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Tous les T4 à louer à Pertuis (84)

Appartement 110m²
1 370 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Pertuis (84) 4 pièces 110 m²
leboncoin
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Part loue t3 /t4 meublé a cadenet
750 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Cadenet (84) 4 pièces 55 m²
à 12 km de Pertuis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 122 m²
1 220 € Pro 10 €/m²
Location T4 Cadenet (84) 4 pièces 122 m²
à 12 km de Pertuis
Foncia
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 001 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Cannat (13) 4 pièces 93 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
800 € Pro 11 €/m²
Location T4 Céreste (04) 4 pièces 75 m²
à 19 km de Pertuis
Figaro Immobilier
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Aix en Provence centre T4/5
1 800 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 95 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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Direct Particulier loue Appartement T4 (3 chambres) - Résidence Bel Horizon
1 390 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 71 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
2 525 € Pro 23 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 110 m²
à 19 km de Pertuis
bien'ici
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Appartement T4
1 213 € Pro 15 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 81 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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LOCATION APPARTEMENT T3 T4 AIX EN PROVENCE PIGONNET NOVEMBRE DECEMBRE 2026 ET JANVIER 2027
1 900 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 79 m²
à 19 km de Pertuis
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 115 m²
3 800 € Pro 33 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 115 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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T4 lumineux, calme, centre d'Aix
1 800 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 84 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 755 € Pro 21 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 84 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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Location t4 aix vendome avec garage et terrasse
1 430 € Pro 20 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 72 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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Location appartement 85.41m², 4 pièces
1 675 € Pro 20 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
1 200 € Pro 16 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 77 m²
à 19 km de Pertuis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
1 350 € Pro 18 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 73 m²
à 19 km de Pertuis
SeLoger
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Loue appartement 3 chambres Aix-en-provence (13) - 123m²
1 775 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 123 m²
à 19 km de Pertuis
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 81 m²
1 350 € Pro 17 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 81 m²
à 19 km de Pertuis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 920 € Pro 23 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 83 m²
à 19 km de Pertuis
SeLoger
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Echange/Appartement T4 Famille Provence
690 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 92 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 298 € Pro 17 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 78 m²
à 19 km de Pertuis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
1 450 € Pro 19 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 75 m²
à 19 km de Pertuis
SeLoger
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Loue appartement lumineux
1 877 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 82 m²
à 19 km de Pertuis
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 76 m²
1 285 € Pro 17 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 76 m²
à 19 km de Pertuis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T4 Centre Ville Aix en Provence
1 610 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 84 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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48 cours Mirabeau 65 m2 à louer
1 640 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 65 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 800 € Pro 23 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Pertuis
iad France
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Appartement 4 pièces 14 m²
720 € Particulier 51 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 14 m²
à 19 km de Pertuis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
1 650 € Pro 17 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 97 m²
à 19 km de Pertuis
SeLoger
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Résidence dans le quartier du Pigonnet
1 300 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 72 m²
à 19 km de Pertuis
Top Annonces
Top Annonces
A LOUER - SUPERBE T4 de Standing de 155m2 avec terrasse de 3
3 000 € Pro 19 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 155 m²
à 19 km de Pertuis
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 114 m²
2 500 € Pro 22 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 114 m²
à 19 km de Pertuis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 115 m²
2 020 € Pro 18 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 115 m²
à 19 km de Pertuis
SeLoger
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T4 AVENUE BLONDEL- 4ème SANS ASCENSEUR
1 290 € Pro 15 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 19 km de Pertuis
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 81 m²
1 269 € Pro 16 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 81 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 390 € Pro 21 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 67 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 900 € Pro 20 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 93 m²
à 19 km de Pertuis
Era
Era
Location meublée - Aix-en-Provence - Résidence La Tour d'Aygosi
2 000 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Pertuis
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 85 m²
1 800 € Pro 21 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 19 km de Pertuis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
1 799 € Pro 19 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 97 m²
à 19 km de Pertuis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 133 € Pro 14 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Pertuis
SeLoger
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APPARTEMENT
1 261 € Pro 16 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 77 m²
à 19 km de Pertuis
Foncia
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 800 € Pro 20 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 90 m²
à 19 km de Pertuis
SeLoger
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Loue T4 ( 3 chambres) de 105m² à Aix-en-provence au Parc Mozart
2 230 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Le Tholonet (13) 4 pièces 101 m²
à 20 km de Pertuis
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 005 € Pro 12 €/m²
Location T4 Rians (83) 4 pièces 83 m²
à 21 km de Pertuis
SeLoger
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A LOUER Appartement T4 à Rians
850 € Pro 10 €/m²
Location T4 Rians (83) 4 pièces 83 m²
à 21 km de Pertuis
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 113 m²
1 250 € Pro 11 €/m²
Location T4 Lambesc (13) 4 pièces 113 m²
à 22 km de Pertuis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 550 € Pro 17 €/m²
Location T4 Meyreuil (13) 4 pièces 91 m²
à 23 km de Pertuis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
890 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Apt (84) 4 pièces 89 m²
à 23 km de Pertuis
SeLoger
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APT, bel appartement 4 pièces de 75 m² à louer
760 € Pro 10 €/m²
Location T4 Apt (84) 4 pièces 75 m²
à 23 km de Pertuis
bien'ici
bien'ici
Appartement 101 m²
1 320 € Pro 13 €/m²
Location T4 Rousset (13) 101 m²
à 25 km de Pertuis
Properstar
Properstar
Appartement lumineux 3 chambres à Rustrel 109 m²
990 € Pro 9 €/m²
Location T4 Rustrel (84) 4 pièces 109 m²
à 25 km de Pertuis
bien'ici
bien'ici
Part loue type 4 appart
1 400 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Gardanne (13) 4 pièces 85 m²
à 26 km de Pertuis
leboncoin
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A 10 mn d'Aix en train !
1 304 € Pro 17 €/m²
Location T4 Gardanne (13) 4 pièces 78 m²
à 26 km de Pertuis
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 85 m²
1 350 € Pro 16 €/m²
Location T4 Gardanne (13) 4 pièces 85 m²
à 26 km de Pertuis
SeLoger
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T4 88m² avec garage 30m² + parking extérieur
1 150 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Manosque (04) 4 pièces 88 m²
à 26 km de Pertuis
leboncoin
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Appartement 98m², 3 chambres
1 010 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Manosque (04) 4 pièces 98 m²
à 26 km de Pertuis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
976 € Pro 12 €/m²
Location T4 Manosque (04) 4 pièces 82 m²
à 26 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 85 m²
830 € Pro 10 €/m²
Location T4 Manosque (04) 3 pièces 85 m²
à 26 km de Pertuis
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 87 m²
990 € Pro 11 €/m²
Location T4 Manosque (04) 4 pièces 87 m²
à 26 km de Pertuis
Orpi
Orpi
À louer - Pélissanne - Appartement T4, 74 m² avec balcon et jardin - Exposition plein sud
1 450 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Pélissanne (13) 4 pièces 74 m²
à 30 km de Pertuis
leboncoin
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PELISSANNE - APPARTEMENT T4 + TERRASSES + GARAGE + PARKING - 83.45m2
1 327 € Pro 16 €/m²
Location T4 Pélissanne (13) 4 pièces 83 m²
à 30 km de Pertuis
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 63 m²
1 355 € Pro 22 €/m²
Location T4 Pélissanne (13) 4 pièces 63 m²
à 30 km de Pertuis
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 78 m²
1 750 € Pro 22 €/m²
Location T4 Cabriès (13) 4 pièces 78 m²
à 30 km de Pertuis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 469 € Pro 17 €/m²
Location T4 Trets (13) 4 pièces 89 m²
à 30 km de Pertuis
SeLoger
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APPARTEMENT
1 352 € Pro 15 €/m²
Location T4 Trets (13) 4 pièces 88 m²
à 30 km de Pertuis
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 84 m²
1 200 € Pro 14 €/m²
Location T4 Lançon-Provence (13) 4 pièces 84 m²
à 31 km de Pertuis
SeLoger
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Appartement haut de villa
850 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Saint-Maime (04) 4 pièces 76 m²
à 32 km de Pertuis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 510 € Pro 15 €/m²
Location T4 Rognac (13) 4 pièces 100 m²
à 32 km de Pertuis
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 86 m²
1 091 € Pro 13 €/m²
Location T4 Vitrolles (13) 4 pièces 86 m²
à 34 km de Pertuis
leboncoin
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À louer appartement 75m2
1 450 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Ollières (83) 4 pièces 75 m²
à 35 km de Pertuis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 190 € Pro 15 €/m²
Location T4 Peypin (13) 4 pièces 82 m²
à 35 km de Pertuis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 050 € Pro 13 €/m²
Location T4 Berre-l'Étang (13) 4 pièces 84 m²
à 36 km de Pertuis
leboncoin
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Suberbe T4, vue mer au 5ème étage
2 126 € Pro 22 €/m²
Location T4 Berre-l'Étang (13) 4 pièces 95 m²
à 36 km de Pertuis
bien'ici
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Appartement de type 4 de 84.03 m² sur Berre L'étang
910 € Pro 11 €/m²
Location T4 Berre-l'Étang (13) 4 pièces 84 m²
à 36 km de Pertuis
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 103 m²
1 028 € Pro 10 €/m²
Location T4 Septèmes-les-Vallons (13) 4 pièces 103 m²
à 36 km de Pertuis
Foncia
Foncia
Location appartement T3/T4 Septemes
900 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Septèmes-les-Vallons (13) 3 pièces 60 m²
à 36 km de Pertuis
leboncoin
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A louer T4
1 350 € Particulier
Location T4 Les Pennes-Mirabeau (13)
à 36 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 76 m²
1 190 € Pro 16 €/m²
Location T4 Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 76 m²
à 36 km de Pertuis
FNAIM
FNAIM
Location meublée - 90m²- Forcalquier-6 mois
780 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Forcalquier (04) 3 pièces 90 m²
à 36 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 90 m²
1 200 € Pro 13 €/m²
Location T4 Plan-de-Cuques (13) 4 pièces 90 m²
à 37 km de Pertuis
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 87 m²
1 450 € Pro 17 €/m²
Location T4 Plan-de-Cuques (13) 4 pièces 87 m²
à 37 km de Pertuis
SeLoger
SeLoger
Joli appartement
900 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 60 m²
à 38 km de Pertuis
ParuVendu
ParuVendu
Appartement à louer centre historique Salon de Provence
900 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 60 m²
à 38 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 62 m²
910 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 62 m²
à 38 km de Pertuis
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT
711 € Pro 8 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 86 m²
à 38 km de Pertuis
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 85 m²
1 200 € Pro 14 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 38 km de Pertuis
LaForêt
LaForêt
T4 95 m² - Grand balcon - Entrée indépendante - 2 stationnements privatifs
1 360 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 95 m²
à 38 km de Pertuis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
757 € Pro 10 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 73 m²
à 38 km de Pertuis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 230 € Pro 14 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 38 km de Pertuis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement à louer centre historique de salon de Provence
900 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 58 m²
à 38 km de Pertuis
Gens de confiance
Gens de confiance
Location d'un appartement de 87m² et 3 chambres. 4ème étage sans ascenseur. Vue unique sur le châtea
1 150 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 87 m²
à 38 km de Pertuis
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 74 m²
1 090 € Pro 15 €/m²
Location T4 Marignane (13) 4 pièces 74 m²
à 39 km de Pertuis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
1 065 € Pro 14 €/m²
Location T4 Marignane (13) 4 pièces 75 m²
à 39 km de Pertuis
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Appartement 110m² à Saint Chamas
1 420 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Saint-Chamas (13) 4 pièces 110 m²
à 40 km de Pertuis
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Cadre de vie

Vivre à Pertuis

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 548 habitants (2023)
Établissements 19 écoles, collèges, lycées
Santé 672 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 814 équipements BPE

Éducation à Pertuis

Pertuis compte 19 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Pertuis

Source assurance maladie :115 médecins généralistes, 536 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Pertuis

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Pertuis.

Sécurité à Pertuis

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 165 (8,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 156 (8,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 145 (7,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 122 (6,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 122 (6,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Pertuis

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :188 commerces, 561 services aux particuliers, 50 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Pertuis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pertuis pour un futur résident ?

Pertuis est une ville située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une population d'environ 17 823 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à son climat méditerranéen et sa proximité avec le Luberon et la Durance. Son patrimoine historique, avec des bâtiments comme l'église Saint-Nicolas, ajoute au charme de la ville. Pertuis bénéficie également d'une situation géographique idéale, proche d'Aix-en-Provence, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grandes villes.

Comment se porte le marché immobilier à Pertuis ?

Le marché immobilier à Pertuis est dynamique, avec une demande constante pour des biens variés. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les appartements, bien que moins nombreux, restent une option prisée dans le centre-ville pour ceux qui privilégient la proximité des commodités. Le marché a montré une tendance à la stabilité des prix, rendant Pertuis attractif pour les acheteurs et les investisseurs. La proximité d'Aix-en-Provence contribue également à maintenir l'attrait de Pertuis sur le plan immobilier.

Quelles commodités et services sont disponibles à Pertuis ?

Pertuis dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Aix-en-Provence et d'autres villes voisines. Elle compte plusieurs écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comme l'hôpital de Pertuis. Pour les courses et le shopping, de nombreux commerces et supermarchés sont présents. Pertuis offre également diverses activités culturelles et sportives, avec des équipements tels que des gymnases et une piscine municipale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Pertuis ?

Pertuis propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commerces de proximité. Pour ceux qui cherchent un environnement plus calme, les quartiers résidentiels en périphérie offrent des maisons avec jardin et un cadre de vie plus tranquille. Les zones proches de la campagne environnante séduisent les amateurs de nature et de grands espaces. Chaque quartier possède ses propres atouts, ce qui permet à chacun de trouver l'environnement qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.