84 m²
1 200 € Pro 14 €/m²
Location T4 Lançon-Provence (13) 4 pièces 84 m²
à 13 km de Miramas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 050 € Pro 13 €/m²
Location T4 Berre-l'Étang (13) 4 pièces 84 m²
à 15 km de Miramas
leboncoin
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Suberbe T4, vue mer au 5ème étage
2 126 € Pro 22 €/m²
Location T4 Berre-l'Étang (13) 4 pièces 95 m²
à 15 km de Miramas
bien'ici
bien'ici
Appartement de type 4 de 84.03 m² sur Berre L'étang
910 € Pro 11 €/m²
Location T4 Berre-l'Étang (13) 4 pièces 84 m²
à 15 km de Miramas
bien'ici
bien'ici
Appartement de 120m2 à louer sur Saint-Martin-de-Crau
1 500 € Pro 13 €/m²
Location T4 Saint-Martin-de-Crau (13) 4 pièces 120 m²
à 15 km de Miramas
LeSiteImmo
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Appartement de 120m2 à louer sur Saint-Martin-de-Crau
1 500 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Saint-Martin-de-Crau (13) 4 pièces 120 m²
à 15 km de Miramas
LOCSERVICE
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Location appartement meublé
1 460 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Vernègues (13) 4 pièces 98 m²
à 19 km de Miramas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
1 060 € Pro 15 €/m²
Location T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 69 m²
à 19 km de Miramas
Citya
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Appartement 4 pièces 80 m²
960 € Pro 12 €/m²
Location T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Miramas
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 76 m²
1 030 € Pro 14 €/m²
Location T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 76 m²
à 19 km de Miramas
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 76 m²
1 030 € Pro 14 €/m²
Location T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 76 m²
à 19 km de Miramas
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 113 m²
1 250 € Pro 11 €/m²
Location T4 Lambesc (13) 4 pièces 113 m²
à 21 km de Miramas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 225 € Pro 13 €/m²
Location T4 Lambesc (13) 4 pièces 92 m²
à 21 km de Miramas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
2 500 € Pro 25 €/m²
Location T4 Martigues (13) 4 pièces 100 m²
à 23 km de Miramas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
1 000 € Pro 14 €/m²
Location T4 Martigues (13) 4 pièces 73 m²
à 23 km de Miramas
Century21
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 200 € Pro 15 €/m²
Location T4 Martigues (13) 4 pièces 79 m²
à 23 km de Miramas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 110 m²
1 561 € Pro 14 €/m²
Location T4 Martigues (13) 4 pièces 110 m²
à 23 km de Miramas
leboncoin
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Appartement t4 lumineux a louer avec une superbe vue
980 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Martigues (13) 4 pièces 84 m²
à 23 km de Miramas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
966 € Pro 12 €/m²
Location T4 Martigues (13) 4 pièces 79 m²
à 23 km de Miramas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
981 € Pro 13 €/m²
Location T4 Martigues (13) 4 pièces 77 m²
à 23 km de Miramas
leboncoin
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Appartement 73 M 2 Martigues Ferrières
950 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Martigues (13) 4 pièces 73 m²
à 23 km de Miramas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
1 000 € Pro 15 €/m²
Location T4 Martigues (13) 4 pièces 66 m²
à 23 km de Miramas
leboncoin
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Appartement t4
1 160 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Ventabren (13) 4 pièces 90 m²
à 23 km de Miramas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
615 € Pro 9 €/m²
Location T4 Cheval-Blanc (84) 4 pièces 69 m²
à 24 km de Miramas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 001 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Cannat (13) 4 pièces 93 m²
à 24 km de Miramas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
1 160 € Pro 16 €/m²
Location T4 Paradou (13) 4 pièces 72 m²
à 24 km de Miramas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 091 € Pro 13 €/m²
Location T4 Vitrolles (13) 4 pièces 86 m²
à 25 km de Miramas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
1 065 € Pro 14 €/m²
Location T4 Marignane (13) 4 pièces 75 m²
à 25 km de Miramas
SeLoger
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APPARTEMENT
1 065 € Pro 13 €/m²
Location T4 Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 4 pièces 82 m²
à 27 km de Miramas
Foncia
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Appartement meublé 4 pièces 96 m²
1 695 € Pro 18 €/m²
Location T4 Saint-Rémy-de-Provence (13) 4 pièces 96 m²
à 27 km de Miramas
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 85 m²
1 100 € Pro 13 €/m²
Location T4 Saint-Rémy-de-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 27 km de Miramas
leboncoin
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Appartement T4
750 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Cavaillon (84) 4 pièces 68 m²
à 29 km de Miramas
leboncoin
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A Louer T4 - COND 2
467 € Pro 5 €/m²
Location T4 Cavaillon (84) 3 pièces 85 m²
à 29 km de Miramas
LeSiteImmo
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Appartement t4
750 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Cavaillon (84) 4 pièces 86 m²
à 29 km de Miramas
leboncoin
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Appartement T4 - 123m2 avec place de parking
995 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Cavaillon (84) 4 pièces 123 m²
à 29 km de Miramas
LocationBG
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Appartement 4 pièces 88 m²
986 € Pro 11 €/m²
Location T4 Cavaillon (84) 4 pièces 88 m²
à 29 km de Miramas
Foncia
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Appartement 4 pièces 130 m²
1 500 € Pro 12 €/m²
Location T4 Le Rove (13) 4 pièces 130 m²
à 31 km de Miramas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 750 € Pro 22 €/m²
Location T4 Cabriès (13) 4 pièces 78 m²
à 32 km de Miramas
SeLoger
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Appartement meublé de 82 m² avec terrasse - Aix-en-Provence
1 550 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 82 m²
à 32 km de Miramas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 755 € Pro 21 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 84 m²
à 32 km de Miramas
leboncoin
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Location t4 aix vendome avec garage et terrasse
1 430 € Pro 20 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 72 m²
à 32 km de Miramas
leboncoin
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Location appartement 85.41m², 4 pièces
1 675 € Pro 20 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 32 km de Miramas
leboncoin
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Appartement T4
1 547 € Pro 18 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 32 km de Miramas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
1 200 € Pro 16 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 77 m²
à 32 km de Miramas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
1 350 € Pro 18 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 73 m²
à 32 km de Miramas
SeLoger
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Loue appartement 3 chambres Aix-en-provence (13) - 123m²
1 995 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 123 m²
à 32 km de Miramas
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 350 € Pro 17 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 81 m²
à 32 km de Miramas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
1 615 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 71 m²
à 32 km de Miramas
PAP
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Appartement 4 pièces 105 m²
2 725 € Pro 26 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 105 m²
à 32 km de Miramas
SeLoger
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Appartement T4 75m2
1 290 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 75 m²
à 32 km de Miramas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 920 € Pro 23 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 83 m²
à 32 km de Miramas
SeLoger
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Echange/Appartement T4 Famille Provence
690 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 92 m²
à 32 km de Miramas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 298 € Pro 17 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 78 m²
à 32 km de Miramas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
1 450 € Pro 19 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 75 m²
à 32 km de Miramas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 115 m²
1 920 € Pro 17 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 115 m²
à 32 km de Miramas
leboncoin
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Loue appartement lumineux
1 877 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 82 m²
à 32 km de Miramas
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 76 m²
1 285 € Pro 17 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 76 m²
à 32 km de Miramas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T4 Centre Ville Aix en Provence
1 610 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 84 m²
à 32 km de Miramas
leboncoin
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48 cours Mirabeau 65 m2 à louer
1 640 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 65 m²
à 32 km de Miramas
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 73 m²
1 332 € Pro 18 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 73 m²
à 32 km de Miramas
Era
Era
Appartement 4 pièces 80 m²
1 800 € Pro 23 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 80 m²
à 32 km de Miramas
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 14 m²
720 € Particulier 51 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 14 m²
à 32 km de Miramas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 490 € Pro 22 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 67 m²
à 32 km de Miramas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
1 650 € Pro 17 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 97 m²
à 32 km de Miramas
SeLoger
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Appartement T4
1 350 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 70 m²
à 32 km de Miramas
leboncoin
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Résidence dans le quartier du Pigonnet
1 300 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 72 m²
à 32 km de Miramas
Top Annonces
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Location t 3 t 4 pigonnet Aix en Provence
1 800 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 79 m²
à 32 km de Miramas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 132 m²
2 380 € Pro 18 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 132 m²
à 32 km de Miramas
leboncoin
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A LOUER - SUPERBE T4 de Standing de 155m2 avec terrasse de 3
3 000 € Pro 19 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 155 m²
à 32 km de Miramas
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 114 m²
2 500 € Pro 22 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 114 m²
à 32 km de Miramas
SeLoger
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Loue appartement T4 meublé-62m2
1 470 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 62 m²
à 32 km de Miramas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 115 m²
2 020 € Pro 18 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 115 m²
à 32 km de Miramas
SeLoger
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T4 AVENUE BLONDEL- 4ème SANS ASCENSEUR
1 290 € Pro 15 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 32 km de Miramas
Properstar
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 269 € Pro 16 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 81 m²
à 32 km de Miramas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 390 € Pro 21 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 67 m²
à 32 km de Miramas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 900 € Pro 20 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 93 m²
à 32 km de Miramas
Era
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Location meublée - Aix-en-Provence - Résidence La Tour d'Aygosi
2 000 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 80 m²
à 32 km de Miramas
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Cadre de vie

Vivre à Miramas

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 203 habitants (2023)
Établissements 30 écoles, collèges, lycées
Santé 478 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 718 équipements BPE

Éducation à Miramas

Miramas compte 30 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 13 écoles élémentaires.

Santé à Miramas

Source assurance maladie :80 médecins généralistes, 398 dentistes.

Transports à Miramas

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Chamas, Miramas.

Sécurité à Miramas

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 230 (8,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 186 (7,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 152 (5,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 133 (5,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 96 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Miramas

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :209 commerces, 466 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Miramas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Miramas pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Miramas est une ville située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une population d'environ 22 520 habitants. Elle est réputée pour son cadre de vie agréable et son patrimoine culturel riche. La ville est bien connectée grâce à sa gare qui dessert de nombreuses destinations régionales, ce qui la rend attrayante pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des grandes villes comme Marseille et Aix-en-Provence. Miramas offre également divers équipements sportifs et culturels, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est le marché immobilier à Miramas et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Miramas est diversifié, avec une offre allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire des acheteurs et des locataires à la recherche d'une meilleure qualité de vie. Ces dernières années, le marché a montré une tendance à la hausse, en partie grâce à l'amélioration des infrastructures et à l'attractivité croissante de la région. Pour les investisseurs, Miramas offre des opportunités intéressantes dans un environnement en développement constant.

Quelles commodités et services sont disponibles à Miramas pour un résident ?

Miramas dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville offre des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comprenant des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux fournissent une vaste gamme de produits. En termes de transport, la gare de Miramas est un atout majeur, avec des liaisons régulières vers d'autres villes de la région et au-delà. Les équipements sportifs et culturels complètent l'offre, rendant la ville dynamique et bien équipée.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Miramas ?

Miramas propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à des besoins variés. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, idéal pour ceux qui préfèrent un mode de vie urbain. Les quartiers périphériques, comme Miramas-le-Vieux, offrent un cadre plus tranquille avec des maisons individuelles et des espaces verts, parfaits pour les familles. Le quartier de la Gare est également recherché pour son accessibilité aux transports en commun. Chaque quartier a ses propres atouts, permettant de trouver un cadre de vie adapté aux préférences de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.