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245 T3 à louer dans les Pyrénées-Orientales (66)

Location appartement T3
665 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
670 € Pro 11 €/m²/mois
Location T3 Salses-le-Château (66) 3 pièces 61 m²
leboncoin
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Appartement meublé
630 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T3 Le Boulou (66) 3 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
722 € Pro 10 €/m²/mois
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 76 m²
Foncia
Foncia
3 pièces 60m2 avec jardin
800 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
792 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Saint-Cyprien (66) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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Appartement t3 saint hippolyte
820 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T3 Saint-Hippolyte (66) 3 pièces 71 m²
leboncoin
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Location appartement T3
650 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 67 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
750 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Particulier loue beau F3 rénové, très lumineux, situé Boulevard Mistral, au départ de Las Cobas
730 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 79 m²
leboncoin
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900 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Appartement de 56m2 à louer sur Alénya
720 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Alénya (66) 3 pièces 56 m²
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 56 m²
730 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 56 m²
Century21
Century21
Location appartement T3 56m2 terrasse 12m2
860 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T3 Argelès-sur-Mer (66) 3 pièces 56 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
875 € Pro 11 €/m²/mois
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 80 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 63 m²
780 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Reynès (66) 3 pièces 63 m²
LaForêt
LaForêt
730 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Bages (66) 3 pièces 58 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 54 m²
616 € Pro 11 €/m²/mois
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 54 m²
SeLoger
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Appartement T3 - Terrasse - Non Meublé - St Hippolyte
820 € Pro
Location T3 Saint-Hippolyte (66) 3 pièces
bien'ici
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Appartement en location
500 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T3 Vinça (66) 3 pièces 55 m²
leboncoin
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Appartement t3 neuf - a louer - perpignan
839 € Pro 11 €/m²/mois
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 73 m²
leboncoin
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Appartement centre ville Perpignan
780 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 78 m²
leboncoin
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Appartement Le Boulou 3 pièce(s) 81 m2 meublé + garage
800 € Pro 10 €/m²/mois
Location T3 Le Boulou (66) 3 pièces 81 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 48 m²
520 € Pro 11 €/m²/mois
Location T3 Port-Vendres (66) 3 pièces 48 m²
SeLoger
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Rare, 2 chambres , 2 sdd, parking
1 180 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T3 Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 49 m²
leboncoin
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Apt T3, 2ème et dernier étage, balcon sans vis-à-vis et parking privatif - Canet en Roussillon
720 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Canet-en-Roussillon (66) 2 pièces 53 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 96 m²
700 € Pro 7 €/m²/mois
Location T3 Arles-sur-Tech (66) 3 pièces 96 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 55 m²
720 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Amélie-les-Bains-Palalda (66) 3 pièces 55 m²
SeLoger
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GRAND APT T3 CERET CENTRE
865 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Céret (66) 3 pièces 70 m²
bien'ici
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Joli appartement T3 meublé et climatisé, bail mobilité possible
695 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
860 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement de 70m2 à louer sur Argelès-sur-Mer
970 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Argelès-sur-Mer (66) 3 pièces 70 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T3 + terrasse et garage
775 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T3 Banyuls-dels-Aspres (66) 3 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement T3 toit terrasse centre Thuir
820 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T3 Thuir (66) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement F3 avec cave Saint Genis
505 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T3 Saint-Génis-des-Fontaines (66) 3 pièces 50 m²
leboncoin
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Argeles-sur-mer, loue bel appart [URL masquée pour votre sécurité], 150m plage, location saison/anné
800 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T3 Argelès-sur-Mer (66) 3 pièces 45 m²
leboncoin
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F3 a louer
620 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T3 Le Boulou (66) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement T3 rénové - lumineux
665 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T3 Pézilla-la-Rivière (66) 3 pièces 51 m²
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Appartement 3 pièces 49 m²
667 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Argelès-sur-Mer (66) 3 pièces 49 m²
Century21
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A louer entre particulier T3
830 € Particulier
Location T3 Perpignan (66)
leboncoin
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Location f3
740 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 55 m²
leboncoin
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Loue F3 à Soréde
740 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T3 Sorède (66) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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850 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 La Cabanasse (66) 3 pièces 54 m²
bien'ici
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T3 80m2 RDC meublé a louer
1 000 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T3 Sorède (66) 3 pièces 82 m²
leboncoin
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T3 avec balcon et deux places parking
990 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T3 Banyuls-sur-Mer (66) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement Location Perpignan 3p 67m² 755€
755 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 67 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
840 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 62 m²
Foncia
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Appartement 3 pièces 56 m²
720 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Amélie-les-Bains-Palalda (66) 3 pièces 56 m²
leboncoin
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Perpignan T3 Prox lycée Arago
680 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 55 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 42 m²
725 € Pro 17 €/m²/mois
Location T3 Palau-del-Vidre (66) 3 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
790 € Pro 11 €/m²/mois
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 69 m²
Century21
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Appartement Centre Ville avec terrasse
830 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
480 € Pro 7 €/m²/mois
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 67 m²
Figaro Immobilier
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Appartement à louer CERBERE
830 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Cerbère (66) 3 pièces 62 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
810 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Argelès-sur-Mer (66) 3 pièces 57 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
729 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 59 m²
Orpi
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Location appartement 3 pièces 70 m²
675 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T3 Le Boulou (66) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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F3 situé au 1re et dernier étage d'une maison
1 030 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 90 m²
leboncoin
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Superbe appartement T3 de 95 m² au coeur de Perpignan
800 € Pro 8 €/m²/mois
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 96 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
665 € Pro 10 €/m²/mois
Location T3 Bages (66) 3 pièces 65 m²
Orpi
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Appartement 3 pièces 75 m²
820 € Pro 11 €/m²/mois
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 75 m²
leboncoin
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Appartement de 35m2 à louer sur Cerbère
445 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Cerbère (66) 3 pièces 35 m²
LeSiteImmo
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Appartement de 35m2 à louer sur Cerbère
445 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T3 Cerbère (66) 3 pièces 35 m²
LOCSERVICE
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T3 60 m2 perpignan saint-assiscle
742 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
555 € Pro 9 €/m²/mois
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
545 € Pro 10 €/m²/mois
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 57 m²
SeLoger
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Appartement T3
680 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T3 Pézilla-la-Rivière (66) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Loue beau T3
580 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T3 Prades (66) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Loue F3 meublé avec terrasse
630 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T3 Vernet-les-Bains (66) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 55 m²
960 € Pro 17 €/m²/mois
Location T3 Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 55 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
799 € Pro 10 €/m²/mois
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 78 m²
Foncia
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Appartement 3 pièces 65 m²
630 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T3 Vernet-les-Bains (66) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
720 € Pro 11 €/m²/mois
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 67 m²
Century21
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Appartement 3 pièces 38 m²
550 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 38 m²
leboncoin
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Appartement de 70m2 à louer sur Perpignan
750 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 70 m²
LOCSERVICE
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CANET EN ROUSSILLON - PORT DE PLAISANCE - BEAU T3
820 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 65 m²
bien'ici
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725 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Amélie-les-Bains-Palalda (66) 3 pièces 63 m²
bien'ici
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À LOUER - T3 MEUBLÉ 61 m² - MOULIN À VENT - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
880 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 61 m²
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Appartement de 76m2 à louer sur Saleilles
925 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T3 Saleilles (66) 3 pièces 76 m²
LOCSERVICE
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Appartement de 67m2 à louer sur Latour-Bas-Elne
780 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Latour-Bas-Elne (66) 3 pièces 67 m²
LeSiteImmo
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Appartement de 67m2 à louer sur Latour-Bas-Elne
780 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T3 Latour-Bas-Elne (66) 3 pièces 67 m²
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 58 m²
670 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 58 m²
Foncia
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Appartement de 75m2 à louer sur Perpignan
826 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 75 m²
LOCSERVICE
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Appartement de 66m2 à louer sur Perpignan
860 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 66 m²
LOCSERVICE
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Appartement de 70m2 à louer sur Perpignan
900 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 70 m²
LeSiteImmo
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Appartement de 70m2 à louer sur Perpignan
900 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 70 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 chambres - balcon sans vis à vis
815 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 75 m²
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Appartement 3 pièces a louer
750 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T3 Laroque-des-Albères (66) 3 pièces 77 m²
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Appartement 3 pièces 71 m²
750 € Pro 11 €/m²/mois
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 71 m²
Century21
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Appartement 3 pièces 58 m²
799 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Saint-Estève (66) 3 pièces 58 m²
Century21
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Appartement T3 meublé à côté du Palais des Congrès
780 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 60 m²
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Loue appartement t3 55m2 1er etage
650 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 55 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
733 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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T3 meublé rénové - saint-cyprien - 20m mer - clim - parking
590 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T3 Saint-Cyprien (66) 3 pièces 36 m²
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PERPIGNAN, Appartement 3 pièces 66.64 m2 Perpignan Boulevard Félix Mercader avec cave
550 € Pro 8 €/m²/mois
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 67 m²
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 70 m²
783 € Pro 11 €/m²/mois
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 70 m²
Orpi
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Marché immobilier à Pyrénées-Orientales : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
2 632 €/m² +0.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 810 – 3 564 €/m² · 7 438 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois -6.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 18 €/m²/mois · 1 466 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 580 €/m² 13 €/m²/mois
Appartement 2 787 €/m² 15 €/m²/mois
Logement atypique 1 127 €/m² —
Annonces actives 9 155
Nouvelles sur 30 j 2 580
-11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Pyrénées-Orientales

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie des Pyrénées-Orientales ?

Les Pyrénées-Orientales, situées dans la région Occitanie, offrent un cadre de vie unique entre mer et montagne. Ce département est bordé par la Méditerranée à l'est et par les Pyrénées à l'ouest, ce qui permet de profiter de plages ensoleillées et de stations de ski à proximité. Le climat méditerranéen assure un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Le département est également connu pour ses paysages variés et sa richesse culturelle, avec une influence catalane marquée. C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en harmonie avec la nature.

Comment se porte le marché immobilier dans les Pyrénées-Orientales ?

Le marché immobilier des Pyrénées-Orientales est dynamique et varié. Les prix y sont généralement plus abordables que dans d'autres départements côtiers de la Méditerranée. Les biens immobiliers vont des appartements en centre-ville aux maisons de campagne et villas en bord de mer. Les stations balnéaires comme Argelès-sur-Mer et Saint-Cyprien sont particulièrement recherchées pour des résidences secondaires. Les tendances récentes montrent une légère hausse des prix, surtout dans les zones côtières. Pour les investisseurs, le département offre un bon potentiel de rendement locatif, notamment grâce au tourisme.

Quels sont les avantages de vivre dans le département des Pyrénées-Orientales ?

Vivre dans les Pyrénées-Orientales présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une qualité de vie élevée grâce à son climat agréable et ses paysages diversifiés. Sur le plan économique, le tourisme joue un rôle clé, offrant de nombreuses opportunités dans l'hôtellerie et la restauration. Le réseau de transport est bien développé, avec l'autoroute A9 facilitant les connexions vers l'Espagne et le reste de la France. En termes de loisirs, les Pyrénées-Orientales offrent une multitude d'activités, allant des sports nautiques aux randonnées en montagne, sans oublier une riche tradition culturelle et gastronomique.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Pyrénées-Orientales ?

Perpignan, la préfecture des Pyrénées-Orientales, est la principale ville du département et constitue un centre d'attraction important en termes de marché immobilier. Outre Perpignan, des villes telles que Canet-en-Roussillon, Saint-Cyprien, et Argelès-sur-Mer sont très prisées, notamment pour leur proximité avec la mer. Les zones montagneuses comme Font-Romeu sont également attractives, surtout pour les amateurs de sports d'hiver. Chaque zone offre des caractéristiques différentes, qu'il s'agisse de vie citadine, balnéaire ou montagnarde, ce qui permet de répondre à des attentes variées en matière d'immobilier.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.