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Tous les T4 à louer à Plan-de-Cuques (13) Page 2

Location appartement Marseille
1 500 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
Gens de confiance
Gens de confiance
Location appartement Gardanne
1 320 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Gardanne (13) 4 pièces 68 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Part.loue type 4 gardanne centre
1 330 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Gardanne (13) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
🏠 BEAU T4 MEUBLÉ - CENTRE-VILLE Gardanne
1 260 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Gardanne (13) 4 pièces 83 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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A 10 mn d'Aix en train !
1 304 € Pro 17 €/m²
Location T4 Gardanne (13) 4 pièces 78 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 85 m²
1 350 € Pro 16 €/m²
Location T4 Gardanne (13) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Haut de villa T4 meublé - La Destrousse
1 300 € Pro 17 €/m²
Location T4 La Destrousse (13) 4 pièces 75 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 89 m²
1 200 € Pro 13 €/m²
Location T4 Aubagne (13) 4 pièces 89 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
867 € Pro 13 €/m²
Location T4 Aubagne (13) 4 pièces 66 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
iad France
iad France
Location T4 - 76 m² - Terrasse 30 m² - Résidence sécurisée - Aubagne
1 550 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Aubagne (13) 4 pièces 75 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Location type 4 Aubagne
930 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Aubagne (13) 4 pièces 70 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
T3/T4 75 m² refait à neuf - Balcon, parking, cave - Aubagne
1 070 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Aubagne (13) 4 pièces 75 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
1 220 € Pro 15 €/m²
Location T4 Aubagne (13) 4 pièces 84 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement de 78m2 à louer sur Aubagne
1 500 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Aubagne (13) 4 pièces 78 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 86 m²
1 150 € Pro 13 €/m²
Location T4 Aubagne (13) 4 pièces 86 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 78 m²
1 500 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Aubagne (13) 4 pièces 78 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement T4+ parking + jardinets
1 180 € Pro 17 €/m²
Location T4 Aubagne (13) 4 pièces 70 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
Arthurimmo.com Aubagne
Arthurimmo.com Aubagne
Appartement 4 pièces 120 m²
2 315 € Pro 19 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 120 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 437 € Pro 18 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 81 m²
2 700 € Pro 33 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Loue appartement
1 780 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Marseille (13) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
Gens de confiance
Gens de confiance
Location meublée - T4 81 m² - 3 chambres - Dernier étage - Terrasse vue mer - Garage - Marseille 7e
2 700 € Particulier 33 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 123 m²
2 495 € Pro 20 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 123 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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LOCATION VIDE ou MEUBLEE - MARSEILLE - 13007 - LES ALPILLES - APPARTEMENT - TYPE 4 - VUE MER PANORAM
4 000 € Pro 33 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 121 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 chambres Parc Montvert 7eme
2 150 € Particulier 27 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
2 514 € Pro 31 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 126 m²
2 250 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 126 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
A louer T4
1 350 € Particulier
Location T4 Les Pennes-Mirabeau (13)
à 12 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 76 m²
1 190 € Pro 16 €/m²
Location T4 Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 76 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 78 m²
1 750 € Pro 22 €/m²
Location T4 Cabriès (13) 4 pièces 78 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 106 m²
1 090 € Pro 10 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 106 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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ESTAQUE APPARTEMENT T4 AVEC UNE SUPERBE VUE SUR MER ET PROCHE DU PORT
1 268 € Pro 16 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 81 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
bien'ici
Appartement type 4 l'estaque
1 590 € Pro 18 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 89 m²
2 400 € Pro 27 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 89 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 146 m²
1 720 € Pro 12 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 146 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
1 182 € Pro 16 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 72 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 76 m²
1 345 € Pro 18 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 76 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 91 m²
1 455 € Pro 16 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 91 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 950 € Pro 23 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 85 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 85 m²
1 950 € Pro 23 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 85 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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1 600 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 113 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 82m2 13008
2 390 € Particulier 29 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 82 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
948 € Pro 14 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement meublé 4 pièces 70 m²
1 145 € Pro 16 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 144 m²
2 900 € Pro 20 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 144 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 127 m²
1 745 € Pro 14 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 127 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Foncia
Foncia
Location appartement T4 - boulevard Perier 13008 (option box parking)
1 750 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 92 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 100 € Pro 16 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 121 m²
1 890 € Pro 16 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 121 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
2 530 € Pro 26 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 97 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement T4 + Loggia - Montredon
1 580 € Pro 24 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 66 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 4 pièces 145 m²
3 500 € Pro 24 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 145 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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T4 lumineux de 88 m² avec vue Vélodrome - Marseille 8e (St-Giniez) & Parking
1 500 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Marseille (13) 8 pièces 88 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
2 399 € Pro 23 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 105 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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appartement terrasse entre David et parc Borely 13008
2 850 € Particulier 27 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 104 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 4 pièces 75 m²
1 350 € Pro 18 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 75 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 120 m²
1 850 € Pro 15 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 120 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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RÉSIDENCE LA CADENELLE - LOCATION T4 rénové - Terrasse 38 m2 - Balcon / Terrasse 13 m2 + cave 5 m2
2 990 € Pro 25 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 120 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Loue appartement
1 500 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Marseille (13) 3 pièces 61 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Gens de confiance
Gens de confiance
T4 Balcon + Box Rue Jean Mermoz PERIER / PRADO
2 800 € Pro 20 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 139 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 134 m²
6 500 € Pro 49 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 134 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
2 950 € Pro 34 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 88 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 91 m²
2 500 € Pro 27 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 91 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 87 m²
1 990 € Pro 23 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 87 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 87 m²
1 990 € Pro 23 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 87 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
À LOUER - Appartement d'exception avec vue mer panoramique - Résidence Les Jardins de Thalassa - Mar
6 000 € Pro 45 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 134 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Properstar
Properstar
Appartement de 70m2 à louer sur Marseille 02
1 280 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 14 km de Plan-de-Cuques
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 78m2 à louer sur Marseille 09
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 78 m²
à 14 km de Plan-de-Cuques
LOCSERVICE
LOCSERVICE
1 500 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 92 m²
à 14 km de Plan-de-Cuques
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 68m2 à louer sur Marseille 14
1 020 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 68 m²
à 14 km de Plan-de-Cuques
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 95m2 à louer sur Marseille 01
1 620 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 95 m²
à 14 km de Plan-de-Cuques
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 91 m²
1 550 € Pro 17 €/m²
Location T4 Meyreuil (13) 4 pièces 91 m²
à 15 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 90 m²
1 490 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 15 km de Plan-de-Cuques
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Beau T4 - Marseille 9ème - Résidence Fermée
1 280 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 74 m²
à 15 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 88 m²
1 350 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 88 m²
à 15 km de Plan-de-Cuques
PAP
PAP
T 4 cabot 1309 marseille
1 500 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 96 m²
à 15 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Beau T4 17eme étage, résidence Parc Sévigné.M
1 230 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 72 m²
à 15 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 88 m²
1 350 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Marseille (13) 5 pièces 88 m²
à 15 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
2 200 € Pro 26 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 84 m²
à 15 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 800 € Pro 20 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 91 m²
à 15 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 5 pièces 120 m²
2 150 € Pro 18 €/m²
Location T4 Marseille (13) 5 pièces 120 m²
à 15 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 336 € Pro 16 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 81 m²
à 15 km de Plan-de-Cuques
Orpi
Orpi
Charmant appartement récent 4 pièces 51 m2
1 123 € Pro 18 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 64 m²
à 15 km de Plan-de-Cuques
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 89 m²
2 200 € Pro 25 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 89 m²
à 15 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Location étudiante
590 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 94 m²
à 15 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
1 250 € Pro 18 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 68 m²
à 15 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 350 € Pro 17 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 78 m²
à 15 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 027 € Pro 13 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 81 m²
à 15 km de Plan-de-Cuques
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 100 m²
1 395 € Pro 14 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 100 m²
à 15 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
1 228 € Pro 18 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 68 m²
à 15 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
1 290 € Pro 19 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 68 m²
à 15 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement T4/5 quartier Mazargues - Bd de l'océan 13009 MA
1 244 € Pro 13 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 96 m²
à 15 km de Plan-de-Cuques
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 799 € Pro 21 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 86 m²
à 15 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Loue T4 à marseille 13009, résidence calme et sécurisée, vur mer et PNR des calaques
1 430 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 68 m²
à 15 km de Plan-de-Cuques
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 600 € Pro 21 €/m²
Location T4 Auriol (13) 4 pièces 78 m²
à 15 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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LOCATION MEUBLEE - Cassis - Proche centre - Vue panoramique mer et Cap Canaille - 3 chambres - Stati
3 450 € Pro 38 €/m²
Location T4 Cassis (13) 4 pièces 90 m²
à 17 km de Plan-de-Cuques
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Plan-de-Cuques

Quels sont les atouts de la ville de Plan-de-Cuques pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Plan-de-Cuques est une commune paisible et attrayante située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 10 502 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Marseille. Les habitants bénéficient d'un environnement calme tout en ayant accès aux commodités d'une grande ville. La proximité des collines de Marcel Pagnol et du massif de l'Étoile offre de nombreuses opportunités de loisirs en plein air. Cette combinaison de tranquillité et de proximité urbaine fait de Plan-de-Cuques une destination prisée par ceux qui recherchent une qualité de vie élevée.

Quel est l'état du marché immobilier à Plan-de-Cuques ?

Le marché immobilier à Plan-de-Cuques est dynamique, reflétant l'attractivité de la commune. Les biens disponibles comprennent une variété de maisons individuelles, souvent avec jardins, ainsi que des appartements dans des résidences de taille moyenne. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables qu'à Marseille, tout en offrant un cadre de vie plaisant. Cette accessibilité, combinée à la qualité de vie offerte par la ville, attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances du marché montrent une demande constante, en particulier pour les maisons familiales et les logements proches des commodités.

Quelles commodités et services sont disponibles à Plan-de-Cuques ?

Plan-de-Cuques dispose de nombreuses commodités et services qui rendent le quotidien de ses habitants agréable et pratique. La ville est bien pourvue en commerces de proximité, supermarchés, ainsi qu'en restaurants et cafés où l'on peut déguster une cuisine locale. En matière d'éducation, la commune offre des établissements scolaires pour les enfants de tous âges. Côté santé, des professionnels médicaux et des pharmacies sont présents pour répondre aux besoins des résidents. Enfin, Plan-de-Cuques bénéficie d'un bon réseau de transport, facilitant l'accès aux villes voisines comme Marseille.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés de Plan-de-Cuques ?

Plan-de-Cuques est une ville qui se distingue par ses quartiers résidentiels calmes et accueillants. Les zones telles que le centre-ville, avec ses commerces de proximité et ses services, sont particulièrement appréciées. Les quartiers résidentiels à proximité des espaces naturels attirent ceux qui privilégient un cadre de vie verdoyant. Les résidents bénéficient d'une ambiance conviviale, idéale pour les familles et les retraités en quête de tranquillité. Les quartiers résidentiels offrent souvent des maisons individuelles et des petites résidences, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.