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Toutes les villas à louer autour de Miramas (13)

2 070 € Pro 19 €/m²
Location Villa Grans (13) 5 pièces 110 m²
à 4 km de Miramas
SeLoger
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Villa 6 pièces 186 m²
2 750 € Pro 15 €/m²
Location Villa Grans (13) 6 pièces 186 m²
à 4 km de Miramas
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 137 m²
2 360 € Pro 17 €/m²
Location Villa Grans (13) 6 pièces 137 m²
à 4 km de Miramas
bsk
bsk
Villa t3 de 60 m² à Saint Chamas
857 € Particulier 14 €/m²
Location Villa Saint-Chamas (13) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Miramas
leboncoin
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Maison 4 pièces de 70 m²
1 099 € Particulier 16 €/m²
Location Villa Salon-de-Provence (13) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Miramas
leboncoin
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Maison 5 pièces 123 m²
1 590 € Pro 13 €/m²
Location Villa Salon-de-Provence (13) 5 pièces 123 m²
à 7 km de Miramas
Foncia
Foncia
BERRE Particulier loue Villa T3
1 039 € Particulier 17 €/m²
Location Villa Berre-l'Étang (13) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Miramas
leboncoin
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VILLA T3 80m²
1 300 € Particulier 16 €/m²
Location Villa La Fare-les-Oliviers (13) 3 pièces 80 m²
à 15 km de Miramas
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
1 600 € Pro 16 €/m²
Location Villa Alleins (13) 4 pièces 100 m²
à 18 km de Miramas
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
1 700 € Pro 21 €/m²
Location Villa Velaux (13) 4 pièces 80 m²
à 20 km de Miramas
leboncoin
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Location maison T4
1 360 € Particulier 15 €/m²
Location Villa Mallemort (13) 4 pièces 90 m²
à 20 km de Miramas
leboncoin
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Maison de luxe 5 pièces 100 m²
16 800 € Pro 168 €/m²
Location Villa Eygalières (13) 5 pièces 100 m²
à 22 km de Miramas
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa neuve T5 avec piscine sur 380 m2 de terrain
2 200 € Pro 17 €/m²
Location Villa Martigues (13) 5 pièces 128 m²
à 23 km de Miramas
leboncoin
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Villa T5 de plain-pied et grand jardin - Bail meublé
1 900 € Particulier 15 €/m²
Location Villa Martigues (13) 5 pièces 130 m²
à 23 km de Miramas
leboncoin
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Maison Martigues 7 pièce(s) 200 m2
3 500 € Pro 18 €/m²
Location Villa Martigues (13) 7 pièces 200 m²
à 23 km de Miramas
MaisonsetAppartements
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Maison 6 pièces 135 m²
2 490 € Pro 18 €/m²
Location Villa Ventabren (13) 6 pièces 135 m²
à 23 km de Miramas
leboncoin
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LOCATION. VILLA
2 050 € Pro 16 €/m²
Location Villa Ventabren (13) 5 pièces 125 m²
à 23 km de Miramas
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 198 m²
2 400 € Pro 12 €/m²
Location Villa Châteauneuf-les-Martigues (13) 5 pièces 198 m²
à 24 km de Miramas
SeLoger
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VILLA PROVENÇALE AVEC PISCINE - À LOUER POUR VOS VACANCES
2 440 € Pro 18 €/m²
Location Villa Paradou (13) 4 pièces 135 m²
à 24 km de Miramas
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
LOCATION VACANCES PARADOU - MAGNIFIQUE MAISON AVEC PISCINE !PROC
38 400 € Pro 175 €/m²
Location Villa Paradou (13) 7 pièces 220 m²
à 24 km de Miramas
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa 4 pièces 130 m²
2 440 € Pro 19 €/m²
Location Villa Mollégès (13) 4 pièces 130 m²
à 25 km de Miramas
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 5 pièces 110 m²
1 550 € Pro 14 €/m²
Location Villa Mollégès (13) 5 pièces 110 m²
à 25 km de Miramas
leboncoin
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Villa 6 pièces 200 m²
3 220 € Pro 16 €/m²
Location Villa Plan-d'Orgon (13) 6 pièces 200 m²
à 25 km de Miramas
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison meublé Eguilles
2 500 € Particulier 17 €/m²
Location Villa Éguilles (13) 5 pièces 150 m²
à 26 km de Miramas
leboncoin
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Villa 3 pièces 81 m²
1 713 € Pro 21 €/m²
Location Villa Saint-Victoret (13) 3 pièces 81 m²
à 27 km de Miramas
SeLoger
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Villa type 4 avec jardin et garage
1 650 € Pro 13 €/m²
Location Villa Saint-Victoret (13) 4 pièces 125 m²
à 27 km de Miramas
leboncoin
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Villa Provençale avec vue sur les Alpilles
10 000 € Pro 56 €/m²
Location Villa Saint-Rémy-de-Provence (13) 7 pièces 180 m²
à 27 km de Miramas
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 4 pièces 120 m²
2 000 € Pro 17 €/m²
Location Villa Saint-Rémy-de-Provence (13) 4 pièces 120 m²
à 27 km de Miramas
SeLoger
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Le Mas Faustine à louer 7 chambres, piscine chauffée climatisation dans les Alpilles
13 750 € Pro 42 €/m²
Location Villa Saint-Rémy-de-Provence (13) 15 pièces 330 m²
à 27 km de Miramas
EMILE GARCIN
EMILE GARCIN
VILLA PALMA - Saint-Etienne-du-Grès - Alpilles - 4 chambres - 8
17 500 € Pro 103 €/m²
Location Villa Saint-Rémy-de-Provence (13) 6 pièces 170 m²
à 27 km de Miramas
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa familiale avec piscine et jardin à proximité de la mer - Bail mobilité
2 200 € Particulier 20 €/m²
Location Villa Sausset-les-Pins (13) 5 pièces 110 m²
à 28 km de Miramas
leboncoin
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Villa 6 pièces 142 m²
2 250 € Pro 16 €/m²
Location Villa Rognes (13) 6 pièces 142 m²
à 29 km de Miramas
SeLoger
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Villa avec jardin Fontvieille
1 500 € Pro 14 €/m²
Location Villa Fontvieille (13) 4 pièces 110 m²
à 29 km de Miramas
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 104 m²
1 370 € Pro 13 €/m²
Location Villa Cabannes (13) 4 pièces 104 m²
à 31 km de Miramas
leboncoin
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Villa individuelle avec piscine
2 150 € Particulier 20 €/m²
Location Villa Le Rove (13) 4 pièces 105 m²
à 31 km de Miramas
leboncoin
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Villa T4
2 799 € Particulier 16 €/m²
Location Villa Cabriès (13) 4 pièces 180 m²
à 32 km de Miramas
leboncoin
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Location d'une villa mitoyen
1 800 € Particulier 17 €/m²
Location Villa Cabriès (13) 4 pièces 103 m²
à 32 km de Miramas
leboncoin
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Villa entre Aix et Marseille
2 900 € Particulier 19 €/m²
Location Villa Cabriès (13) 5 pièces 150 m²
à 32 km de Miramas
leboncoin
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Maison 3 pièces 65 m²
2 300 € Pro 35 €/m²
Location Villa Cabriès (13) 3 pièces 65 m²
à 32 km de Miramas
SeLoger
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Maison 5 pièces 150 m²
2 900 € Particulier 19 €/m²
Location Villa Cabriès (13) 5 pièces 150 m²
à 32 km de Miramas
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 6 pièces 158 m²
2 326 € Pro 15 €/m²
Location Villa Aix-en-Provence (13) 6 pièces 158 m²
à 32 km de Miramas
leboncoin
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LA BERGERIE VILLA 160M² PISCINE IBS TGV
3 878 € Pro 24 €/m²
Location Villa Aix-en-Provence (13) 5 pièces 160 m²
à 32 km de Miramas
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 154 m²
3 220 € Particulier 21 €/m²
Location Villa Aix-en-Provence (13) 8 pièces 154 m²
à 32 km de Miramas
SeLoger
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Maison 6 pièces 146 m²
2 124 € Pro 15 €/m²
Location Villa Aix-en-Provence (13) 6 pièces 146 m²
à 32 km de Miramas
SeLoger
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Villa 5 pièces 178 m²
5 500 € Pro 31 €/m²
Location Villa Aix-en-Provence (13) 5 pièces 178 m²
à 32 km de Miramas
leboncoin
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Maison 5 pièces 170 m²
4 450 € Pro 26 €/m²
Location Villa Aix-en-Provence (13) 5 pièces 170 m²
à 32 km de Miramas
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 6 pièces 154 m²
4 020 € Particulier 26 €/m²
Location Villa Aix-en-Provence (13) 6 pièces 154 m²
à 32 km de Miramas
PAP
PAP
Aix-en-provence — villa avec vue panoramique, 7 chambres et piscine — location à l'année
11 500 € Particulier 33 €/m²
Location Villa Aix-en-Provence (13) 8 pièces 350 m²
à 32 km de Miramas
leboncoin
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Maison 4 pièces 108 m²
1 850 € Pro 17 €/m²
Location Villa Aix-en-Provence (13) 4 pièces 108 m²
à 32 km de Miramas
SeLoger
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Maison 6 pièces 180 m²
4 600 € Particulier 26 €/m²
Location Villa Aix-en-Provence (13) 6 pièces 180 m²
à 32 km de Miramas
PAP
PAP
Maison 4 pièces 126 m²
2 382 € Pro 19 €/m²
Location Villa Aix-en-Provence (13) 4 pièces 126 m²
à 32 km de Miramas
SeLoger
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Location Villa T6
2 460 € Pro 15 €/m²
Location Villa Aix-en-Provence (13) 6 pièces 161 m²
à 32 km de Miramas
bien'ici
bien'ici
Loue maison
4 680 € Particulier 18 €/m²
Location Villa Aix-en-Provence (13) 8 pièces 260 m²
à 32 km de Miramas
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa 38 m² Aix-en-Provence
870 € Pro 23 €/m²
Location Villa Aix-en-Provence (13) 2 pièces 38 m²
à 32 km de Miramas
leboncoin
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Location villa plein pied
1 900 € Particulier 15 €/m²
Location Villa Les Pennes-Mirabeau (13) 5 pièces 126 m²
à 32 km de Miramas
leboncoin
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Bas de villa 80m2 avec 2 places de parking
1 190 € Particulier 15 €/m²
Location Villa Les Pennes-Mirabeau (13) 3 pièces 80 m²
à 32 km de Miramas
leboncoin
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Maison 3 pièces 136 m²
1 890 € Pro 14 €/m²
Location Villa Les Pennes-Mirabeau (13) 3 pièces 136 m²
à 32 km de Miramas
Figaro Immobilier
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Villa 5 pièces 129 m²
2 000 € Pro 16 €/m²
Location Villa Les Pennes-Mirabeau (13) 5 pièces 129 m²
à 32 km de Miramas
leboncoin
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Maison 10 pièces 130 m²
1 700 € Particulier 13 €/m²
Location Villa Les Pennes-Mirabeau (13) 10 pièces 130 m²
à 32 km de Miramas
SeLoger
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Villa 5 pièces 132 m²
2 100 € Pro 16 €/m²
Location Villa Les Pennes-Mirabeau (13) 5 pièces 132 m²
à 32 km de Miramas
SeLoger
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Villa 4 pièces 92 m²
1 455 € Pro 16 €/m²
Location Villa Eyragues (13) 4 pièces 92 m²
à 32 km de Miramas
leboncoin
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Maison 5 pièces 200 m²
2 400 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Saint-Étienne-du-Grès (13) 5 pièces 200 m²
à 32 km de Miramas
PAP
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Appartement 7 pièces 150 m²
1 225 € Pro 8 €/m²
Location Villa Arles (13) 7 pièces 150 m²
à 32 km de Miramas
SeLoger
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Villa non mitoyen+ 3 chambres+ jardin+garage
1 150 € Particulier 13 €/m²
Location Villa Arles (13) 4 pièces 92 m²
à 32 km de Miramas
leboncoin
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Maison 5 pièces 132 m²
2 900 € Pro 22 €/m²
Location Villa Marseille (13) 5 pièces 132 m²
à 33 km de Miramas
Figaro Immobilier
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Location hivernale
2 200 € Particulier 15 €/m²
Location Villa Le Puy-Sainte-Réparade (13) 4 pièces 150 m²
à 35 km de Miramas
leboncoin
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Maison T5 à louer
1 270 € Particulier 13 €/m²
Location Villa Caumont-sur-Durance (84) 5 pièces 100 m²
à 35 km de Miramas
leboncoin
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Villa 8 pièces 320 m²
1 800 € Pro 6 €/m²
Location Villa Bouc-Bel-Air (13) 8 pièces 320 m²
à 35 km de Miramas
leboncoin
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La maison de Septèmes
2 300 € Pro 15 €/m²
Location Villa Septèmes-les-Vallons (13) 5 pièces 153 m²
à 36 km de Miramas
bien'ici
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Maison provençale meublée 170 m² - 4 chambres + bureau - piscine - grand jardin - Villelaure
2 699 € Particulier 16 €/m²
Location Villa Villelaure (84) 7 pièces 174 m²
à 36 km de Miramas
leboncoin
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Très joli Villa, avec vue sur mer
1 800 € Particulier 15 €/m²
Location Villa Marseille (13) 5 pièces 120 m²
à 36 km de Miramas
leboncoin
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Très jolie villa
2 600 € Particulier 22 €/m²
Location Villa Marseille (13) 4 pièces 120 m²
à 36 km de Miramas
leboncoin
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Maison moderne avec piscine au calme - Location saisonnière ?
10 800 € Pro 72 €/m²
Location Villa Goult (84) 4 pièces 150 m²
à 36 km de Miramas
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa F4 L'Isle sur la Sorgue
1 310 € Particulier 13 €/m²
Location Villa L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 4 pièces 98 m²
à 37 km de Miramas
leboncoin
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Villa 3Ch avec jardin
1 300 € Particulier 14 €/m²
Location Villa Châteauneuf-de-Gadagne (84) 4 pièces 90 m²
à 39 km de Miramas
leboncoin
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Villa 4 pièces 97 m²
1 491 € Pro 15 €/m²
Location Villa Saumane-de-Vaucluse (84) 4 pièces 97 m²
à 39 km de Miramas
leboncoin
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Maison individuelle, Aix en Provence, 170m², 4 chambres, garage, piscine
3 600 € Pro 21 €/m²
Location Villa Saint-Marc-Jaumegarde (13) 5 pièces 170 m²
à 40 km de Miramas
leboncoin
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Villa 4 pièces 135 m²
2 929 € Pro 22 €/m²
Location Villa Le Tholonet (13) 4 pièces 135 m²
à 40 km de Miramas
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Location villa meublé
1 250 € Particulier 13 €/m²
Location Villa Beaucaire (30) 3 pièces 100 m²
à 41 km de Miramas
leboncoin
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Villa 3 pièces 100 m²
1 690 € Pro 17 €/m²
Location Villa Marseille (13) 3 pièces 100 m²
à 41 km de Miramas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location prochainement à MARSEILLE 13013
2 500 € Particulier
Location Villa Marseille (13) 5 pièces
à 41 km de Miramas
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa T5 jardin piscine calme absolu St Mitre13013 Marseille
2 200 € Pro 17 €/m²
Location Villa Marseille (13) 5 pièces 127 m²
à 41 km de Miramas
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 127 m²
1 680 € Pro 13 €/m²
Location Villa Pertuis (84) 5 pièces 127 m²
à 42 km de Miramas
leboncoin
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Villa a louer gargas 84400
1 490 € Particulier 10 €/m²
Location Villa Gargas (84) 5 pièces 153 m²
à 43 km de Miramas
leboncoin
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Maison 5 pièces 225 m²
6 500 € Pro 29 €/m²
Location Villa Marseille (13) 5 pièces 225 m²
à 44 km de Miramas
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Maison 5 pièces 225 m²
6 500 € Pro 29 €/m²
Location Villa Marseille (13) 5 pièces 225 m²
à 44 km de Miramas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa meublée
1 750 € Pro 15 €/m²
Location Villa Apt (84) 5 pièces 115 m²
à 44 km de Miramas
leboncoin
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Villa 3ch à louer Apt - terrain clôturé
1 290 € Particulier 13 €/m²
Location Villa Apt (84) 4 pièces 100 m²
à 44 km de Miramas
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
995 € Pro 18 €/m²
Location Villa Marseille (13) 3 pièces 55 m²
à 44 km de Miramas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 81 m²
1 160 € Pro 14 €/m²
Location Villa Comps (30) 4 pièces 81 m²
à 44 km de Miramas
SeLoger
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Villa 3 pièces 64 m²
895 € Pro 14 €/m²
Location Villa Le Pontet (84) 3 pièces 64 m²
à 45 km de Miramas
leboncoin
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Maison 5 pièces 136 m²
1 900 € Pro 14 €/m²
Location Villa Le Pontet (84) 5 pièces 136 m²
à 45 km de Miramas
Orpi
Orpi
Maison meublée T4 au Pontet, quartier calme proche d'Avignon
2 000 € Particulier 15 €/m²
Location Villa Le Pontet (84) 4 pièces 136 m²
à 45 km de Miramas
Gens de confiance
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Loue Villa meublé - Beaumont 13012
2 400 € Particulier 27 €/m²
Location Villa Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 45 km de Miramas
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Villa 4 pièces 90 m²
2 103 € Pro 23 €/m²
Location Villa Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 45 km de Miramas
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Loue maison 150m² 5 chambres avec piscine
4 900 € Particulier 33 €/m²
Location Villa Marseille (13) 6 pièces 150 m²
à 45 km de Miramas
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Cadre de vie

Vivre à Miramas

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 203 habitants (2023)
Établissements 30 écoles, collèges, lycées
Santé 478 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 718 équipements BPE

Éducation à Miramas

Miramas compte 30 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 13 écoles élémentaires.

Santé à Miramas

Source assurance maladie :80 médecins généralistes, 398 dentistes.

Transports à Miramas

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Chamas, Miramas.

Sécurité à Miramas

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 230 (8,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 186 (7,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 152 (5,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 133 (5,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 96 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Miramas

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :209 commerces, 466 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Villa Miramas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Miramas pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Miramas est une ville située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une population d'environ 22 520 habitants. Elle est réputée pour son cadre de vie agréable et son patrimoine culturel riche. La ville est bien connectée grâce à sa gare qui dessert de nombreuses destinations régionales, ce qui la rend attrayante pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des grandes villes comme Marseille et Aix-en-Provence. Miramas offre également divers équipements sportifs et culturels, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est le marché immobilier à Miramas et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Miramas est diversifié, avec une offre allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire des acheteurs et des locataires à la recherche d'une meilleure qualité de vie. Ces dernières années, le marché a montré une tendance à la hausse, en partie grâce à l'amélioration des infrastructures et à l'attractivité croissante de la région. Pour les investisseurs, Miramas offre des opportunités intéressantes dans un environnement en développement constant.

Quelles commodités et services sont disponibles à Miramas pour un résident ?

Miramas dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville offre des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comprenant des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux fournissent une vaste gamme de produits. En termes de transport, la gare de Miramas est un atout majeur, avec des liaisons régulières vers d'autres villes de la région et au-delà. Les équipements sportifs et culturels complètent l'offre, rendant la ville dynamique et bien équipée.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Miramas ?

Miramas propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à des besoins variés. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, idéal pour ceux qui préfèrent un mode de vie urbain. Les quartiers périphériques, comme Miramas-le-Vieux, offrent un cadre plus tranquille avec des maisons individuelles et des espaces verts, parfaits pour les familles. Le quartier de la Gare est également recherché pour son accessibilité aux transports en commun. Chaque quartier a ses propres atouts, permettant de trouver un cadre de vie adapté aux préférences de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.