Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les triplex à louer à Rennes (35)

Appartement 7 pièces 287 m²
3 800 € Pro 13 €/m²/mois
Location Triplex Rennes (35) 7 pièces 287 m²
SeLoger
SeLoger
Triplex 4 pièces 72 m²
736 € Pro 10 €/m²/mois
Location Triplex Avranches (50) 4 pièces 72 m²
à 68 km de Rennes
SeLoger
SeLoger
Loue Triplex 75m² hyper centre
700 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Triplex Laval (53) 4 pièces 75 m²
à 68 km de Rennes
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement T2 70m²
580 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Triplex Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 2 pièces 61 m²
à 81 km de Rennes
leboncoin
leboncoin
Loue Triplex hypercentre de Pontivy - idéal couple/colocation
650 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Triplex Pontivy (56) 3 pièces 65 m²
à 96 km de Rennes
Gens de confiance
Gens de confiance
APPARTEMENT T3 en triplex de caractère MEUBLE 72,48 m2
1 200 € Pro 17 €/m²/mois
Location Triplex Nantes (44) 3 pièces 72 m²
à 98 km de Rennes
bien'ici
bien'ici
Triplex 100m2
1 800 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Triplex Saint-Nazaire (44) 5 pièces 100 m²
à 102 km de Rennes
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
956 € Pro 15 €/m²/mois
Location Triplex La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 64 m²
à 105 km de Rennes
SeLoger
SeLoger
ANGERS GARE - Appartement type 3 nu avec garage
1 100 € Pro 14 €/m²/mois
Location Triplex Angers (49) 3 pièces 77 m²
à 110 km de Rennes
bien'ici
bien'ici
Appartement T3-T2 bis hypercentre angers
665 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Triplex Angers (49) 3 pièces 35 m²
à 110 km de Rennes
leboncoin
leboncoin
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Rennes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 230 890 habitants (2023)
Établissements 197 écoles, collèges, lycées
Santé 4 686 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 4 501 équipements BPE

Éducation à Rennes

Rennes compte 197 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :35 écoles maternelles, 68 écoles élémentaires.

Santé à Rennes

Source assurance maladie :1137 médecins généralistes, 10 spécialistes, 3279 dentistes, 260 sage-femmes.

Transports à Rennes

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Jacques-de-la-Lande, La Poterie, Rennes, Pontchaillou.

Sécurité à Rennes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 4 820 (20,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 2 440 (10,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 1 880 (8,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 774 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 609 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Rennes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 305 commerces, 2 821 services aux particuliers, 257 équipements sport, loisirs ou culture, 118 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Rennes : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 30/09/2026.

Prix médian à la vente
4 041 €/m² -2.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 311 – 4 864 €/m² · 2 139 annonces analysées
Loyer médian demandé
19 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 15 – 24 €/m²/mois · 904 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 987 €/m² 19 €/m²/mois
Maison 4 500 €/m² —
Annonces actives 3 837
Nouvelles sur 30 j 1 353
-13 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vous avez un logement à louer à Rennes ?

Obtenez un loyer de marché calculé sur les annonces réellement en ligne à Rennes, avec le nombre de biens comparés et l'indice de confiance.

Estimer mon loyer

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

Location Appartement Rennes
650 annonces
Location Appartement Saint-Jacques-de-la-Lande
17 annonces
Location Appartement Vezin-le-Coquet
3 annonces
Location Appartement Saint-Grégoire
7 annonces
Location Appartement Montgermont
5 annonces
Location Appartement Chantepie
9 annonces
Location Appartement Noyal-Châtillon-sur-Seiche
6 annonces
Location Appartement Cesson-Sévigné
29 annonces
Location Appartement Le Rheu
13 annonces
Location Appartement Betton
4 annonces
Location Appartement Pacé
7 annonces
Location Appartement Chartres-de-Bretagne
10 annonces
Location Appartement Vern-sur-Seiche
4 annonces
Location Appartement La Chapelle-des-Fougeretz
6 annonces
Location Appartement Thorigné-Fouillard
3 annonces
Location Appartement Chavagne
6 annonces
Location Appartement L'Hermitage
3 annonces
Location Appartement Saint-Erblon
2 annonces
Location Appartement Bruz
28 annonces
Location Appartement Pont-Péan
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Triplex Rennes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rennes pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Rennes est la capitale de la Bretagne et attire pour sa qualité de vie et son dynamisme économique. Elle est réputée pour son patrimoine historique, ses espaces verts, et sa vie culturelle riche. Ville universitaire par excellence, elle abrite de nombreuses écoles et universités, attirant ainsi une population jeune et diverse. Rennes est régulièrement classée parmi les villes les plus agréables de France pour vivre et travailler, grâce à son équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Rennes et quelles sont les tendances ?

Le marché immobilier de Rennes est dynamique, avec une demande croissante tant pour la location que pour l'achat. Les prix ont connu une hausse ces dernières années, mais restent attractifs par rapport à d'autres grandes villes françaises. Les appartements en centre-ville et les maisons dans les quartiers périphériques sont particulièrement recherchés. L'arrivée de la ligne à grande vitesse a renforcé l'attractivité de Rennes, rendant la ville plus accessible et augmentant la demande pour des biens immobiliers.

Quels sont les services et commodités disponibles à Rennes pour les résidents ?

Rennes offre une large gamme de services et de commodités. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec deux lignes de métro et de nombreuses lignes de bus facilitant les déplacements dans la ville. Rennes dispose de plusieurs centres commerciaux, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Les familles pourront bénéficier d'un large choix d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d'une offre étendue en matière de santé, avec plusieurs hôpitaux et cliniques.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Rennes pour acheter ou louer un bien immobilier ?

À Rennes, le centre-ville est très prisé pour ses bâtiments historiques et sa proximité avec les commerces et les activités culturelles. Le quartier Thabor est également recherché pour ses espaces verts et son cadre de vie agréable. Villejean et Beauregard attirent une population plus jeune, notamment des étudiants, grâce à la proximité des campus universitaires. Les quartiers de Saint-Martin et Sainte-Thérèse sont appréciés pour leur ambiance résidentielle et familiale, avec des maisons et des appartements de différentes tailles.

Quels critères de choix sont importants pour un triplex ?

Lors de la sélection d'un triplex, tenez compte de l'emplacement, qui influencera à la fois votre qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la qualité des finitions et le plan de distribution des pièces pour vous assurer qu'il répond à vos besoins. L'orientation de l'immeuble et la présence de fenêtres sur plusieurs côtés peuvent améliorer la luminosité naturelle. Enfin, considérez la proximité des commodités telles que les transports, les écoles et les commerces pour un quotidien plus pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un triplex ?

Un triplex est un appartement ou une maison réparti sur trois niveaux, généralement reliés par des escaliers intérieurs. Il offre souvent une séparation claire entre les espaces de vie, de nuit et de divertissement. Les triplex peuvent inclure des caractéristiques telles que des terrasses sur le toit, des sous-sols aménagés ou des mezzanines. Ce type de bien permet de bénéficier d'une grande surface habitable tout en maximisant l'utilisation de l'espace vertical.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un triplex ?

Un des principaux avantages d'un triplex est l'espace supplémentaire qu'il offre, idéal pour les familles nombreuses ou les personnes cherchant un espace de travail à domicile. La séparation des niveaux permet également plus d'intimité entre les occupants. Cependant, les inconvénients incluent la nécessité de monter et descendre fréquemment les escaliers, ce qui peut ne pas convenir aux personnes à mobilité réduite. De plus, le chauffage et l'entretien peuvent être plus coûteux en raison de la superficie totale.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un triplex ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un triplex, vérifiez l'état des escaliers et des structures porteuses, car ils sont essentiels à la sécurité du bien. Inspectez également l'isolation thermique et phonique pour éviter des dépenses énergétiques excessives. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont conformes aux normes. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux à prévoir, qui pourraient affecter votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.