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Tous les T5 à louer dans les Pyrénées-Orientales (66)

Location T5
1 200 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T5 Saint-Cyprien (66) 5 pièces 96 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 107 m²
460 € Pro 4 €/m²/mois
Location T5 Perpignan (66) 5 pièces 107 m²
leboncoin
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Appartement avec terrasse
720 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T5 Arles-sur-Tech (66) 5 pièces 90 m²
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Loue appart meuble 4 ch centre TEnsoleille
1 100 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T5 Font-Romeu-Odeillo-Via (66) 5 pièces 115 m²
leboncoin
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F5 proche lycee arago
1 055 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T5 Perpignan (66) 5 pièces 100 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 94 m²
800 € Pro 9 €/m²/mois
Location T5 Perpignan (66) 5 pièces 94 m²
Orpi
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Appartement d'exception F7 - 155 m² dernier étage, Avec ascenseur, terrasses panoramiques, garage
1 700 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T5 Perpignan (66) 7 pièces 155 m²
leboncoin
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LOUE APPARTEMENT 98 m2 MASSILIA
880 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T5 Perpignan (66) 5 pièces 98 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 146 m²
1 730 € Pro 12 €/m²/mois
Location T5 Perpignan (66) 5 pièces 146 m²
Figaro Immobilier
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Marché immobilier à Pyrénées-Orientales : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/09/2026.

Prix médian à la vente
2 636 €/m² +1.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 820 – 3 590 €/m² · 7 387 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois -6.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 18 €/m²/mois · 1 348 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 578 €/m² 13 €/m²/mois
Appartement 2 808 €/m² 15 €/m²/mois
Logement atypique 1 160 €/m² —
Annonces actives 8 946
Nouvelles sur 30 j 2 232
-18 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Appartement Pyrénées-Orientales
1046 annonces
Location Appartement Aude
602 annonces
Location Appartement Ariège
192 annonces
Location Appartement Hérault
2399 annonces
Location Appartement Tarn
745 annonces
Location Appartement Haute-Garonne
1622 annonces
Location Appartement Aveyron
628 annonces
Location Appartement Tarn-et-Garonne
320 annonces
Location Appartement Hautes-Pyrénées
320 annonces
Location Appartement Gard
1521 annonces
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233 annonces
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134 annonces
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210 annonces
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644 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location T5 Pyrénées-Orientales

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie des Pyrénées-Orientales ?

Les Pyrénées-Orientales, situées dans la région Occitanie, offrent un cadre de vie unique entre mer et montagne. Ce département est bordé par la Méditerranée à l'est et par les Pyrénées à l'ouest, ce qui permet de profiter de plages ensoleillées et de stations de ski à proximité. Le climat méditerranéen assure un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Le département est également connu pour ses paysages variés et sa richesse culturelle, avec une influence catalane marquée. C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en harmonie avec la nature.

Comment se porte le marché immobilier dans les Pyrénées-Orientales ?

Le marché immobilier des Pyrénées-Orientales est dynamique et varié. Les prix y sont généralement plus abordables que dans d'autres départements côtiers de la Méditerranée. Les biens immobiliers vont des appartements en centre-ville aux maisons de campagne et villas en bord de mer. Les stations balnéaires comme Argelès-sur-Mer et Saint-Cyprien sont particulièrement recherchées pour des résidences secondaires. Les tendances récentes montrent une légère hausse des prix, surtout dans les zones côtières. Pour les investisseurs, le département offre un bon potentiel de rendement locatif, notamment grâce au tourisme.

Quels sont les avantages de vivre dans le département des Pyrénées-Orientales ?

Vivre dans les Pyrénées-Orientales présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une qualité de vie élevée grâce à son climat agréable et ses paysages diversifiés. Sur le plan économique, le tourisme joue un rôle clé, offrant de nombreuses opportunités dans l'hôtellerie et la restauration. Le réseau de transport est bien développé, avec l'autoroute A9 facilitant les connexions vers l'Espagne et le reste de la France. En termes de loisirs, les Pyrénées-Orientales offrent une multitude d'activités, allant des sports nautiques aux randonnées en montagne, sans oublier une riche tradition culturelle et gastronomique.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Pyrénées-Orientales ?

Perpignan, la préfecture des Pyrénées-Orientales, est la principale ville du département et constitue un centre d'attraction important en termes de marché immobilier. Outre Perpignan, des villes telles que Canet-en-Roussillon, Saint-Cyprien, et Argelès-sur-Mer sont très prisées, notamment pour leur proximité avec la mer. Les zones montagneuses comme Font-Romeu sont également attractives, surtout pour les amateurs de sports d'hiver. Chaque zone offre des caractéristiques différentes, qu'il s'agisse de vie citadine, balnéaire ou montagnarde, ce qui permet de répondre à des attentes variées en matière d'immobilier.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.